חלל מסחרי יוצא דופן הממוקם בנמל קאבופינו, מרבייה. חנות זו בשטח 274 מ"ר, הממוקמת במיקום מועדף קרוב לחוף ולמתקני הנמל, היא בחירה אידיאלית לעסקים המעוניינים לפעול בסביבה חופית תוססת. החלל אינו מרוהט כעת, ומספק קנבס ריק להתאמה אישית לצרכי העסק הספציפיים שלך. האזור שמסביב שוקק חיים עם מבקרים רבים, במיוחד בעונת השיא, מה שמבטיח נראות מצוינת ללקוחות פוטנציאליים.
בהשוואה לנכסים מסחריים אחרים בקוסטה דל סול, חנות זו בקאבופינו בולטת במיקומה הישיר על קו החוף ובנראותה בתוך הנמל. בעוד פרויקטים כמו Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) או Aby Upper באסטפונה (החל מ-320,000 אירו) מציעים אפשרויות למגורים, החלל המסחרי בקאבופינו מציג הזדמנות עסקית ייחודית. פרויקטים כמו Alba Benalmadena בבנאלמדנה (החל מ-699,000 אירו) מציעים מיקומים ונקודות מחיר שונות, אך לחנות בקאבופינו יש יתרון בזכות האטרקטיביות הספציפית שלה בשוק. שטחה של 274 מ"ר ופוטנציאל התנועה הגבוה הופכים אותה לבחירה אטרקטיבית עבור יזמים המעוניינים להקים את עסקיהם לאורך החוף השוקק, במחיר של 499,000 אירו.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם אסטרטגית בלב נמל קאבופינו, ומציע גישה ישירה לחוף. חוף קאבופינו ומתקנים מקומיים שונים נמצאים במרחק הליכה, מה שהופך אותו למקום נגיש ופופולרי. הקרבה לערים גדולות כמו מרבייה ופואנגירולה מחזקת עוד יותר את חשיבותו האסטרטגית.
חלל מסחרי זה מתאים במיוחד לעסקים קמעונאיים או שירותיים המעוניינים לנצל תנועה רגלית גבוהה. השטח הנרחב של 274 מ"ר מאפשר תצורות מרובות, אידיאליות לבוטיק, חנות גלידה, בית קפה או מיני-מרקט. הקרבה לחוף ולנמל הופכת אותו לאטרקטיבי הן לתיירים והן למקומיים.
הנכס במצב טוב אך אינו מרוהט, מה שמעניק לקונים את ההזדמנות להתאים אותו לדרישות העסק הספציפיות שלהם. למרות שזה לא פרויקט חדש, מיקומו האסטרטגי והשטח שלו הופכים אותו להשקעה מסחרית אטרקטיבית ביותר.
החלל אינו כולל ריהוט או התקנים קבועים. בשל אופיו המסחרי, הוא אינו מתאים לשימוש מגורים. בנוסף, למרות קרבת המתקנים, סוגים מסוימים של עסקים עשויים לדרוש לוגיסטיקה ותמיכה נוספות.
חלל מסחרי זה אידיאלי עבור יזמים המעוניינים לפתוח עסק חדש באזור תיירותי עמוס. אם אתם מחפשים את המיקום המושלם להפעלת חנות גלידה, חנות לציוד חוף או בית קפה מיוחד, זה המקום הנכון. החלל פעל בהצלחה כמיני-מרקט, ומדגים את פוטנציאל ההכנסות הגבוהות שלו במיקום עם תנועה רבה. זוהי הזדמנות מצוינת למשקיעים המעוניינים להקים את עסקיהם בקאבופינו. מיקומו הנוח ליד החוף והנמל מבטיח זרם קבוע של לקוחות, התורם להצלחת העסק שלך.
החלל המסחרי בשטח 274 מ"ר מחולק לארבעה חלקים: אזור ראשי של 200 מ"ר, חדר משני של 40 מ"ר, שטח נוסף של 20 מ"ר ואזור של 10 מ"ר, בתוספת שירותים. החלל נמצא כעת במצב טוב אך אינו מרוהט, מה שמעניק לקונים גמישות להתאמה מלאה למותג ולצרכים התפעוליים שלהם. מיקומו המעולה ליד החוף והנמל מושך תנועת הולכי רגל משמעותית. הנכס מצויד במערכת אזעקה לביטחון נוסף. הכיוון המערבי מבטיח אור טבעי בשעות אחר הצהריים.
חלל מסחרי זה מוצע במחיר של 499,000 אירו, ומספק הזדמנות נדירה להקמת עסק באזור החוף התוסס של קאבופינו. השטח הנרחב של 274 מ"ר מציע שפע של מקום לגימורים מותאמים אישית, העונים על צרכי העסק הספציפיים. תמחור הנכס משקף את מיקומו המעולה ואת פוטנציאל התנועה הגבוה. החלל אינו מרוהט כעת, ומעניק לקונים גמישות בעיצוב ובפריסה. בהתחשב במיקומו האסטרטגי ובמחזור ההיסטורי, זוהי השקעה מסחרית אטרקטיבית.
קאבופינו הוא אזור חוף מקסים, הידוע בנמל הציורי שלו ובחופיו הזהובים. הנכס ממוקם בכניסה לנמל, ומציע גישה ישירה לחוף קאבופינו. במהלך עונת השיא, כ-2000 אנשים עוברים מדי יום, מה שמבטיח נראות מסחרית משמעותית. האזור כולל מסעדות, ברים וחנויות, היוצרים יחד אווירה תוססת. החלל פעל בהצלחה כמיני-מרקט וכן כחנות חוף, עם מחזור יומי שנע בין 3,000 ל-4,000 אירו, מה שמוכיח את הפוטנציאל המסחרי שלו. האזור מתאים לעסקים כמו חנות גלידה.
קצב החיים בקאבופינו קשור קשר הדוק לאווירה הנינוחה של החוף. הנכס ממוקם בכניסה לנמל, עם גישה נוחה לחוף ולמרינה. האזור שמסביב מציע 16 מסעדות, 3 בנקים ו-3 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור הוא יעד תיירותי פופולרי, עם 52 מלונות ויותר מ-12,000 מיטות, המבטיחות תנועה קבועה לאורך כל השנה. הקרבה לערים גדולות כמו מרבייה מציעה מגוון רחב יותר של אפשרויות קניות, אוכל ובידור.
נכס זה ממוקם באזור קאבופינו של העיר מרבייה. קאבופינו ידועה בנמל הציורי שלה ובקרבתה לחופים, מה שהופך אותה ליעד תיירותי ומגורים פופולרי.
קאבופינו, הממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, היא יעד פופולרי לאורך קוסטה דל סול. היא שוכנת בין מרבייה לקאלהונדה, ומספקת גישה קלה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. קוסטה דל סול ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלה.
לנכס מיקום מצוין, במרחק של 137 מטר בלבד מחוף פלאיה דה קאבופינו ו-718 מטר מחוף פלאיה דה קאלהונדה. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) נמצא במרחק של כ-30 קילומטרים בקו אווירי. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.1 קילומטרים, ובית המרקחת במרחק 1.4 קילומטרים. חובבי גולף ימצאו את מגרש הגולף קאבופינו במרחק של עד 1.1 קילומטרים. התחבורה הציבורית נגישה בקלות, עם 4 קווי אוטובוס ו-48 תחנות. באזור ישנם גם עמדות טעינה לרכבים חשמליים, הממוקמות במרחק 2.2 קילומטרים.
| מרחק מהים | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קאבופינו נהנה מאקליםט ים-תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8°C, המגיעה עד 26°C. ישנם כ-3889 שעות שמש בשנה, ועונת הרחצה נמשכת 5 חודשים. האזור שטוח, בגובה של 11 מטר בלבד מעל פני הים, מה שמספק קרבה לחוף. האקלים נעים, עם משקעים מתונים, אידיאלי לפעילויות בחוץ וליהנות מחיי החוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
קאבופינו מציע שפע של חופים ופעילויות פנאי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאבופינו, נמצא במרחק של 0.6 קילומטרים בלבד. באזור ישנם שני חופים עם דגל כחול: קאזבלנקה ואל קאבל. לחובבי גולף, מגרש הגולף קאבופינו נמצא במרחק של 1.2 קילומטרים בלבד. בנוסף, ישנם מועדוני טניס ומרכזי ספורט בקרבת מקום, המציעים מגוון אפשרויות פנאי. הנמל עצמו מציע גם מגוון של ספורט מים ופעילויות יאכטות.
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
קאבופינו, הממוקמת באנדלוסיה, דרום ספרד, היא יעד פופולרי לאורך קוסטה דל סול. היא שוכנת בין מרבייה לקאלהונדה, ומספקת גישה קלה לערים ולאטרקציות המרכזיות של האזור. קוסטה דל סול ידועה בחופיה היפים, מגרשי הגולף ברמה עולמית וחיי הלילה התוססים שלה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.2°C | 69 mm |
| פברואר | 12.5°C | 69 mm |
| מרץ | 14.3°C | 54 mm |
| אפריל | 16.1°C | 33 mm |
| מאי | 18.2°C | 28 mm |
| יוני | 22.1°C | 5 mm |
| יולי | 25.5°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.9°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.8°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.2°C | 56 mm |
| נובמבר | 15.5°C | 84 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 79 mm |
שטוח
Ref: VL842838
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאיקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ובאזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
