"Ла Капона" — це окремий вілла з приблизно 2,2 мільйона квадратних метрів приватної землі, розташована біля підніжжя Сьєрра-де-Оніль (Sierra de Onil) в провінції Аліканте. Об'єкт знаходиться на висоті 855 метрів над рівнем моря, безпосередньо біля природного парку Сьєрра-де-Маріола. Він складається з трьох окремих житлових будинків, що є реконструйованою фермою 1860 року. Загальна площа забудови становить близько 494 квадратних метрів, включаючи 8 спалень і 6 ванних кімнат. На території є власна свердловина, басейн на 60 000 літрів, гостьовий будинок та закритий гараж, що забезпечує повну приватність у природному середовищі.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Цей об'єкт нерухомості розташований у муніципалітеті Оніль (Onil), що є внутрішнім районом, на висоті 664 метри над рівнем моря. Він знаходиться недалеко від центру міста, а супермаркет для повсякденних потреб знаходиться на відстані 242 метрів по прямій. Однак, враховуючи віддаленість від основних прибережних міст та аеропортів, наявність приватного транспорту є необхідною. Аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані близько 43 кілометрів по прямій, а середземноморські пляжі — на відстані близько 33 кілометрів, що забезпечує баланс між тихим гірським життям та доступом до міста.
Ця величезна нерухомість задовольняє потреби тих, хто шукає абсолютну приватність та єднання з природою. Маючи 8 спалень і 3 окремі будинки (основний будинок, гостьовий будинок та окрема секція з йога-студією), вона підходить для великих сімей, прийому гостей або організації великого оздоровчого retreat (база відпочинку). Відкриті кухні та зони барбекю сприяють соціальному життю на відкритому повітрі. Крім того, 2 200 000 квадратних метрів землі задовольняють потреби в активному відпочинку на свіжому повітрі, такому як верхова їзда або піші прогулянки, або використанню як приватної резиденції.
Цей об'єкт є реконструйованою історичною будівлею 1860 року, а не новобудовою. Нещодавня реставрація зберегла традиційний архітектурний стиль, додавши сучасний комфорт. Будівлі були перепроектовані в елегантному сільському стилі, зберігаючи історичний дух. Конструкція вже завершена, і об'єкт готовий до використання без необхідності додаткового будівництва.
Оскільки цей об'єкт розташований на висоті вдалік від центру міста та узбережжя, варіанти для покупок та розваг пішки обмежені (крім найближчого супермаркету). Крім того, через висоту клімат відрізняється від прибережного, а зими можуть бути холоднішими. Оскільки це ізольоване середовище, воно не підходить для тих, хто шукає міські зручності чи бурхливе нічне життя. Обслуговування такої великої території також вимагає певних зусиль.
Цей об'єкт підходить для осіб, які шукають приватний притулок для своєї родини або гостей, а також для інвесторів, які хочуть використовувати велику нерухомість для бізнесу. Наприклад, для підприємців, які планують оздоровчий центр, кінний спорт або елітний кондомініум, це ідеальна база. Також це привабливо для тих, хто хоче втекти від міського шуму і жити в середовищі, що поєднує історичний шарм та сучасний комфорт, маючи доступ до двох великих міст.
Якість цього об'єкта зосереджена на поєднанні історичного збереження та сучасного комфорту. Основна ферма 1860 року побудови використовує традиційні матеріали, такі як камінь та дерево, але була модернізована відповідно до сучасних стандартів сейсмостійкості та теплоізоляції. Інтер'єр виконаний в елегантному сільському стилі, з унікальними старовинними шафами та ванними кімнатами. Кухні практичні і відкриті, а зона барбекю дозволяє готувати на вулиці. Басейн та власна свердловина забезпечують практичну функціональність, а гараж з генератором є частиною інфраструктури для обслуговування великої території.
Ціна на цей об'єкт нерухомості починається від 2 000 000 євро. У цю ціну входить земля площею 2 200 000 квадратних метрів та будівлі загальною площею 494 квадратних метрів (основний будинок, гостьовий будинок, гараж, склад). Враховуючи розмір землі та стратегічне розташування між Аліканте та Валенсією, це являє собою унікальну інвестиційну можливість. Ціна фіксована і не включає додаткових опцій.
Життя в Ла Капона — це повна ізоляція та єднання з природою. З висоти 855 метрів відкривається панорамний вид на гори Сьєрра-де-Маріола, що забезпечує спокій та красу в повсякденному житті. Три окремі житлові корпуси дозволяють родині та гостям жити разом, зберігаючи приватність, проводити час біля басейну або на зоні барбекю. Ранок тут починається з чистого гірського повітря, день можна присвятити читанню на критій терасі, роботі в саду зі свердловиною або походах в навколишній природний заповідник. Це місце для життя в гармонії з природою без відмови від сучасних зручностей.
Навколишнє середовище Ла Капона визначається багатою природою парку Сьєрра-де-Маріола. Оніль — це внутрішнє місто з населенням 7264 особи на висоті 664 метри, тому клімат тут м'якший і прохолодніший, ніж на узбережжі. Річна кількість сонячних годин становить 3788, а купальний сезон триває близько 4 місяців, що робить літо комфортним для активного відпочинку. Найближчі зручності — це супермаркет (242 м), але для інших покупок потрібен автомобіль. Культурно тут проводиться 32 місцевих свята на рік, що дозволяє відчути традиційний іспанський спосіб життя.
На карті цей об'єкт показаний як зелена зона в горах Сьєрра-де-Маріола, в інтер'єрі Аліканте. Це місце далеко від синього узбережжя, де переважають гірські кольори, що підкреслює висоту та близькість до природного заповідника.
Ла Капона розташована в регіоні Коста-Бланка, у внутрішній частині провінції Аліканте, в муніципалітеті Оніль. Вона знаходиться майже посередині між Аліканте та Валенсією, що забезпечує доступ до культурного життя та аеропортів обох міст. Це віддалене від туристичних курортів місце, що пропонує спокій та якісне життя. Регіон Сьєрра-де-Оніль відомий своєю історією та природою, тому його обирають любителі природи та приватності.
Доступ до об'єкта здійснюється головним чином на приватному транспорті. Траса A-7 знаходиться приблизно за 10 хвилин їзди, що зв'язує з усією Іспанією. Найближчий міжнародний аеропорт Аліканте-Ельче (ALC) знаходиться на відстані близько 43 кілометрів по прямій (приблизно 35 хвилин на авто). Ще один великий аеропорт, Валенсія (VLC), знаходиться на відстані близько 98 кілометрів. Пляжі Середземного моря знаходяться на відстані 33 кілометрів по прямій, але через гори дорога займає більше часу. Публічний транспорт представлений станцією Вільєна (8,8 км) та автобусними зупинками, але авто все ж необхідне. Поля для гольфу (Club de Golf Bonalba, Alenda) знаходяться в радіусі 30 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування на висоті 855 метрів забезпечує гірський клімат, відмінний від спекотного середземноморського узбережжя. Середньорічна температура становить 15,6°C, літа прохолодніші, а зими холодніші. Чисте гірське повітря та джерела води з гір Сьєрра-де-Маріола (включаючи власну свердловину) сприяють здоровому способу життя. 3788 сонячних годин на рік дозволяють насолоджуватися відкритим простором. Однак через висоту тут може бути більш вітряно і холодніше, ніж на узбережжі.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Оскільки об'єкт знаходиться в горах, основною зоною відпочинку є власний басейн (10x6 м) та велика приватна територія. Середземні пляжі знаходяться на відстані 33 км, тому повсякденне купання менш доступне, ніж заняття природою або відпочинок біля басейну. Поля для гольфу знаходяться на відстані 29-32 км і потребують автомобіля. Рекреація тут зосереджена на 'тиші' та 'природі', що ідеально підходить для активного відпочинку та оздоровчих практик.
Джерело: OpenStreetMap
Ла Капона розташована в регіоні Коста-Бланка, у внутрішній частині провінції Аліканте, в муніципалітеті Оніль. Вона знаходиться майже посередині між Аліканте та Валенсією, що забезпечує доступ до культурного життя та аеропортів обох міст. Це віддалене від туристичних курортів місце, що пропонує спокій та якісне життя. Регіон Сьєрра-де-Оніль відомий своєю історією та природою, тому його обирають любителі природи та приватності.
For people with the given name, see Onil.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 7.1°C | 39 mm |
| Лютий | 7.6°C | 32 mm |
| Березень | 10.5°C | 41 mm |
| Квітень | 13.0°C | 47 mm |
| Травень | 16.1°C | 55 mm |
| Червень | 20.9°C | 28 mm |
| Липень | 24.9°C | 7 mm |
| Серпень | 25.1°C | 12 mm |
| Вересень | 20.8°C | 39 mm |
| Жовтень | 15.8°C | 62 mm |
| Листопад | 11.1°C | 46 mm |
| Грудень | 7.5°C | 36 mm |
Ref: VL546553
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ла Капона суттєво відрізняється від типів нерухомості на коста-Бланка. Наприклад, розкішні вілли в Бенісі (Benissa) або Альтеа (Altea) фокусуються на доступі до моря та міського життя, тоді як Ла Капона, знаходячись в горах, пропонує абсолютну приватність та величезну ділянку землі в обмін на віддаленість від моря. Ринкова ціна в 2 млн євро, порівняно з аналогічними об'єктами в Альтеа або Фіестрат (Finestrat) (4-6 млн євро), робить акцент саме на 'масштабі землі (220 га)' та 'унікальному природному середовищі', а не на розкоші будівлі. Це більш привабливо для інвесторів, які зацікавлені в розвитку туристично-оздоровчих бізнесів у заповідній зоні, ніж для тих, хто шукає будинок біля моря. Клімат також є більш прохолодним гірським, а не спекотним середземноморським.
Maiko — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
