"La Capona" je samostalna vila sa približno 2,2 miliona kvadratnih metara privatnog zemljišta, smeštena u podnožju Sijere de Onil (Sierra de Onil) u provinciji Alicante. Objekat se nalazi na nadmorskoj visini od 855 metara, neposredno uz prirodni park Sijera de Mariola. Sastoji se od tri zasebne stambene jedinice koje su rekonstruisane farme iz 1860. godine. Ukupna izgrađena površina je približno 494 kvadratna metra, uključujući 8 spavaćih soba i 6 kupatila. Na imanju se nalaze privatni bunar, bazen od 60.000 litara, gostinjska kuća i zatvorena garaža, što obezbeđuje potpunu privatnost u prirodnom okruženju.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ova nekretnina se nalazi u opštini Onil, koja je unutrašnji deo regije, na nadmorskoj visini od 664 metra. Nalazi se blizu centra grada, a supermarket za svakodnevne potrebe je na daljini od 242 metra po vazdušnoj liniji. Međutim, s obzirom na udaljenost od glavnih primorskih gradova i aerodroma, posedovanje privatnog vozila je neophodno. Aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na daljini od približno 43 kilometara po vazdušnoj liniji, a plaže Sredozemnog mora su na oko 33 kilometra, što obezbeđuje ravnotežu između mirnog planinskog života i pristupa gradu.
Ova ogromna nekretnina zadovoljava potrebe onih koji traže apsolutnu privatnost i jedinstvo sa prirodom. Sa 8 spavaćih soba i 3 zasebne kuće (glavna kuća, gostinjska kuća i odvojeni deo sa jogom salom), pogodna je za velike porodice, prijem gostiju ili organizaciju velikog velnes retreat-a (baze za odmor i oporavak). Otvorene kuhinje i prostorije za roštilj omogućavaju društveni život na otvorenom. Pored toga, 2.200.000 kvadratnih metara zemljišta zadovoljava potrebe za aktivnim odmorom na otvorenom, kao što su jahanje konja ili pešačenje, ili korišćenje kao privatne rezidencije.
Ova nekretnina je rekonstruisana istorijska zgrada iz 1860. godine, a ne nova gradnja. Nedavna rekonstrukcija je zadržala tradicionalni arhitektonski stil, dodajući savremeni komfor. Zgrade su redizajnirane u elegantnom seoskom stilu, čuvajući istorijski duh. Struktura je već završena i objekat je spreman za korišćenje bez potrebe za dodatnom izgradnjom.
Budući da se ovaj objekat nalazi na visini, daleko od centra grada i obale, opcije za kupovinu i zabavu pešice su ograničene (osim najbližeg supermarketa). Takođe, zbog nadmorske visine, klima se razlikuje od primorske, a zime mogu biti hladnije. Pošto je to izolovano okruženje, nije pogodno za one koji traže gradske pogodnosti ili živopisan noćni život. Održavanje tako velikog zemljišta takođe zahteva određene napore.
Ovaj objekat je pogodan za osobe koje traže privatni azil za svoju porodicu ili goste, kao i za investitore koji žele da koriste veliku nekretninu za biznis. Na primer, za preduzetnike koji planiraju velnes centar, konjičke sportove ili luksuzan kondominijum, ovo je idealna baza. Takođe je privlačno za one koji žele da pobegnu od gradske buke i žive u okruženju koje kombinuje istorijski šarm i savremeni komfor, imajući pristup dva velika grada.
Cena ove nekretnine kreće se od 2.000.000 evra. U tu cenu ulazi zemljište od 2.200.000 kvadratnih metara i zgrade ukupne površine od 494 kvadratna metra (glavna kuća, gostinjska kuća, garaža, ostava). S obzirom na veličinu zemljišta i strateški položaj između Alicantea i Valencije, ovo predstavlja jedinstvenu investicionu priliku. Prodajna cena je fiksna i ne uključuje dodatne opcije.
Život u La Caponi je život u potpunoj izolaciji i jedinstvu sa prirodom. Sa visine od 855 metara pruža se panoramski pogled na planine Sijera de Mariola, što obezbeđuje mir i lepotu u svakodnevnom životu. Tri zasebne stambene jedinice omogućavaju porodici i gostima da žive zajedno, ali zadrže privatnost, i da provode vreme uz bazen ili na roštilju. Jutarnja kafa počinje na čistom planinskom vazduhu, dan se može provesti čitajući na natkrivenoj terasi, radeći u bašti sa sopstvenim bunarom ili pešačenjem po okolnim prirodnim rezervatima. Ovo je mesto za život u harmoniji sa prirodom bez odricanja od modernih pogodnosti.
Okolina La Capone određena je bogatom prirodom parka Sijera de Mariola. Onil je unutrašnji grad sa 7.264 stanovnika na nadmorskoj visini od 664 metra, pa je klima blaža i hladnija nego na obali. Godišnje ima 3.788 sunčanih sati, a kupaju sezona traje oko 4 meseca, što čini leto ugodnim za aktivnosti na otvorenom. Najbliže pogodnosti su supermarket (242 m), ali za druge kupovine je potreban auto. Kulturno se ovde održava 32 lokalna festivala godišnje, što omogućava osećaj tradicionalnog španskog načina života.
Na mapi je ovaj objekat prikazan kao zelena zona u planinama Sijera de Mariola, u unutrašnjosti Alicantea. Ovo je mesto daleko od plave obale gde dominiraju planinske boje, što ističe nadmorsku visinu i blizinu prirodnom rezervatu.
La Capona se nalazi u regiji Costa Blanca, u unutrašnjosti provincije Alicante, u opštini Onil. Nalazi se skoro na pola puta između Alicantea i Valencije, što obezbeđuje pristup kulturnom životu i aerodromima oba grada. Ovo je mesto daleko od turističkih centara, koje nudi mir i kvalitetan život. Region Sijera de Onil je poznat po svojoj istoriji i prirodi, pa ga biraju ljubitelji prirode i privatnosti.
Pristup objektu se uglavnom obavlja privatnim vozilom. Autoput A-7 je na približno 10 minuta vožnje, što povezuje sa ostatkom Španije. Najbliži međunarodni aerodrom Alicante-Elche (ALC) je na daljini od približno 43 kilometara vazdušne linije (oko 35 minuta vožnje). Još jedan veliki aerodrom, Valencija (VLC), nalazi se na oko 98 kilometara. Plaže Sredozemnog mora su na 33 kilometra vazdušne linije, ali zbog planine put traje duže. Javni prevoz je zastupljen stanicom Villena (8,8 km) i autobuskim stajalištima, ali je auto ipak neophodno. Golf tereni (Club de Golf Bonalba, Alenda) su u radiusu od 30 km.
| Alicante-Elche (ALC) | 40 km |
| Valencia (VLC) | 97 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Položaj na nadmorskoj visini od 855 metara obezbeđuje planinsku klimu, drugačiju od vruće sredozemne obale. Prosečna godišnja temperatura je 15,6°C, leta su hladnija, a zime hladnije. Čist planinski vazduh i izvori vode sa planina Sijera de Mariola (uključujući sopstveni bunar) doprinose zdravom načinu života. 3788 sunčanih sati godišnje omogućava uživanje na otvorenom prostoru. Međutim, zbog visine ovde može biti vetrovitije i hladnije nego na obali.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Budući da se objekat nalazi u planinama, glavna zona za rekreaciju je sopstveni bazen (10x6 m) i veliko privatno zemljište. Sredozemne plaže su na daljini od 33 km, pa je svakodnevno kupanje manje pristupačno nego aktivnosti u prirodi ili odmor kod bazena. Golf tereni su na daljini od 29-32 km i zahtevaju automobil. Rekreacija ovde je fokusirana na 'miru' i 'prirodi', što je idealno za aktivne sportove i velnes prakse.
Izvor: OpenStreetMap
La Capona se nalazi u regiji Costa Blanca, u unutrašnjosti provincije Alicante, u opštini Onil. Nalazi se skoro na pola puta između Alicantea i Valencije, što obezbeđuje pristup kulturnom životu i aerodromima oba grada. Ovo je mesto daleko od turističkih centara, koje nudi mir i kvalitetan život. Region Sijera de Onil je poznat po svojoj istoriji i prirodi, pa ga biraju ljubitelji prirode i privatnosti.
For people with the given name, see Onil.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 7.1°C | 39 mm |
| Фебруар | 7.6°C | 32 mm |
| Март | 10.5°C | 41 mm |
| Април | 13.0°C | 47 mm |
| Мај | 16.1°C | 55 mm |
| Јун | 20.9°C | 28 mm |
| Јул | 24.9°C | 7 mm |
| Август | 25.1°C | 12 mm |
| Септембар | 20.8°C | 39 mm |
| Октобар | 15.8°C | 62 mm |
| Новембар | 11.1°C | 46 mm |
| Децембар | 7.5°C | 36 mm |
Ref: VL546553
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La Capona se značajno razlikuje od tipova nekretnina na Costa Blanci. Na primer, luksuzne vile u Benissi (Benissa) ili Altei (Altea) su fokusirane na pristup moru i gradu, dok La Capona, kao planinski objekat, nudi apsolutnu privatnost i ogromno zemljište u zamenu za udaljenost od mora. Tržišna cena od 2 miliona evra, u poređenju s sličnim objektima u Altei ili Finestratu (4-6 miliona evra), stavlja akcenat na 'veličinu zemljišta (220 hektara)' i 'jedinstveno prirodno okruženje', a ne na luksuz zgrade. Ovo je privlačnije za investitore koji su zainteresovani za razvoj turističko-zdravstvenih biznisa u rezervatu, nego za one koji traže kuću uz more. Klima je takođe hladnija planinska, a ne vruća sredozemna.
Maiko je eksperat za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjem o Costa del Solu, Costa Blanci i drugim popularnim obalnim regionima, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i pogodnosti za život, dajući poštene savete zasnovane na podacima tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
