Ce local commercial, situé à proximité immédiate du port de Cabopino à Málaga, offre un espace commercial de 274 m². Il se trouve dans un environnement urbain animé avec des commodités accessibles à pied, et est stratégiquement positionné pour la visibilité et l'accessibilité. Sa situation en front de mer, combinée à la proximité des plages et de la marina, crée un environnement dynamique pour les activités commerciales. Ce bien est proposé au prix de 499 000 €.
Ce local commercial à Cabopino, Málaga, représente une opportunité unique sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Comparé aux projets résidentiels comme Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Aby Upper à Estepona (à partir de 320 000 €), ce bien est spécifiquement destiné à une exploitation commerciale. Le prix de 499 000 € pour 274 m² est compétitif, compte tenu de son emplacement privilégié en front de mer et de sa proximité avec la marina, une zone à forte affluence touristique. Bien qu'Alba Benalmadena ait un prix de départ plus élevé (699 000 €), il s'agit d'un développement résidentiel et non directement comparable. La force de cette propriété réside dans son potentiel en tant que lieu de vente au détail ou de restauration, avec des indications de chiffre d'affaires quotidien de 3 000 à 4 000 € pendant la haute saison, suggérant un marché solide et un attrait pour l'emplacement. Son accès direct aux plages et à la marina le distingue des propriétés commerciales plus à l'intérieur des terres.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Ce local commercial est situé directement sur la côte, dans l'environnement animé de Cabopino, Málaga. Sa proximité avec la marina et à une courte distance de diverses plages assure un flux constant de résidents locaux et de touristes, garantissant une visibilité soutenue. Le cadre urbain offre un accès direct aux commodités essentielles.
L'espace est conçu de manière fonctionnelle pour accueillir diverses activités commerciales. Avec une superficie totale de 274 m², divisée en plusieurs pièces, il offre une flexibilité pour le commerce de détail, la restauration ou les entreprises de services. Sa proximité avec la côte et la marina suggère un potentiel pour des entreprises axées sur les loisirs et le tourisme.
Cette propriété n'est pas une nouvelle construction mais un espace commercial existant. Son état actuel est décrit comme 'moyen', ce qui implique que des modifications ou des rénovations pourraient être nécessaires pour l'adapter pleinement à des besoins commerciaux spécifiques. L'espace est non meublé, permettant une liberté totale dans sa conception intérieure.
Ce local commercial n'est pas destiné à un usage résidentiel. Son agencement, comprenant plusieurs petites pièces totalisant 274 m², est spécifiquement conçu pour les opérations commerciales. La propriété est livrée non meublée et peut nécessiter des adaptations pour répondre aux exigences opérationnelles spécifiques d'une entreprise.
Cette propriété convient aux entrepreneurs recherchant un emplacement commercial dans une zone côtière animée et touristique. Sa proximité avec la marina et les plages, ainsi que ses commodités urbaines, en font un lieu attrayant pour les entreprises axées sur les loisirs, le tourisme ou les services locaux. Pensez à une éventuelle boutique de glaces, une supérette de plage, un magasin de souvenirs ou un petit café. L'agencement spacieux de 274 m², divisé en plusieurs zones, offre une flexibilité pour divers concepts. Sa position sur la route principale menant au port et à la plage, où environ 2 000 personnes passent chaque jour en haute saison, garantit une grande visibilité. La propriété pourrait également intéresser les investisseurs à la recherche d'une entreprise commerciale avec un potentiel de chiffre d'affaires élevé, compte tenu des indications de chiffre d'affaires antérieures de 3 000 à 4 000 € par jour pendant les mois d'été.
L'espace commercial existant de 274 m² à Cabopino est décrit comme étant en état 'moyen', ce qui suggère que son niveau de finition et d'entretien est moyen. La propriété est non meublée, permettant au nouveau propriétaire une liberté totale dans la détermination de l'aménagement intérieur et des finitions. Le sol des première et troisième pièces présente un motif en chevrons. L'agencement comprend une première grande pièce de 200 m², une deuxième de 40 m², une troisième de 20 m² et une quatrième plus petite de 10 m², complétées par des toilettes. Un système d'alarme est installé pour la sécurité. L'orientation ouest pourrait potentiellement bénéficier du soleil de l'après-midi et du soir, en fonction de la disposition spécifique des fenêtres et des portes.
L'espace commercial de 274 m² à Cabopino, Málaga, est proposé au prix de 499 000 €. Ce prix reflète son emplacement stratégique près de la marina et du littoral, dans une région réputée pour son attrait touristique. L'espace est actuellement non meublé, offrant aux acheteurs la flexibilité de l'aménager selon leurs besoins spécifiques. Il n'y a pas d'informations sur la disponibilité d'espaces commerciaux similaires à proximité immédiate, ce qui pourrait en faire une offre distinctive.
Cabopino, situé sur la Costa del Sol, est une zone côtière réputée pour sa marina et ses plages. Ce local commercial particulier se trouve dans une zone urbaine avec des commodités à portée de main. La région attire à la fois les habitants et les touristes, surtout pendant la haute saison, ce qui entraîne un trafic piétonnier important. La proximité de Playa de Cabopino (137 m) et de Playa de Calahonda (718 m) souligne son emplacement en bord de mer. L'environnement urbain est doté de restaurants, de banques et d'autres services essentiels, avec un supermarché à 1,1 km et une pharmacie à 1,4 km. La proximité de parcours de golf tels que Cabopino Golf (1,1 km) et Santa María Golf & Country Club (3,7 km) attire également les amateurs de sport.
Cabopino, Málaga, offre un environnement animé avec un fort accent sur la côte et la marina. L'emplacement est urbain avec des commodités accessibles à pied, y compris des restaurants, des banques et un supermarché. La proximité de Playa de Cabopino (137 m) et de Playa de Calahonda (718 m) assure un accès direct à la vie de plage. La région est facilement accessible en voiture, bien que pas toujours nécessaire pour les courtes distances. Il existe 4 lignes de transport public et 48 arrêts à proximité, offrant une certaine flexibilité de mobilité. La température moyenne annuelle de 18,8 °C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an contribuent à un climat agréable pendant une partie importante de l'année, avec une saison de baignade d'environ 5 mois.
Ce local commercial est situé à Cabopino, une zone côtière de la province de Málaga, directement sur la mer Méditerranée. La carte illustre sa proximité avec la marina, les plages et les commodités urbaines, le positionnant comme un centre commercial dynamique au sein de la région de la Costa del Sol.
Cabopino, situé dans la province de Málaga, se trouve à l'extrémité est de Marbella, sur la côte sud de l'Espagne. C'est une destination touristique établie, directement sur la mer Méditerranée, connue pour sa marina et son environnement naturel, y compris les dunes d'Artola. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone côtière et la proximité des centres urbains animés de Marbella et Fuengirola. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 30 km) renforce sa position stratégique au sein de la Costa del Sol, une région mondialement reconnue pour ses possibilités de loisirs, ses terrains de golf et son climat agréable.
L'espace commercial de Cabopino bénéficie d'une bonne accessibilité. La plage la plus proche, Playa de Cabopino, se trouve à seulement 137 mètres. D'autres plages comme Playa de Calahonda (718 m) et La Luna-Royale Beach (1,8 km) sont également à une distance raisonnable. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se situe à environ 30 km à vol d'oiseau, facilitant les déplacements internationaux. Pour les besoins quotidiens, un supermarché est situé à 1,1 km et une pharmacie à 1,4 km. Les amateurs de golf ont accès à plusieurs parcours, dont Cabopino Golf (1,1 km). L'accessibilité en voiture est bonne, une voiture étant pratique pour les longues distances. Il y a 48 arrêts de transports en commun avec 4 lignes de bus à proximité, offrant des options de mobilité alternatives.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Cabopino, Málaga, se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température moyenne annuelle de 18,8 °C. La région bénéficie d'un nombre impressionnant d'heures d'ensoleillement, avec une moyenne historique de 3 889 heures par an, ce qui en fait une destination attrayante pour les activités de plein air. La saison de baignade, lorsque la température de l'eau est en moyenne supérieure à 20 °C, dure environ 5 mois. L'emplacement est situé à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer et présente une pente très douce vers la plage (0,8%), soulignant sa proximité avec la côte. Les températures moyennes varient entre 12 °C et 26 °C tout au long de l'année, offrant des conditions agréables pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Cabopino offre un accès direct aux loisirs côtiers avec Playa de Cabopino à seulement 137 mètres. D'autres plages à proximité incluent Playa de Calahonda (718 m) et La Luna-Royale Beach (1,8 km). La région compte deux plages Pavillon Bleu, Casablanca et El Cable, ce qui témoigne de la haute qualité de l'eau et des installations. Le port de plaisance de Puerto Cabopino est situé à 0,7 km, offrant des possibilités de sports nautiques et d'activités maritimes. Pour les golfeurs, plusieurs parcours se trouvent à proximité, dont Cabopino Golf (1,1 km), Santa María Golf & Country Club (3,7 km) et Greenlife Golf Marbella (3,9 km). Des installations sportives telles que le Don Carlos Tennis Club (2,3 km) et le Club del Sol (2,9 km) sont également présentes, complétant la diversité récréative de la région.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino, situé dans la province de Málaga, se trouve à l'extrémité est de Marbella, sur la côte sud de l'Espagne. C'est une destination touristique établie, directement sur la mer Méditerranée, connue pour sa marina et son environnement naturel, y compris les dunes d'Artola. L'emplacement offre un équilibre entre la tranquillité d'une zone côtière et la proximité des centres urbains animés de Marbella et Fuengirola. La proximité de l'aéroport de Málaga (environ 30 km) renforce sa position stratégique au sein de la Costa del Sol, une région mondialement reconnue pour ses possibilités de loisirs, ses terrains de golf et son climat agréable.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL842838
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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