Proyek ini adalah sebuah restoran siap pakai yang berlokasi strategis di Cabopino, Málaga. Dengan luas 150 m² dan dilengkapi fasilitas lengkap, tempat ini menawarkan peluang bisnis langsung di tepi pantai. Dibangun pada tahun 2023 dan telah direnovasi baru-baru ini, properti ini siap untuk segera beroperasi, menggabungkan pengalaman kuliner dengan gaya hidup pesisir yang dinamis. Lokasi ini menarik perhatian baik wisatawan maupun penduduk lokal, menjadikannya pusat kegiatan yang potensial.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Restoran ini terletak di area pelabuhan yang ramai, memberikan akses langsung ke pemandangan laut dan marina. Lingkungan ini dicirikan oleh kedekatannya dengan berbagai fasilitas komersial dan pantai, menciptakan suasana yang hidup dan menarik bagi pengunjung dan calon pebisnis.
Properti ini dirancang untuk menjalankan bisnis kuliner yang sukses. Fokusnya adalah pada ruang operasional yang efisien, area makan yang nyaman, dan teras dengan pemandangan, memenuhi kebutuhan pemilik bisnis yang mencari lokasi strategis dengan potensi pendapatan tinggi di kawasan pesisir.
Meskipun bangunan utama telah ada, properti ini telah mengalami renovasi baru-baru ini (2023), memastikan bahwa fasilitasnya modern dan sesuai standar terkini. Status pembangunan yang siap pakai berarti tidak ada penundaan konstruksi, memungkinkan transisi yang mulus bagi pemilik baru.
Proyek ini tidak menawarkan ruang hunian permanen seperti apartemen atau vila, melainkan fokus murni pada operasional komersial sebagai restoran. Tidak ada fitur seperti kamar tidur atau kamar mandi pribadi yang dirancang untuk tempat tinggal, melainkan untuk mendukung fungsi bisnis.
Situasi ini sangat cocok bagi investor atau pengusaha kuliner yang mencari peluang untuk mengambil alih bisnis restoran yang sudah beroperasi penuh di lokasi wisata utama. Pengusaha yang ingin bekerja di lingkungan yang cerah dan dinamis, dengan akses mudah ke pantai dan marina, akan menemukan properti ini menarik. Ideal untuk mereka yang memiliki pengalaman dalam manajemen restoran dan ingin segera memulai operasional tanpa penundaan pembangunan atau perizinan yang rumit. Pelaku bisnis yang mengincar pasar turis internasional yang kuat di Costa del Sol, serta penduduk lokal yang mencari tempat bersantap berkualitas, akan mendapatkan manfaat dari lokasi ini.
Properti ini ditawarkan untuk transfer bisnis dengan harga €225.000, ditambah biaya sewa bulanan sebesar €3.000. Harga ini mencerminkan nilai lokasi premium di marina Cabopino dan kondisi properti yang siap pakai. Ketersediaan transfer bisnis ini merupakan kesempatan bagi investor yang ingin memasuki pasar restoran yang sudah mapan di Costa del Sol tanpa perlu membangun dari awal. Analisis pasar menunjukkan bahwa transaksi properti di wilayah ini cukup aktif, menunjukkan minat yang berkelanjutan terhadap aset komersial di lokasi utama.
Cabopino, Málaga, dikenal dengan pelabuhan yang indah dan pantainya yang menawan, menjadikannya lokasi yang menarik untuk bisnis kuliner. Area ini menawarkan kombinasi unik antara lingkungan pelabuhan yang tenang dan akses mudah ke fasilitas perkotaan. Keberadaan banyak hotel dan pusat pariwisata di sekitarnya menunjukkan potensi pasar yang kuat. Restoran ini, dengan kapasitas 60 tempat duduk di dalam dan 40 di teras, berada di posisi yang baik untuk melayani keramaian wisatawan dan penduduk lokal yang mencari pengalaman bersantap di tepi laut. Suasana sekitar yang hidup, ditambah dengan fasilitas seperti pantai dan lapangan golf di dekatnya, menciptakan lingkungan yang kondusif untuk bisnis yang berorientasi pada gaya hidup mediterania.
Menjalankan bisnis di Cabopino menawarkan lingkungan yang sangat hidup, terutama karena lokasinya di marina dan dekat dengan pantai Playa de Cabopino. Area ini dikelilingi oleh banyak restoran, kafe, dan toko, yang semuanya berada dalam jarak berjalan kaki atau berkendara singkat. Keberadaan 48 halte transportasi umum dan 4 jalur OV menunjukkan adanya konektivitas yang layak, meskipun mobil tetap menjadi alat transportasi yang berguna untuk menjangkau area yang lebih luas atau fasilitas yang lebih jauh seperti rumah sakit (7,9 km) atau bandara (30 km). Lingkungan ini ramai dengan aktivitas berkat fasilitas rekreasi seperti klub tenis dan golf di dekatnya, serta banyaknya hotel yang menarik wisatawan sepanjang tahun.
Visualisasi peta ini menempatkan restoran di jantung aktivitas pesisir Cabopino, menyoroti kedekatannya dengan marina, pantai, dan berbagai fasilitas rekreasi serta komersial. Peta ini memberikan gambaran spasial tentang posisi strategis properti dalam lanskap Costa del Sol.
Cabopino terletak di antara kota-kota penting di Costa del Sol. Posisi ini memberikan akses yang baik ke pusat-pusat perkotaan seperti Marbella (sekitar 13 km ke barat) dan Fuengirola (sekitar 20 km ke timur). Lokasi ini berada di tepi pantai, menawarkan pemandangan laut dan akses langsung ke fasilitas marina. Dibandingkan dengan area pedalaman atau kota yang lebih besar, Cabopino menawarkan kombinasi ketenangan pesisir dengan kedekatan pada fasilitas perkotaan, menjadikannya lokasi yang menarik bagi bisnis yang mengincar wisatawan dan penduduk lokal.
Lokasi restoran ini sangat baik untuk aksesibilitas. Pantai Playa de Cabopino berjarak hanya 137 meter, sementara pantai lain seperti Playa de Calahonda dan La Luna-Royale Beach juga mudah dijangkau. Bandara Málaga-Costa del Sol (AGP) berjarak sekitar 30 km, memudahkan kedatangan tamu internasional. Fasilitas penting seperti supermarket dan apotek berada dalam radius 1,1 km hingga 1,4 km, sementara pusat kesehatan berjarak 7,9 km. Bagi para penggemar golf, beberapa lapangan golf ternama, termasuk Cabopino Golf, Santa María Golf & Country Club, dan Greenlife Golf Marbella, berada dalam jarak 1,1 hingga 3,9 km. Keberadaan 48 halte transportasi umum juga meningkatkan aksesibilitas ke dan dari properti ini.
| Jarak ke Pantai | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino menikmati iklim Mediterania yang khas, dengan rata-rata suhu tahunan 18,8°C dan sekitar 3.889 jam sinar matahari per tahun. Ini memungkinkan musim berenang yang panjang selama sekitar 5 bulan, ketika suhu air laut tetap di atas 20°C. Ketinggian lokasi yang hanya 11 meter di atas permukaan laut dan kemiringan yang sangat landai (0,8%) menuju pantai terdekat, Playa de Cabopino, membuatnya sangat mudah diakses dan nyaman. Orientasi bangunan ke arah Tenggara dan Selatan memastikan penerimaan sinar matahari yang optimal sepanjang hari, yang sangat menguntungkan bagi restoran dengan area teras luar ruangan.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Area sekitar Cabopino kaya akan fasilitas rekreasi dan pantai. Pantai Playa de Cabopino, yang berjarak kurang dari 1 km, adalah daya tarik utama, dan pantai ini sering kali memiliki kualitas air yang baik. Selain itu, terdapat pantai berperingkat Blue Flag seperti Casablanca dan El Cable di dekatnya. Bagi penggemar olahraga, berbagai pilihan tersedia, termasuk Don Carlos Tennis Club, La Siesta Golf Club, dan Club del Sol dalam radius beberapa kilometer. Lokasi ini juga dekat dengan beberapa lapangan golf yang terkenal di Costa del Sol, serta marina Puerto Cabopino, yang menawarkan berbagai aktivitas maritim dan pilihan bersantap.
Sumber: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino terletak di antara kota-kota penting di Costa del Sol. Posisi ini memberikan akses yang baik ke pusat-pusat perkotaan seperti Marbella (sekitar 13 km ke barat) dan Fuengirola (sekitar 20 km ke timur). Lokasi ini berada di tepi pantai, menawarkan pemandangan laut dan akses langsung ke fasilitas marina. Dibandingkan dengan area pedalaman atau kota yang lebih besar, Cabopino menawarkan kombinasi ketenangan pesisir dengan kedekatan pada fasilitas perkotaan, menjadikannya lokasi yang menarik bagi bisnis yang mengincar wisatawan dan penduduk lokal.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 69 mm |
| Februari | 12.5°C | 69 mm |
| Maret | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 5 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Agustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Desember | 12.9°C | 79 mm |
Datar
Ref: VL103459
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dibandingkan dengan proyek perumahan seperti Acqua Gardens, Aby Upper di Estepona, atau Alba Benalmadena, properti ini menawarkan proposisi nilai yang berbeda karena fokusnya pada bisnis komersial. Sementara proyek-proyek tersebut menargetkan pembeli rumah tangga dengan unit residensial, properti di Cabopino ini ditujukan bagi investor yang mencari peluang dalam sektor perhotelan dan kuliner. Lokasi di marina Cabopino memberikan keunggulan unik dibandingkan lokasi di pusat kota atau daerah yang lebih tenang. Harga transfer bisnis €225.000, ditambah sewa bulanan €3.000, perlu dipertimbangkan dalam konteks potensi pendapatan operasional, bukan nilai properti residensial. Wilayah Estepona dan Benalmadena, yang disebutkan dalam proyek perbandingan, juga merupakan area yang berkembang pesat di Costa del Sol, namun Cabopino menawarkan niche yang lebih spesifik dengan daya tarik marina dan resor.
Maiko adalah seorang ahli real estat yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pemahaman mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan properti yang tepat. Dia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas bangunan, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
