अलीकांते प्रांत के सिएरा डी ओनिल (Sierra de Onil) की तलहटी में स्थित 'ला कापोना' एक स्वतंत्र विला है जिसमें लगभग 22 लाख वर्ग मीटर का विशाल निजी भूखंड शामिल है। यह समुद्र तल से 855 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और सिएरा डी मारियोला (Sierra de Mariola) प्राकृतिक उद्यान के ठीक बगल में है। यह संपत्ति 1860 में बनी एक ऐतिहासिक खेत को नवीनीकृत करने से बनी तीन स्वतंत्र आवासों से मिलकर बनी है। कुल निर्मित क्षेत्रफल लगभग 494 वर्ग मीटर है जिसमें 8 बेडरूम और 6 बाथरूम हैं। परिसर में एक निजी कुआं, 60,000 लीटर क्षमता का पूल, एक अतिथि गृह और एक बंद गैरेज शामिल है, जो पूरी तरह से निजी प्राकृतिक वातावरण प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह संपत्ति ऑनिल (Onil) नामक एक आंतरिक (इनलैंड) नगरपालिका में स्थित है, जो समुद्र तल से 664 मीटर की ऊंचाई पर है। शहर के केंद्र से इसकी दूरी कम है और दैनिक जीवन के लिए आवश्यक सुपरमार्केट सीधी रेखा (एयर लाइन) में 242 मीटर की दूरी पर है। हालांकि, प्रमुख तटीय शहरों या हवाई अड्डों तक पहुंच के लिए निजी वाहन का होना आवश्यक है। अलीकांते-एल्चे (Elche) हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 43 किलोमीटर और भूमध्यसागरीय समुद्र तट सीधी रेखा में लगभग 33 किलोमीटर दूर है, जो एक शांत उच्चभूमि जीवन शैली और शहरी पहुंच दोनों को संतुलित करता है।
यह विशाल संपत्ति उन लोगों की आवास आवश्यकताओं को पूरा करती है जो पूर्ण गोपनीयता और प्रकृति के साथ एकीकरण की मांग करते हैं। इसमें 8 बेडरूम और तीन स्वतंत्र आवास (मुख्य घर, अतिथि गृह, और योगा स्टूडियो वाला अलग खंड) हैं, जो बड़े परिवारों के निवास, मित्रों के आतिथ्य, या बड़े पैमाने पर 'वेलनेस रिट्रीट' (स्वास्थ्य आश्रय) संचालन के लिए उपयुक्त है। खुली रसोई और बीबीक्यू सुविधाओं वाले साझा स्थान आउटडोर सामाजिक गतिविधियों की अनुमति देते हैं। इसके अलावा, 22 लाख वर्ग मीटर की जमीन घुड़सवारी, ट्रेकिंग या निजी अभयारण्य के रूप में उपयोग की मांग को पूरा करती है।
यह संपत्ति 1860 में बनी एक ऐतिहासिक इमारत का नवीनीकरण है, नया निर्माण नहीं है। हाल ही में, पारंपरिक वास्तुशिल्ण शैली को बनाए रखते हुए, आधुनिक आराम को शामिल करने के लिए इसका नवीनीकरण किया गया है। मूल भावना को नुकसान पहुंचाए बिना, इसे एक आकर्षक ग्रामीण शैली (रस्टिक) में पुनर्डिजाइन किया गया है। संरचना पहले से ही पूर्ण है और किसी अतिरिक्त निर्माण कार्य के बिना तुरंत उपयोग के लिए तैयार है।
यह संपत्ति शहर के केंद्र या तट से दूर एक ऊंचे स्थान पर स्थित है, इसलिए पैदल खरीदारी या मनोरंजन के विकल्प सीमित हैं (निकटतम सुपरमार्केट को छोड़कर)। इसके अलावा, ऊंचाई के कारण, यहां का मौसम तटीय क्षेत्रों से अलग है और सर्दियों में यह अधिक ठंडा हो सकता है। चूंकि यह एक अलग-थलग पर्यावरण है, यह उन निवासियों के लिए उपयुक्त नहीं है जो शहरी सुविधाओं या जीवंत नाइटलाइफ की मांग करते हैं। विशाल भूमि के रखरखाव और आवागमन के लिए प्रयास की आवश्यकता होती है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है जो अपने परिवार या मेहमानों के लिए एक निजी 'सैंक्चुअरी' (शरणस्थल) की तलाश में हैं, या जो बड़े पैमाने पर संपत्ति का उपयोग व्यावसायिक रूप से करना चाहते हैं। उदाहरण के लिए, एक वेलनेस रिट्रीट, घुड़सवारी सुविधा, या एक विशेष कॉन्डोमिनियम चलाने वाले उद्यमी के लिए यह आधारभूत ढांचा प्रदान करता है। साथ ही, शहरी कोलाहल से दूर ऐतिहासिक आकर्षण और आधुनिक आराम के मिश्रण में रहने वालों के लिए भी यह आकर्षक है। यह उन लोगों की जरूरतों को पूरा करता है जो दो प्रमुख शहरों की पहुंच चाहते हैं लेकिन पूरी तरह से अलग-थलग जीवन जीना चाहते हैं।
इस संपत्ति की गुणवत्ता ऐतिहासिक संरक्षण और आधुनिक आराम के एकीकरण पर केंद्रित है। मुख्य खेत, जो 1860 में बना था, में पारंपरिक सामग्री जैसे पत्थर और लकड़ी का उपयोग किया गया है, लेकिन इसे आधुनिक मानकों के अनुसार नवीनीकृत किया गया है। इंटीरियर एक आकर्षक ग्रामीण शैली में है, जिसमें पुराने अलमारियों और सजावट वाले बाथरूम शामिल हैं। रसोई व्यावहारिक और खुली है, और आउटडोर खाना पकाने के लिए एक बीबीक्यू क्षेत्र भी है। पूल और निजी कुआं इस ऊंचाई वाले जीवन का समर्थन करने के लिए व्यावहारिक सुविधाएं प्रदान करते हैं। विशाल भूमि के रखरखाव के लिए एक गैरेज और जनरेटर भी बुनियादी ढांचे का हिस्सा हैं।
इस विशाल संपत्ति की कीमत 2,000,000 यूरो से शुरू होती है। इस कीमत में 22 लाख वर्ग मीटर की भूमि और कुल 494 वर्ग मीटर की इमारतें (मुख्य घर, अतिथि गृह, गैरेज, भंडारण) शामिल हैं। अलीकांते और वेलेंसिया के बीच रणनीतिक स्थान और 22 लाख वर्ग मीटर की भूमि को देखते हुए, यह बाजार में एक अनूठा निवेश अवसर है। बिक्री मूल्य निर्धारित है और अतिरिक्त विकल्पों से कोई परिवर्तन नहीं है।
ला कापोना में जीवन प्रकृति और पूर्ण एकांतता से घिरा होता है। 855 मीटर की ऊंचाई से, मारियोला पर्वत श्रृंखला की पृष्ठभूमि के खिलाफ एक विशाल दृश्य दिखाई देता है, जो रोजमर्रा की जिंदगी में शांति और सुंदरता प्रदान करता है। परिसर में तीन अलग-अलग रहने की इकाइयां हैं, जिससे परिवार और मेहमान एक साथ रहते हुए भी अपनी निजी जगह बना सकते हैं। आप ऊंचाई की शुद्ध हवा में जाग सकते हैं, छतवाले बरामदे पर पढ़ सकते हैं, और निजी कुएं वाले बगीचे में काम कर सकते हैं या आसपास के प्राकृतिक आरक्षित क्षेत्रों में ट्रेकिंग कर सकते हैं। यह आधुनिक सुविधाओं और आराम के साथ प्रकृति के साथ रहने का एक आधार प्रदान करता है।
ला कापोना का आसपास का माहौल सिएरा डी मारियोला प्राकृतिक उद्यान की प्रचुर प्रकृति से बना है। ऑनिल (Onil) 7,264 की आबादी वाला एक आंतरिक शहर है, जो समुद्र तल से 664 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए यहां का मौसम तटीय क्षेत्रों की तुलना में अधिक शांत और वर्ष भर ठंडा रहता है। यहां वार्षिक 3,788 घंटे धूप बनती है और साल में लगभग 4 महीने पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक रहता है, जो गर्मियों में आउटडोर गतिविधियों के लिए अच्छा है। निकटतम सुविधाएं 242 मीटर दूर सुपरमार्केट हैं, लेकिन अन्य दुकानों के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। सांस्कृतिक रूप से, यहां वर्ष में 32 दिन स्थानीय त्योहार मनाए जाते हैं। स्व-निर्भर जीवन शैली के लिए यह आदर्श है।
मानचित्र पर, यह संपत्ति अलीकांते के आंतरिक भाग में, सिएरा डी मारियोला पर्वत श्रृंखला की तलहटी में स्थित एक हरे-भरे क्षेत्र के रूप में दिखाई देती है। यह नीले समुद्र तट से दूर और पहाड़ी रंगों में एक ऐसे क्षेत्र में है जो अपनी ऊंचाई और प्राकृतिक आरक्षित क्षेत्र के निकट होने का प्रदर्शन करता है।
ला कापोना कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) क्षेत्र के आंतरिक भाग, अलीकांते प्रांत के उत्तर-पश्चिम में स्थित ऑनिल में है। यह अलीकांते और वेलेंसिया दोनों प्रमुख शहरों के बीच लगभग बिलकुल बीच में स्थित है, जो दोनों शहरों की संस्कृति और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक पहुंच प्रदान करता है। यह तटीय पर्यटन स्थलों की हलचल से दूर है, लेकिन इसका मतलब यह है कि यह एक शांत और गुणवत्तापूर्ण जीवन शैली प्रदान करता है। सिएरा डी ऑनिल क्षेत्र अपने ऐतिहासिक मूल्य और प्राकृतिक वातावरण के लिए जाना जाता है, और यह क्षेत्र उन लोगों के लिए चुना जाता है जो प्रकृति और गोपनीयता को महत्व देते हैं।
इस संपत्ति तक पहुंच मुख्य रूप से निजी वाहन पर निर्भर करती है। A-7 हाईवे तक लगभग 10 मिनट की दूरी है, जो स्पेन के बाकी हिस्सों से जोड़ता है। निकटतम हवाई अड्डा अलीकांते-एल्चे (ALC) है, जो सीधी रेखा में लगभग 43 किलोमीटर (गाड़ी से लगभग 35 मिनट) दूर है। दूसरा प्रमुख हवाई अड्डा वेलेंसिया (VLC) लगभग 98 किलोमीटर दूर है। भूमध्यसागरीय समुद्र तट (Platja de l'Amerador आदि) की दूरी सीधी रेखा में लगभग 33 किलोमीटर है, लेकिन पहाड़ों के कारण वास्तविक ड्राइविंग समय अधिक होता है। सार्वजनिक परिवहन में विलेना स्टेशन लगभग 8.8 किलोमीटर दूर है। निकटतम गोल्फ कोर्स (Club de Golf Bonalba, Alenda) लगभग 30 किलोमीटर की दूरी पर हैं, जहां जाने के लिए गाड़ी की जरूरत होती है।
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
यह संपत्ति समुद्र तल से 855 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, इसलिए यह भूमध्यसागरीय तट की गर्मी से अलग एक पहाड़ी जलवायु प्रदान करती है। औसत वार्षिक तापमान 15.6 डिग्री सेल्सियस है, जिससे गर्मियां ठंडी और सर्दियां ठंडी होती हैं। ऊंचाई वाले इस स्थान की शुद्ध हवा और सिएरा डी मारियोला पर्वत श्रृंखला के ताजे पानी के स्रोत (निजी कुआं सहित) एक स्वस्थ जीवन शैली प्रदान करते हैं। वार्षिक 3,788 घंटे की धूप का मतलब है कि आप बरामदे या पूल के पास बहुत समय बिता सकते हैं। हालांकि, ऊंचाई के कारण, यहां तटीय क्षेत्रों की तुलना में हवा तेज और तापमान कम हो सकता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
चूंकि यह एक पहाड़ी क्षेत्र में है, इसलिए परिसर के भीतर पूल (10x6 मीटर) और विशाल निजी भूमि मुख्य मनोरंजन क्षेत्र हैं। भूमध्यसागरीय समुद्र तट (Platja de l'Amerador आदि) की दूरी सीधी रेखा में लगभग 33 किलोमीटर है, इसलिए दैनिक समुद्र तट पर जाने की तुलना में प्रकृति प्रेमी गतिविधियां या पूल पर आराम करना प्राथमिक है। निकटतम गोल्फ कोर्स लगभग 29-32 किलोमीटर दूर हैं, जिनके लिए वाहन की आवश्यकता होती है। यहां का मनोरंजन 'शांति' और 'प्रकृति' पर केंद्रित है, जो आउटडोर खेल या स्वास्थ्य गतिविधियों के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
ला कापोना कोस्टा ब्लांका (Costa Blanca) क्षेत्र के आंतरिक भाग, अलीकांते प्रांत के उत्तर-पश्चिम में स्थित ऑनिल में है। यह अलीकांते और वेलेंसिया दोनों प्रमुख शहरों के बीच लगभग बिलकुल बीच में स्थित है, जो दोनों शहरों की संस्कृति और अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक पहुंच प्रदान करता है। यह तटीय पर्यटन स्थलों की हलचल से दूर है, लेकिन इसका मतलब यह है कि यह एक शांत और गुणवत्तापूर्ण जीवन शैली प्रदान करता है। सिएरा डी ऑनिल क्षेत्र अपने ऐतिहासिक मूल्य और प्राकृतिक वातावरण के लिए जाना जाता है, और यह क्षेत्र उन लोगों के लिए चुना जाता है जो प्रकृति और गोपनीयता को महत्व देते हैं।
For people with the given name, see Onil.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 7.1°C | 39 mm |
| फरवरी | 7.6°C | 32 mm |
| मार्च | 10.5°C | 41 mm |
| अप्रैल | 13.0°C | 47 mm |
| मई | 16.1°C | 55 mm |
| जून | 20.9°C | 28 mm |
| जुलाई | 24.9°C | 7 mm |
| अगस्त | 25.1°C | 12 mm |
| सितंबर | 20.8°C | 39 mm |
| अक्टूबर | 15.8°C | 62 mm |
| नवंबर | 11.1°C | 46 mm |
| दिसंबर | 7.5°C | 36 mm |
Ref: VL546553
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ला कापोना सामान्य कोस्टा ब्लांका तटीय संपत्तियों से बिल्कुल अलग है। बेनिसा (Benissa) या अल्टिया (Altea) के शानदार विला समुद्र तट और शहरी जीवन तक पहुंच पर ध्यान केंद्रित करते हैं, जबकि ला कापोना एक आंतरिक पहाड़ी क्षेत्र में होने के कारण, समुद्र तक पहुंच का त्याग करते हुए, पूर्ण गोपनीयता, विशाल भूमि और शांति प्रदान करता है। बाजार मूल्य 20 लाख यूरो से शुरू होता है, लेकिन आस-पास के अल्टिया या फिनेस्ट्रैट (Finestrat) के समान मूल्य वर्ग (उदाहरण के लिए 40 लाख-60 लाख यूरो वर्ग) की तुलना में, ला कापोना भवन की भव्यता की तुलना में 'भूमि के आकार (22 लाख वर्ग मीटर)' और 'अद्वितीय प्राकृतिक वातावरण' में निवेश पर अधिक केंद्रित है। यह समुद्र के दृश्य वाले संपत्ति की तलाश करने वालों की तुलना में प्राकृतिक आरक्षित क्षेत्र में निजी भूमि चाहने वालों या बड़े पैमाने पर पर्यटन/वेलनेस व्यवसाय चलाना चाहने वाले निवेशकों के लिए अधिक आकर्षक विकल्प है। मौसम भी तटीय गर्म भूमध्यसागरीय जलवायु नहीं है, बल्कि ठंडा और अधिक बदलता हुआ पहाड़ी जलवायु है।
Maiko स्पेनी आवासीय बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में गहन ज्ञान रखते हुए, वे खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करते हैं। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर संपत्ति का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार और डेटा-आधारित सलाह प्रदान करते हैं।
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