Diese gepflegte freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern befindet sich auf einem großzügigen 800 m² großen Grundstück in der begehrten Küstenregion von Cabo Roig. Sie bietet eine harmonische Verbindung von Raum, Privatsphäre und authentischem spanischen Charme, alles auf einer Ebene. Die Immobilie zeichnet sich durch eine solide Bauweise und eine attraktive Lage aus, die eine hohe Lebensqualität verspricht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in einer städtischen Umgebung direkt an der Küste, mit zahlreichen Annehmlichkeiten fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Stränden wie Playa Cala la Caleta (77 m) und Playa Fósil (491 m) prägt das tägliche Leben. Die städtische Umgebung gewährleistet eine gute Infrastruktur, während die Küstenlage direkten Zugang zum Meer bietet.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre und eine ruhige Wohnatmosphäre legen. Die Aufteilung auf einer Ebene und die großzügige Grundstücksgröße eignen sich für Familien oder Paare, die Komfort und genügend Platz im Freien schätzen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten erfüllt praktische Bedürfnisse des täglichen Lebens.
Die Villa ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies erspart den Käufern die Wartezeit auf eine Baufertigstellung und ermöglicht eine zeitnahe Nutzung. Der Zustand der Immobilie deutet auf eine gut gepflegte Anlage hin, die sofortigen Wohnkomfort bietet.
Dieses Projekt bietet keine neuen Bauwerke oder zukünftigen Entwicklungsmöglichkeiten im Sinne von Neubau. Es handelt sich um eine bestehende, fertiggestellte Immobilie. Die Energieeffizienz-Daten sind nicht explizit verfügbar, und es wird keine spezifische Garantie für zukünftige Geräuschpegel oder Bauaktivitäten in der Nachbarschaft gegeben.
Ref: VL361873
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine schlüsselfertige Immobilie in Küstennähe suchen. Personen, die Wert auf einen etablierten Wohnort mit guter Infrastruktur und direkter Nähe zum Meer legen, werden hier fündig. Die Lage ist attraktiv für Golfer, mit drei renommierten Plätzen (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) in nur 3,8 bis 4,6 km Entfernung. Auch Familien, die eine sichere und komfortable Umgebung mit Strandzugang und ausreichend Platz im Freien wünschen, werden angesprochen. Die Nähe zu Annehmlichkeiten macht sie auch für Personen interessant, die kein Auto benötigen.
Die Villa präsentiert sich als eine gepflegte Immobilie, die traditionelle spanische Merkmale mit hellen, geräumigen Innenräumen verbindet. Die Beschreibung erwähnt 'lovingly cared for' Räume und eine 'move-in-ready' Qualität. Merkmale wie eine Klimaanlage und ein Kamin deuten auf einen gewissen Komfort hin. Die Außenbereiche umfassen eine private Poolanlage und Terrassenflächen, die von reifer Bepflanzung umgeben sind. Die Bauweise ist solide, und obwohl keine detaillierten Materialangaben vorliegen, wird die Villa als eine Einheit beschrieben, die Wärme und Charakter ausstrahlt.
Die freistehende Villa in Cabo Roig wird ab einem Preis von 790.000 € angeboten. Dieses Angebot bezieht sich auf die beschriebene Einheit mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf einem 800 m² großen Grundstück. Der Preis spiegelt die Lage in Strandnähe, die Größe des Grundstücks und den Zustand der Immobilie wider. Es sind keine Informationen über Preisvariationen für ähnliche Einheiten oder andere verfügbare Objekte in diesem spezifischen Projekt verfügbar, da es sich um eine einzelne, abgeschlossene Villa handelt.
Cabo Roig an der Costa Blanca ist bekannt für seine Küstenlage und die Nähe zu Stränden. Diese Villa fügt sich in eine städtische Umgebung ein, in der Annehmlichkeiten wie Supermärkte (335 m) und Apotheken (614 m) leicht erreichbar sind. Das mediterrane Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahresdurchschnittstemperatur und 3.846 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Leben im Freien ein. Das Gebiet ist attraktiv für eine Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern, die das ganze Jahr über hier leben oder ihren Urlaub verbringen.
Das Leben in Cabo Roig ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur. Mit Stränden wie Playa Cala la Caleta nur wenige Meter entfernt, sind Wasseraktivitäten und Erholung leicht zugänglich. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Restaurants (56 im 2km-Radius), Geschäften und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die 10 OV-Linien mit 50 Haltestellen in der Nähe bieten alternative Mobilitätsoptionen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,9°C und 3.846 Sonnenstunden fördern einen Lebensstil im Freien.
Diese Karte zeigt die Lage der freistehenden Villa in Cabo Roig, Alicante. Sie hebt die unmittelbare Nähe zur Küste und zu Stränden wie Playa Cala la Caleta hervor. Die Karte visualisiert auch die städtische Umgebung mit Supermärkten und die Positionierung im Verhältnis zu nahegelegenen Golfplätzen und größeren Ortschaften.
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil einer beliebten Küstenregion, die für ihre Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Villa liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela Costa. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante und Murcia. Die Region bietet eine hohe Dichte an touristischen Einrichtungen, Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten.
Die Villa ist hervorragend angebunden. Der Strand Playa Cala la Caleta ist nur 77 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte sind in 335 Metern erreichbar, ebenso wie eine Apotheke in 614 Metern Entfernung. Für Golfer liegen drei bedeutende Golfplätze zwischen 3,8 und 4,6 km entfernt. Die Flughäfen Alicante-Elche (ALC) und Valencia (VLC) sind mit ca. 44 km bzw. 176 km Entfernung gut erreichbar. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 10 Linien und 50 Haltestellen ergänzt die gute Erreichbarkeit per Auto.
| Strandentfernung | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Cabo Roig profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,9°C Jahrestemperatur. Mit historisch 3.846 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmsaison (Wassertemperaturen ≥20°C) sind die Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über günstig. Die Villa liegt auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meeresspiegel und bietet damit eine leichte Brise vom Meer. Die flache Topographie (0,0% Neigung zum Strand) erleichtert den Zugang zur Küste und zu Spaziergängen entlang der Küstenlinie.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Villa liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa Cala la Caleta (77 m) und Playa Fósil (491 m). Diese Strände sind ideal für Schwimmen, Sonnenbaden und Wassersport. Für Golfer sind die renommierten Clubs wie Villamartín (3,8 km), Las Ramblas (4,0 km) und Campoamor (4,6 km) leicht erreichbar. Die Umgebung bietet zudem weitere Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren (z.B. Sport Center Montepiedra, 2,6 km) und Yachthäfen (Puerto Deportivo Miguel Caballero, 2,3 km).
Quelle: OpenStreetMap
Cabo Roig befindet sich an der südlichen Costa Blanca in der Provinz Alicante. Es ist Teil einer beliebten Küstenregion, die für ihre Strände und ihr mediterranes Klima bekannt ist. Die Villa liegt strategisch günstig zwischen größeren Städten wie Torrevieja (ca. 10 km) und Orihuela Costa. Die Anbindung an die Autobahn AP-7 erleichtert die Erreichbarkeit der Flughäfen Alicante und Murcia. Die Region bietet eine hohe Dichte an touristischen Einrichtungen, Golfplätzen und Freizeitmöglichkeiten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 31 mm |
| Februar | 11.9°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juni | 23.2°C | 9 mm |
| Juli | 26.1°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.2°C | 30 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region wie den 'Oceanic Apartments' in Rojales (ab 475.000 €) oder 'Nueva Daya Villa' in Daya Nueva (ab 380.000 €) positioniert sich diese freistehende Villa in Cabo Roig mit 790.000 € in einem höheren Preissegment. Dies ist auf die exklusive Strandlage, das größere Grundstück und den Status als freistehende Villa zurückzuführen, im Gegensatz zu den Apartment-Angeboten. 'Residential Vivalife - Key Ready!' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) bietet zwar eine schlüsselfertige Option, jedoch in einer etwas anderen Lage und typischerweise als Reihenhaus oder Doppelhaushälfte. Die hier angebotene Villa zeichnet sich durch ihre Unabhängigkeit, den privaten Außenbereich und die direkte Nähe zur Küste aus, was den höheren Preis rechtfertigt.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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