Denne kommercielle enhed er beliggende i Cabopino, et dynamisk kystområde i provinsen Málaga. Med et areal på 274 m² tilbyder denne ejendom et alsidigt rum med en startpris på €499.000. Dens strategiske placering, direkte ved strandpromenaden og nær marinaen, gør den til en attraktiv mulighed for forskellige kommercielle aktiviteter, fra strandrelaterede virksomheder til serviceydelser for beboere og turister. Nærheden til væsentlige faciliteter og transportinfrastruktur forbedrer yderligere dens potentiale.
Sammenligner man denne butik med andre muligheder i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena (fra €699.000), er prisen på €499.000 for 274 m² i Cabopino konkurrencedygtig, især i betragtning af dens beliggenhed ved havnefronten og dens historie med rentabilitet. Mens Acqua Gardens måske tilbyder en mere moderne bolig- eller turistkontekst, og Alba Benalmadena en højere pris, der kan afspejle en anden placering eller forskellige dimensioner, skiller denne butik i Cabopino sig ud ved sin direkte placering i et område med høj fodgængertæthed, en afgørende faktor for virksomheder, der afhænger af synlighed og kundestrøm. Dens nærhed til strande og golfbaner, der er almindelig for mange ejendomme på Costa del Sol, forstærkes her af den umiddelbare nærhed til marinaen, hvilket giver en merværdi for tjenester rettet mod dette specifikke markedssegment.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et livligt byområde nyder dette lokale en førsteklasses beliggenhed med direkte adgang til kysten og Cabopino marina. Dens nærhed til anerkendte strande og et bredt udvalg af faciliteter og restauranter gør det til et centralt punkt for både beboere og besøgende, hvilket sikrer en konstant strøm af potentielle kunder.
Dette kommercielle rum er designet til dem, der søger en operationel base med højt potentiale for fodgængertrafik. Dens fleksibilitet gør den velegnet til forskellige typer virksomheder, fra et minimarked til en specialforretning, hvilket giver mulighed for at skabe en distinkt kundeoplevelse på en eftertragtet turistdestination.
Lokalerne fremstår i rimelig stand, klar til at blive tilpasset efter den fremtidige operatørs specifikke behov. Rummet er opdelt i flere områder, inklusive et toiletområde, hvilket giver en funktionel base for etablering af en moderne og indbydende kommerciel virksomhed, med potentiale for værdiskabelse gennem målrettet design.
Lokalerne er i øjeblikket umøbleret og kræver en indledende investering til tilpasning og indretning efter specifikke kommercielle behov. Der er ingen boligfaciliteter, da det er en rent kommerciel ejendom. Orienteringen mod vest kan medføre eftermiddags-sollys.
Denne kommercielle mulighed er velegnet til iværksættere, der ønsker at etablere eller udvide deres forretning i en fremtrædende turistdestination på Costa del Sol. Den er især velegnet til dem, der sigter mod en forretning med et stærkt potentiale for forbipasserende kunder, såsom en isbutik, et minimarked, en bar eller en specialbutik med strandartikler, givet strømmen af mennesker, der bevæger sig mod Cabopinos strande og marina. Den store grundplan og rumdelingen giver mulighed for at tilpasse lokalerne til forskellige drifts- og designbehov. Dem, der søger en forretning med dokumenteret omsætningspotentiale, takket være dens tidligere funktion som minimarked, vil finde i disse lokaler en solid base for yderligere at udvikle deres forretning i hjertet af et område med høj turisttilstedeværelse.
Ejendommen fremstår i rimelig stand og kræver renoverings- og tilpasningsarbejde for at opfylde de specifikke driftsmæssige behov. Indretningen omfatter flere rum, herunder et hovedrum på 200 m², et andet på 40 m², et tredje på 20 m² og et mindre fjerde på 10 m², samt toiletfaciliteter. Fiskenetsgulvet giver en vis karakter til rummene. Orienteringen mod vest sikrer naturligt lys om eftermiddagen. Tilstedeværelsen af et integreret alarmsystem giver et ekstra sikkerhedsniveau. Den umøblerede karakter af rummet giver fuldstændig frihed til valg af materialer og finish for at skabe et funktionelt og attraktivt miljø.
Prisen for denne butik i Cabopino er €499.000. Ejendommen, med et areal på 274 m², er beliggende i et område med stor turistmæssig og beboelsesmæssig tilstrømning. Rumligheden tilbyder bemærkelsesværdig fleksibilitet til forskellige kommercielle aktiviteter. Dens direkte placering ved indgangen til Cabopino marina, et område med høj fodgængertrafik, især i sommermånederne, understreger dens potentielle værdi. Denne placering, kombineret med dens historie som et succesfuldt salgssted, gør prisen til en faktor, der skal evalueres i forhold til afkastet af investeringen og markedsmulighederne.
Cabopino, en destination kendt for sine strande og sin lystbådehavn, tilbyder et livligt miljø, især i højsæsonen, med en betydelig fodgængertrafik. Denne butik ligger lige ved indgangen til havnen, et strategisk punkt hvor der i højsæsonen anslås at passere omkring 2000 mennesker dagligt på vej til stranden eller havnen. Historisk set har den fungeret som et minimarked med en daglig omsætning på mellem 3.000€ og 4.000€, hvilket viser dens kommercielle potentiale. Rummet er opdelt i flere områder: et hovedrum på 200 m², et andet på 40 m², et tredje på 20 m² og et fjerde på 10 m², ud over toiletfaciliteter. Denne konfiguration egner sig til forskellige forretningsidéer, såsom en isbutik eller andre serviceydelser rettet mod turister og lokale beboere.
At bo eller drive forretning nær Cabopino betyder at fordybe sig i en livlig kystatmosfære, præget af nærheden til havet og en aktiv marina. Området tilbyder et bredt udvalg af faciliteter lige ved hånden, herunder talrige restauranter, barer, apoteker og banker, hvilket gør den daglige tilværelse komfortabel og behagelig. Nærheden til anerkendte strande som Playa de Cabopino og Playa de Calahonda, sammen med flere golfbaner af høj kvalitet, beriger mulighederne for fritid og rekreation. Tilstedeværelsen af sportsfaciliteter og nærheden til større bycentre letter adgangen til yderligere serviceydelser og kulturelle aktiviteter.
Dette kort illustrerer den strategiske placering af butikken i Cabopino og fremhæver dens nærhed til marinaen og strandene. Det omgivende vejnet og nærheden til de vigtigste transportforbindelser er tydeligt synlige, hvilket understreger tilgængeligheden og potentialet for kundetilstrømning til en kommerciel virksomhed.
Cabopino er strategisk placeret langs Costa del Sol-kysten, en region kendt for sit gunstige klima og turistinfrastruktur. Beliggende i provinsen Málaga nyder den godt af nærheden til byen Marbella, der er kendt for sin glamour og luksuriøse faciliteter, samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære. Dens placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske de forskellige lokationer på Costa del Sol, fra Estepona til Benalmádena, og tilbyder en balance mellem kystnær ro og adgang til livlige by- og kulturcentre.
Beliggenheden af denne butik i Cabopino tilbyder fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 137 meter fra Playa de Cabopino og 718 meter fra Playa de Calahonda, hvilket gør adgangen til havet øjeblikkelig. Nærheden til væsentlige faciliteter er bemærkelsesværdig: et supermarked ligger 1,1 km væk, et hospital 7,9 km væk og et apotek 1,4 km væk. For golfentusiaster ligger Cabopino Golf kun 1,1 km derfra. Málaga-Costa del Sol Lufthavn kan nås på cirka 30 km. Selvom en bil er nyttig til at udforske regionen, gør koncentrationen af faciliteter inden for en radius af 2 km og tilstedeværelsen af 48 offentlige transportstoppesteder med 4 aktive linjer mobiliteten nem, selv uden privat køretøj.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino nyder et tempereret middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,8°C og omkring 3.889 solskinstimer om året. Dette milde klima fremmer en lang periode dedikeret til udendørsaktiviteter, med en bemærkelsesværdig 'badesæson', der strækker sig over ca. 5 måneder, takket være vandtemperaturer, der når eller overstiger 20°C. Omgivelserne er præget af nærhed til kysten, med en lav højde (11m over havets overflade) og en næsten flad hældning mod havet (0,8%), ideel til afslappende gåture på stranden. Cabopinos klitter udgør et beskyttet naturområde, der tilføjer en unik landskabsværdi.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området Cabopino er et paradis for strand- og golfelskere. De nærmeste strande, Playa de Cabopino (0,6 km) og Playa de Calahonda (1,1 km), er let tilgængelige og har de anerkendte 'Blå Flag' for renlighed og faciliteter. Udover strandene byder regionen på adskillige prestigefyldte golfbaner, herunder Cabopino Golf i 1,1 km afstand og Santa María Golf & Country Club i 3,7 km afstand. Rekreative muligheder inkluderer også sportscentre som Don Carlos Tennis Club (2,3 km) og svømmeanlæg som Playa Real (1,5 km). Den nærliggende marina, Puerto Cabopino (0,7 km), tilføjer en ekstra dimension til fritidsaktiviteterne og tilbyder muligheder for vandsport og nautiske aktiviteter.
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino er strategisk placeret langs Costa del Sol-kysten, en region kendt for sit gunstige klima og turistinfrastruktur. Beliggende i provinsen Málaga nyder den godt af nærheden til byen Marbella, der er kendt for sin glamour og luksuriøse faciliteter, samtidig med at den bevarer en mere afslappet atmosfære. Dens placering gør den til et ideelt udgangspunkt for at udforske de forskellige lokationer på Costa del Sol, fra Estepona til Benalmádena, og tilbyder en balance mellem kystnær ro og adgang til livlige by- og kulturcentre.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marts | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 5 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 12.9°C | 79 mm |
Fladt
Ref: VL842838
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående viden om Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
