Denna kommersiella lokal ligger i Cabopino, ett dynamiskt kustområde i provinsen Málaga. Med en yta på 274 m² erbjuder denna fastighet ett mångsidigt utrymme med ett utgångspris på 499 000 €. Dess strategiska läge, direkt vid strandpromenaden och nära marinan, gör den till en attraktiv möjlighet för olika kommersiella aktiviteter, från strandrelaterade företag till service för boende och turister. Närheten till viktiga bekvämligheter och transportinfrastruktur förbättrar ytterligare dess potential.
Genom att jämföra denna butik med andra möjligheter i regionen, såsom Acqua Gardens i Estepona (från 418 800 €) eller Alba Benalmadena (från 699 000 €), är priset på 499 000 € för 274 m² i Cabopino konkurrenskraftigt, särskilt med tanke på dess läge vid hamnen och dess historik av lönsamhet. Medan Acqua Gardens kan erbjuda en mer modern bostads- eller turistkontext, och Alba Benalmadena ett högre pris som kan återspegla ett annat läge eller andra dimensioner, utmärker sig denna butik i Cabopino genom sitt direkta läge i ett område med hög gångtrafik, en avgörande faktor för företag som är beroende av synlighet och kundflöde. Dess närhet till stränder och golfbanor, vilket är vanligt för många fastigheter på Costa del Sol, förstärks här av den omedelbara närheten till marinan, vilket ger ett mervärde för tjänster riktade till detta specifika marknadssegment.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Belägen i ett livligt stadsområde, drar denna lokal nytta av ett utmärkt läge med direkt tillgång till kusten och Cabopino marina. Närheten till välkända stränder och ett brett utbud av bekvämligheter och restauranger gör den till en central punkt för både boende och besökare, vilket säkerställer en konstant ström av potentiella kunder.
Detta kommersiella utrymme är avsett för dem som söker en operativ bas med hög potential för gångtrafik. Dess flexibilitet gör den lämplig för olika typer av verksamheter, från en närbutik till en specialbutik, vilket ger möjlighet att skapa en distinkt kundupplevelse på en eftertraktad turistdestination.
Lokalerna är i rimligt skick, redo att anpassas efter den framtida operatörens specifika behov. Utrymmet är uppdelat i flera rum, inklusive ett toalettutrymme, vilket ger en funktionell bas för att etablera en modern och inbjudande kommersiell verksamhet, med potential för värdeökning genom målinriktad design.
Lokalen är för närvarande omöblerad och kräver en initial investering för anpassning och inredning enligt specifika kommersiella behov. Det finns inga bostadsfunktioner, då det är en ren kommersiell fastighet. Orienteringen mot väst kan innebära exponering för eftermiddagssol.
Denna kommersiella möjlighet är lämplig för entreprenörer som vill etablera eller utöka sin verksamhet i en framstående turistdestination på Costa del Sol. Den är särskilt lämplig för dem som siktar på en verksamhet med stark potential för förbipasserande kunder, såsom en glassbar, en närbutik, en bar eller en specialbutik med strandartiklar, med tanke på flödet av människor som rör sig mot Cabopinos stränder och marina. Den stora golvytan och rumsindelningen gör det möjligt att anpassa lokalen till olika operativa och designmässiga behov. De som söker en verksamhet med bevisad omsättningspotential, tack vare dess tidigare funktion som närbutik, kommer att finna i denna lokal en solid grund för att ytterligare utveckla sin verksamhet i hjärtat av ett område med hög turisttrafik.
Fastigheten är i rimligt skick och kräver renoverings- och anpassningsarbeten för att uppfylla specifika operativa behov. Den interna uppdelningen omfattar flera rum, inklusive ett huvudrum på 200 m², ett andra på 40 m², ett tredje på 20 m² och ett fjärde mindre på 10 m², samt toaletter. Fiskbensparketten ger en viss karaktär åt utrymmena. Orienteringen mot väster säkerställer naturligt ljus under eftermiddagen. Närvaron av ett integrerat larmsystem ger en extra säkerhetsnivå. Lokalens omöblerade karaktär ger total frihet att välja material och ytbehandlingar för att skapa en funktionell och attraktiv miljö.
Priset för denna butik i Cabopino är 499 000 €. Fastigheten, med en yta på 274 m², ligger i ett område med stor turist- och befolkningstillströmning. Utrymmets dimensioner erbjuder anmärkningsvärd flexibilitet för olika kommersiella aktiviteter. Dess direkta läge vid ingången till Cabopino marina, ett område med hög gångtrafik, särskilt under sommarmånaderna, understryker dess potentiella värde. Detta läge, tillsammans med dess historia som en framgångsrik försäljningsplats, gör priset till en faktor att utvärdera i förhållande till avkastning på investeringen och marknadsmöjligheter.
Cabopino, en destination känd för sina stränder och sin småbåtshamn, erbjuder en livlig miljö, särskilt under högsäsongen, med betydande gångtrafik. Denna butik ligger precis vid ingången till hamnen, en strategisk punkt där det under högsäsongen uppskattas att cirka 2000 personer passerar dagligen på väg till stranden eller hamnen. Historiskt sett har den använts som en närbutik med en daglig omsättning mellan 3 000 € och 4 000 €, vilket visar dess kommersiella potential. Utrymmet är uppdelat i flera områden: ett huvudrum på 200 m², ett andra på 40 m², ett tredje på 20 m² och ett fjärde på 10 m², plus toaletter. Denna konfiguration lämpar sig för olika affärsidéer, såsom en glassbar eller andra tjänster riktade till turister och lokalbefolkning.
Att bo eller verka nära Cabopino innebär att fördjupa sig i en livlig kustatmosfär, präglad av närheten till havet och en aktiv marina. Området erbjuder ett brett utbud av bekvämligheter inom räckhåll, inklusive många restauranger, barer, apotek och banker, vilket gör vardagslivet bekvämt och behagligt. Närheten till kända stränder som Playa de Cabopino och Playa de Calahonda, tillsammans med flera golfbanor av hög kvalitet, berikar fritids- och rekreationsmöjligheterna. Närvaron av idrottsanläggningar och närheten till större städer underlättar tillgången till ytterligare tjänster och kulturella aktiviteter.
Denna karta illustrerar butikens strategiska läge i Cabopino och belyser dess närhet till småbåtshamnen och stränderna. Det omgivande vägnätet och närheten till viktiga transportförbindelser är tydligt synliga, vilket understryker tillgängligheten och potentialen för kundflöde till en kommersiell verksamhet.
Cabopino är strategiskt beläget längs Costa del Sol-kusten, en region känd för sitt gynnsamma klimat och sina turistfaciliteter. Beläget i provinsen Málaga, drar det nytta av närheten till staden Marbella, känd för sin glamour och lyxiga faciliteter, samtidigt som det behåller en mer avslappnad atmosfär. Dess läge gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sols olika platser, från Estepona till Benalmádena, och erbjuder en balans mellan kustnära lugn och tillgång till livliga stads- och kulturcentrum.
Läget för denna butik i Cabopino erbjuder utmärkt tillgänglighet. Den ligger bara 137 meter från Playa de Cabopino och 718 meter från Playa de Calahonda, vilket gör tillgången till havet omedelbar. Närheten till viktiga bekvämligheter är anmärkningsvärd: en mataffär ligger 1,1 km bort, ett sjukhus 7,9 km bort och ett apotek 1,4 km bort. För golfentusiaster ligger Cabopino Golf bara 1,1 km bort. Málaga-Costa del Sol flygplats kan nås på cirka 30 km. Även om en bil är användbar för att utforska regionen, gör koncentrationen av bekvämligheter inom en radie av 2 km och närvaron av 48 hållplatser för kollektivtrafik med 4 aktiva linjer mobiliteten enkel även utan privat fordon.
| Avstånd till strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino åtnjuter ett tempererat medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,8°C och cirka 3 889 soltimmar per år. Detta milda klimat främjar en lång period dedikerad till utomhusaktiviteter, med en anmärkningsvärd 'badsäsong' som sträcker sig över cirka 5 månader, tack vare vattentemperaturer som når eller överstiger 20°C. Omgivningen präglas av närheten till kusten, med låg höjd (11m över havet) och en nästan plan lutning mot havet (0,8%), perfekt för avkopplande strandpromenader. Cabopinos sanddyner utgör ett skyddat naturområde, vilket ger ett unikt landskapsvärde.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Området Cabopino är ett paradis för strand- och golfälskare. De närmaste stränderna, Playa de Cabopino (0,6 km) och Playa de Calahonda (1,1 km), är lättillgängliga och har de välkända 'Blå Flagg'-kvaliteterna för renlighet och service. Utöver stränderna har regionen många prestigefyllda golfbanor, inklusive Cabopino Golf på 1,1 km avstånd och Santa María Golf & Country Club på 3,7 km avstånd. Rekreationsmöjligheterna sträcker sig även till sportcenter som Don Carlos Tennis Club (2,3 km) och simanläggningar som Playa Real (1,5 km). Den närliggande marinan, Puerto Cabopino (0,7 km), tillför ytterligare en dimension till fritidsaktiviteterna och erbjuder möjligheter för vattensporter och nautiska aktiviteter.
Källa: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino är strategiskt beläget längs Costa del Sol-kusten, en region känd för sitt gynnsamma klimat och sina turistfaciliteter. Beläget i provinsen Málaga, drar det nytta av närheten till staden Marbella, känd för sin glamour och lyxiga faciliteter, samtidigt som det behåller en mer avslappnad atmosfär. Dess läge gör det till en idealisk utgångspunkt för att utforska Costa del Sols olika platser, från Estepona till Benalmádena, och erbjuder en balans mellan kustnära lugn och tillgång till livliga stads- och kulturcentrum.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 69 mm |
| Februari | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 5 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augusti | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 12.9°C | 79 mm |
Platt
Ref: VL842838
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är en fastighetsexpert specialiserad på den spanska fastighetsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och boendekvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
