לה קאפונה היא נכס היסטורי משנת 1860 הממוקם בעיר אוניל (Onil), מחוז אליקנטה. הנכס, בשטח של 220 הקטאר, שוכן במדרון סיירה דה מריולה בגובה של 855 מטר מעל פני הים. הפרויקט מורכב משלושה בתים נפרדים עם סך הכל 8 חדרי שינה ומציע הזדמנות ייחודית לחיים פרטיים בטבע. שופץ בסגנון כפרי אלגנטי, הנכס משלב אופי היסטורי עם נוחות מודרנית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בפנים הארץ, ברכס ההרים סיירה דה אוניל, חלק מהפארק הטבעי סיירה דה מריולה. הגובה הרב (855 מטר) מבטיח פרטיות מוחלטת ושלווה, אך גם פירושו של השכונה דלילה ותלויה בסביבה הטבעית. המיקום בפנים הארץ מסיר את הרעש של אתרי הנופש בחוף.
נכס עצום זה מתאים לאנשים הזקוקים למרחב מגורים גדול ומעוניינים לנהל את השטח שלהם. שלושת הבתים הנפרדים מאפשרים יצירת אכסניה לאורחים או מתחם משפחתי גדול. מתקנים קיימים כמו בריכה ואזור ברביקיו מקלים על החיים בחוץ. גודל הקרקע מאפשר חקלאות או שימור טבע.
הבניין נבנה במקור ב-1860 ושופץ לאחרונה, תוך שמירה על הקסם המסורתי. למרות שאינו בניין חדש, הנכס עבר שיפוץ יסודי המשלב אדריכלות היסטורית עם נוחות מודרנית. המבנים הקיימים מוכנים לשימוש, אך קיימת אפשרות להרחבה בהתאם לתקנות המקומיות.
הנכס רחוק באופן ניכר מהחוף (כ-33 ק"מ) ודורש רכב לצרכים יומיומיים. שירותים מקומיים זמינים בעיר אוניל, אך קניות גדולות יותר וטיפול רפואי מתמחה נמצאים בערים גדולות יותר. מכיוון שהנכס ממוקם גבוה בהרים, חודשי החורף עשויים להיות קרירים יותר מאשר בחוף.
נכס זה מתאים ליחיד או משקיע המחפש קרקע גדולה לפיתוח או לחיים בבדידות. גם למשפחות הזקוקות למספר יחידות דיור בשטח אחד. וגם למי שמתכנן להקים מרכז בריאות או פרויקט תיירותי. אידיאלי לאוהבי שקט המוכנים להתמודד עם לוגיסטיקה של פנים הארץ.
עיצוב הפנים הוא כפרי ומסורתי, המשתמש בעץ ובאבן. המטבחים הם בסגנון פתוח, מתאימים לבישול לקבוצות גדולות. חדרי האמבטיה הם בסגנונות שונים אך משופצים. המבנה הראשי חזק, מכיוון שהבניין נבנה לשימוש לטווח ארוך. השיפוץ מדגיש את שימור ההיסטוריה.
המחיר מתחיל מ-€2,000,000. הערכה זו כוללת כ-566 מ"ר של שטח מגורים ו-2,200,000 מ"ר של קרקע. חלק ניכר מהערך הוא הקרקע, המציעה אפשרויות לפיתוח עתידי. נכסים עם כל כך הרבה קרקע הם נדירים באזור זה, מה שהופך אותם להזדמנות להשקעה לטווח ארוך.
חיים בלה קאפונה פירושם ניהול של אחוזה ענקית של 220 הקטאר. שגרת היום עשויה לכלול עבודה בקרקע, עבודות יער או פעילויות בחוץ כמו טיולי הליכה ורכיבה על סוסים. המיקום הגבוה מציע נוף להרים בשקיעה. העיר אוניל נמצאת במרחק נסיעה של כמה דקות ומציעה חנויות בסיסיות. זהו בית למי שלא רוצה את הרעש העירוני.
העיר הקרובה אוניל מציעה חנויות ומסעדות בסיסיות. ערים גדולות יותר כמו אליקנטה נמצאות במרחק של כ-35-40 דקות נסיעה. קו החוף נמצא במרחק של כ-33 ק"מ. מכיוון שהנכס בגובה רב, האקלים קריר יותר מאשר בחוף, אך ימנו שמש רבה (כ-3788 בשנה). הטבע קרוב: הפארק הטבעי סיירה דה מריולה נגיש בקלות לטיולים.
המפה מציגה את הקרקע העצומה ביחס להרים הסובבים והעיר אוניל. הקו הצהוב מסמן את שטח של 220 הקטאר המשתרע עד לפארק הטבעי. חיבור הכביש מסומן לגישה מהכביש המהיר A-7.
אוניל ממוקמת בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, באזור וינלופו מדיו. היא ידועה בנוף ההררי ובפארקים הטבעיים שלה. המיקום הוא גאוגרפי בין שתי ערים גדולות, אליקנטה וולנסיה, במרחק של כשעת נסיעה משניהם. זה מבטיח גישה לשדות תעופה ושירותים.
ניתן להגיע לנכס בקלות דרך כבישים הנגישים לרכבים רגילים. תחנת הרכבת הקרובה נמצאת בווילנה (8.8 ק"מ). שדה התעופה אליקנטה נמצא במרחק של כ-43 ק"מ, מה שמבטיח גישה בינלאומית טובה. מגרשי גולף כמו בונלבה ואלנדה נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. קניות יומיות יכולות להתבצע בחנות המקומית (242 מטר), אך לבחירה רחבה יותר יש לנסוע לעיר גדולה יותר.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
המיקום בגובה 664 מ' (והבניין ב-855 מ') פירושו אקלים מתון יותר מאשר בחוף. הקיצים חמים אך האוויר צלול יותר. החורפים קרירים יותר, מה שעשוי להשפיע על הערבים. האזור מאופיין בימי שמש רבים (כ-3788 בשנה), המאפשרים הנאה בחוץ. עונת השחייה נמשכת רק 4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים נמצאים במרחק של כ-33 ק"מ (למשל Platja de l'Amerador). פירוש הדבר שביקור בחוף דורש תכנון ורכב. עם זאת, הסביבה מציעה יותר אפשרויות לטבע: מסלולי הליכה בסיירה דה מריולה, ציד ורכיבה על סוסים. מגרשי הגולף נמצאים במרחק של כ-30 ק"מ. בשטח הנכס עצמו ישנם בריכה וברביקיו.
מקור: OpenStreetMap
אוניל ממוקמת בפנים הארץ של מחוז אליקנטה, באזור וינלופו מדיו. היא ידועה בנוף ההררי ובפארקים הטבעיים שלה. המיקום הוא גאוגרפי בין שתי ערים גדולות, אליקנטה וולנסיה, במרחק של כשעת נסיעה משניהם. זה מבטיח גישה לשדות תעופה ושירותים.
For people with the given name, see Onil.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 7.1°C | 39 mm |
| פברואר | 7.6°C | 32 mm |
| מרץ | 10.5°C | 41 mm |
| אפריל | 13.0°C | 47 mm |
| מאי | 16.1°C | 55 mm |
| יוני | 20.9°C | 28 mm |
| יולי | 24.9°C | 7 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 12 mm |
| ספטמבר | 20.8°C | 39 mm |
| אוקטובר | 15.8°C | 62 mm |
| נובמבר | 11.1°C | 46 mm |
| דצמבר | 7.5°C | 36 mm |
Ref: VL546553
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לאזורי החוף כמו בניסה או אלטאה, לה קאפונה מציעה יותר פרטיות וקרקע, אך דורשת תלות רבה יותר ברכב. עם זאת, המחיר נמוך באופן משמעותי מווילות יוקרתיות באלטאה (שם המחירים מתחילים מ-€4.25 מיליון). האקלים בפנים הארץ קריר יותר, אך מציע אוויר צלול יותר בקיץ. סביבת אוניל היא אורבנית יותר ונגישה מאשר קהילות הגולף האליטיסטיות.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה וישיבות, ונותן ייעוץ הגון מבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
