Projekt v Caleta de Vélez, provinici Málaga, predstavlja sodobno zasnovano samostojno vilo s 5 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se nahaja na parceli velikosti 390 m². S bivalno površino 170 m², ta nepremičnina ponuja udobno bivanje v bližini plaže in mestnih storitev. Cena znaša 585.000 €, kar jo uvršča v segment srednje višjega cenovnega razreda za območje Costa del Sol. Projekt je zasnovan za udobje in užitek v sredozemskem življenjskem slogu.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vila je strateško locirana v Caleta de Vélez, le kratek sprehod od plaže in območja z raznolikimi storitvami, kar zagotavlja lahkoten dostop do dnevnih potrebščin. Bližina marine in mestnih centrov poudarja njeno prikladnost za tiste, ki cenijo mestno udobje v bližini naravnih lepot.
S 5 spalnicami in prostorno bivalno površino je ta vila primerna za večje družine ali tiste, ki potrebujejo dodaten prostor za delo ali goste. Dva kopalnici zagotavljata funkcionalnost, medtem ko zasnova spodbuja udobno bivanje, zlasti s poudarkom na zunanjih bivalnih prostorih in razgledih.
Projekt predstavlja novo gradnjo, ki omogoča sodobne standarde kakovosti in učinkovitosti. Nova gradnja običajno pomeni manj vzdrževanja v začetnih letih, sodobne energetske rešitve in najnovejše oblikovalske trende. Potencialni kupci lahko pričakujejo objekt, ki izpolnjuje aktualne gradbene predpise.
Ta vila morda ne bo ustrezala kupcem, ki iščejo popolno zasebnost v osamljenem okolju, saj se nahaja v urbanem območju z bližnjimi sosedi in storitvami. Velikost parcele (390 m²) je primerna za vilo, vendar morda ne bo zadostovala za tiste, ki želijo obsežen vrt ali zasebni bazen z veliko površino okoli njega, čeprav je zasebni bazen vključen.
Ref: VL496881
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo dom na obali z dovolj prostora za družino ali goste. Če cenite bližino morja, plaž in hkrati dostop do mestnih storitev, kot so supermarketi, lekarne in restavracije v hoje, je ta lokacija zanimiva. S 5 spalnicami je objekt primeren za tiste, ki potrebujejo več sob, na primer za otroke, pisarno ali prostor za občasne obiskovalce. Tudi tisti, ki si želijo uživati v sredozemskem podnebju, z dolgo sezono kopanja in veliko sončnih ur, bodo tukaj našli svoj prostor. Blizina marine in možnosti za vodne športe je dodaten plus. Na drugi strani, če iščete popolno mir in izolacijo, ali pa območje, kjer ni urbanega utripa, ta lokacija morda ne bo najbolj ustrezna, saj je v bližini več storitev in drugih objektov.
Projekt v Caleta de Vélez je zasnovan z mislijo na udobno in sodobno bivanje. Notranja oprema vključuje kombinacijo svetlih lesenih in keramičnih talnih oblog, ki ustvarjajo topel in svetel ambient. Velika okna in steklena vrata zagotavljajo obilico naravne svetlobe, zlasti v odprtem bivalnem in jedilnem prostoru, ki vodi neposredno na zunanjo teraso. Nekatere spalnice so opremljene z vgrajenimi omarami za učinkovito shranjevanje. V zgornjem nadstropju je predviden kamin, kar dodaja element udobja v hladnejših mesecih. Kuhinja je delno opremljena, kar omogoča kupcem, da jo dokončajo po svojih željah. Barvna paleta je nevtralna z diskretnimi umetniškimi poudarki, kar ustvarja mirno ozadje. Vse to prispeva k celostnemu občutku kakovosti in sodobnega oblikovanja, ki sledi mediteranskim arhitekturnim slogom, hkrati pa vključuje moderne elemente za udobje.
Cena nepremičnine znaša 585.000 €. Ta cena odraža lokacijo v priljubljeni obalni regiji Costa del Sol, bližino plaže in obsežnost objekta s 5 spalnicami. Glede na navedeno bivalno površino 170 m² in parcelo 390 m², je cena na kvadratni meter primerna za novo gradnjo v tej coni. Na voljo je zasebni bazen, kar dodatno vpliva na končno ceno. Glede na to, da gre za novo gradnjo, se lahko natančna razpoložljivost in dokončne specifikacije razlikujejo. Podrobnosti o dokončanju in morebitnih dodatnih stroških bi morale biti pridobljene neposredno od razvijalca.
Caleta de Vélez je obalno mesto v provinci Málaga, znano po svoji marini in bližini plaže. Območje ponuja tipično sredozemsko življenje z dostopom do lokalnih restavracij, trgovin in možnosti za prosti čas, vse v dosegljivi razdalji. Dnevni ritem je verjetno zaznamovan s sproščenim tempom, ki ga omogoča bližina morja, hkrati pa je zagotovljena tudi dostopnost do mestnih dobrin. Višina 14 metrov nad morsko gladino omogoča prijetne temperature skozi vse leto, z značilnim podnebnim območjem, kjer je sonce prisotno večji del leta. Ureditev mesta z veliko storitvami na dosegu hoje ali kratke vožnje s kolesom poudarja udobje vsakdanjega življenja.
Življenje v Caleta de Vélez ponuja kombinacijo obalnega miru in mestnega udobja. Soseska je opredeljena kot urbana, z vsemi osnovnimi storitvami, kot so supermarketi (oddaljeni 179 m) in lekarne (442 m), na dosegu hoje. Bližina plaže Playa de La Caleta (1.6 km) omogoča enostaven dostop do obale za sprehode ali kopanje. Za ljubitelje jadranja je marina Puerto Deportivo Caleta de Vélez oddaljena le 0.4 km. V radiju 2 km je na voljo veliko restavracij (35), kavarn (16) in bank (8), kar zagotavlja bogato izbiro za prosti čas in dnevne potrebe. Za rekreacijo so na voljo športni centri in bazeni, kot je Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 km). Ta konfiguracija pomeni, da večina dnevnih opravkov ne zahteva uporabe avtomobila, kar poudarja priročnost lokacije za tiste, ki dajejo prednost mobilnosti peš ali s kolesom.
Ta vila se nahaja v Caleta de Vélez, območju, ki združuje prednosti obalne lokacije z dostopom do mestnih storitev. Bližina plaž, marine in različnih ustanov poudarja njeno priročnost. Zemljevid prikazuje njeno postavitev v urbano okolje, ki pa je še vedno blizu naravnih lepot in rekreativnih možnosti Costa del Sol.
Caleta de Vélez se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Pozicionirana je med večjimi mesti, kot sta Torre del Mar (v bližini) in Nerja (na vzhodu). Leži na obalni ravnici, kar omogoča enostaven dostop do morja. Oddaljenost od Malage (glavnega mesta province) je približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z letališčem in večjimi mestnimi storitvami. Regija Axarquía, kamor spada Caleta de Vélez, je znana po svojih belih vaseh, sadnih nasadih in slikoviti pokrajini, ki se dviga proti goram. Ta lokacija ponuja ravnotežje med dostopom do obalnih dobrin in bližino bolj tradicionalnega andaluzijskega podeželja.
Dostopnost te vile je dobra, saj je od letališča Málaga-Costa del Sol (AGP) oddaljena približno 39 km (hemelsbreed). Ta razdalja omogoča relativno hiter prevoz do mednarodnega letališča. Plaže so lahko dostopne, najbližja, Playa de La Caleta, je oddaljena 1.6 km, z zelo majhno naklonskostjo terena (0.5%), kar pomeni skoraj ravno pot. Lokacija v bližini marine (0.4 km) je privlačna za ljubitelje vodnih športov. Tudi osnovne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, so v neposredni bližini. Za golfiste sta najbližji igrišči oddaljeni okoli 37 km, kar je zmerna razdalja. Obstaja tudi 13 linij javnega prevoza s 50 postajališči v bližini, kar zagotavlja alternativne možnosti prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Caleta de Vélez se ponaša s sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 19.4°C in znatnim številom sončnih ur, ki znaša 3.902 na leto. To zagotavlja prijetne temperature skozi večji del leta, z sezono kopanja, ki traja približno 6 mesecev, ko je temperatura vode nad 20°C. Povprečne temperature se gibljejo med 12°C pozimi in 28°C poleti. Višina lokacije, 14 metrov nad morsko gladino, prispeva k ugodni temperaturi in zračni svežini, brez ekstremnih nihanj. Blizina morja ima tudi vpliv na vlažnost in temperature, ki so običajno bolj stabilne kot v notranjosti. Območje je znano po sončnem vremenu, ki je ključni dejavnik privlačnosti za mednarodne kupce.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini vile se nahajajo številne plaže, vključno s Playa de La Caleta (1.6 km) in Playa de Mezquitilla (2.3 km), ki sta lahko dostopni. Obstaja tudi plaža za pse, playa canina (4.0 km). Za ljubitelje golfa sta najbližji igrišči oddaljeni približno 37 km. Območje ponuja tudi možnosti za vodne športe, kar je povezano z bližino marine Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0.4 km). V bližini so tudi športni centri, kot je Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1 km), in javni bazeni, ki nudijo dodatne možnosti za rekreacijo in športne aktivnosti. Dostopnost do teh objektov je dobra, kar omogoča raznolike aktivnosti za prosti čas.
Vir: OpenStreetMap
Caleta de Vélez se nahaja na vzhodnem delu Costa del Sol, v provinci Málaga. Pozicionirana je med večjimi mesti, kot sta Torre del Mar (v bližini) in Nerja (na vzhodu). Leži na obalni ravnici, kar omogoča enostaven dostop do morja. Oddaljenost od Malage (glavnega mesta province) je približno 39 km, kar zagotavlja dobro povezljivost z letališčem in večjimi mestnimi storitvami. Regija Axarquía, kamor spada Caleta de Vélez, je znana po svojih belih vaseh, sadnih nasadih in slikoviti pokrajini, ki se dviga proti goram. Ta lokacija ponuja ravnotežje med dostopom do obalnih dobrin in bližino bolj tradicionalnega andaluzijskega podeželja.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.4°C | 65 mm |
| Februar | 12.6°C | 63 mm |
| Marec | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Junij | 23.2°C | 10 mm |
| Julij | 27.1°C | 0 mm |
| Avgust | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti na območju Costa del Sol, kot sta Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) ali Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta vila v Caleta de Vélez s ceno 585.000 € uvršča v višji cenovni segment, kar je lahko posledica večjega števila spalnic (5) ali specifične lokacije. Alba Benalmadena (od 699.000 €) je dražja, kar nakazuje, da projekt v Caleta de Vélez predstavlja srednjo do višjo cenovno točko za nove nepremičnine v tej regiji. Medtem ko projekti v Esteponi morda ponujajo drugačne sloge ali usmeritve (npr. bližina igrišč za golf v nekaterih primerih), se ta vila izpostavlja s svojo bližino plaže in marine ter mestnim okoljem. Bližina storitev v Caleta de Vélez je primerljiva z razvitimi območji, vendar je sama narava projekta in velikost parcele tista, ki lahko upravičuje višjo ceno v primerjavi z nekaterimi drugimi novogradnjami, ki morda ponujajo manjše vile ali apartmaje. Končna vrednost je odvisna od natančne lokacije, kakovosti gradnje in obsega vključenih storitev.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter svetuje pošteno, na podatkih temelječe svetovanje skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
