Posodobitev projekta v kraju Cabopino, Málaga, ki ponuja poslovni prostor s skupno površino 274 m². Ta lokacija v bližini marine in plaže nagovarja podjetja, ki želijo izkoristiti visoko sezonsko obiskanost območja s skoraj 2.000 obiskovalci na dan. Objekt je bil v preteklosti uporabljen kot trgovina z živili in ponuja potencial za diferente poslovne modele, ki temeljijo na lokalnem turizmu in dnevnem prometu.
V primerjavi z drugimi poslovnimi prostori na območju Costa del Sol, se ta nepremičnina v Cabopinu izpostavlja predvsem zaradi svoje neposredne lokacije ob plaži in v marini, kar zagotavlja edinstveno izpostavljenost v času turistične sezone. Medtem ko projekti, kot je Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), ponujajo stanovanjske ali mešane komplekse, se ta ponudba osredotoča izključno na poslovni sektor z velikim potencialom dnevnega obiska. Alba Benalmadena (od 699.000 €) predstavlja višji cenovni razred in pogosto vključuje luksuzne apartmaje ali hotele. Cena 499.000 € za 274 m² v Cabopinu je tako konkurenčna za lokacijo, ki ponuja neposreden dostop do plaže in marine, kar je redko na trgu. Medtem ko drugi deli Costa del Sol morda nudijo večjo stalnost obiskovalcev skozi vse leto, Cabopino izstopa z izrazitim vrhuncem v poletnih mesecih, kar je ključno za določene poslovne modele.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Poslovni prostor se nahaja ob glavni vstopni točki v marino Cabopino, z neposrednim dostopom do plaže in območja z veliko peš prometa. Bližina morja in urbanega okolja zagotavlja visoko vidnost in potencial za privabljanje strank, zlasti v poletnih mesecih.
Ta poslovni prostor ni primeren za stanovanjske namene. Njegova zasnova in lokacija sta usmerjena izključno v komercialno dejavnost. Ciljna skupina so podjetniki, ki iščejo lokacijo z velikim dnevnim obiskom za maloprodajo, gostinstvo ali storitve, povezane s turizmom in prostim časom.
Projekt ni novogradnja. Gre za obstoječ prostor, ki je bil v preteklosti v uporabi kot trgovina. Trenutno stanje zahteva oceno in morebitno prilagoditev za nove poslovne namene, kar omogoča prilagoditev glede na specifične potrebe najemnika ali kupca.
Objekt je namenjen izključno poslovni uporabi in ni primeren za stanovanje. Na voljo ni nobenih predhodno vgrajenih kuhinjskih ali kopalniških elementov, saj je bil prostor zasnovan kot odprta trgovska površina. Zmogljivost in konfiguracija prostora bosta najverjetneje zahtevali prilagoditve glede na novo poslovno dejavnost.
Ta poslovni prostor je primeren za podjetnike, ki iščejo lokacijo z visoko sezonsko frekvenco obiskovalcev, zlasti tiste, ki so usmerjeni v turizem, gostinstvo ali maloprodajo ob plaži. Idealen je za dejavnosti, ki lahko izkoristijo neposredno bližino plaže in marine, kot so prodaja sladoleda, poletnih izdelkov, najem opreme ali manjše gostinske obrate. Podjetja, ki želijo doseči veliko število potencialnih strank v kratkem časovnem obdobju, bodo v tej lokaciji našla svoje mesto. Tudi podjetja, ki ponujajo storitve za jahte in obiskovalce marine, bi lahko imela tukaj svoje prostore. Projekt ni primeren za tiste, ki iščejo mirno pisarniško okolje ali stanovanjske prostore.
Objekt je trenutno v stanju, ki ustreza prejšnji uporabi kot trgovina. Tloris je razdeljen na več prostorov, vključno z glavno površino 274 m², dodatnimi sobami 40 m² in 20 m², pomožnim prostorom 10 m² ter straniščem. Notranjost ni opremljena s pohištvom, kar omogoča popolno prilagoditev novim poslovnim potrebam. Stanje objekta je opisano kot 'Fair', kar nakazuje, da bodo morda potrebna vlaganja v prenovo ali prilagoditev za doseganje želenega standarda in funkcionalnosti. Prisotnost alarmnega sistema zagotavlja osnovno varnost.
Navedena cena za ta poslovni prostor znaša 499.000 €. Ta cena odraža lokacijo v turistično atraktivnem območju marine Cabopino, ki v času visoke sezone beleži veliko dnevno število obiskovalcev. Prostor s svojo površino 274 m² ponuja potencial za različne poslovne dejavnosti. Ker gre za edinstveno lokacijo z visoko sezonsko obiskanostjo, je cena odraz tega potenciala. Trenutno stanje razpoložljivosti se lahko spremeni, zato je priporočljivo preveriti aktualne podatke.
Lokacija v marini Cabopino je dinamično območje, ki v visoki sezoni privablja znatno število obiskovalcev, usmerjenih proti plaži in pristanišču. Srednja vrednost dnevnega prometa med 3.000 in 4.000 € v preteklosti kaže na močan komercialni potencial. Prostor je razdeljen na več enot: glavno območje (200 m²), manjše sobe (40 m², 20 m²) in pomožni prostor (10 m²), skupaj z straniščem. Ta razporeditev omogoča fleksibilno uporabo za različne vrste poslov, od trgovine do gostinskih storitev ali pisarne z visoko frekvenco obiskovalcev.
Lokacija v marini Cabopino ponuja živahno okolje, ki je še posebej aktivno v poletnih mesecih. Neposredna bližina plaže in marine pomeni, da se okolica napolni z ljudmi, ki iščejo rekreacijo in zabavo. V radiju 2 km je na voljo široka paleta storitev, vključno s 16 restavracijami, lekarnami, bankami in kavarnami, kar zagotavlja udobje za zaposlene in obiskovalce. Velika turistična infrastruktura s 52 hoteli in 12.781 postelji zagotavlja stalen pretok potencialnih strank.
Ta poslovni prostor se nahaja v ključnem delu marine Cabopino, z neposrednim dostopom do plaže in območij z visoko peš prometom. Položaj v bližini glavne vstopne točke zagotavlja vidnost in lahek dostop tako za lokalne obiskovalce kot za turiste, ki želijo izkoristiti ponudbo obale in marine.
Cabopino, ki se nahaja v občini Málaga, je del vzhodnega dela Costa del Sol. Leži med živahnimi turističnimi središči, kot sta Marbella in Fuengirola, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Bližina večjih mest zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev, kulture in zabave, medtem ko sama lokacija v marini ponuja bolj umirjeno, a še vedno aktivno območje.
Poslovni prostor je dobro dostopen. Nahaja se 30 km od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce in dobavitelje. Čeprav avtomobil ni nujno potreben za vse lokalne potrebe zaradi bližine storitev, ga priporočamo za lažjo mobilnost. V bližini so plaže, kot je Playa de Cabopino (137 m), in golf igrišča, vključno s Cabopino Golf (1.1 km). Lokalna infrastruktura vključuje 4 javne prevozne linije in 48 postajališč, kar omogoča dostopnost tudi brez lastnega vozila.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Cabopino se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečnimi temperaturami med 12 °C in 26 °C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 18.8 °C, z bogatimi 3.889 sončnimi urami letno. To omogoča dolgo kopališko sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje. Lokacija na nadmorski višini 11 metrov nad morjem in skoraj ravna lega proti plaži (0.8% naklona) prispevata k prijetnemu bivanju in dostopnosti do morja.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Položaj v bližini marine Cabopino ponuja neposreden dostop do obalnih aktivnosti. Najbližja plaža, Playa de Cabopino, je oddaljena le 137 metrov, kar omogoča enostaven dostop za obiskovalce. Območje se ponaša z dvema plažama z modro zastavo, Casablanca in El Cable, ki zagotavljata visoko kakovost in čistočo. V bližini so tudi številne športne možnosti, vključno z Don Carlos Tennis Club (2.3 km) in več golf igrišči, kot je Cabopino Golf (1.1 km), kar dopolnjuje ponudbo za prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino, ki se nahaja v občini Málaga, je del vzhodnega dela Costa del Sol. Leži med živahnimi turističnimi središči, kot sta Marbella in Fuengirola, kar omogoča enostaven dostop do obeh. Bližina večjih mest zagotavlja dostop do širše ponudbe storitev, kulture in zabave, medtem ko sama lokacija v marini ponuja bolj umirjeno, a še vedno aktivno območje.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.1°C | 5 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 12.9°C | 79 mm |
Ravno
Ref: VL842838
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O avtorju
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
