Située sur un généreux terrain de 800 m² dans le quartier recherché de Cabo Roig en bord de mer, cette villa individuelle bien entretenue de 3 chambres et 2 salles de bains offre un mélange parfait d'espace, d'intimité et de charme espagnol authentique, le tout sur un seul niveau. La propriété se distingue par sa construction solide et son emplacement attrayant, promettant une haute qualité de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est nichée dans un environnement urbain directement sur la côte, avec de nombreuses commodités accessibles à pied. La proximité de plages telles que Playa Cala la Caleta (77 m) et Playa Fósil (491 m) façonne la vie quotidienne. L'environnement urbain garantit une bonne infrastructure, tandis que la situation en bord de mer offre un accès direct à la mer.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité et une atmosphère résidentielle calme. La disposition sur un seul niveau et la grande taille du terrain conviennent aux familles ou aux couples qui recherchent le confort et suffisamment d'espace extérieur. La proximité des commodités répond aux besoins pratiques de la vie quotidienne.
La villa est classée comme 'Prête à l'emploi', ce qui signifie qu'elle est immédiatement habitable. Cela évite aux acheteurs les délais d'attente pour l'achèvement des travaux et permet une utilisation rapide. L'état de la propriété suggère un complexe bien entretenu offrant un confort de vie immédiat.
Ce projet n'offre pas de nouvelles constructions ni de possibilités de développement futur au sens de la nouvelle construction. Il s'agit d'une propriété existante et achevée. Les données d'efficacité énergétique ne sont pas explicitement disponibles, et aucune garantie spécifique n'est donnée quant aux futurs niveaux de bruit ou aux activités de construction dans le voisinage.
Ref: VL361873
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété clé en main à proximité de la plage. Les personnes qui apprécient un lieu de vie établi avec une bonne infrastructure et une proximité immédiate de la mer trouveront leur bonheur ici. L'emplacement est attrayant pour les golfeurs, avec trois parcours renommés (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) situés à seulement 3,8 à 4,6 km. Elle s'adresse également aux familles qui souhaitent un environnement sûr et confortable avec accès à la plage et suffisamment d'espace extérieur. La proximité des commodités la rend intéressante pour les personnes qui n'ont pas besoin de voiture.
La villa se présente comme une propriété bien entretenue, combinant des caractéristiques espagnoles traditionnelles avec des intérieurs lumineux et spacieux. La description mentionne des pièces 'aimées avec soin' et une qualité 'prête à emménager'. Des caractéristiques telles que la climatisation et une cheminée suggèrent un certain niveau de confort. Les espaces extérieurs comprennent une piscine privée et des terrasses entourées d'une végétation mature. La construction est solide, et bien que des détails sur les matériaux ne soient pas disponibles, la villa est décrite comme une unité qui dégage chaleur et caractère.
La villa individuelle de Cabo Roig est proposée à partir de 790 000 €. Cette offre concerne l'unité décrite avec 3 chambres et 2 salles de bains sur un terrain de 800 m². Le prix reflète l'emplacement près de la plage, la taille du terrain et l'état de la propriété. Aucune information n'est disponible concernant les variations de prix pour des unités similaires ou d'autres propriétés disponibles dans ce projet spécifique, car il s'agit d'une villa unique et achevée.
Cabo Roig, sur la Costa Blanca, est réputé pour sa situation côtière et sa proximité avec les plages. Cette villa s'intègre dans un environnement urbain où les commodités telles que les supermarchés (335 m) et les pharmacies (614 m) sont facilement accessibles. Le climat méditerranéen, avec une température moyenne annuelle de 18,9°C et 3 846 heures d'ensoleillement par an, invite à une vie active en plein air. La région est attrayante pour un mélange de résidents locaux et internationaux qui y vivent toute l'année ou y passent leurs vacances.
La vie à Cabo Roig est marquée par la proximité immédiate de la Méditerranée et une infrastructure urbaine bien développée. Avec des plages comme Playa Cala la Caleta à quelques mètres, les activités aquatiques et la détente sont facilement accessibles. La région offre une forte densité de restaurants (56 dans un rayon de 2 km), de magasins et de services, accessibles facilement à pied ou à vélo. Les 10 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité offrent des options de mobilité alternatives. La température moyenne annuelle de 18,9°C et les 3 846 heures d'ensoleillement favorisent un style de vie en plein air.
Cette carte montre l'emplacement de la villa individuelle à Cabo Roig, Alicante. Elle souligne la proximité immédiate de la côte et des plages comme Playa Cala la Caleta. La carte visualise également l'environnement urbain avec les supermarchés et le positionnement par rapport aux parcours de golf voisins et aux localités plus grandes.
Cabo Roig est situé sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Il fait partie d'une région côtière populaire connue pour ses plages et son climat méditerranéen. La villa est stratégiquement située entre de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela Costa. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'accès aux aéroports d'Alicante et de Murcie. La région offre une forte concentration d'installations touristiques, de terrains de golf et d'activités de loisirs.
La villa est excellemment desservie. La plage de Playa Cala la Caleta se trouve à seulement 77 mètres. Les commerces tels que les supermarchés sont accessibles à 335 mètres, ainsi qu'une pharmacie à 614 mètres. Pour les golfeurs, trois parcours de golf importants se situent entre 3,8 et 4,6 km. Les aéroports d'Alicante-Elche (ALC) et de Valence (VLC) sont facilement accessibles à environ 44 km et 176 km respectivement. Le réseau de transport public avec 10 lignes et 50 arrêts complète la bonne accessibilité en voiture.
| Distance plage | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de Cabo Roig bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,9°C. Avec historiquement 3 846 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois (températures de l'eau ≥20°C), les conditions sont favorables aux activités de plein air toute l'année. La villa est située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant ainsi une légère brise marine. La topographie plate (pente de 0,0% vers la plage) facilite l'accès à la côte et aux promenades le long du littoral.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est située à proximité immédiate de plusieurs plages, dont Playa Cala la Caleta (77 m) et Playa Fósil (491 m). Ces plages sont idéales pour la baignade, le bronzage et les sports nautiques. Pour les golfeurs, les clubs renommés tels que Villamartín (3,8 km), Las Ramblas (4,0 km) et Campoamor (4,6 km) sont facilement accessibles. La région offre également d'autres possibilités de loisirs comme des centres sportifs (par exemple, Sport Center Montepiedra, 2,6 km) et des marinas (Puerto Deportivo Miguel Caballero, 2,3 km).
Source: OpenStreetMap
Cabo Roig est situé sur la Costa Blanca sud, dans la province d'Alicante. Il fait partie d'une région côtière populaire connue pour ses plages et son climat méditerranéen. La villa est stratégiquement située entre de grandes villes comme Torrevieja (environ 10 km) et Orihuela Costa. La connexion à l'autoroute AP-7 facilite l'accès aux aéroports d'Alicante et de Murcie. La région offre une forte concentration d'installations touristiques, de terrains de golf et d'activités de loisirs.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.6°C | 31 mm |
| Février | 11.9°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.3°C | 26 mm |
| Juin | 23.2°C | 9 mm |
| Juillet | 26.1°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.2°C | 30 mm |
Plat
Comparée à d'autres projets de la région tels que les 'Oceanic Apartments' à Rojales (à partir de 475 000 €) ou 'Nueva Daya Villa' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €), cette villa individuelle à Cabo Roig, à 790 000 €, se positionne dans un segment de prix plus élevé. Cela est dû à son emplacement exclusif en bord de mer, à la taille du terrain et au statut de villa individuelle, par opposition aux offres d'appartements. 'Residential Vivalife - Key Ready!' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) propose une option clé en main, mais dans un emplacement légèrement différent et généralement sous forme de maison de ville ou jumelée. La villa proposée ici se distingue par son indépendance, son espace extérieur privé et sa proximité immédiate avec la côte, justifiant ainsi son prix plus élevé.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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