Nepremičnina La Capona se nahaja v občini Onil v provinici Alicante. Gre za veliko posest v velikosti 2.200.000 m², ki leži na nadmorski višini 855 metrov ob vznožju gorovja Sierra de Mariola. Arhitektura, zgrajena leta 1860, ohranja tradicionalni značaj z nedavnimi prenovi, ki vključujejo sodobne udobje. Kompleks vključuje tri neodvisne hiše, skupaj osem spalnic in prostore za prosti čas, ponuja pa zasebnost v zaščitenem naravnem okolju.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je položena v zaledju, daleč od obale, in ponuja pogled na naravno pokrajino gore. Njen položaj na visoki nadmorski višini omogoča naravno izolacijo. Dostop do obale zahteva vožnjo, medtem ko je najbližje letališče na razmeroma veliki razdalji, zaradi česar je avtomobil nujen za prevoze.
Razporeditev prostorov v tri ločene hiše omogoča nastanitev velikih družin ali skupin. Obstoj več kuhinj in prostorov za žar kaže na usmeritev v skupno bivanje. Velika površina zemljišča zadovoljuje potrebe po osamitvi in razvoju prostih dejavnosti na prostem.
Zgradba je bila zgrajena leta 1860 in nedavno prenovljena v rustikalnem slogu, ki združuje zgodovinske elemente s sodobno infrastrukturo. Ni več novogradnja, ampak stara nepremičnina, posodobljena za sodobne potrebe udobja. Možna je nadaljnja širitev stavbnega volumena.
Velika razdalja do morja in turističnih središč pomeni, da ni neposrednega dostopa do plaž ali nočnega življenja. Lega v goratem območju lahko oteži vsakodnevno oskrbo za osebe, ki so odvisne od neposredne bližine urbanih storitev.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo bazo za turistične podjetja, kot so wellness zavetišča ali jahalne šole, zaradi velikega zemljišča in več hiš. Primerna je tudi za velike družine, ki želijo skupno življenje, vendar z ločenimi hišami. Nakup ima smisel za tiste, ki prednost dajo miru gora pred gnečo obale. Ni primerna za tiste, ki iščejo neposreden dostop do turističnih infrastruktur.
Notranji prostori ohranjajo rustikalne elemente, kot so les pohištvo in tradicionalna dekoracija, kuhinje pa so opremljene s sodobnimi aparati. Prenova je ohranila star estetski slog, kot je razvidno iz fotografij, z posebno pozornostjo na prostore, kot je dnevna soba in kopalnica. Gradnja vključuje osnovne elemente udobja, vendar slog ostaja tradicionalen in ne sodoben kot pri sodobnih zahtevah.
Cena 2.000.000 € ustreza stanovanjski nepremičnini s skupno površino več kot 220 hektarov in skupno tlorno površino skoraj 500 m². Cena je določena z izredno veliko površino zemljišča, številom stavb in njihovo lego v zaščitenem naravnem okolju. Na voljo so subvencije za gozdarsko izboljšavo, kar lahko zmanjša operativne stroške.
Vsakodnevno življenje v La Capona se odlikuje po miru in stiku z naravo. Odsotnost mestnega hrupa v kombinaciji z ogromno površino ponuja absolutno zasebnost. Življenje tukaj je usmerjeno k uporabi zunanjih prostorov in vzdrževanju velikega zemljišča. Pogled na gore in čist zrak zaradi nadmorske višine so stalni, potovanja pa za nakupi ali storitvami zahtevajo načrtovanje zaradi razdalj.
Lokacija v Onilu ponuja blago podnebje s povprečno letno temperaturo 15,6 °C. Nadmorska višina 664 metrov prispeva k nižjim temperaturam poleti v primerjavi z obalo. Območje ima približno 3788 sončnih ur letno. Dostop do osnovnih živil je mogoč, saj je supermarket na razdalji 242 metrov, širše območje pa je polkmetovsko s 7264 stalnimi prebivalci.
Zemljevid prikazuje širše območje Onila. Nepremičnina se nahaja v gorskem območju severno od središča mesta, ob naravnem parku Sierra de Mariola. Razdalja do obale je jasno vidna na upodobitvi.
Onil se nahaja v notranjosti provincije Alicante, med mesti Alicante in Valencia. Njegova lega na višini v Marioli ga ločuje od obalnih območij. Dostopen je z avtocesto A-7, na razmeroma kratki razdalji od križišča.
Razdalje od stavbe so naslednje: Supermarket: 242 m, letališče Alicante: 43 km, Plaža Platja de l'Amerador: 33 km, igrišča za golf: približno 29-32 km. Treba je opozoriti, da so razdalje izračunane zračno. Železniška postaja se nahaja v bližnjem mestu Villena (8,8 km), dostop z avtomobilom pa je nujen za večino potovanj.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v Onilu je celinsko z mediteranskim vplivom. Temperature se gibljejo od 7 do 24 °C v povprečju. Nadmorska višina ponuja osvežilnost poletnih mesecih, medtem ko jesen in pomlad sta blagi. Obdobje plavanja traja približno 4 mesece, ko temperatura vode presega 20 °C, vendar to velja za plaže, ki so na razdalji 33 km.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Najbližje plaže, kot je Platja de l'Amerador, so oddaljene 33 km. Na voljo je veliko možnosti za golf na razdalji približno 30 km. Sam nepremičnina ne ponuja neposrednega dostopa do morskih dejavnosti, vendar velika površina omogoča dejavnosti, kot so hoje, jahanje in šport na prostem znotraj lastnine.
Vir: OpenStreetMap
Onil se nahaja v notranjosti provincije Alicante, med mesti Alicante in Valencia. Njegova lega na višini v Marioli ga ločuje od obalnih območij. Dostopen je z avtocesto A-7, na razmeroma kratki razdalji od križišča.
For people with the given name, see Onil.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 7.1°C | 39 mm |
| Februar | 7.6°C | 32 mm |
| Marec | 10.5°C | 41 mm |
| April | 13.0°C | 47 mm |
| Maj | 16.1°C | 55 mm |
| Junij | 20.9°C | 28 mm |
| Julij | 24.9°C | 7 mm |
| Avgust | 25.1°C | 12 mm |
| September | 20.8°C | 39 mm |
| Oktober | 15.8°C | 62 mm |
| November | 11.1°C | 46 mm |
| December | 7.5°C | 36 mm |
Ref: VL546553
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi nepremičninami v regiji ponuja La Capona redko priložnost za pridobitev ogromne površine zemljišča, kar je težko najti bliže obali. Za razliko od vil v Benissi ali Altei, ki stanejo bistveno več za manj kvadratnih metrov zemljišča, cena tukaj odraža predvsem obseg in investicijski potencial, medtem ko je kakovost gradnje bolj tradicionalna. Lokacija je bolj osamljena v primerjavi s obalnimi letovišči.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim znanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju ustreznega stanovanja. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter zagotavlja iskrene, podatke podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
