La Capona é uma propriedade histórica de 220 hectares localizada na Sierra de Onil, na província de Alicante. Originalmente construída em 1860, a casa combina arquitetura tradicional com um redesign recente de estilo rústico elegante. O imóvel situa-se a uma altitude de 855 metros, oferecendo vistas panorâmicas sobre a Sierra de Mariola. A propriedade compreende três residências independentes num total de 8 quartos, uma piscina de 10x6 metros e garagem fechada. A localização oferece privacidade absoluta num ambiente natural protegido.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situada a 664 metros acima do nível do mar no interior de Alicante, La Capona ocupa uma posição dominante com vistas panorâmicas para a serra de Mariola. A propriedade fica a cerca de 43 km em linha reta do aeroporto de Alicante-Elche e a 33 km das praias mais próximas. A vila de Onil, com 7.264 habitantes, oferece serviços essenciais como farmácia e restaurantes a curta distância. O acesso à propriedade requer transporte privado para navegar pelas estradas rurais de montanha.
A propriedade está estruturada para acomodar múltiplos núcleos familiares ou hóspedes, graças às três unidades habitacionais independentes. Com 8 quartos e 6 casas de banho distribuídos por 426 m² construídos, o espaço é amplo e versátil. A presença de cozinhas open-plan, áreas de barbecue e um ático usado como sala de ioga satisfaz necessidades tanto de convivialidade como de relaxamento. O lote de 2,2 milhões de m² oferece amplos espaços ao ar livre para atividades recreativas e equestres.
Embora a origem da propriedade date de 1860, o imóvel foi recentemente reabilitado. O projeto de redesign manteve a alma histórica da arquitetura tradicional, integrando contudo confortos contemporâneos. O rústico elegante é o resultado de uma intervenção recente que valorizou os materiais originais. Não se trata de um edifício novo, mas de uma reabilitação conservativa que modernizou as infraestruturas e espaços habitacionais segundo os padrões atuais.
A localização remota na montanha implica dependência do automóvel privado para qualquer deslocação diária; os transportes públicos são limitados (paragem a 8.8 km). A distância do mar (cerca de 33 km) significa que não é uma propriedade balnear. A altitude de 855 metros traz invernos mais frios em comparação com a costa. A grande extensão do terreno (220 hectares) requer manutenção constante, especialmente para a gestão florestal.
Esta propriedade adequa-se a quem procura um refúgio da vida urbana e tem recursos para gerir uma vasta propriedade. É adequada para familias alargadas que desejam viver próximas mas independentes, ou para profissionais do setor do bemestar que pretendam criar retiros. Os amantes de desportos outdoor como a equitação e o trekking encontrarão no ambiente envolvente um parque natural privado. Não é adequada para quem procura comodidade a pé ou vida noturna; a distância aos serviços e a altitude exigem um estilo de vida adaptado à ruralidade e autonomia.
Os acabamentos interiores refletem o estilo rústico da região, com uso predominante de madeira e pedra à vista. As cozinhas foram modernizadas em estilo open-plan, mantendo contudo o encanto tradicional. As casas de banho apresentam elementos de design retrô. Os edifícios principais mantêm características arquitetónicas originais como teto abobadado e pavimentos em cerâmica tradicional. A reabilitação procurou preservar estes elementos históricos inserindo novas infraestruturas hidráulicas e elétricas para garantir o conforto moderno. A piscina e áreas exteriores são construídas com materiais resistentes às intempéries montanhosas.
O preço de lista para La Capona parte de €2.000.000. Considerando a superfície total de 2,2 km² e as construções incluídas (cerca de 494 m² no total entre habitações e garagem), o preço posiciona-se numa faixa de mercado alta para a zona de Onil, refletindo a unicidade da propriedade e a sua extensão. A título de comparação, propriedades de menores dimensões ou sem o contexto histórico situam-se em faixas inferiores. O valor da propriedade reside principalmente no terreno e na privacidade oferecida.
Viver em La Capona significa abraçar um ritmo de vida isolado e rodeado pela natureza. O contexto não é o de um condomínio urbano, mas o de uma exploração privada. O dia é marcado pela luz natural que filtra através das montanhas e pelo silêncio absoluto, apenas interrompido pelos sons da fauna local. A ampla piscina exterior torna-se o centro da vida social durante os meses de verão, enquanto as grandes salas interiores com lareiras acesas oferecem refúgio nas noites mais frescas. É um lugar que requer apreciação pela vida rural; deslocações para compras ou consultas médicas exigem planeamento dada a distância dos centros urbanos. A autossuficiência é favorecida pela presença de um poço privado.
A zona envolvente é dominada pela paisagem montanhosa da Serra de Mariola. A densidade habitacional é muito baixa; os vizinhos mais próximos encontram-se a distâncias consideráveis. Onil, o centro mais próximo, oferece os serviços de base necessários para o quotidiano, mas para uma maior escolha comercial ou sanitária é necessário deslocar-se a Alicante ou Villena. A atmosfera é a de uma comunidade rural estável, distante do turismo de massa da costa. O ambiente é silencioso e seguro, ideal para quem procura privacidade e contacto com a natureza intocada.
O mapa mostra a localização isolada da herdade La Capona, assinalada pelos 220 hectares de terreno que se estendem para a Sierra de Mariola. Nota-se a proximidade da vila de Onil (a norte) e a distância da costa mediterrânica (a sueste).
La Capona situa-se numa posição estratégica entre as duas grandes áreas metropolitanas de Valência e Alicante, mas estrategicamente retirada nas montanhas do interior. Embora pertencendo administrativamente à área de influência de Onil, a posição física é a de um refúgio montanhoso. Isto oferece uma dupla vantagem: a tranquilidade da natureza selvagem e a possibilidade de alcançar as infraestruturas e aeroportos internacionais das duas cidades em menos de uma hora de condução. É uma alternativa radical aos residenciais costeiros, oferecendo privacidade impossível de encontrar na costa.
A propriedade dista 242 metros de um supermercado e cerca de 17 km do hospital mais próximo, tornando as compras e assistência sanitária acessíveis de carro. O aeroporto de Alicante-Elche encontra-se a cerca de 43 km em linha reta (cerca de 40-45 minutos de condução), enquanto as praias estão a cerca de 33 km. Para os entusiastas de golfe, o Club de Golf Bonalba dista 29 km. Apesar da posição em altitude, o acesso à rede rodoviária principal (A-7) é possível a cerca de 10 minutos de condução dos limites da propriedade, facilitando as ligações para Valência e Alicante.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização a 855 metros acima do nível do mar garante um microclima mais fresco e ventilado em comparação com a planície costeira. Os verões são quentes mas consideravelmente atenuados pela altitude, enquanto os invernos podem ser rigorosos, com possibilidade de nevões. A exposição solar é excelente, com 3.788 horas de sol por ano. O cenário natural é dominado pela vegetação mediterrânica de montanha: pinheiros, azinheiras e mata. A grande variação altimétrica do terreno oferece percursos naturísticos e cumes panorâmicos.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
As praias mais próximas, como Platja de l'Amerador e Platja dels Banyets de la Reina, encontram-se a cerca de 33 km de distância. São acessíveis de carro, mas não representam um destino diário dada a distância. Para a recreação imediata, a propriedade oferece áreas para barbecue, uma piscina de 10x6 metros e amplos espaços para desportos como ténis ou equitação. A riqueza natural dos bosques circundantes permite trilhos e BTT. Para o golfe, os campos mais próximos são os de Bonalba e Alenda, a cerca de 30 km.
Fonte: OpenStreetMap
La Capona situa-se numa posição estratégica entre as duas grandes áreas metropolitanas de Valência e Alicante, mas estrategicamente retirada nas montanhas do interior. Embora pertencendo administrativamente à área de influência de Onil, a posição física é a de um refúgio montanhoso. Isto oferece uma dupla vantagem: a tranquilidade da natureza selvagem e a possibilidade de alcançar as infraestruturas e aeroportos internacionais das duas cidades em menos de uma hora de condução. É uma alternativa radical aos residenciais costeiros, oferecendo privacidade impossível de encontrar na costa.
For people with the given name, see Onil.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 7.1°C | 39 mm |
| Fevereiro | 7.6°C | 32 mm |
| Março | 10.5°C | 41 mm |
| Abril | 13.0°C | 47 mm |
| Maio | 16.1°C | 55 mm |
| Junho | 20.9°C | 28 mm |
| Julho | 24.9°C | 7 mm |
| Agosto | 25.1°C | 12 mm |
| Setembro | 20.8°C | 39 mm |
| Outubro | 15.8°C | 62 mm |
| Novembro | 11.1°C | 46 mm |
| Dezembro | 7.5°C | 36 mm |
Ref: VL546553
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com as villas modernas da Costa Blanca, frequentemente situadas em condomínios servidos, La Capona representa uma categoria à parte. Enquanto as propriedades de luxo em Altea ou Benissa oferecem vistas mar e serviços à porta de casa, este imóvel oferece o luxo do espaço e da natureza intocada. O preço de €2.000.000 para tal extensão territorial é competitivo se comparado com os preços por metro quadrado das zonas costeiras exclusivas, considerando o volume de terreno e história incluídos. Contudo, acarreta custos de gestão e manutenção decididamente superiores a uma villa convencional. É a escolha ideal para quem pretende fazer um investimento imobiliário num ativo refúgio em vez de uma residência de férias.
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