Situata su un generoso terreno di 800 m² nella ricercata zona di Cabo Roig fronte mare, questa villa indipendente e ben mantenuta con 3 camere da letto e 2 bagni offre un mix perfetto di spazio, privacy e autentico fascino spagnolo, tutto su un unico livello. La proprietà si distingue per la sua solida costruzione e l'invidiabile posizione, promettendo un'elevata qualità di vita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano direttamente sulla costa, con numerosi servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza a spiagge come Playa Cala la Caleta (77 m) e Playa Fósil (491 m) caratterizza la vita quotidiana. L'ambiente urbano garantisce una buona infrastruttura, mentre la posizione costiera offre un accesso diretto al mare.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano la privacy e un'atmosfera residenziale tranquilla. La disposizione su un unico livello e le ampie dimensioni del terreno sono adatte a famiglie o coppie che desiderano comfort e spazio esterno sufficiente. La vicinanza ai servizi soddisfa le esigenze pratiche della vita quotidiana.
La villa è classificata come 'Pronta', il che significa che è immediatamente abitabile. Questo evita agli acquirenti i tempi di attesa per il completamento della costruzione e consente un utilizzo tempestivo. Lo stato della proprietà suggerisce un complesso ben mantenuto che offre un comfort abitativo immediato.
Questo progetto non offre nuove costruzioni o future possibilità di sviluppo nel senso di nuova costruzione. Si tratta di una proprietà esistente e completata. I dati di efficienza energetica non sono disponibili esplicitamente e non viene offerta alcuna garanzia specifica per futuri livelli di rumore o attività edilizie nel vicinato.
Ref: VL361873
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti che cercano una proprietà chiavi in mano vicino alla spiaggia. Persone che apprezzano un luogo di residenza consolidato con buona infrastruttura e vicinanza immediata al mare troveranno qui il loro posto ideale. La posizione è attraente per i golfisti, con tre campi rinomati (Villamartín, Las Ramblas, Campoamor) a soli 3,8 - 4,6 km di distanza. Attrae anche famiglie che desiderano un ambiente sicuro e confortevole con accesso alla spiaggia e spazio esterno sufficiente. La vicinanza ai servizi la rende interessante anche per persone che non necessitano di un'auto.
La villa si presenta come una proprietà ben mantenuta che combina caratteristiche tradizionali spagnole con interni luminosi e spaziosi. La descrizione menziona stanze 'amate con cura' e una qualità 'pronta per essere abitata'. Caratteristiche come l'aria condizionata e un camino suggeriscono un certo livello di comfort. Le aree esterne comprendono una piscina privata e terrazze circondate da vegetazione matura. La costruzione è solida e, sebbene non vi siano dettagli sui materiali, la villa è descritta come un'unità che emana calore e carattere.
La villa indipendente a Cabo Roig è offerta a partire da 790.000 €. Questa offerta si riferisce all'unità descritta con 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 800 m². Il prezzo riflette la posizione vicino alla spiaggia, le dimensioni del terreno e lo stato della proprietà. Non sono disponibili informazioni su variazioni di prezzo per unità simili o altre proprietà disponibili in questo specifico progetto, poiché si tratta di una singola villa completata.
Cabo Roig, sulla Costa Blanca, è nota per la sua posizione costiera e la vicinanza alle spiagge. Questa villa si inserisce in un ambiente urbano dove servizi come supermercati (335 m) e farmacie (614 m) sono facilmente accessibili. Il clima mediterraneo, con una temperatura media annua di 18,9°C e 3.846 ore di sole all'anno, invita a una vita attiva all'aria aperta. La zona è attraente per un mix di residenti locali e internazionali che vivono qui tutto l'anno o trascorrono le vacanze.
La vita a Cabo Roig è caratterizzata dalla vicinanza immediata al Mediterraneo e da un'infrastruttura urbana ben sviluppata. Con spiagge come Playa Cala la Caleta a pochi metri, le attività acquatiche e il relax sono facilmente accessibili. La zona offre un'alta densità di ristoranti (56 nel raggio di 2 km), negozi e servizi, comodamente raggiungibili a piedi o in bicicletta. Le 10 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze offrono opzioni di mobilità alternative. La temperatura media annua di 18,9°C e le 3.846 ore di sole favoriscono uno stile di vita all'aria aperta.
Questa mappa mostra la posizione della villa indipendente a Cabo Roig, Alicante. Evidenzia la vicinanza immediata alla costa e alle spiagge come Playa Cala la Caleta. La mappa visualizza anche l'ambiente urbano con supermercati e il posizionamento rispetto ai campi da golf vicini e alle località più grandi.
Cabo Roig si trova sulla Costa Blanca sud, nella provincia di Alicante. Fa parte di una popolare regione costiera nota per le sue spiagge e il suo clima mediterraneo. La villa è strategicamente situata tra città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela Costa. Il collegamento con l'autostrada AP-7 facilita l'accesso agli aeroporti di Alicante e Murcia. La regione offre un'elevata densità di strutture turistiche, campi da golf e opportunità ricreative.
La villa è ottimamente servita. La spiaggia di Playa Cala la Caleta si trova a soli 77 metri. Negozi come supermercati sono raggiungibili a 335 metri, così come una farmacia a 614 metri. Per i golfisti, tre importanti campi da golf si trovano tra 3,8 e 4,6 km di distanza. Gli aeroporti di Alicante-Elche (ALC) e Valencia (VLC) sono facilmente raggiungibili a circa 44 km e 176 km rispettivamente. La rete di trasporto pubblico con 10 linee e 50 fermate integra la buona accessibilità in auto.
| Distanza dal mare | 0,2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 44 km |
| Valencia (VLC) | 176 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di Cabo Roig beneficia di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,9°C. Con storicamente 3.846 ore di sole all'anno e una stagione balneare di 5 mesi (temperature dell'acqua ≥20°C), le condizioni sono favorevoli alle attività all'aperto tutto l'anno. La villa si trova a un'altitudine di 22 metri sul livello del mare, offrendo così una leggera brezza marina. La topografia pianeggiante (pendenza dello 0,0% verso la spiaggia) facilita l'accesso alla costa e alle passeggiate lungo il litorale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La villa è situata nelle immediate vicinanze di diverse spiagge, tra cui Playa Cala la Caleta (77 m) e Playa Fósil (491 m). Queste spiagge sono ideali per nuotare, prendere il sole e praticare sport acquatici. Per i golfisti, i rinomati club come Villamartín (3,8 km), Las Ramblas (4,0 km) e Campoamor (4,6 km) sono facilmente raggiungibili. La regione offre anche altre opportunità di svago come centri sportivi (ad es. Sport Center Montepiedra, 2,6 km) e porti turistici (Puerto Deportivo Miguel Caballero, 2,3 km).
Fonte: OpenStreetMap
Cabo Roig si trova sulla Costa Blanca sud, nella provincia di Alicante. Fa parte di una popolare regione costiera nota per le sue spiagge e il suo clima mediterraneo. La villa è strategicamente situata tra città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela Costa. Il collegamento con l'autostrada AP-7 facilita l'accesso agli aeroporti di Alicante e Murcia. La regione offre un'elevata densità di strutture turistiche, campi da golf e opportunità ricreative.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.6°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.9°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.3°C | 26 mm |
| Giugno | 23.2°C | 9 mm |
| Luglio | 26.1°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 24.0°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 30 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione come 'Oceanic Apartments' a Rojales (da 475.000 €) o 'Nueva Daya Villa' a Daya Nueva (da 380.000 €), questa villa indipendente a Cabo Roig, a 790.000 €, si posiziona in una fascia di prezzo superiore. Ciò è dovuto alla sua esclusiva posizione fronte mare, al terreno più grande e al suo status di villa indipendente, a differenza delle offerte di appartamenti. 'Residential Vivalife - Key Ready!' a Lomas de Cabo Roig (da 369.000 €) offre un'opzione chiavi in mano, ma in una posizione leggermente diversa e tipicamente come casa a schiera o bifamiliare. La villa qui offerta si distingue per la sua indipendenza, lo spazio esterno privato e la vicinanza immediata alla costa, giustificando il suo prezzo più elevato.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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