يقع هذا المسكن شبه المنفصل في بنيخوفار، أليكانتي، وهو يجسد الحياة المتوسطية الهادئة. تم إنجازه في عام 1970، ويقدم هذا العقار فرصة فريدة لامتلاك منزل في بيئة حضرية نابضة بالحياة مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة الأساسية. بمساحة معيشة تبلغ 126 مترًا مربعًا موزعة على قطعة أرض تبلغ 169 مترًا مربعًا، يوفر هذا المنزل مزيجًا من المساحة الخاصة والراحة المجتمعية، مما يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في بنيخوفار، مثل BENISOL APARTMENTS II (بدءًا من 349,900 يورو) و RESIDENCIAL MOMA II (بدءًا من 275,000 يورو)، يقدم هذا المسكن شبه المنفصل سعرًا أعلى (بدءًا من 375,000 يورو)، مما قد يعكس حجمه الأكبر أو خصائصه المحددة. يقع RESIDENCIAL ALMUNIA بسعر أعلى (بدءًا من 399,900 يورو)، مما يشير إلى أن هذا العقار يقع في النطاق المتوسط إلى الأعلى من حيث التسعير داخل المنطقة. على عكس الشقق، يوفر هذا المسكن شبه المنفصل مساحة أكبر وخصوصية أكبر بفضل قطعة الأرض الخاصة به والحديقة والتراس والسولاريوم. هذا يجعله خيارًا مفضلاً لأولئك الذين يبحثون عن منزل منفصل بدلاً من شقة. في حين أن العقارات الأخرى قد تقدم تصميمات بناء أحدث، فإن هذا العقار يوفر فرصة لنمط حياة متوسطي مريح مع المرافق المدمجة، بما في ذلك التحكم في المناخ والخصوصية الخارجية. الموقع في بنيخوفار مفيد بشكل عام، حيث يوفر سهولة الوصول إلى وسائل الراحة القريبة والمدن الكبرى، وهو أمر مشترك مع المشاريع الأخرى في المنطقة. ومع ذلك، فإن المسافة إلى الشواطئ، على الرغم من أنها قريبة بالسيارة، قد تختلف قليلاً مقارنة بالمواقع الساحلية المباشرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب بنيخوفار، وهي بلدة حضرية تقع في منطقة فيغا باخا ديل سيجورا. تضمن هذه المنطقة المركزية سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مع توفر المطاعم والمحلات التجارية والصيدليات على مسافة قريبة. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة المجتمعية الهادئة والقرب من مراكز حضرية أكبر، مما يجعله قاعدة مريحة لاستكشاف المنطقة.
تم تصميم هذا المنزل شبه المنفصل ليناسب مجموعة من رغبات نمط الحياة. توفر المساحات الداخلية الفسيحة، بما في ذلك 3 غرف نوم وحمامين، مساحة كافية للعائلات أو الأفراد الذين يبحثون عن مساحة إضافية. تتيح المرافق مثل التراس الخاص، والسولاريوم، والحديقة الخاصة، والمواقف المفتوحة، الاستمتاع بالأنشطة الخارجية وتلبية احتياجات التخزين، بينما توفر أنظمة التحكم في المناخ الراحة على مدار العام.
على الرغم من أن المبنى يعود تاريخه إلى عام 1970، إلا أن هذا العقار يمثل فرصة سكنية مكتملة. لم يعد المشروع في مرحلة البناء، مما يعني أن المشترين المحتملين يمكنهم الانتقال مباشرة دون الحاجة إلى انتظار اكتمال البناء. هذا يضمن توفر المنزل فورًا، مما يوفر عملية شراء واضحة ومباشرة لأولئك الذين يتطلعون إلى الاستقرار بسرعة.
لا يوفر هذا العقار ميزات مثل التشطيبات الحديثة جدًا نظرًا لتاريخ بنائه. كما أنه لا يقع مباشرة على الواجهة البحرية، حيث يبعد عن الشواطئ الأكثر قربًا مسافة تزيد عن 7 كيلومترات. لا يوجد موقف سيارات مغطى أو جراج خاص، والمواقف المتاحة هي مواقف مفتوحة. لا تتوفر معلومات حول كفاءة الطاقة أو تصنيفها في البيانات المقدمة.
يناسب هذا العقار أولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو عقار لقضاء العطلات في بيئة متوسطية نابضة بالحياة. إنه مثالي للأفراد أو العائلات التي تقدر الراحة التي توفرها المرافق القريبة، مثل المتاجر والمطاعم والعيادات، والتي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يعتبر الموقع جذابًا أيضًا لأولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، بفضل وجود حديقة خاصة، وتراس، وسولاريوم، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف ومراكز الرياضات المائية. بالنسبة لأولئك الذين لديهم القدرة على التنقل بالسيارة، فإن القرب من المدن الكبرى مثل أليكانتي ومورثيا يوفر فرصًا إضافية للعمل والترفيه. كما أن جاهزية العقار للسكن تجعله خيارًا مناسبًا لمن يرغب في الانتقال بسرعة دون انتظار.
نظرًا لأن هذا العقار تم بناؤه في الأصل في عام 1970، فإن جودة التشطيبات قد لا تعكس أحدث اتجاهات التصميم أو التقنيات. ومع ذلك، فإن توفر التراس الخاص، والسولاريوم، وغرفة التخزين، وغرفة المرافق، يشير إلى تصميم عملي يركز على الراحة والاستخدام. تتيح أنظمة التحكم في المناخ، مثل تكييف الهواء، الاستمتاع بالراحة بغض النظر عن الموسم. يوفر الحمام ذو المغسلتين دشًا، مما يشير إلى مستوى معين من الراحة. يجب على المشترين المهتمين إجراء فحص شامل للعقار لتقييم حالة التشطيبات الحالية وتحديد أي تجديدات أو تحديثات قد تكون مرغوبة لتلبية معاييرهم الشخصية.
يبدأ سعر هذا المسكن شبه المنفصل من 375,000 يورو. يوفر هذا السعر نقطة دخول للعقارات في هذه المنطقة من بنيخوفار، أليكانتي. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن، فإن توفره فوري للمشترين المستعدين. لا توجد معلومات متاحة حول وجود وحدات متعددة بأسعار مختلفة، مما يشير إلى أن هذا هو السعر المعروض لهذا العقار المحدد. تقع بنيخوفار في منطقة تشهد طلبًا ثابتًا على العقارات، مما يجعل هذا السعر يعكس قيمة العقار بناءً على موقعه ومساحته ومميزاته.
بنيخوفار هي بلدية إسبانية تقع في مقاطعة أليكانتي، ضمن منطقة فيغا باخا ديل سيجورا. تبلغ مساحتها 4.4 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 3679 نسمة (تقديرات 2025)، مما يشير إلى مجتمع هادئ ومترابط. تتميز المنطقة بمزيج من المساحات الحضرية والطبيعية، مع ارتفاع يبلغ 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا معتدلًا. تشير وفرة المطاعم (41) والمقاهي (17) والبنوك (10) والصيدليات (7) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم إلى بيئة حضرية نشطة مع إمكانية الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة اليومية. يوفر هذا الإعداد إيقاع حياة مريح، يجمع بين سهولة الوصول إلى المرافق الأساسية والهدوء النسبي للمنطقة. القرب من مدن أكبر مثل إلش (21 كم) ومورثيا (36 كم) وأليكانتي (37 كم) يوفر خيارات إضافية للتسوق والترفيه والعمل، مما يجعل بنيخوفار موقعًا استراتيجيًا للعيش.
توفر بنيخوفار بيئة معيشية حضرية مع لمسة متوسطية. مع وجود 3679 نسمة (تقديرات 2025)، يحتفظ المجتمع بطابع حميم بينما يوفر جميع وسائل الراحة اللازمة للحياة اليومية. تقع المرافق الأساسية مثل الصيدليات (7) والبنوك (10) والمقاهي (17) والمطاعم (41) ضمن دائرة نصف قطرها 2 كيلومتر، مما يجعل المهام اليومية مريحة. تشير وفرة وسائل النقل العام (9 خطوط و 6 محطات) إلى إمكانية التنقل دون الحاجة إلى سيارة دائمًا، على الرغم من أن امتلاك سيارة يمكن أن يكون مفيدًا لاستكشاف المنطقة الأوسع. توفر القرب من المدن الكبرى مثل أليكانتي (37 كم) ومورثيا (36 كم) فرصًا إضافية للعمل والتسوق والترفيه، مما يثري نمط الحياة للمقيمين.
يقع هذا المسكن شبه المنفصل في بنيخوفار، وهي بلدة في مقاطعة أليكانتي. توضح الخريطة موقعها داخل المنطقة، مع إبراز قربها من المرافق المحلية والمدن الكبرى. يمكن أن توفر النظرة الجغرافية سياقًا أفضل لنمط الحياة الذي يمكن للمقيمين توقعه، مع الأخذ في الاعتبار المسافات إلى الشواطئ والمطارات وملاعب الجولف.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع هذا العقار في بنيخوفار، وهي بلدة صغيرة نسبيًا داخل منطقة فيغا باخا ديل سيجورا. تقع البلدية على مسافة معقولة من مراكز حضرية أكبر، حيث تبعد إلش 21 كم، ومورثيا 36 كم، وأليكانتي 37 كم. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستفادة من وسائل الراحة والفرص التي توفرها هذه المدن الكبرى، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لبلدة أصغر. تشكل هذه المنطقة جزءًا من مجتمع فالنسيا الأوسع، وتوفر مزيجًا من الحياة الريفية والحضرية، مع سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط.
يقع هذا العقار على بعد 26 كم في خط مستقيم من مطار أليكانتي-إلش (ALC)، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. على الرغم من أن المسافة إلى الشواطئ مثل بلاتجا ديل مونكايو تبلغ حوالي 7.9 كم، إلا أن القرب من ملاعب الجولف مثل نادي لا فينكا للجولف (5.2 كم) يعوض ذلك. تقع المرافق الحيوية مثل المستشفى على بعد 95 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 245 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية والاحتياجات الأساسية. تقع محطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 6.1 كم، مما يلبي احتياجات أصحاب السيارات الكهربائية. القرب من المدن الكبرى مثل إلش (21 كم) وأليكانتي (37 كم) يعزز إمكانية الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة والخدمات.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 11 و 27 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.8 درجة مئوية. تضمن وفرة أشعة الشمس، مع 3843 ساعة مشمسة سنويًا، طقسًا لطيفًا لمعظم أيام السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يوفر فرصًا للاستمتاع بالأنشطة المائية. يقع العقار على ارتفاع 11 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة مريحة. تساهم هذه الظروف المناخية في نمط حياة خارجي ممتع، مع فرص للاستمتاع بالمنطقة المحيطة على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
في حين أن العقار ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أن الشواطئ القريبة مثل بلاتجا ديل مونكايو وبلاتجا دي لا روكيتا وبلاتجا ديل كامب تقع على بعد حوالي 7.9 - 8.0 كم، ويمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. بالنسبة لعشاق الجولف، تتوفر ملاعب قريبة مثل نادي لا فينكا للجولف (5.2 كم) ونادي فيلامارتين للجولف (15 كم). توفر المرافق الرياضية المحلية مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.3 كم) و Polideportivo municipal El Molino (1.9 كم) فرصًا لممارسة الرياضة واللياقة البدنية. يمكن الوصول إلى حمامات السباحة المحلية، مثل Piscina Municipal de Rojales (0.9 كم)، للاسترخاء والترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا العقار في بنيخوفار، وهي بلدة صغيرة نسبيًا داخل منطقة فيغا باخا ديل سيجورا. تقع البلدية على مسافة معقولة من مراكز حضرية أكبر، حيث تبعد إلش 21 كم، ومورثيا 36 كم، وأليكانتي 37 كم. يتيح هذا القرب للمقيمين الاستفادة من وسائل الراحة والفرص التي توفرها هذه المدن الكبرى، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لبلدة أصغر. تشكل هذه المنطقة جزءًا من مجتمع فالنسيا الأوسع، وتوفر مزيجًا من الحياة الريفية والحضرية، مع سهولة الوصول إلى ساحل البحر الأبيض المتوسط.
Benijófar is a municipality in the comarca of Vega Baja del Segura in the Valencian Community, Spain.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.9°C | 31 mm |
| فبراير | 11.5°C | 21 mm |
| مارس | 14.2°C | 27 mm |
| أبريل | 16.5°C | 27 mm |
| مايو | 19.6°C | 26 mm |
| يونيو | 23.6°C | 9 mm |
| يوليو | 26.5°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.5°C | 40 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.5°C | 30 mm |
Ref: VL380358
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID