Questo ristorante a Cabopino, Málaga, offre un'opportunità di subentro commerciale in una posizione costiera privilegiata. Con una superficie costruita di 150 m² e una terrazza con vista sul porto turistico, è pronto all'uso. Il locale è completamente attrezzato e dispone delle licenze necessarie, consentendo un'operatività immediata. La vicinanza a spiagge e servizi urbani rende questa posizione attraente per attività di ristorazione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile si trova nelle immediate vicinanze della costa, in un ambiente urbano. Negozi e ristoranti sono raggiungibili a piedi. Il porto turistico di Cabopino dista solo 700 metri, e le spiagge di Playa de Cabopino e Playa de Calahonda sono a pochi minuti di cammino. Questa posizione offre buona visibilità e accessibilità.
Questa proprietà è concepita come un'attività di ristorazione. Si rivolge a investitori e imprenditori che desiderano rilevare un'attività di ristorazione esistente e pienamente funzionante. L'attrezzatura e l'ambiente sono adattati all'operatività di un ristorante a vocazione mediterranea.
L'immobile è classificato come "Pronto" (Gereed), il che significa che si tratta di una struttura esistente che può essere rilevata e utilizzata immediatamente. Non sono necessari lavori di nuova costruzione o ristrutturazioni importanti per avviare l'attività.
Questa proprietà è specificamente progettata come ristorante e non offre spazi abitativi o camere da letto. Non è adatta per uso residenziale privato. L'infrastruttura è orientata all'operatività della ristorazione, non all'abitazione.
Questa opportunità è adatta a ristoratori esperti o investitori che desiderano rilevare un ristorante completamente funzionante in un'attraente località costiera. È ideale per coloro che cercano un marchio e un'infrastruttura consolidati per iniziare immediatamente l'attività. La posizione a Cabopino, con il suo fascino turistico e i servizi locali, si adatta a chi preferisce un luogo vivace ma soleggiato. Gli acquirenti che cercano un investimento nel fiorente settore della ristorazione della Costa del Sol troveranno qui un'opzione adatta, specialmente se apprezzano la disponibilità operativa immediata.
Il ristorante si presenta in uno stato recentemente ristrutturato ed è completamente arredato. Dispone di una cucina completamente attrezzata e aria condizionata. Il locale comprende diverse aree pranzo, una cucina a vista e una terrazza con vista sul porto turistico. L'orientamento a sud-est e sud garantisce un'abbondante luce naturale. L'arredamento è progettato per la funzionalità e l'estetica nel settore della ristorazione, con dettagli come scaffali del bar forniti e un'atmosfera moderna per la sala da pranzo.
Il ristorante è in vendita per un corrispettivo di subentro di 225.000 €. L'affitto mensile è di 3.000 €. Questa struttura di prezzo riflette la posizione e le condizioni dell'immobile. Essendo un'attività già avviata, non sono necessari investimenti aggiuntivi nella struttura di base o nelle licenze, rendendo l'investimento iniziale gestibile. La disponibilità è immediata dopo il completamento della transazione.
Cabopino, una sezione costiera del comune di Marbella, Málaga, si distingue per la sua vicinanza al Mar Mediterraneo e per un affascinante porto turistico. Questo locale, un ristorante affermato, beneficia di un ambiente urbano vivace con numerosi servizi a livello locale. La zona è nota per le sue spiagge e i suoi campi da golf, che attraggono un'ampia gamma di potenziali clienti. La temperatura media annua di 18,8°C e le 3.889 ore di sole all'anno offrono condizioni attraenti per la ristorazione tutto l'anno. La posizione strategica, a soli 30 km dall'aeroporto di Málaga, facilita l'arrivo di clienti internazionali. Il locale stesso ha una capacità di 60 coperti interni e 40 in terrazza, il che lo rende un luogo versatile.
La vita a Cabopino è caratterizzata dalla vicinanza al mare e a un vivace porto turistico. L'ambiente offre un'atmosfera urbana con tutti i servizi necessari a livello locale. La spiaggia di Playa de Cabopino si trova a soli 137 metri, e altre spiagge sono facilmente raggiungibili. Supermercati, farmacie e banche si trovano nel raggio di 1,1 km - 1,4 km. La vicinanza a diversi campi da golf come Cabopino Golf (1,1 km) e Santa María Golf (3,7 km) attira turisti golfisti. I 30 km di distanza dall'aeroporto di Málaga (AGP) garantiscono una buona accessibilità per i clienti internazionali.
Questo ristorante si trova sulla costa di Cabopino, una popolare fascia costiera a ovest di Fuengirola e a est di Marbella. La sua posizione sul porto turistico e vicino alla spiaggia lo posiziona come un punto centrale per turisti e residenti alla ricerca di un'atmosfera marittima e uno stile di vita mediterraneo.
Cabopino è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra i comuni di Marbella e Mijas. Fa parte della provincia di Málaga, in Andalusia. La regione è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le ampie opportunità ricreative, tra cui numerosi campi da golf e spiagge. La vicinanza a Marbella, un centro di lusso e intrattenimento, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (30 km), posizionano Cabopino come una destinazione attraente per turisti e residenti.
L'accessibilità del ristorante è buona. La spiaggia di Playa de Cabopino si trova a soli 137 metri. I campi da golf più vicini sono Cabopino Golf (1,1 km) e Santa María Golf (3,7 km). La città di Marbella dista 7,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 30 km. Ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 48 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene un'auto sia utile per esplorare i dintorni. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a 2,2 km.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione della Costa del Sol gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.889 ore di sole all'anno, il che la rende attraente in qualsiasi stagione. L'immobile si trova a 11 metri sul livello del mare. La stagione balneare dura circa 5 mesi, quando le temperature dell'acqua si mantengono sopra i 20°C. La topografia pianeggiante con una leggera pendenza dello 0,8% verso la spiaggia contribuisce a un clima piacevole, senza condizioni meteorologiche estreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa di Cabopino è ricca di spiagge e opportunità ricreative. La Playa de Cabopino si trova a soli 137 metri, seguita da Playa de Calahonda (718 m) e La Luna-Royale Beach (1,8 km). Due di queste spiagge, Casablanca ed El Cable, sono state premiate con la "Bandiera Blu". Oltre alle attività balneari, c'è un'abbondanza di campi da golf come Cabopino Golf (1,1 km) e Santa María Golf (3,7 km). Centri sportivi come il Don Carlos Tennis Club (2,3 km) e il Club del Sol (2,9 km) sono anch'essi facilmente accessibili. Il porto turistico di Puerto Cabopino (0,7 km) offre ulteriori opportunità ricreative.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino è strategicamente situato sulla Costa del Sol, tra i comuni di Marbella e Mijas. Fa parte della provincia di Málaga, in Andalusia. La regione è nota per la sua alta qualità della vita, il clima mite e le ampie opportunità ricreative, tra cui numerosi campi da golf e spiagge. La vicinanza a Marbella, un centro di lusso e intrattenimento, nonché il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (30 km), posizionano Cabopino come una destinazione attraente per turisti e residenti.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.1°C | 5 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 79 mm |
Pianeggiante
Ref: VL103459
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, come Acqua Gardens a Estepona (a partire da 418.800 €) o Alba Benalmádena a Benalmádena (a partire da 699.000 €), questo ristorante offre un'opportunità unica di subentro di un'attività avviata a un prezzo significativamente più accessibile. Mentre questi altri progetti rappresentano immobili residenziali nella fascia alta, questa offerta si concentra sul settore della ristorazione. La città di Estepona, nota per il suo sviluppo e il suo fascino, ha prezzi di ingresso più elevati per gli immobili. Benalmádena offre anche una vasta gamma di proprietà, ma l'opportunità commerciale offerta qui a Cabopino si distingue per la sua immediata operatività e la sua posizione specifica sul porto turistico. Rispetto a progetti puramente residenziali, il subentro di questo ristorante rappresenta un tipo di investimento diverso, incentrato sui rendimenti operativi anziché sull'apprezzamento del valore immobiliare residenziale.
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