Dieses freistehende Haus in Benijófar, Alicante, bietet auf 126 m² Wohnfläche und 169 m² Grundstück eine solide Basis für das Leben in der spanischen Sonne. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist es für Familien oder als Feriendomizil konzipiert. Der Bau stammt aus dem Jahr 1970, was eine etablierte Struktur garantiert. Die Lage im Landesinneren, aber nahe genug an Küstenstädten, verspricht eine Mischung aus lokaler Kultur und Erreichbarkeit von Stränden und Annehmlichkeiten.
Benijófar positioniert sich im Gegensatz zu den reinen Küstenorten wie Guardamar del Segura oder den größeren Städten wie Alicante und Torrevieja als eine Gemeinde, die eine authentischere lokale Erfahrung im Landesinneren bietet. Während Küstenimmobilien oft höhere Preise erzielen und stärker vom Tourismus geprägt sind, bietet Benijófar eine Mischung aus Ruhe und lokaler Infrastruktur zu potenziell zugänglicheren Preisen. Die hier vorgestellte Immobilie, mit einem Preis ab €375.000, liegt preislich über den kleineren Apartmentanlagen wie RESIDENCIAL MOMA II (ab €275.000), aber im Bereich von oder unter größeren Projekten wie RESIDENCIAL ALMUNIA (ab €399.000). Die Tatsache, dass es sich um ein älteres, freistehendes Haus handelt, unterscheidet es von den neueren Apartmentkomplexen, die oft Gemeinschaftspools und moderne Annehmlichkeiten bieten. Die Umgebung ist urbaner als in ländlicheren Gebieten, aber weniger dicht bebaut als in den touristischen Hotspots der Küste. Die Nähe zu Golfplätzen ist ein gemeinsames Merkmal vieler Standorte an der Costa Blanca, aber Benijófar bietet dies in Kombination mit einer etablierten spanischen Gemeinde.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Haus befindet sich in Benijófar, einer Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Diese Lage bedeutet eine gewisse Distanz zur Küste, bietet aber gleichzeitig die Nähe zu lokalen Dienstleistungen und eine authentischere spanische Lebensweise. Die umgebende Bebauung ist urban geprägt, was eine gute Anbindung an das tägliche Leben ermöglicht.
Für Käufer, die eine etablierte Immobilie mit Potenzial zur Modernisierung suchen, ist dieses Haus eine Option. Die Raumaufteilung mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern sowie privaten Außenbereichen wie einer Terrasse und einem Garten erfüllt grundlegende Wohnbedürfnisse. Die vorhandene Klimaanlage und die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung der Wohnräume sind weitere Aspekte.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, deren Bau im Jahr 1970 abgeschlossen wurde. Es handelt sich somit nicht um einen Neubau, sondern um ein Haus mit historischer Bausubstanz. Die angegebene Fertigstellung im Jahr 1970 dient als Indikator für das Alter der Immobilie, deren Zustand von potenziellen Käufern eingehend geprüft werden sollte.
Das Haus wurde 1970 erbaut und entspricht daher nicht den neuesten Energieeffizienzstandards moderner Neubauten. Eine direkte Strandlage oder ein Meerblick sind nicht gegeben, da sich die Immobilie im Landesinneren befindet. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mag für manche Nutzer eingeschränkt sein, sodass ein eigenes Fahrzeug für die volle Mobilität empfohlen wird.
Dieses Haus in Benijófar passt für Käufer, die eine etablierte Immobilie in einer lebendigen spanischen Gemeinde suchen, die sowohl lokale Annehmlichkeiten als auch eine gute Erreichbarkeit zu Küstenorten und größeren Städten bietet. Es eignet sich für Personen, die bereit sind, eine Bestandsimmobilie zu erwerben und diese nach eigenen Vorstellungen zu gestalten oder zu renovieren. Familien, die eine solide Basis mit ausreichend Platz für Kinder und Gäste suchen, werden die drei Schlafzimmer zu schätzen wissen. Auch für Käufer, die ein authentisches spanisches Leben abseits des direkten Touristentrubels, aber dennoch in Reichweite von Stränden und Golfplätzen, bevorzugen, ist diese Immobilie eine Überlegung wert. Die Nähe zu Krankenhäusern und Apotheken spricht zudem für ein sicheres und komfortables Wohnumfeld.
Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1970 erbaut. Spezifische Details zur ursprünglichen Bauqualität oder zu den damals verwendeten Materialien sind nicht verfügbar. Angesichts des Alters der Immobilie ist davon auszugehen, dass die Ausstattung und die Konstruktion den Standards der damaligen Zeit entsprechen. Moderne Standards hinsichtlich Energieeffizienz, Isolierung oder technischer Installationen sind wahrscheinlich nicht gegeben und müssten im Rahmen einer Renovierung berücksichtigt werden. Das Vorhandensein von Klimaanlage und die privaten Terrassen und Gärten deuten auf eine Ausrichtung auf Komfort im mediterranen Klima hin. Details zur Küche, den Bädern oder Bodenbelägen sind nicht spezifiziert, was auf einen potenziellen Bedarf an Modernisierung hindeutet.
Das hier beschriebene Haus in Benijófar wird zu einem Preis ab €375.000 angeboten. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf einer Wohnfläche von 126 m² und einem Grundstück von 169 m². Angesichts des Baujahres 1970 ist der Preis als Indikator für eine Bestandsimmobilie zu verstehen, die möglicherweise Renovierungs- oder Modernisierungsarbeiten erfordert. Im Vergleich zu anderen Objekten in Benijófar, wie beispielsweise BENISOL APARTMENTS II (ab €349.900) oder RESIDENCIAL MOMA II (ab €275.000), positioniert sich dieses Haus im mittleren bis oberen Preissegment, während RESIDENCIAL ALMUNIA mit €399.000 eine teurere Alternative darstellt.
Benijófar, gelegen im Vega Baja del Segura, bietet eine Mischung aus traditionellem spanischem Leben und moderner Infrastruktur. Die Umgebung ist urban geprägt, mit einer hohen Dichte an lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die fußläufig erreichbar sind. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,8°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten. Die Nähe zu größeren Städten wie Elche, Murcia und Alicante erweitert das kulturelle und wirtschaftliche Angebot. Die Höhenlage von nur 11 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine flache Landschaft, die sich gut für Spaziergänge oder Radtouren eignet. Das Leben hier ist geprägt von der spanischen Kultur, mit zahlreichen lokalen Festlichkeiten das ganze Jahr über.
Benijófar ist eine Gemeinde mit rund 3.679 Einwohnern, die eine gute Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Ruhe bietet. Die Nähe zu zahlreichen Restaurants (41 im 2km-Radius), Cafés (17) und Geschäften sorgt für eine lebendige Atmosphäre im Alltag. Eine Apotheke ist nur 245 Meter entfernt, und ein Krankenhaus befindet sich in nur 95 Metern Entfernung, was ein hohes Maß an Sicherheit und Komfort gewährleistet. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von den Küstenorten Guardamar del Segura und Torrevieja entfernt, die Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten bieten. Größere Städte wie Elche (21 km), Murcia (36 km) und Alicante (37 km) sind gut erreichbar und bieten ein breiteres Spektrum an kulturellen, wirtschaftlichen und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage von Benijófar im südlichen Teil der Provinz Alicante. Sie verdeutlicht die Nähe zu den Küstenstädten und Stränden sowie zu größeren regionalen Zentren wie Elche und Alicante. Die eingezeichneten Entfernungen zu Golfplätzen und dem Flughafen Alicante-Elche geben einen ersten Eindruck von der Erreichbarkeit und den Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Benijófar befindet sich strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 37 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante und 21 km von Elche entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region, ohne direkt im Trubel zu liegen. Die Nähe zu Murcia (36 km) erweitert die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Gleichzeitig ist die Küstenlinie mit beliebten Orten wie Guardamar del Segura und Torrevieja nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten erleichtert. Diese zentrale Lage im südlichen Teil der Costa Blanca macht Benijófar zu einem attraktiven Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Die Immobilie in Benijófar ist durch ihre Lage im Landesinneren gut an die lokale Infrastruktur angebunden. Supermärkte sind nur 661 Meter entfernt, und eine Apotheke befindet sich in unmittelbarer Nähe (245 m). Das nächstgelegene Krankenhaus ist nur 95 Meter entfernt, was ein beruhigendes Gefühl von Sicherheit gibt. Die Strände wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta sind etwa 7,9 km entfernt und somit mit dem Auto gut erreichbar. Für Golfer liegen die Plätze Club de Golf La Finca (5,2 km) und Club de Golf Villamartín (15 km) in akzeptabler Entfernung. Der Flughafen Alicante-Elche (ALC) ist ca. 26 km Luftlinie entfernt, was eine gute Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die Anwesenheit von 9 ÖPNV-Linien und 6 Haltestellen im Umkreis deutet auf eine moderate Erreichbarkeit auch ohne eigenes Fahrzeug hin.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Benijófar profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,8°C Jahrestemperatur und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was einen langen Schwimm- und Outdoor-Saison von etwa 5 Monaten (bei Wassertemperaturen über 20°C) ermöglicht. Die Lage in einer Höhe von 11 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine flache Landschaft, die ideal für entspannte Spaziergänge und Radtouren ist. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 11°C im Winter und 27°C im Sommer, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen schafft. Die Gemeinde liegt landeinwärts, was bedeutet, dass die unmittelbare Umgebung eher ländlich bis urban geprägt ist, aber die Küste mit ihren Stränden und Naturlandschaften ist dennoch in erreichbarer Nähe.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Obwohl Benijófar selbst nicht direkt am Meer liegt, sind die Küstenabschnitte der Costa Blanca gut erreichbar. Strände wie Platja del Montcaio und Platja de La Roqueta sind etwa 7,9 km entfernt und bieten die typischen Annehmlichkeiten einer mediterranen Küste. Für Golfenthusiasten gibt es mehrere Optionen in der Nähe, darunter der Club de Golf La Finca (5,2 km) und der Club de Golf Villamartín (15 km). Sportinteressierte finden im Centro Deportivo La Raqueta (1,3 km) und im Polideportivo municipal El Molino (1,9 km) Sportzentren. Auch Schwimmbäder wie die Piscina Municipal de Rojales (0,9 km) sind in der Nähe. Die Marina von Guardamar del Segura ist ca. 7,5 km entfernt und bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge.
Quelle: OpenStreetMap
Benijófar befindet sich strategisch günstig im Landesinneren der Provinz Alicante, etwa 37 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante und 21 km von Elche entfernt. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten urbanen Zentren der Region, ohne direkt im Trubel zu liegen. Die Nähe zu Murcia (36 km) erweitert die kulturellen und wirtschaftlichen Möglichkeiten. Gleichzeitig ist die Küstenlinie mit beliebten Orten wie Guardamar del Segura und Torrevieja nur eine kurze Autofahrt entfernt, was den Zugang zu Stränden und maritimen Aktivitäten erleichtert. Diese zentrale Lage im südlichen Teil der Costa Blanca macht Benijófar zu einem attraktiven Ausgangspunkt für die Erkundung der gesamten Region.
Benijófar ist eine spanische Gemeinde (municipio) in der Provinz Alicante mit einer Bevölkerung von 3.679 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.9°C | 31 mm |
| Februar | 11.5°C | 21 mm |
| März | 14.2°C | 27 mm |
| April | 16.5°C | 27 mm |
| Mai | 19.6°C | 26 mm |
| Juni | 23.6°C | 9 mm |
| Juli | 26.5°C | 3 mm |
| August | 26.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.5°C | 40 mm |
| November | 15.1°C | 37 mm |
| Dezember | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL380358
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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