Este restaurante em Cabopino, Málaga, oferece uma oportunidade de negócio para transferência numa localização costeira privilegiada. Com uma área construída de 150 m² e um terraço com vista para a marina, está pronto a funcionar. O espaço está totalmente equipado e possui as licenças necessárias, permitindo uma operação imediata. A proximidade a praias e comodidades urbanas torna esta localização atrativa para negócios de restauração.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel está localizado nas imediações da costa, numa área urbana. Comércios e restaurantes são acessíveis a pé. A marina de Cabopino fica a apenas 700 metros, e as praias de Playa de Cabopino e Playa de Calahonda estão a poucos minutos de caminhada. Esta localização oferece boa visibilidade e acessibilidade.
Este imóvel foi concebido como um negócio de restauração. Destina-se a investidores e empresários que desejam assumir um negócio de restauração existente e totalmente funcional. O equipamento e o ambiente estão adaptados para a operação de um restaurante com orientação mediterrânica.
O imóvel está classificado como "Pronto" (Gereed), o que significa que se trata de uma estrutura existente que pode ser adquirida e utilizada imediatamente. Não são necessárias obras de construção nova ou renovações significativas para iniciar a operação.
Este imóvel foi projetado especificamente como restaurante e não oferece áreas de habitação ou quartos. Não é adequado para uso residencial privado. A infraestrutura está orientada para a operação de restauração, não para habitação.
Esta oportunidade é adequada para restauradores experientes ou investidores que desejam assumir um restaurante totalmente funcional numa localização costeira atrativa. É ideal para aqueles que procuram uma marca e infraestrutura estabelecidas para começar a operar imediatamente. A localização em Cabopino, com o seu apelo turístico e comodidades locais, adapta-se a quem prefere um local movimentado mas soalheiro. Compradores que procuram um investimento no próspero setor de restauração da Costa del Sol encontrarão aqui uma opção adequada, especialmente se valorizarem a disponibilidade operacional imediata.
O restaurante apresenta-se num estado recentemente renovado e está totalmente mobilado. Dispõe de uma cozinha totalmente equipada e ar condicionado. O estabelecimento inclui várias áreas de jantar, uma cozinha aberta e um terraço com vista para a marina. A orientação sudeste e sul garante abundante luz natural. O equipamento foi concebido para funcionalidade e estética no domínio da restauração, com detalhes como prateleiras de bar equipadas e um ambiente de sala de jantar moderno.
O restaurante está à venda por um valor de transferência de 225.000 €. O aluguer mensal é de 3.000 €. Esta estrutura de preços reflete a localização e o estado do imóvel. Sendo um negócio em funcionamento, não são necessários investimentos adicionais na estrutura básica ou nas licenças, o que torna o investimento inicial gerível. A disponibilidade é imediata após a conclusão da transação.
Cabopino, uma zona costeira do município de Marbella, Málaga, caracteriza-se pela sua proximidade ao mar Mediterrâneo e por uma charmosa marina. Este estabelecimento, um restaurante estabelecido, beneficia de um ambiente urbano vibrante com inúmeras comodidades locais. A área é conhecida pelas suas praias e campos de golfe, atraindo uma vasta gama de clientes potenciais. A temperatura média anual de 18,8°C e as 3.889 horas de sol por ano oferecem condições atraentes para a restauração durante todo o ano. A localização estratégica, a apenas 30 km do Aeroporto de Málaga, facilita a chegada de clientes internacionais. O estabelecimento possui uma capacidade de 60 lugares interiores e 40 em terraço, tornando-o um local versátil.
A vida em Cabopino é marcada pela proximidade do mar e de uma marina animada. O ambiente oferece uma atmosfera urbana com todos os serviços necessários a nível local. A Praia de Cabopino fica a apenas 137 metros, e outras praias são facilmente acessíveis. Supermercados, farmácias e bancos encontram-se num raio de 1,1 km a 1,4 km. A proximidade a vários campos de golfe, como Cabopino Golf (1,1 km) e Santa María Golf (3,7 km), atrai turistas golfistas. Os 30 km de distância até ao Aeroporto de Málaga (AGP) garantem uma boa acessibilidade para clientes internacionais.
Este restaurante está localizado na costa de Cabopino, uma popular faixa costeira a oeste de Fuengirola e a leste de Marbella. A sua localização na marina e perto da praia posiciona-o como um ponto central para turistas e residentes que procuram uma atmosfera marítima e um estilo de vida mediterrânico.
Cabopino está estrategicamente situado na Costa del Sol, entre os municípios de Marbella e Mijas. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e vastas oportunidades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e praias. A proximidade a Marbella, um centro de luxo e entretenimento, bem como a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (30 km), posicionam Cabopino como um local atrativo para turistas e residentes.
A acessibilidade do restaurante é boa. A praia de Playa de Cabopino fica a apenas 137 metros. Os campos de golfe mais próximos são Cabopino Golf (1,1 km) e Santa María Golf (3,7 km). A cidade de Marbella fica a 7,9 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 30 km. Existem 4 linhas de transporte público com 48 paragens próximas, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um carro seja útil para explorar os arredores. Um ponto de carregamento para veículos elétricos fica a 2,2 km.
| Distância até à Praia | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.889 horas de sol por ano, o que a torna atrativa em qualquer estação. O estabelecimento está localizado a 11 metros acima do nível do mar. A temporada de banho dura aproximadamente 5 meses, quando as temperaturas da água se mantêm acima dos 20°C. A topografia plana com uma ligeira inclinação de 0,8% em direção à praia contribui para um clima agradável, sem condições meteorológicas extremas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa de Cabopino é rica em praias e atividades de lazer. A Playa de Cabopino fica a apenas 137 metros, seguida pela Playa de Calahonda (718 m) e La Luna-Royale Beach (1,8 km). Duas destas praias, Casablanca e El Cable, são galardoadas com "Bandeira Azul". Além das atividades de praia, existe uma abundância de campos de golfe como Cabopino Golf (1,1 km) e Santa María Golf (3,7 km). Centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (2,3 km) e o Club del Sol (2,9 km) também são de fácil acesso. A marina de Puerto Cabopino (0,7 km) oferece mais oportunidades de lazer.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino está estrategicamente situado na Costa del Sol, entre os municípios de Marbella e Mijas. Faz parte da província de Málaga, na Andaluzia. A região é conhecida pela sua alta qualidade de vida, clima ameno e vastas oportunidades de lazer, incluindo numerosos campos de golfe e praias. A proximidade a Marbella, um centro de luxo e entretenimento, bem como a boa ligação ao Aeroporto de Málaga (30 km), posicionam Cabopino como um local atrativo para turistas e residentes.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.2°C | 69 mm |
| Fevereiro | 12.5°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 54 mm |
| Abril | 16.1°C | 33 mm |
| Maio | 18.2°C | 28 mm |
| Junho | 22.1°C | 5 mm |
| Julho | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Setembro | 22.8°C | 9 mm |
| Outubro | 19.2°C | 56 mm |
| Novembro | 15.5°C | 84 mm |
| Dezembro | 12.9°C | 79 mm |
Plano
Ref: VL103459
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Em comparação com outros projetos na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de 418.800 €) ou Alba Benalmádena em Benalmádena (a partir de 699.000 €), este restaurante oferece uma oportunidade única de aquisição de um negócio estabelecido a um preço significativamente mais acessível. Enquanto estes outros projetos representam propriedades residenciais no segmento superior, esta oferta foca-se no setor da restauração. A cidade de Estepona, conhecida pelo seu desenvolvimento e atratividade, tem preços de entrada mais elevados para imóveis. Benalmádena também oferece uma vasta gama de propriedades, mas a oportunidade de negócio oferecida aqui em Cabopino distingue-se pela sua disponibilidade operacional imediata e localização específica na marina. Em comparação com projetos puramente residenciais, a aquisição deste restaurante representa um tipo de investimento diferente, focado em rendimentos operacionais e não na valorização de imóveis residenciais.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a casa certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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