立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
レストランは、徒歩圏内にアメニティが充実した活気あるエリア、カボピノの海岸沿いに位置しています。ビーチへの近さとマリーナの魅力的な眺めは、ユニークなダイニング体験を提供します。このエリアは、周辺の都市や観光スポットへのアクセスも容易です。
これは、太陽が降り注ぐ穏やかな環境でレストランビジネスを経営したい投資家にとって理想的な場所です。ビーチや海岸沿いへの近さと、設備の整った内部空間が、魅力的なビジネスチャンスとなっています。物件はすぐに稼働できるため、初期のセットアップ時間とコストを削減できます。
レストランはすでに建設されており、改修作業なしで即時使用可能です。必要なすべてのライセンスが有効であり、事業の継続性を保証します。これは既存の商業スペースであり、新しいオーナーに即時事業開始の容易さを提供します。
この物件は稼働中のレストランであり、住居としての使用は含まれていません。譲渡価格には、別途支払う必要がある月額賃料は含まれていません。物件には専用駐車場はありませんが、近くに公共駐車場がある場合があります。これは新しい建設プロジェクトではないため、新しい建物特有の最新機能がすべて備わっているわけではない可能性があります。
カボピノの海岸沿いにあるこのレストランは、すぐにレストランビジネスを始めたい投資家に最適です。もし、すでに確立された、設備の整った、人気のある観光地にある商業物件をお探しなら、この機会はあなたにぴったりです。経験豊富なレストラン経営者であっても、この分野に参入したい起業家であっても、アンダルシアの太陽の下で地中海のライフスタイルを楽しむこの機会を活用できます。レストランの立地は、プライベートイベントや宴会を開催するのに理想的な場所であると同時に、日常の食事のニーズも満たします。
レストランは最近改装され、素晴らしい状態にあり、完全に家具が備え付けられています。インテリアには、複数のダイニングエリア、オープンキッチン、マリーナを見渡すテラスが含まれています。完全に家具が揃っており、キッチン設備も整っているため、すぐに稼働できます。エアコンシステムが快適なゲスト体験を保証します。南向きと南東向きの配置により、豊富な自然光が確保されます。温かく魅力的な雰囲気を作り出すために、細部にまで配慮されています。
レストランの譲渡費用は225,000ユーロで、月額3,000ユーロの賃料が別途必要です。この価格は、物件の優れた立地と現在の稼働状況を反映しています。レストランは屋内60名、テラス40名の収容能力があり、多数の顧客に対応できます。レストランは完全に稼働しており、すべてのライセンスを保有しているため、すぐに収益を上げることができます。
カボピノのこのレストランは、魅力的な海岸沿いの環境でビジネスを営むユニークな機会を提供します。マリーナの近く、ビーチから徒歩圏内に位置し、顧客に快適なダイニング雰囲気を提供します。レストランは、居心地の良いインテリア、オープンキッチン、マリーナを見渡すテラスが特徴です。屋内60席、テラス40席の収容能力により、さまざまな規模の集まりに対応できます。周辺エリアには数多くのホテルや観光客があり、レストランへの安定した顧客の流れを保証します。また、地域内のゴルフコースやスポーツセンターの存在も、その魅力を高めています。
カボピノでの生活のリズムは、地中海のゆったりとした雰囲気に合っています。レストランは便利な場所にあり、ビーチやマリーナまで徒歩圏内です。周辺の多くのホテルや観光客が活気ある雰囲気を醸し出しています。ビーチ（137メートル）とマリーナへの近さは、住民と訪問者に幅広いレジャーの選択肢を提供します。エリアには多くの施設がありますが、ビーチや自然エリアへの近さは、静けさも提供します。エリアは交通の便が良いですが、車を所有していると周辺の探索が容易になります。
この地図は、カボピノのレストランの正確な場所を示しており、ビーチ、マリーナ、主要道路への近さという優れた立地を強調しています。近くのホテル、スーパーマーケット、ゴルフコース、公共交通機関の停留所の表示は、潜在的な購入者に地域の明確な概要を提供します。
カボピノはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。マルベーリャとフエンヒロラの間 にあり、両都市の利便性と活力を享受しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、マリーナで知られ、多くの観光客や住民を惹きつけています。カボピノの地理的な位置により、マラガ国際空港へのアクセスが容易になり、マラガ、ベナルマデナ、ネルハなどの他の人気のあるコスタ・デル・ソル沿いの町を簡単に探索できます。
レストランの立地は非常に便利です。プラヤ・デ・カボピノビーチまではわずか137メートル、プラヤ・デ・カヤホンダビーチまでは718メートルです。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは直線距離で約30kmであり、国際旅行者にとって便利です。最寄りのスーパーマーケットは1.1km、薬局は1.4kmです。公共交通機関も充実しており、48のバス停と4つのバス路線があります。さらに、近くにはカボピノゴルフ（1.1km）やサンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（3.7km）などのゴルフコースもあります。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カボピノ地域は地中海性気候で、年間平均気温は18.8℃、温暖な夏と穏やかな冬が特徴です。年間の平均日照時間は3,889時間で、豊富な太陽光をもたらします。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温はしばしば20℃を超えます。この地域は一般的に平坦で、海抜わずか11メートルであるため、ビーチアクティビティに最適です。プラヤ・デ・カボピノのような近くのビーチは、その美しさと良好な水質で知られています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、プラヤ・デ・カボピノ（137m）とプラヤ・デ・カヤホンダ（718m）を含むいくつかの美しいビーチがあります。どちらもその品質と設備でブルーフラッグ認証を受けています。また、カボピノゴルフ（1.1km）やサンタマリアゴルフ＆カントリークラブ（3.7km）を含むいくつかのゴルフコースもあります。近くには、さまざまなウォータースポーツやレクリエーションアクティビティを提供するプエルト・カボピノ（0.7km）マリーナもあります。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
カボピノはマラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの一部を形成しています。マルベーリャとフエンヒロラの間 にあり、両都市の利便性と活力を享受しています。この地域は、美しいビーチ、ゴルフコース、マリーナで知られ、多くの観光客や住民を惹きつけています。カボピノの地理的な位置により、マラガ国際空港へのアクセスが容易になり、マラガ、ベナルマデナ、ネルハなどの他の人気のあるコスタ・デル・ソル沿いの町を簡単に探索できます。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.2°C | 69 mm |
| 2月 | 12.5°C | 69 mm |
| 3月 | 14.3°C | 54 mm |
| 4月 | 16.1°C | 33 mm |
| 5月 | 18.2°C | 28 mm |
| 6月 | 22.1°C | 5 mm |
| 7月 | 25.5°C | 1 mm |
| 8月 | 25.9°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.2°C | 56 mm |
| 11月 | 15.5°C | 84 mm |
| 12月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
Ref: VL103459
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
エステポナのアックア・ガーデンズ（418,800ユーロから）、アビー・アッパー（320,000ユーロから）、ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較すると、カボピノのレストランの譲渡価格（225,000ユーロ）は、その既存の稼働状況と優れた海岸沿いの立地を考慮すると、非常に競争力があります。これらの住宅プロジェクトは異なる価値提案を提供しますが、カボピノのレストランの利点は、即時の収益ポテンシャルとレストラン業界の投資家にとっての魅力にあります。エステポナとベナルマデナの住宅プロジェクトは主に住宅購入者に焦点を当てていますが、カボピノのレストランは商業用不動産投資家に焦点を当てています。カボピノの立地は、地元の観光と海岸沿いのライフスタイルを直接活用することを可能にし、異なるライフスタイルを提供する他の住宅プロジェクトとは一線を画しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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