مساحة تجارية متميزة تقع في ميناء كابوبينو، ماربيا. هذا المتجر الذي تبلغ مساحته 274 مترًا مربعًا، يتمتع بموقع استراتيجي بالقرب من الشاطئ ومرافق الميناء، وهو خيار مثالي للشركات التي تتطلع إلى العمل في بيئة ساحلية نابضة بالحياة. المساحة حاليًا غير مفروشة، مما يوفر لوحة فارغة للتخصيص لتلبية احتياجات عملك المحددة. المنطقة المحيطة بها نشطة ومليئة بالزوار، خاصة خلال موسم الذروة، مما يضمن رؤية ممتازة للعملاء المحتملين.
مقارنة بالعقارات التجارية الأخرى على كوستا ديل سول، يتميز هذا المتجر في كابوبينو بموقعه المباشر على الواجهة البحرية ورؤيته داخل الميناء. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens في إستيپونا (ابتداءً من 418,800 يورو) أو Aby Upper في إستيپونا (ابتداءً من 320,000 يورو) تقدم خيارات سكنية، فإن المساحة التجارية في كابوبينو توفر فرصة عمل فريدة من نوعها. تقدم مشاريع مثل Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) مواقع ونقاط أسعار مختلفة، ولكن المتجر في كابوبينو له ميزة جاذبيته السوقية المحددة. تبلغ مساحته 274 مترًا مربعًا وإمكاناته العالية لحركة المرور تجعله خيارًا جذابًا لرجال الأعمال الذين يسعون إلى إنشاء أعمالهم على طول الساحل الصاخب، بسعر 499,000 يورو.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في قلب ميناء كابوبينو، مع وصول مباشر إلى الشاطئ. يقع شاطئ كابوبينو ومرافق محلية متنوعة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يجعله مكانًا يسهل الوصول إليه وشعبيًا. القرب من المدن الرئيسية مثل ماربيا وفونخييرولا يعزز مكانته الاستراتيجية.
هذه المساحة التجارية مناسبة بشكل خاص للشركات التجارية أو الخدمية التي ترغب في الاستفادة من حركة المرور العالية. تتيح المساحة الواسعة البالغة 274 مترًا مربعًا تكوينات متعددة، وهي مثالية للمتاجر المتخصصة أو محلات الآيس كريم أو المقاهي أو المتاجر الصغيرة. القرب من الشاطئ والميناء يجعله جذابًا لكل من السياح والسكان المحليين.
العقار في حالة جيدة ولكنه غير مفروش، مما يوفر للمشترين فرصة لتخصيصه وفقًا لاحتياجات أعمالهم المحددة. على الرغم من أنه ليس مشروعًا جديدًا، إلا أن موقعه الاستراتيجي ومساحته يجعلان منه استثمارًا تجاريًا جذابًا للغاية.
لا تشمل المساحة أي أثاث أو تجهيزات. نظرًا لطبيعتها التجارية، فهي غير مناسبة للاستخدام السكني. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من قرب وسائل الراحة، قد تكون هناك حاجة إلى لوجستيات ودعم إضافيين لبعض أنواع الأعمال.
هذه المساحة التجارية مثالية لرجال الأعمال الذين يتطلعون إلى إنشاء متجر جديد في منطقة سياحية مزدحمة. إذا كنت تبحث عن الموقع المثالي لتشغيل محل آيس كريم أو متجر مستلزمات الشاطئ أو مقهى متخصص، فهذا هو المكان المناسب لك. لقد عمل العقار بنجاح كسوبر ماركت صغير، مما يدل على إمكاناته لتحقيق إيرادات عالية في منطقة ذات حركة مرور كبيرة. إنها فرصة رائعة للمستثمرين الذين يسعون إلى تأسيس أعمالهم في كابوبينو. موقعه المريح بالقرب من الشاطئ والميناء يضمن تدفقًا مستمرًا للعملاء، مما يساهم في نجاح عملك.
تغطي المساحة التجارية البالغة 274 مترًا مربعًا أربعة أقسام: مساحة رئيسية تبلغ 200 متر مربع، ومساحة ثانوية تبلغ 40 مترًا مربعًا، ومساحة إضافية تبلغ 20 مترًا مربعًا، ومنطقة تبلغ 10 أمتار مربعة، بالإضافة إلى مرحاض. العقار في حالة جيدة ولكنه غير مفروش، مما يوفر للمشترين مرونة في التخصيص الكامل ليتناسب مع احتياجات علامتهم التجارية التشغيلية. موقعه المتميز بالقرب من الشاطئ والميناء يجذب حركة مرور كبيرة. العقار مجهز بنظام إنذار لمزيد من الأمان. يضمن الاتجاه الغربي ضوء النهار الطبيعي في فترة ما بعد الظهر.
يُعرض هذا العقار التجاري بسعر 499,000 يورو، مما يوفر فرصة نادرة لتأسيس عمل تجاري في منطقة كابوبينو الساحلية النابضة بالحياة. توفر المساحة الواسعة البالغة 274 مترًا مربعًا مجالًا واسعًا للتشطيبات المخصصة لتلبية احتياجات العمل المحددة. يعكس تسعير العقار موقعه المتميز وإمكاناته العالية لحركة المرور. العقار غير مفروش حاليًا، مما يمنح المشترين مرونة في التصميم والتخطيط. بالنظر إلى موقعه الاستراتيجي والإيرادات التاريخية، يعد هذا استثمارًا تجاريًا جذابًا.
كابوبينو هي منطقة ساحلية ساحرة تشتهر بمينائها الخلاب وشواطئها الذهبية. يقع العقار عند مدخل الميناء، ويوفر وصولًا مباشرًا إلى شاطئ كابوبينو. خلال موسم الذروة، يمر حوالي 2000 شخص يوميًا، مما يوفر رؤية تجارية كبيرة. المنطقة بها مطاعم وبارات ومتاجر، مما يخلق أجواءً نابضة بالحياة. كان العقار يعمل بنجاح كسوبر ماركت صغير ومتجر شاطئي، بإيرادات يومية تتراوح بين 3000 و 4000 يورو، مما يدل على إمكاناته التجارية. المنطقة مناسبة لشركات مثل محل الآيس كريم.
يتشابك إيقاع الحياة في كابوبينو بشكل وثيق مع الأجواء المريحة للشاطئ. يقع العقار عند مدخل الميناء، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمارينا. توفر المنطقة المحيطة 16 مطعمًا و 3 بنوك و 3 مقاهي، لتلبية الاحتياجات اليومية. المنطقة وجهة سياحية شهيرة، تضم 52 فندقًا وأكثر من 12000 سرير، مما يضمن حركة مرور مستمرة على مدار العام. تقع المدن الرئيسية مثل ماربيا على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التسوق وتناول الطعام والترفيه.
يقع هذا العقار في منطقة كابوبينو بمدينة ماربيا. تشتهر كابوبينو بمينائها الخلاب وقربها من الشواطئ، وهي وجهة سياحية وسكنية شهيرة.
تقع كابوبينو في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي وجهة شهيرة على طول كوستا ديل سول. يقع بين ماربيا وكالاخوندا، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. تشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة.
يتمتع العقار بموقع متميز، على بعد 137 مترًا فقط من شاطئ كابوبينو و 718 مترًا من شاطئ كالاخوندا. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 30 كيلومترًا جويًا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.1 كيلومتر، وصيدلية على بعد 1.4 كيلومتر. يمكن لعشاق الغولف العثور على ملعب كابوبينو للغولف على بعد 1.1 كيلومتر. وسائل النقل العام في متناول اليد، مع 4 خطوط حافلات و 48 محطة للحافلات. تتوفر أيضًا محطات شحن المركبات الكهربائية في المنطقة على بعد 2.2 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كابوبينو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وتصل إلى 26 درجة مئوية. هناك ما يقرب من 3889 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، ويستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر. المنطقة مسطحة، على ارتفاع 11 مترًا فقط فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر قربًا من الساحل. المناخ لطيف، مع هطول أمطار معتدل، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالحياة على الواجهة البحرية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم كابوبينو ثروة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كابوبينو، على بعد 0.6 كيلومتر فقط. تضم المنطقة شاطئين حاصلين على العلم الأزرق: كازابلانكا وإل كابل. بالنسبة لعشاق الغولف، يقع ملعب كابوبينو للغولف على بعد 1.2 كيلومتر فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك نوادي تنس ومراكز رياضية متعددة في مكان قريب، تقدم مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه. يوفر الميناء نفسه أيضًا مجموعة متنوعة من الرياضات المائية وأنشطة اليخوت.
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
تقع كابوبينو في الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي وجهة شهيرة على طول كوستا ديل سول. يقع بين ماربيا وكالاخوندا، ويوفر سهولة الوصول إلى المدن والمعالم الرئيسية في المنطقة. تشتهر كوستا ديل سول بشواطئها الجميلة وملاعب الغولف ذات المستوى العالمي وحياتها الليلية النابضة بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.2°C | 69 mm |
| فبراير | 12.5°C | 69 mm |
| مارس | 14.3°C | 54 mm |
| أبريل | 16.1°C | 33 mm |
| مايو | 18.2°C | 28 mm |
| يونيو | 22.1°C | 5 mm |
| يوليو | 25.5°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.8°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 56 mm |
| نوفمبر | 15.5°C | 84 mm |
| ديسمبر | 12.9°C | 79 mm |
مسطح
Ref: VL842838
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وساحل كوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
