Ова некретнина се налази у Бениси, провинција Алицанте, и представља реновирану финцу типа цортијо на парцели од 13.000 м². Стамбени простор од 335 м² обухвата главну кућу са четири спаваће собе и засебан гостињски апартман са једном спаваћом собом. Објекат је завршен и спреман за усељење, а укључује базен са сланом водом, стаје и ливаде за коње. Позиција комбинује рурални живот са приступом градским садржајима.
У поређењу са обалним пројектима попут оних у Торревиеји, Бениса нуди другачији стил живота усвојен руралном карактеру. Док су апартмани у Торревиеји (АПАРТМЕНТС ПАЛАНГРЕ БЕАЦХ, ЕДИФИЦИО СУН & ЦЕНТЕР) фокусирани на живот у близини мора и комуналне садржаје, ова финца нуди интензивну приватност и простор, уз вишу цену улаза. У поређењу са урбанизацијом Ел Расо, Бениса има историјски утемељен центар и развијену локалну инфраструктуру. Климатски услови су слични, али надморска висина доноси хладније ноћи. У Бениси, историја се осећа на сваком кораку, јер је један од најстаријих градова на Цоста Бланци. Кључна разлика је могућност узгоја животиња, коју обални пројекти ретко дозвољавају.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Некретнина је смештена у урбаном окружењу Бенисе, удаљена око 6 километара од обале. Ова локација назиромачију околину уз очувану приватност. Са надморском висином од 208 метара, објекат пружа поглед на околна брда. У близини се налазе основне услуге, укључујући апотеку и ресторане, док су шире садржаји доступни у оквиру града.
Овакво решење задовољава потребе становника за великим стамбеним простором и могућношћу одржавања кућних љубимаца, специфично коња. Структура зграде омогућава раздвајање главног стамбеног дела и гостињског простора, што је погодно за вишегенерацијске породице или изнајмљивање. Велика парцела нуди простор за рекреацију на отвореном и пољопривредне активности.
Иако је оригинална конструкција подигнута 1970. године, објекат је прошао комплетну реновацију. Радови су обухватили модернизацију купатила, кухиње и система за климатизацију. Инсталирано је девет соларних панела високог учинка, а базен је опремљен системом за слану воду. Сви елементи су прилагођени савременим стандардима удобности и енергетске ефикасности.
Некретнина се не налази на првој линији мора, што захтева употребу возила за одлазак на плажу. Одржавање парцеле од 13.000 м² захтијева време и логистичке ресурсе. Објекат нема заједничке садржаје типичне за стамбене заједнице, већ се одржавање спроводи индивидуално. С обзиром на постојање стаја, некретнина није намењена онима који траже апартмански стил живљења.
Ово решење је адекватно за породице које траже стално боравиште са више простора и двориштем. Такође одговара љубитељима јахања или онима који желе да баве узгојем животиња. Засебан апартман чини ову некретнину практичном за домаћине са честим гостима. Није препоручљива за купце који траже одржавање минималним напором или којима је приоритет непосредна близина плажи. Погодна је за оне којима аутопревоза није проблем.
Реновација је фокусирана на функционалност и модерни дизајн. Купатила су опремљена новим санитаријама и туш кабинама. Кухиња у гостињском делу омогућава независно живот. Подови су изведени у материјалима погодним за климу, вероватно керамици или камену. Кључни елемент одрживости су соларни панели који смањују трошкове струје. Стаје су у функционалном стању, са ограђеним пашњацима. Базен са сланом водом представља техничко унапређење у односу на традиционалне системе.
Цена некретнине је 1.400.000 евра. Овај износ одражава вредност великог земљишног поседа, стамбене површине и специфичних додатка попут стаја и реновираног базена. У поређењу са мањим објектима у приморју, цена по квадратном метру указује на ексклузивност у руралном сегменту тржишта Бенисе. Цена је фиксирана и не укључује додатне трошкове купопродаје.
Дневни живот на овој локацији укључује коришћење простора на отвореном, повољно условљено бројним сунчаним сатима. Јутарња рутина може укључивати шетњу кроз ливаде или одржавање коња, уз осећај приватности који велики парцела пружа. Одлазак у куповину је лако остварив пешице до оближњег супермаркета, док је за обилазак плажа и голф терена неопходно возило. Вечери су тихе, без буке туристичких центара. Гостињски апартман пружа флексибилност за смештај посетилаца.
Бениса је град са приближно 12.500 становника, што нуди баланс између урбаних садржаја и мање гужве. У непосредној близини некретнине налази се неколико ресторана и кафеа. Основна здравствена заштита је доступна, док је болница на 12 километара. Инфраструктура укључује спортске центре и отворене базене. Јавни превоз је присутан са три линије у околини, али је распоред подешен мање интензивно него у већим градовима.
Карта приказује позицију некретнине у унутрашњости Бенисе, у односу на обалну линију и главне саобраћајнице. Означене су удаљености до плажа, голф терена и градских центара. Видљив је рељеф терена са благим нагибом ка мору.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Бениса заузима позицију између Цалпа и Јавее на Цоста Бланци. Локација је рурална, али добро повезана са обалним путем Н-332. То је једно од најстаријих насеља у региону, што се одражава у архитектури. Удаљеност од већих аеродрома чини је приступачном међународним путницима, али задржава атмосферу мање заједнице.
Најближа плажа, Цала Адвоцат, удаљена је 4,9 километара ваздушне линије, односно око 6 километара путем. Голф терен Цлуб де Голф Ифацх је на 5,5 километара. Аеродром Алицанте се налази на 72 километра, док је Валенција удаљена 99 километара. Супермаркет је на 376 метара, а апотека свега 13 метара од некретнине. Пуниљ за електрична возила је доступан на 310 метара.
| Удаљеност до плаже | 4.9 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 72 km |
| Valencia (VLC) | 99 km |
| Benissa | 1.5 km |
| Teulada | 4 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,5°Ц, са варијацијама од 11°Ц до 26°Ц. Регион карактерише 3.801 сати сунца годишње. Сезона купања у мору траје четири месеца, када температура воде прелази 20°Ц. Надморска висина од 208 метара доприноси нешто нижим температурама ноћу у поређењу са обалом, уз умерено присуство влажности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
У околини постоје две плаже са Плавом заставом: Цала Фустера и Цала дел Баладрар. Рецреација укључује голф на три клуба у радиусу од 11 километара. Наутички центри су доступни у Мораири и Порту Бланцу. За спортске активности, становници могу користити атлетску стазу и затворени базен у близини. Пешачке стазе и видиковци, попут Мирадор де Лос Гарцíа, нуде могућност рекреације у природи.
Извор: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Benissa is a small town in Spain in the province of Alicante, 275 m above sea level, and one of the oldest towns on the Costa Blanca.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Умерено
Ref: VL847081
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
