V Marbelli je na voljo lokal za prenos, ki se nahaja v živahnem pristanišču Cabopino. Ta nepremičnina, ki je bila prej restavracija, ponuja 150 m² prostora v prvem nadstropju in je popolnoma opremljena za takojšnje nadaljevanje poslovanja. Nahaja se v neposredni bližini obale in ponuja številne možnosti za prehrano in rekreacijo.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokal se nahaja v turističnem pristanišču Cabopino, le 137 metrov od plaže Playa de Cabopino. Območje je urbanizirano in ponuja udobje na dosegu roke, z restavracijami, trgovinami in osnovnimi storitvami v bližini. Pristanišče samo po sebi predstavlja pomembno turistično in družabno središče.
Ta prostor je namenjen podjetnikom, ki iščejo lokacijo za gostinsko dejavnost zobstojnim potencialom. Ključni dejavniki so bližina morja, turistična privlačnost pristanišča in že vzpostavljena infrastruktura. Primerno za tiste, ki želijo takoj začeti posel v sončnem okolju.
Objekt je v stanju zaključenosti ('Gereed'), kar pomeni, da ni v fazi gradnje. Trenutno ni načrtov za novo gradnjo, saj je poudarek na prenosu obstoječega, popolnoma opremljenega lokala. To omogoča takojšnje prevzemanje in nadaljevanje dejavnosti.
Ta nepremičnina ni primerna za stanovanjsko uporabo, saj gre za poslovni prostor (restavracija). Ni spalnic ali kopalnic v smislu bivalne enote. Lokacija v pristanišču lahko pomeni sezonska nihanja v obisku in omejeno parkiranje v času največje turistične sezone.
Ta priložnost je primerna za izkušenega podjetnika v gostinstvu, ki želi prevzeti že delujoč posel v priljubljeni turistični destinaciji. Idealen je za nekoga, ki išče lokacijo z visokim potencialom rasti zaradi svoje obmorske lege in bližine plaž ter pomorskih dejavnosti. Posamezniki, ki cenijo mediteranski življenjski slog in želijo delati v okolju z veliko sonca in turističnega obiska, bodo v tem lokalu našli primerno priložnost. Prav tako je primeren za investitorje, ki iščejo možnost za takojšnji začetek poslovanja brez potrebe po obsežni prenovi ali pridobivanju novih dovoljenj. Lokacija v pristanišču ponuja tudi edinstveno vzdušje, ki lahko privabi specifično ciljno publiko.
Restavracija je opisana kot popolnoma opremljena in pripravljena za takojšnje obratovanje, kar nakazuje, da je bila nedavno prenovljena ali skrbno vzdrževana. Značilnosti, kot so 'Recently Refurbished', 'Fully Furnished' in 'Fully Fitted Kitchen', potrjujejo visoko raven zaključka. Notranje opremo dopolnjujejo različne jedilnice, ki omogočajo prilagoditev glede na potrebe. Oprema vključuje klimatske naprave za udobje v vseh letnih časih. Pogled na morje in pristanišče z območja restavracije dodaja estetsko vrednost. Parkirišče je na voljo, kar olajšuje dostop za stranke.
Prenos lastništva restavracije je na voljo za 225.000 €. Poleg tega je potrebno mesečno plačilo najemnine v višini 3.000 €. Trenutno ni informacij o drugih razpoložljivih enotah ali različnih cenovnih razredih, saj gre za specifičen poslovni prenos. Cena odraža popolno opremljenost in lokacijo v turistično privlačnem pristanišču. Podrobnosti glede pogodbenih pogojev in morebitnih dodatnih stroškov niso navedene v tej ponudbi.
Ta prostor, ki se nahaja v pristanišču Cabopino, je bil zasnovan kot restavracija in ponuja 150 m² prostora, ki je že opremljen za takojšnje delovanje. Sestavljen je iz več jedilnic, odprte kuhinje in terase s pogledom na pristanišče, s kapaciteto 60 notranjih in 40 zunanjih sedežev. Nahaja se v območju z visoko turistično aktivnostjo, kar zagotavlja stalen pretok potencialnih strank. Bližina plaže in drugih pomorskih objektov dodatno krepi njegovo privlačnost. Urbana zasnova območja pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš, kar prispeva k udobju tako zaposlenih kot obiskovalcev.
Lokal se nahaja v pristanišču Cabopino, urbanem območju z neposrednim dostopom do obale. Glavne storitve, kot so supermarketi, lekarne in banke, so v radiju 1,1-1,4 km, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot je Playa de Cabopino (137 m), nudi možnosti za sprostitev in rekreacijo. V okolici je tudi več restavracij in kavarn, kar obogati ponudbo. Večje mestne središče in letališče sta dosegljiva z avtomobilom, kar zagotavlja dobro povezljivost. Območje je živahno, še posebej v turistični sezoni, kar je ugodno za gostinsko dejavnost.
Lokal se nahaja v pristanišču Cabopino, ki je majhno, a slikovito pristanišče na obali Marbelle. To območje je znano po svojih plažah in restavracijah ter ponuja neposreden dostop do Sredozemskega morja. Bližina je ključnega pomena, saj so številne pomembne lokacije, kot so plaže, golf igrišča in mesta, lahko dosegljive.
Cabopino se nahaja na vzhodnem robu Marbelle, ob južni obali Andaluzije. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Málaga (približno 30 km) in Fuengirola. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji Coste del Sol, Cabopino ponuja dobro ravnovesje med mirnejšim okoljem in bližino mestnih dobrin ter mednarodnega letališča.
Lokacija je dobro povezana z okoliškimi regijami. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 31 km (hemelsbreed), kar omogoča enostaven dostop za mednarodne obiskovalce. Plaže so v neposredni bližini, z najbližjo Playa de Cabopino le 137 metrov stran. V okolici so številne golf igrišča, kot sta Cabopino Golf (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (3,7 km). V mestnem območju je na voljo tudi javni prevoz z 48 postajališči, čeprav je za lažje gibanje po širšem območju priporočljivo imeti avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v mediteranskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 12°C in 26°C skozi vse leto, z letnim povprečjem 18,8°C. Sončnih ur je v povprečju 3.889 na leto, kar zagotavlja veliko sončnih dni. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko je temperatura vode primerna za kopanje (≥20°C). Lokacija v bližini morja in na nadmorski višini 11 metrov prispeva k prijetnemu klimatskemu okolju. Majhna naklonina proti plaži (0,8%) olajšuje dostop do obale.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini lokala se nahaja več plaž, vključno z nagrajeno plažo Playa de Cabopino (137 m) in Playa de Calahonda (718 m). Dve plaži v regiji, Casablanca in El Cable, imata modro zastavo. Na voljo so tudi številni športni objekti, vključno z igrišči za golf, kot sta Cabopino Golf (1,1 km) in Santa María Golf & Country Club (3,7 km). V bližini so tudi teniški klubi in drugi športni centri, kot je Don Carlos Tennis Club (2,3 km), kar nudi širok nabor možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino se nahaja na vzhodnem robu Marbelle, ob južni obali Andaluzije. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do večjih mest, kot sta Málaga (približno 30 km) in Fuengirola. Regija je znana po svojih plažah, golf igriščih in turistični infrastrukturi. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji Coste del Sol, Cabopino ponuja dobro ravnovesje med mirnejšim okoljem in bližino mestnih dobrin ter mednarodnega letališča.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.1°C | 5 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 12.9°C | 79 mm |
Ravno
Ref: VL103459
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s sosednjimi projekti, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Alba Benalmadena v Benalmadeni (od 699.000 €), ki se v glavnem osredotočajo na stanovanjske nepremičnine, ta ponudba predstavlja edinstveno priložnost za poslovni prenos v gostinstvu. Medtem ko drugi projekti ponujajo nove domove z različnimi cenovnimi razredi, ta lokal v Cabopinu izstopa z nizko vstopno ceno za posel in lokacijo v že uveljavljenem turističnem pristanišču. Cene za stanovanjske nepremičnine v sosednjih mestih, kot je Estepona, so lahko bistveno višje, kar odraža povpraševanje po rezidenčnih območjih. Ponudba v Cabopinu se bolj približuje naložbenim priložnostim v turistični infrastrukturi kot pa klasičnim nakupom stanovanj. Vrednost je tukaj v obstoječem poslu in lokaciji, ne v novi gradnji.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Coste del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravo nepremičnino. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnosti te nudi pošten, na podatkih temelječ nasvet skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
