Denne fritliggende villa i Caleta de Vélez, Málaga, tilbyder 170 m² boligareal på en 390 m² stor grund, og kombinerer middelhavscharm med moderne komfort. Med 5 soveværelser og 2 badeværelser er ejendommen nybygget, strategisk placeret i gåafstand til faciliteter og stranden. Ejendommen har sydøstvendt beliggenhed og privat pool, hvilket giver en behagelig livsstemning på Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et bymiljø i Caleta de Vélez, Málaga, og er inden for gåafstand fra stranden og faciliteter. Nærheden til vigtige faciliteter som et hospital og et apotek understreger beliggenhedens praktiske fordele. Den lave hældning mod stranden (0,5%) og stedets maritime atmosfære bidrager til boligoplevelsen.
Dette hus henvender sig til købere, der værdsætter god infrastruktur og nærhed til havet. Med 5 soveværelser er det velegnet til større familier eller som feriebolig. Sydøstorienteringen sikrer rigelig dagslys og behagelige temperaturer. Den private pool og terrassen tilbyder rum til udendørs afslapning.
Som nybyggeri fremstår denne villa i moderne stand. Færdiggørelse er planlagt i den nærmeste fremtid. Købere vil drage fordel af aktuelle byggestandarder og et friskt design, der kombinerer middelhavsæstetik med moderne boligkomfort. Integration af klimaanlæg og satellit-tv er en del af standardudstyret.
Projektet tilbyder ikke fælles haver eller garage under jorden. Parkeringsmuligheder er begrænset til udendørs pladser. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket giver plads til personlig tilpasning, men kræver yderligere investeringer. Opvarmning er ikke eksplicit specificeret som gulvvarme.
Ref: VL496881
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne ejendom er velegnet til en bred vifte af købere. Familier med børn vil sætte pris på nærheden til skoler og fritidsmuligheder, mens par eller singler kan nyde den rolige omgivelser og nærheden til havet. Dem, der søger en ejendom, der kan fungere både som permanent bolig og feriebolig, vil finde en alsidig løsning her. Ejendommen vil også interessere købere, der foretrækker nybyggeri med moderne faciliteter og ikke ønsker besværet med renovering. Gåafstand til butikker og restauranter gør den attraktiv for personer, der værdsætter bekvemmelighed og måske ikke ønsker at bruge bil. Potentielle købere, der søger et tilflugtssted med god forbindelse til middelhavslivet, vil føle sig godt tilpas her.
Den fritliggende villa udmærker sig ved solid konstruktion og gennemtænkt indretning. Boligarealet på 170 m² er fordelt over to etager, med lyse farver og naturlige materialer som træ og keramik, der skaber en behagelig atmosfære. Store vinduer og glasdøre i stueetagen (87,21 m²) maksimerer lysindfaldet og giver direkte adgang til udeområderne. Øverste etage (69,89 m²) tilbyder ekstra privatliv med to yderligere soveværelser og en stue med pejs, som giver adgang til en terrasse med havudsigt. Ejendommen er udstyret med klimaanlæg for behagelige temperaturer. Køkkenet er delvist udstyret, hvilket muliggør individuelle tilpasninger. Satellit-tv er tilgængeligt. Den samlede kvalitet af materialer og udførelse lover holdbarhed og boligkomfort.
Projektet omfatter fritliggende villaer, startende fra €585.000. Det specificerede eksempel har 5 soveværelser og 2 badeværelser på 170 m² boligareal, på en grund på 390 m². Prissætningen afspejler nybyggeriet, kvaliteten af finishen og den attraktive beliggenhed på Costa del Sol. Det er sandsynligt, at der findes forskellige indretningsmuligheder eller grundstørrelser, som kan føre til varierende priser. På nuværende tidspunkt er der ingen yderligere detaljer om prisvarianter eller tilgængelighed, hvilket gør en individuel forespørgsel tilrådelig.
Caleta de Vélez, beliggende på Costa del Sol, tilbyder et levende bymiljø med et stærkt maritimt præg. Projektet ligger inden for gåafstand fra stranden og talrige faciliteter som restauranter, apoteker og banker. Nærheden til havnen (Puerto Deportivo Caleta de Vélez, 0,4 km) understreger den maritime karakter. For aktive beboere er der sportscentre og padelbaner i nærheden. Klimaet er mildt, med en gennemsnitlig temperatur på 19,4°C og lange solrige perioder, der fremmer udendørsaktiviteter. Omgivelserne er godt forbundet, med et hospital kun 1,7 km væk og hurtig adgang til større byer som Málaga. Den forhøjede placering (14m over havets overflade) og den lave hældning mod stranden (0,5%) giver et behageligt boligklima.
Dette kort viser placeringen af den fritliggende villa i Caleta de Vélez, Málaga. Fremhævet er nærheden til strande som Playa de La Caleta, afstanden til havnen og fordelingen af supermarkeder og apoteker i det umiddelbare nærområde. Afstanden til Málaga Lufthavn vises også, hvilket understreger dens gode tilgængelighed.
Caleta de Vélez ligger på den østlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærheden til større bycentre og bevarelsen af en autentisk kystatmosfære. Byen er en del af Axarquía-regionen, kendt for sin naturskønhed og landbrugsmæssige mangfoldighed. Afstanden på 39 km til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) letter forbindelsen til internationale destinationer. Nærheden til populære steder som Torre del Mar (med ladestationer til elbiler på 2,3 km) og god adgang til Málaga (ca. 50 km) gør beliggenheden strategisk fordelagtig. Regionen er kendt for sit milde klima og sin afslappede livsstil.
Villaen har fremragende tilgængelighed til vigtige faciliteter. Stranden Playa de La Caleta ligger kun 1,6 km væk, og andre strande som Mezquitilla er også let tilgængelige. Afstanden til Málaga Lufthavn (AGP) er ca. 39 km (luftlinje), hvilket sikrer god forbindelse til internationale rejser. Til dagligdagens behov er der supermarkeder (179 m) og apoteker (442 m) i umiddelbar nærhed. Golfspillere finder flere anerkendte golfbaner inden for en radius af 41 km. Offentlig transportnetværk er veludviklet med 50 stoppesteder og 13 linjer, hvilket letter brugen af offentlig transport og reducerer afhængigheden af bil. Biladgang er også god, med en ladestation til elbiler 2,3 km væk.
| Afstand til strand | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez nyder godt af et typisk middelhavsklima, kendetegnet ved milde vintre og varme somre. Den gennemsnitlige årstemperatur ligger på behagelige 19,4°C, med variationer mellem 12°C og 28°C i løbet af året. Regionen har historisk set ca. 3.902 solskinstimer om året, hvilket svarer til over 10 timers solskin om dagen i gennemsnit. Badesæsonen strækker sig over ca. 6 måneder, når vandtemperaturen konstant overstiger 20°C. Beliggenheden 14 meter over havets overflade og den lave hældning mod den nærliggende strand sikrer en behagelig brise og god ventilation. Omgivelserne tilbyder muligheder for naturelskere, såsom nærheden til udsigtspunkter og naturområder.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Caleta de Vélez' kystbeliggenhed giver direkte adgang til forskellige strande. Playa de La Caleta er let tilgængelig på 1,6 km, efterfulgt af Playa de Mezquitilla (2,3 km). Der er også en hundestrand 4,0 km væk. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km) tiltrækker vandsportsentusiaster og sejlere. Derudover er der talrige sportscentre og faciliteter i området, herunder Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) og forskellige padelbaner. Til naturoplevelser eller panoramaudsigter ligger udsigtspunkter som Mirador de la Maroma cirka 4,1 km væk.
Kilde: OpenStreetMap
Caleta de Vélez ligger på den østlige Costa del Sol, i provinsen Málaga. Denne placering tilbyder en god balance mellem nærheden til større bycentre og bevarelsen af en autentisk kystatmosfære. Byen er en del af Axarquía-regionen, kendt for sin naturskønhed og landbrugsmæssige mangfoldighed. Afstanden på 39 km til Málaga-Costa del Sol Lufthavn (AGP) letter forbindelsen til internationale destinationer. Nærheden til populære steder som Torre del Mar (med ladestationer til elbiler på 2,3 km) og god adgang til Málaga (ca. 50 km) gør beliggenheden strategisk fordelagtig. Regionen er kendt for sit milde klima og sin afslappede livsstil.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Marts | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter på Costa del Sol, såsom Acqua Gardens i Estepona (fra €418.800) eller Alba Benalmadena i Benalmádena (fra €699.000), positionerer denne villa i Caleta de Vélez sig prismæssigt i mellemsortimentet. Estepona, længere mod vest, tilbyder ofte kystejendomme i forskellige prisklasser, hvor nyere projekter som Acqua Gardens typisk er mere kompakte og beliggende i større komplekser. Benalmádena, tættere på Málaga, kan have højere priser for mere eksklusive beliggenheder eller større ejendomme, som det ses med Alba Benalmádena. Caleta de Vélez, i den østlige del af Costa del Sol, tilbyder en roligere og mere traditionel atmosfære sammenlignet med de mere turistede centre længere mod vest. Den fritliggende villa, der tilbydes her, med 5 soveværelser på en relativt stor grund til en pris på €585.000, repræsenterer en solid mulighed for købere, der søger en balance mellem pris, plads og beliggenhed, væk fra de dyreste hotspots, men stadig med god infrastruktur og nærhed til stranden.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
