Dit commerciële pand, momenteel ingericht als een restaurant, bevindt zich in de levendige omgeving van Cabopino, aan de kust van Málaga. Met een focus op de horeca-sector biedt dit object een kant-en-klare oplossing voor ondernemers. De locatie nabij de jachthaven en op korte afstand van voorzieningen positioneert dit pand als een potentiële vestigingsplaats voor een nieuw horecaconcept. De omgeving kenmerkt zich door een mix van toerisme en lokale bewoning, wat zorgt voor een constante bezoekersstroom gedurende een groot deel van het jaar. Het pand biedt een ruimte van 150 m², gereed voor directe overname.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de directe nabijheid van de kust, profiteert dit pand van de aantrekkingskracht van de jachthaven van Cabopino. Voorzieningen zoals winkels en andere horeca bevinden zich op loopafstand, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en het potentieel voor voetgangersverkeer. De ligging in een stedelijke omgeving met een toeristisch karakter biedt een stabiele basis voor een commerciële exploitatie.
Voor een ondernemer die een horecabedrijf wil vestigen, is dit object een aantrekkelijke optie. De bestaande inrichting en uitrusting verminderen de initiële investering en verkorten de opstarttijd. De locatie aan de kust en nabij een jachthaven kan een specifieke doelgroep aanspreken, terwijl de stedelijke omgeving zorgt voor een breder publiek. De aanwezigheid van andere voorzieningen ondersteunt de dagelijkse bedrijfsvoering.
Dit object is reeds voltooid en klaar voor gebruik. De huidige staat is 'Gereed', wat betekent dat er geen langdurige bouw- of renovatieperiodes te verwachten zijn. De focus ligt op directe operationele inzetbaarheid, zonder de noodzaak voor nieuwbouwplanning of langdurige projectfasen. Dit versnelt de mogelijkheid om de commerciële activiteit te starten.
Dit pand is specifiek ingericht als restaurant en is niet geschikt voor residentieel gebruik. De indeling en voorzieningen zijn geoptimaliseerd voor horeca-exploitatie. Er zijn geen slaapkamers of badkamers aanwezig in de traditionele zin van een woning. De focus ligt volledig op de commerciële functie, met de bijbehorende vereisten en mogelijkheden.
Dit commerciële pand is een geschikte keuze voor een ondernemer die een bestaand restaurant wil overnemen en direct wil starten met de exploitatie. Het is een optie voor investeerders die op zoek zijn naar een horecazaak op een locatie met toeristisch potentieel, dicht bij de kust en een jachthaven. De bestaande inrichting en de operationele gereedheid verminderen de initiële complexiteit en tijdsbesteding die gepaard gaat met het opzetten van een nieuw bedrijf. Het pand kan passen bij iemand die zich wil vestigen in een zonnige regio met een gevestigde toeristische infrastructuur. De nabijheid van stranden en golfbanen, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen en de goede bereikbaarheid, maken het een interessante locatie voor een breed publiek. Het is minder geschikt voor iemand die een residentiële woning zoekt of een nieuwbouwproject vanaf de grond wil ontwikkelen.
Het restaurant is recentelijk gerenoveerd ('Recently Refurbished') en verkeert in een goede staat, klaar voor onmiddellijk gebruik. De kenmerken geven aan dat het pand volledig gemeubileerd is ('Fully Furnished') en de keuken is volledig uitgerust ('Fully Fitted'). Dit impliceert een niveau van afwerking dat gericht is op functionaliteit en directe inzetbaarheid van een horecazaak. De oriëntatie op het zuiden en zuidoosten suggereert dat er mogelijk geprofiteerd kan worden van zonlicht gedurende de dag, wat de sfeer en uitstraling van de eetruimte en het terras kan beïnvloeden. De aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort voor zowel gasten als personeel. Het uitzicht op de haven en de zee vanuit het pand versterkt de aantrekkingskracht van de locatie.
Het object wordt aangeboden voor een overnamesom van €225.000. Dit betreft de prijs voor de overdracht van de bestaande horecazaak, inclusief de inrichting en vergunningen. De maandelijkse huurprijs bedraagt €3.000. Deze prijsstelling is gebaseerd op de locatie, de staat van het pand en de operationele gereedheid. Er is geen sprake van een prijsvariatie op basis van woningkenmerken zoals slaapkamers of woonoppervlak, aangezien dit een commercieel pand betreft. De beschikbaarheid is direct, aangezien het pand 'Gereed' is en klaar voor onmiddellijke exploitatie.
Cabopino, gelegen aan de kustlijn van Málaga, biedt een dynamische omgeving voor een commerciële vestiging zoals dit restaurant. Het pand is gepositioneerd in een stedelijk gebied met voorzieningen binnen handbereik, wat de dagelijkse operatie en de bereikbaarheid voor klanten ten goede komt. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Cabopino, op slechts 700 meter hemelsbreed, suggereert een locatie met potentieel voor toeristen en watersportliefhebbers. De omgeving is ook voorzien van diverse stranden, zoals Playa de Cabopino op 137 meter hemelsbreed, wat bijdraagt aan de recreatieve aantrekkingskracht. De bereikbaarheid is redelijk; hoewel een auto handig is, is deze niet voor alle verplaatsingen strikt noodzakelijk dankzij de aanwezigheid van openbaar vervoer. Met 50 OV-haltes in de buurt en meerdere OV-lijnen, kunnen zowel werknemers als klanten de locatie bereiken. De nabijheid van golfbanen zoals Cabopino Golf (1.1 km hemelsbreed) en Santa María Golf & Country Club (3.7 km hemelsbreed) trekt een specifieke groep bezoekers aan die de regio bezoekt voor sport en recreatie. De stedelijke densiteit wordt weerspiegeld in het aantal voorzieningen zoals restaurants (16 binnen 2 km), banken en cafés, wat duidt op een levendige lokale economie.
Het leven in Cabopino, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van de Middellandse Zee en de maritieme sfeer van de jachthaven. Dit commerciële pand bevindt zich in een stedelijk gebied waar voorzieningen zoals winkels, banken en cafés op loopafstand liggen. De afstand tot Playa de Cabopino is slechts 137 meter hemelsbreed, wat dagelijkse toegang tot het strand biedt. De omgeving is ook aantrekkelijk voor golfers, met meerdere banen binnen een straal van 3.9 km. De aanwezigheid van 52 hotels en een capaciteit van 12781 bedden in de nabije omgeving duidt op een sterke toeristische instroom, wat een constante vraag naar horecadiensten kan genereren. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C en 3.889 zonuren per jaar dragen bij aan een klimaat dat buitenactiviteiten en horeca-exploitatie in de buitenlucht stimuleert, met een zwemseizoen van ongeveer vijf maanden.
Dit commerciële pand bevindt zich in Cabopino, een kustgebied binnen de gemeente Marbella, provincie Málaga. De kaart toont de ligging nabij de jachthaven en de Middellandse Zee. De nabijheid van stranden en de hoofdroutes in de regio zijn duidelijk zichtbaar, wat de toegankelijkheid en de recreatieve mogelijkheden van de locatie illustreert.
Cabopino bevindt zich aan de zuidoostkust van Spanje, binnen de provincie Málaga, en maakt deel uit van de bekende Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola. Marbella ligt op circa 15 km westwaarts, terwijl Fuengirola zich ongeveer 20 km oostwaarts bevindt. De internationale luchthaven van Málaga is op circa 30 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot de uitgebreide infrastructuur en toeristische faciliteiten van de Costa del Sol, terwijl Cabopino zelf een meer specifieke maritieme en strandgerichte aantrekkingskracht heeft. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, golfbanen en stranden, wat Cabopino positioneert als een deel van dit populaire toeristische en residentiële gebied.
Dit restaurant in Cabopino is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen en transportmogelijkheden. Het strand Playa de Cabopino ligt op slechts 137 meter hemelsbreed. De jachthaven van Puerto Cabopino bevindt zich op 0.7 km hemelsbreed. De internationale luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is bereikbaar op circa 30 km hemelsbreed, wat internationale gasten en aanvoer van goederen faciliteert. Supermarkten zijn binnen 1.1 km bereikbaar, en een apotheek op 1.4 km. Voor golfers zijn er diverse opties, waaronder Cabopino Golf op 1.1 km hemelsbreed. Openbaar vervoer is aanwezig met 5 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt, wat de bereikbaarheid per bus verbetert, hoewel een auto voor gemak wordt aanbevolen. Parkeren is beschikbaar, zowel openbaar als mogelijk meer dan één plek, wat handig is voor zowel personeel als gasten.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Cabopino geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.8°C. Het gebied kent historisch gezien 3.889 zonuren per jaar, wat zorgt voor lange periodes met aangenaam weer. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer vijf maanden. De locatie ligt op 11 meter boven zeeniveau en het terrein naar het strand is vlak (0.8% helling), wat de directe toegang tot de kustlijn vergemakkelijkt. De oriëntatie van het pand op het zuiden en zuidoosten kan zorgen voor veel natuurlijk licht en warmte gedurende de dag, wat gunstig is voor een horecagelegenheid met een terras. De nabijheid van de kustlijn en de open ligging dragen bij aan een aangename omgevingstemperatuur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Cabopino biedt ruime recreatiemogelijkheden, met name gericht op strand en watersport. Playa de Cabopino ligt op slechts 137 meter hemelsbreed, en andere stranden zoals Playa de Calahonda (718 m) en La Luna-Royale Beach (1.8 km) zijn ook gemakkelijk bereikbaar. De nabijheid van de jachthaven van Puerto Cabopino (0.7 km hemelsbreed) faciliteert toegang tot maritieme activiteiten. Voor golfers zijn er meerdere banen op korte afstand, waaronder Cabopino Golf (1.1 km hemelsbreed). Daarnaast zijn er diverse sportcentra in de regio, zoals de Don Carlos Tennis Club (2.3 km hemelsbreed). De aanwezigheid van twee Blue Flag stranden in de bredere regio (Casablanca, El Cable) duidt op een hoge kwaliteitsstandaard van de kustlijn.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino bevindt zich aan de zuidoostkust van Spanje, binnen de provincie Málaga, en maakt deel uit van de bekende Costa del Sol. Het is strategisch gelegen tussen de grotere steden Marbella en Fuengirola. Marbella ligt op circa 15 km westwaarts, terwijl Fuengirola zich ongeveer 20 km oostwaarts bevindt. De internationale luchthaven van Málaga is op circa 30 km afstand. Deze positionering biedt toegang tot de uitgebreide infrastructuur en toeristische faciliteiten van de Costa del Sol, terwijl Cabopino zelf een meer specifieke maritieme en strandgerichte aantrekkingskracht heeft. De regio staat bekend om zijn mediterrane klimaat, golfbanen en stranden, wat Cabopino positioneert als een deel van dit populaire toeristische en residentiële gebied.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 69 mm |
| Februari | 12.5°C | 69 mm |
| Maart | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mei | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 5 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| Augustus | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 12.9°C | 79 mm |
Vlak
Ref: VL103459
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met residentiële projecten zoals Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) en Alba Benalmadena (€699.000), positioneert dit commerciële pand zich in een andere marktsegment. Deze residentiële projecten bieden woningen met specifieke kenmerken zoals slaapkamers en woonoppervlaktes, gericht op bewoning. Dit restaurantobject in Cabopino is primair een zakelijke investeringsmogelijkheid. De prijs van €225.000 voor de overname, met een maandelijkse huur van €3.000, is gericht op de potentie van de horeca-exploitatie. De locatie aan de kust en nabij een jachthaven is vergelijkbaar met de aantrekkingskracht van de Costa del Sol, maar de focus ligt hier op commercieel vastgoed in plaats van residentieel. In de regio Málaga en de bredere Costa del Sol zijn commerciële panden met horecabestemming gewild, vooral op locaties met hoge bezoekersstromen zoals maritieme gebieden en toeristische centra. De directe overname van een volledig uitgeruste horecazaak is een efficiëntere route naar exploitatie dan de ontwikkeling van nieuwbouw of de aankoop van een onbewoonbaar pand.
Maiko is een vastgoedexpert met een specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
