בית דו-קומתי זה ב-Caleta de Vélez מציע 170 מ"ר של שטח מגורים במיקום מובחר. הפרויקט משלב קסם ים תיכוני עם נוחות מודרנית, אידיאלי ליהנות מסגנון החיים הרגוע של קוסטה דל סול. קומת הקרקע כוללת סלון ופינת אוכל מוארים, פתוחים, עם שלוש חדרי שינה וחדר רחצה מלא, יחד עם פתרונות אחסון חכמים. הקומה העליונה ממשיכה בסגנון ההרמוני וכוללת עוד שני חדרי שינה, חדר רחצה שני, סלון נעים עם אח ומרפסת המשקיפה לים, אידיאלית למנוחה או אירוח. הרצפות משלבות עץ בהיר וקרמיקה, ואור טבעי ממלא את כל הבית, ויוצר אווירה חמה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת באזור עירוני עם גישה נוחה ברגל לחוף הים ולשירותים שונים. היא ממוקמת בגובה נמוך יחסית (14 מ') עם שיפוע מתון מאוד לחוף (0,5%), מה שהופך את האזור למתאים למגורים ונגיש לאורך כל השנה.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים סגנון חיים נוח. חדרי שינה מרובים, אזורי מגורים מרובים ומרפסת המשקיפה לים מספקים מספיק מקום למגורים משפחתיים ולאירוח. הקרבה לחוף הים ולמתקנים העירוניים הופכת אותו לבחירה אידיאלית עבור אלה המחפשים נוחות ורוגע.
הנכס רשום כבנייה חדשה, מה שאומר שהקונים יכולים לצפות לסטנדרטים מודרניים של בנייה ועיצוב. בדרך כלל, פרויקטים חדשים מציעים יעילות אנרגטית ומתקנים עדכניים, המספקים חווית מגורים נוחה לדיירים.
גודל החלקה (390 מ"ר) קטן יחסית ועשוי שלא להתאים לקונים המחפשים שטחי חוץ פרטיים גדולים או גינות. בנוסף, למרות שיש נוף לים, הוא ממוקם בסביבה עירונית, שעשויה שלא לספק שקט או פרטיות מלאים.
Ref: VL496881
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לקונים המעוניינים ליהנות מאורח החיים של קוסטה דל סול. הוא אידיאלי כמגורים קבועים, בית נופש או השקעה פוטנציאלית להשכרה. עם חמש חדרי שינה, הוא מושלם למשפחות גדולות או לאלה המארחים אורחים לעתים קרובות. הקרבה לחוף הים, לחנויות ולמסעדות הופכת אותו לבחירה אטרקטיבית עבור אלה שמעריכים נוחות וקהילה תוססת. בנוסף, הקרבה של האזור למגרשי גולף ולמעגנים הימיים מושכת גם חובבי ספורט וימאות.
הנכס כולל עיצוב המשלב קסם ים תיכוני עם נוחות מודרנית. הפנים מעוצבים בגוונים בהירים, המעודדים אווירה מסבירת פנים באמצעות אור טבעי. רצפות מציגות שילוב של עץ בהיר וקרמיקה, המוסיפים לאטרקטיביות הוויזואלית. אזורי המגורים מתוכננים במתכונת פתוחה ומצוידים בקמין, היוצרים אווירה נעימה. בעוד שהמטבח מתואר כחלקית מאובזר, פרטים ספציפיים יהיו תלויים בגימורים הסופיים, אך ניתן לצפות שהוא יעמוד בסטנדרטים של מטבח מודרני, בהתחשב במצב בנייתו החדש.
וילה זו מתחילה מ-585,000 אירו, ומציעה חמש חדרי שינה ושני חדרי רחצה המשתרעים על פני 170 מ"ר של שטח מגורים. הנכס ממוקם באזור עירוני נוח, במרחק הליכה מהחוף ומשירותים שונים. מחיר זה משקף את ערך הנכסים עם נוף לים באזור, במיוחד בהתחשב במעמדו כבנייה חדשה ובקרבתו לחוף. מחירים וזמינות ספציפיים עשויים להשתנות בהתאם ליחידה ולגימורים הספציפיים.
Caleta de Vélez מציעה אורח חיים המשלב מגורים על חוף הים עם נוחות עירונית. האזור ידוע בממוצע של 3,902 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוץ. עם 35 מסעדות, 16 בתי קפה ו-5 בתי מרקחת, הצרכים היומיומיים מסופקים בקלות. הנמל הימי Puerto Deportivo Caleta de Vélez, הממוקם במרחק 0.4 ק"מ, מציע אפשרויות לפעילויות ימיות ואכילה. האזור כולל גם מספר מרכזי ספורט, הממוקמים במרחק 2.1 ק"מ, המספקים את צרכי חובבי הכושר. טמפרטורת השיא השנתית הממוצעת של 19.4°C ועונת הרחצה של 6 חודשים מגבירים עוד יותר את אטרקטיביות האזור.
Caleta de Vélez היא אזור עירוני תוסס המציע אורח חיים נוח. סופרמרקטים (179 מ') ובתי מרקחת (442 מ') נמצאים במרחק הליכה, מה שמבטיח סיפוק צרכים יומיומיים. האזור כולל 35 מסעדות ו-16 בתי קפה, המציעים למתגוררים מגוון אפשרויות אכילה. הקרבה לבית חולים (1.7 ק"מ) מספקת ביטחון נוסף. האזור משרת היטב 50 תחנות תחבורה ציבורית ו-13 קווים. בסך הכל, האזור מציע סביבת מגורים נוחה ומאובזרת היטב.
מפה זו מציגה את מיקומה של Caleta de Vélez, ומדגישה את קרבתה הנוחה לחופים, למתקנים מקומיים ולנתיבי תחבורה ראשיים. היא ממחישה את המיקום האסטרטגי של האזור כיעד מגורים נעים המציע את סגנון החיים של קוסטה דל סול.
Caleta de Vélez ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, ליד העיר Vélez-Málaga. הוא מציע אלטרנטיבה רגועה יותר בין מרכזי תיירות תוססים יותר כמו מרבלה וNERJA. האזור ידוע בנמל הדייגים שלו ובטיילת שלו, המציעים לתושבים קצב נינוח של חיים דרום-ספרדיים טיפוסיים.
הנכס נהנה ממיקום מצוין, במרחק של 1.6 ק"מ בלבד מהחוף עם שיפוע מתון לגישה קלה. הוא גם קרוב למגוון מתקנים, כולל סופרמרקטים (179 מ') ובתי מרקחת (442 מ'). בית החולים הקרוב ביותר נמצא במרחק 1.7 ק"מ, והתחבורה הציבורית נוחה, עם 50 תחנות ו-13 קווים. המרחק לשדה התעופה מלאגה (39 ק"מ) ולמסלולי גולף ראשיים (החל מ-37 ק"מ) מספק נוחות לנסיעות ופנאי. הזמינות של עמדות טעינה לרכבים חשמליים (2.3 ק"מ) מספקת גם את צרכי בעלי רכבים חשמליים.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez מתהדרת באקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.4°C ו-3,902 שעות שמש בשנה. הקיץ מתון והחורפים מתונים, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-28°C. זה מספק סביבה אידיאלית לפעילויות חוצות וליהנות מהיופי הטבעי של האזור. גובה של 14 מטר בלבד מעל פני הים והשיפוע המתון מאוד לחוף הים תורמים עוד יותר לאווירה הנעימה שלו.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע שפע של אפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, Playa de La Caleta, נמצא במרחק 1.6 ק"מ בלבד וכולל שיפוע מתון, אידיאלי להליכות ורגיעה. חופים נוספים, כמו Playa de Mezquitilla (2.3 ק"מ) ו-Playa canina (4.0 ק"מ), נגישים גם הם בקלות. עבור חובבי גולף, Club de Golf Málaga Parador (37 ק"מ) ו-Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 ק"מ) מציעים הזדמנויות משחק מצוינות. האזור הוא גם ביתם של מספר מרכזי ספורט, כולל Polideportivo Maestro Salvador Sánchez, במרחק 2.1 ק"מ, המציע מתקני ספורט שונים.
מקור: OpenStreetMap
Caleta de Vélez ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, ליד העיר Vélez-Málaga. הוא מציע אלטרנטיבה רגועה יותר בין מרכזי תיירות תוססים יותר כמו מרבלה וNERJA. האזור ידוע בנמל הדייגים שלו ובטיילת שלו, המציעים לתושבים קצב נינוח של חיים דרום-ספרדיים טיפוסיים.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 65 mm |
| פברואר | 12.6°C | 63 mm |
| מרץ | 14.9°C | 60 mm |
| אפריל | 16.8°C | 42 mm |
| מאי | 18.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.2°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 66 mm |
שטוח
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-€418,800) ו-Aby Upper (החל מ-€320,000), וילה זו ב-Caleta de Vélez מתומחרת גבוה יותר, מה שעשוי לנבוע מגודלה הגדול יותר (5 חדרי שינה) ומיקומה הנוח קרוב לחוף. עם זאת, היא נגישה יותר מ-Alba Benalmádena בבנלמדנה (החל מ-€699,000). פרויקטים באסטפונה מציעים גם נקודות מחיר מגוונות יותר, שעשויות למשוך קהל רחב יותר. בהשוואה לשלושת הפרויקטים הללו, הנכס ב-Caleta de Vélez מציע איזון ייחודי בין מחיר, גודל ומיקום ספציפי.
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חוף פופולריים אחרים מסייע לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
