Ce restaurant à Cabopino, Málaga, représente une opportunité de reprise d'une entreprise dans un emplacement côtier de premier choix. D'une superficie construite de 150 m² et doté d'une terrasse avec vue sur le port de plaisance, il est prêt à l'emploi. L'établissement est entièrement équipé et dispose des licences nécessaires, permettant une exploitation immédiate. La proximité des plages et des commodités urbaines rend cet emplacement attrayant pour les entreprises de restauration.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'établissement est situé à proximité immédiate de la côte, dans un environnement urbain. Les commerces et restaurants sont accessibles à pied. Le port de plaisance de Cabopino n'est qu'à 700 mètres, et les plages de Playa de Cabopino et Playa de Calahonda sont à quelques minutes de marche. Cet emplacement offre une bonne visibilité et accessibilité.
Cet établissement est conçu comme une entreprise de restauration. Il s'adresse aux investisseurs et entrepreneurs souhaitant reprendre une entreprise de restauration existante et entièrement fonctionnelle. L'équipement et l'ambiance sont adaptés à l'exploitation d'un restaurant à orientation méditerranéenne.
L'établissement est classé comme "Prêt", ce qui signifie qu'il s'agit d'une structure existante qui peut être reprise et utilisée immédiatement. Aucuns travaux de construction neuve ou de rénovation majeure ne sont nécessaires pour commencer l'exploitation.
Cet établissement est spécifiquement conçu comme un restaurant et n'offre pas d'espaces de vie ni de chambres. Il n'est pas adapté à un usage résidentiel privé. L'infrastructure est axée sur l'exploitation de la restauration, pas sur l'habitat.
Cette opportunité convient aux restaurateurs expérimentés ou aux investisseurs souhaitant reprendre un restaurant entièrement fonctionnel dans un emplacement côtier attrayant. Elle est idéale pour ceux qui recherchent une marque et une infrastructure établies pour commencer immédiatement l'exploitation. La localisation à Cabopino, avec son attrait touristique et ses commodités locales, convient à ceux qui préfèrent un endroit animé mais ensoleillé. Les acheteurs recherchant un investissement dans le secteur florissant de la restauration de la Costa del Sol y trouveront une option adaptée, surtout s'ils valorisent une disponibilité opérationnelle immédiate.
Le restaurant se présente dans un état récemment rénové et est entièrement meublé. Il dispose d'une cuisine entièrement équipée et de la climatisation. L'établissement comprend plusieurs salles à manger, une cuisine ouverte et une terrasse donnant sur le port de plaisance. L'orientation sud-est et sud assure une lumière du jour abondante. L'équipement est conçu pour la fonctionnalité et l'esthétique dans le domaine de la restauration, avec des détails tels que des étagères de bar garnies et une ambiance de salle à manger moderne.
Le restaurant est proposé à la vente pour un droit de mutation de 225 000 €. Le loyer mensuel est de 3 000 €. Cette tarification reflète l'emplacement et l'état de l'établissement. En tant qu'entreprise reprise, aucun investissement supplémentaire dans la structure de base ou les licences n'est requis, ce qui rend l'investissement initial gérable. La disponibilité est immédiate après la finalisation de la transaction.
Cabopino, une section côtière de la municipalité de Marbella, Málaga, se distingue par sa proximité avec la mer Méditerranée et un charmant port de plaisance. Cet établissement, un restaurant établi, bénéficie d'un environnement urbain animé avec de nombreuses commodités locales. La région est réputée pour ses plages et ses terrains de golf, attirant un large éventail de clients potentiels. La température annuelle moyenne de 18,8°C et les 3 889 heures d'ensoleillement par an offrent des conditions attrayantes toute l'année pour la restauration. L'emplacement stratégique, à seulement 30 km de l'aéroport de Málaga, facilite l'arrivée des clients internationaux. L'établissement lui-même dispose d'une capacité de 60 couverts en intérieur et 40 en terrasse, ce qui en fait un lieu polyvalent.
La vie à Cabopino est marquée par la proximité de la mer et un port de plaisance animé. L'environnement offre une atmosphère urbaine avec tous les services nécessaires au niveau local. La plage de Cabopino n'est qu'à 137 mètres, et d'autres plages sont facilement accessibles. Les supermarchés, pharmacies et banques se trouvent dans un rayon de 1,1 km à 1,4 km. La proximité de plusieurs terrains de golf tels que Cabopino Golf (1,1 km) et Santa María Golf (3,7 km) attire les golfeurs. Les 30 km de distance jusqu'à l'aéroport de Málaga (AGP) garantissent une bonne accessibilité pour la clientèle internationale.
Ce restaurant est situé sur la côte de Cabopino, une section côtière populaire à l'ouest de Fuengirola et à l'est de Marbella. Son emplacement dans le port de plaisance et à proximité de la plage le positionne comme un point central pour les touristes et les résidents à la recherche d'une atmosphère maritime et d'un style de vie méditerranéen.
Cabopino est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les municipalités de Marbella et Mijas. Il fait partie de la province de Málaga en Andalousie. La région est reconnue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses vastes possibilités de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf et plages. La proximité de Marbella, un centre de luxe et de divertissement, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (30 km), positionnent Cabopino comme un lieu attrayant pour les touristes et les résidents.
L'accessibilité du restaurant est bonne. La plage de Playa de Cabopino est à seulement 137 mètres. Les terrains de golf les plus proches sont Cabopino Golf (1,1 km) et Santa María Golf (3,7 km). La ville de Marbella est à 7,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 30 km. Il existe 4 lignes de transport public avec 48 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'une voiture soit utile pour explorer les environs. Une borne de recharge pour véhicules électriques se trouve à 2,2 km.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région de la Costa del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 18,8°C et plus de 3 889 heures d'ensoleillement par an, ce qui rend la région attractive en toute saison. L'établissement est situé à 11 mètres au-dessus du niveau de la mer. La saison de baignade dure environ 5 mois, lorsque les températures de l'eau restent supérieures à 20°C. La topographie plate avec une légère pente de 0,8% vers la plage contribue au climat agréable, sans conditions météorologiques extrêmes.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte de Cabopino regorge de plages et d'activités de loisirs. La Playa de Cabopino n'est qu'à 137 mètres, suivie par la Playa de Calahonda (718 m) et La Luna-Royale Beach (1,8 km). Deux de ces plages, Casablanca et El Cable, sont certifiées "Drapeau Bleu". Outre les activités de plage, il existe une multitude de terrains de golf tels que Cabopino Golf (1,1 km) et Santa María Golf (3,7 km). Des centres sportifs comme le Don Carlos Tennis Club (2,3 km) et le Club del Sol (2,9 km) sont également facilement accessibles. Le port de plaisance de Puerto Cabopino (0,7 km) offre d'autres possibilités de loisirs.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino est stratégiquement situé sur la Costa del Sol, entre les municipalités de Marbella et Mijas. Il fait partie de la province de Málaga en Andalousie. La région est reconnue pour sa haute qualité de vie, son climat doux et ses vastes possibilités de loisirs, y compris de nombreux terrains de golf et plages. La proximité de Marbella, un centre de luxe et de divertissement, ainsi que la bonne connexion à l'aéroport de Málaga (30 km), positionnent Cabopino comme un lieu attrayant pour les touristes et les résidents.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Ref: VL103459
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport à d'autres projets sur la Costa del Sol, tels que Acqua Gardens à Estepona (à partir de 418 800 €) ou Alba Benalmadena à Benalmadena (à partir de 699 000 €), ce restaurant offre une opportunité unique de reprise d'une entreprise établie à un prix nettement plus abordable. Alors que ces autres projets représentent des biens immobiliers résidentiels dans le segment supérieur, cette offre se concentre sur le secteur de la restauration. La ville d'Estepona, connue pour son développement et son attractivité, a des prix d'entrée plus élevés pour l'immobilier. Benalmadena propose également une large gamme de biens, mais l'opportunité commerciale proposée ici à Cabopino se distingue par sa disponibilité opérationnelle immédiate et son emplacement spécifique dans le port de plaisance. Comparé aux projets purement résidentiels, la reprise de ce restaurant représente un type d'investissement différent, axé sur les revenus opérationnels plutôt que sur l'appréciation du capital immobilier.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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