Овај полу-самостални стамбени објекат, смештен у Бениофару, Аликанте, нуди 126 м² простора за живот на парцели од 169 м². Пројекат је завршен и нуди се по почетној цени од 375.000 €. Бениофар је општина у комарци Вега Баха дел Сегура, позната по урбаном окружењу и близини основних садржаја. Ова некретнина представља прилику за стицање дома у динамичном подручју са добром инфраструктуром.
Пројекат у Бениофару заузима позицију на тржишту некретнина у овој области, која обухвата низ насеља и развоја. Упоређујући га са другим понудама у Бениофару, RESIDENCIAL MOMA II почиње од 349.900 €, што га чини приступачнијом опцијом, али вероватно са другачијим карактеристикама или величином. BENISOL APARTMENTS II, по цени од 349.900 €, може представљати стамбени блок са становима, за разлику од полу-самосталног објекта који се овде разматра. RESIDENCIAL ALMUNIA, са почетном ценом од 399.900 €, налази се у вишем ценовном рангу, што може указивати на веће површине, боље завршне обраде или погоднију локацију. Тренутни објекат, са ценом од 375.000 €, позиционира се у средњем опсегу, нудећи полу-самосталну конфигурацију са приватним спољним простором. Регион Вега Баха дел Сегура, уопште, нуди медитерански начин живота са приступом плажама и голф теренима, али Бениофар, као копнени град, пружа мирнију атмосферу у поређењу са директним приморским одмаралиштима. За разлику од луксузних вила на обали или станова у великим комплексима, ова опција се фокусира на функционалност и практичност у добро успостављеном урбаном окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Бениофару, унутар урбане средине где су основни садржаји доступни пешице. Локација пружа равнотежу између приступачности и мирнијег живота, удаљена од директне гужве приморских градова, али са лаким приступом копненим и рекреативним активностима.
Овај дом је погодан за појединце или породице који траже сталан боравак или другу резиденцију у Шпанији. Поседовање приватне терасе, дворишта и соларијума задовољава потребе за отвореним простором и рекреацијом, док су 3 спаваће собе и 2 купатила прикладна за различите животне ситуације.
Иако је овај објекат изграђен 1970. године, овај податак служи као индикација о времену изградње, а не као одлика новоградње. Пројекат је завршен, што значи да није у фази изградње и да је спреман за усељење, елиминишући чекање и несигурности повезане са текућим грађевинским пројектима.
Ова некретнина не нуди директан поглед на море, нити се налази на првој линији плаже. Такође, иако има паркинг, он је отвореног типа, а не гаража. Пројекат не нуди додатне заједничке садржаје попут базена за станаре, јер је базен приватни.
Ова некретнина у Бениофару одговара појединцима или породицама које траже стално пребивалиште или кућу за одмор у шпанском Медитерану. Ако се цени близина урбаних садржаја, попут супермаркета (661 м) и апотека (245 м), и истовремено се жели лак приступ рекреативним активностима као што су голф (5,2 км до Club de Golf La Finca), ова локација је релевантна. Такође је прикладан за оне који траже дом са приватним спољним простором, укључујући приватни врт, терасу и соларијум, и којима не сметају удаљености од 7,9 км до најближих плажа. Погодност објекта са 3 спаваће собе и 2 купатила чини га погодним за породице или за оне који често угошћују госте. За особе које препознају предности живота у региону са више од 3.800 сунчаних сати годишње и просечном температуром од око 18,8°C, ово може бити добар избор. Узимајући у обзир да је објекат завршен, погодан је за брз трансфер и усељење, елиминишући дуго чекање.
Иако специфични детаљи материјала и завршне обраде нису наведени, чињеница да је зграда изграђена 1970. године, али се и даље нуди на продају, сугерише постојаност конструкције. На основу фотографија, могу се видети модерни елементи попут елегантног дневног боравка са балконом, модерне кухиње отвореног плана и купатила са дуплим умиваоником. Уградња клима уређаја указује на фокус на удобност током топлијих месеци. Електричне ролетне додају слој сигурности и практичности. Присуство помоћне собе и оставе говори о функционалном дизајну који задовољава потребе свакодневног живота. Очекује се да ће употреба материјала бити у складу са стандардима градње тог периода, са могућим надоградњама или реновирањима како би се испунили савремени захтеви за живот.
Тренутна понуда овог полу-самосталног стамбеног објекта у Бениофару је 375.000 €. Цена се односи на јединицу са 3 спаваће собе и 2 купатила, са стамбеном површином од 126 м² и парцелом од 169 м². За разлику од пројеката у изградњи, ова некретнина је завршена, што елиминише потребу за чекањем на завршетак радова. Цена је одређена у оквиру локалног тржишта, а упоредиви пројекти у Бениофару, као што су BENISOL APARTMENTS II (од 349.900 €) и RESIDENCIAL MOMA II (од 275.000 €), показују опсег цена у овој области. RESIDENCIAL ALMUNIA се нуди по вишој цени од 399.900 €, што сугерише да овај објекат представља средњу ценовну категорију у поређењу са блиским алтернативама.
Бениофар представља живописно подручје унутар Вега Баха дел Сегура, које нуди баланс између урбане погодности и близине природних лепота. Са својих 4,4 км² и популацијом од око 3.679 становника (прогноза за 2025.), Бениофар задржава интимну атмосферу док истовремено пружа приступ низу садржаја. Становници могу очекивати свакодневни живот који карактерише лак приступ локалним продавницама, ресторанима и апотекама, од којих се многе налазе на пешачкој удаљености. Просечна годишња температура од 18,8°C и око 3.843 сунчаних сати годишње стварају прилику за уживање у активностима на отвореном током већег дела године. Са 32 локалне свечаности годишње, подручје такође нуди увид у локалну културу и традицију, доприносећи живахној атмосфери за становнике.
Живот у Бениофару пружа искуство урбане удобности у шпанском окружењу. Са близином од 661 м до супермаркета и 245 м до апотеке, дневне потрепштине су лако доступне. Постоје 41 ресторан и 17 кафића у радијусу од 2 км, што указује на жив угоститељски сектор. За здравствену негу, болница је удаљена само 95 м, а постоји 7 апотека у близини. Док је за путовања на веће удаљености или истраживање околних градова аутомобил погодност, локални јавни превоз са 9 линија и 6 стајалишта нуди одређену мобилност. Међутим, карактеристике попут 11 метара надморске висине и чињеница да се налази у копненом делу, означавају да не нуди директан приступ мору, али је ипак добро повезан са приморским областима.
Локација Бениофара, иако није директно на обали, налази се унутар густо насељене области Вега Баха дел Сегура. Ова област је позната по својој пољопривреди и урбаном развоју, са мрежом путева који повезују локална места са већим градовима попут Аликантеа и Мурсије. Близина голф терена и обалских подручја чини је атрактивном за различите стилове живота.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бениофар се налази унутар провинције Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Његова копнена локација га позиционира унутар мреже градова и насеља. Налази се око 21 км од Елчеа, 36 км од Мурсије и 37 км од Аликантеа. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима за шире услуге, културне активности и транспортне везе, истовремено нудећи животни ритам мањег места. У односу на приморске туристичке центре, Бениофар је у копненом делу, пружајући другачији осећај од одмаралишта на обали, али и даље са релативном близином мору.
Објекат је стратешки лоциран у Бениофару, пружајући добру повезаност са кључним објектима. Најближе плаже, попут Platja del Montcaio и Platja de La Roqueta, удаљене су око 7,9 км. За голфере, Club de Golf La Finca је на око 5,2 км, док су Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor нешто даље. Најближи аеродром је Аликанте-Елче (ALC), који је удаљен око 26 км ваздушном линијом, што чини путовање једноставним. Важни градови попут Елчеа (21 км), Мурсије (36 км) и Аликантеа (37 км) су у дохватљивој удаљености за једнодневне излете или обављање послова. У близини се налазе и спортски центри и базени, као и апотека и болница, што покрива широк спектар потреба становништва.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Бениофар се одликује пријатном медитеранском климом, са просечном годишњом температуром од 18,8°C. Подручје ужива у просеку од 3.843 сунчаних сати годишње, што га чини идеалним за активности на отвореном током већине године. Температуре се обично крећу између 11°C и 27°C, обезбеђујући благе зиме и топла лета. Пливачки сезона, са температуром воде од 20°C или више, траје око 5 месеци. Висина од 11 метара изнад нивоа мора осигурава да подручје није изложено екстремним временским условима повезаним са већим надморским висинама. Ова климатска ситуација подржава начин живота на отвореном, са могућностима за уживање у околном пејзажу и активностима на свежем ваздуху.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Иако Бениофар није директно на обали, оближње плаже су лако доступне. Platja del Montcaio и Platja de La Roqueta су удаљене око 7,9 км, нудећи обалу за рекреацију и опуштање. За љубитеље голфа, Club de Golf La Finca је на само 5,2 км, а постоје и друге опције попут Club de Golf Villamartín и Real Club de Golf Campoamor у близини. Регион такође нуди разне спортске објекте, укључујући Centro Deportivo La Raqueta и Polideportivo municipal El Molino. Општински базени попут Piscina Municipal de Rojales и Piscina Municipal су такође доступни за освежење и рекреацију. Близина луке Port Esportiu Marina de les Dunes пружа могућности за активности на води.
Izvor: OpenStreetMap
Бениофар се налази унутар провинције Аликанте, у региону Вега Баха дел Сегура. Његова копнена локација га позиционира унутар мреже градова и насеља. Налази се око 21 км од Елчеа, 36 км од Мурсије и 37 км од Аликантеа. Ова позиција омогућава лак приступ већим градским центрима за шире услуге, културне активности и транспортне везе, истовремено нудећи животни ритам мањег места. У односу на приморске туристичке центре, Бениофар је у копненом делу, пружајући другачији осећај од одмаралишта на обали, али и даље са релативном близином мору.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 10.9°C | 31 mm |
| Фебруар | 11.5°C | 21 mm |
| Март | 14.2°C | 27 mm |
| Април | 16.5°C | 27 mm |
| Мај | 19.6°C | 26 mm |
| Јун | 23.6°C | 9 mm |
| Јул | 26.5°C | 3 mm |
| Август | 26.8°C | 3 mm |
| Септембар | 24.0°C | 23 mm |
| Октобар | 19.5°C | 40 mm |
| Новембар | 15.1°C | 37 mm |
| Децембар | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL380358
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID