Caleta de Vélez में स्थित यह दो मंजिला घर एक विशेषाधिकार प्राप्त स्थान पर 170 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र प्रदान करता है। यह प्रोजेक्ट भूमध्यसागरीय आकर्षण को आधुनिक आराम के साथ जोड़ता है, जो कोस्टा डेल सोल की आरामदायक जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श है। पहली मंजिल में तीन बेडरूम और एक पूर्ण बाथरूम के साथ-साथ स्मार्ट स्टोरेज समाधान के साथ एक उज्ज्वल, खुला योजना वाला लिविंग और डाइनिंग एरिया शामिल है। ऊपरी मंजिल सामंजस्यपूर्ण शैली को जारी रखती है और इसमें दो और बेडरूम, दूसरा बाथरूम, एक आरामदायक लिविंग एरिया और समुद्र के नज़ारों वाला टेरेस शामिल है, जो आराम करने या मनोरंजन के लिए एकदम सही है। फर्श हल्के लकड़ी और सिरेमिक को मिलाते हैं, और प्राकृतिक प्रकाश पूरे घर को भर देता है, जिससे एक गर्म वातावरण बनता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह विला एक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जहाँ से समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी तय की जा सकती है। यह अपेक्षाकृत कम ऊंचाई (14 मीटर) पर और समुद्र तट की ओर बहुत हल्की ढलान (0.5%) के साथ स्थित है, जो इस क्षेत्र को साल भर रहने योग्य और सुलभ बनाता है।
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो एक आरामदायक जीवन शैली की तलाश में हैं। कई बेडरूम, कई रहने की जगहें और समुद्र के नज़ारों वाला टेरेस पारिवारिक जीवन और मेहमानों के स्वागत के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करते हैं। समुद्र तट और शहरी सुविधाओं से निकटता इसे सुविधा और आराम चाहने वालों के लिए एक आदर्श विकल्प बनाती है।
यह संपत्ति एक नई निर्माण के रूप में सूचीबद्ध है, जिसका अर्थ है कि खरीदार आधुनिक निर्माण मानकों और डिजाइन की उम्मीद कर सकते हैं। आम तौर पर, नई निर्माण परियोजनाएं ऊर्जा दक्षता और नवीनतम फिक्स्चर प्रदान करती हैं, जिससे निवासियों को एक आरामदायक रहने का अनुभव मिलता है।
प्लॉट का आकार (390 वर्ग मीटर) अपेक्षाकृत छोटा है और उन खरीदारों के लिए उपयुक्त नहीं हो सकता है जो बड़े निजी बाहरी स्थान या उद्यान चाहते हैं। इसके अलावा, समुद्र के नज़ारे होने के बावजूद, यह एक शहरी वातावरण में स्थित है जो पूर्ण शांति या गोपनीयता प्रदान नहीं कर सकता है।
Ref: VL496881
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए उपयुक्त है जो कोस्टा डेल सोल की जीवन शैली का आनंद लेना चाहते हैं। यह एक स्थायी निवास, अवकाश गृह या संभावित किराये की संपत्ति के रूप में आदर्श है। पांच बेडरूम के साथ, यह बड़े परिवारों या अक्सर मेहमानों की मेजबानी करने वालों के लिए एकदम सही है। समुद्र तटों, दुकानों और रेस्तरां से निकटता इसे उन लोगों के लिए एक आकर्षक विकल्प बनाती है जो सुविधा और एक जीवंत समुदाय को महत्व देते हैं। इसके अलावा, गोल्फ कोर्स और मरीना से क्षेत्र की निकटता खेल और समुद्री उत्साही लोगों को भी आकर्षित करती है।
इस संपत्ति में एक डिजाइन है जो भूमध्यसागरीय आकर्षण को आधुनिक आराम के साथ जोड़ता है। इंटीरियर हल्के रंगों में समाप्त किए गए हैं, जो प्राकृतिक प्रकाश का लाभ उठाकर एक स्वागत योग्य वातावरण को बढ़ावा देते हैं। फर्श हल्के लकड़ी और सिरेमिक के संयोजन को प्रदर्शित करते हैं, जो दृश्य अपील को बढ़ाते हैं। लिविंग एरिया ओपन-प्लान हैं और चिमनी से सुसज्जित हैं, जो एक आरामदायक माहौल बनाते हैं। जबकि रसोई को आंशिक रूप से सुसज्जित के रूप में वर्णित किया गया है, विशिष्ट विवरण अंतिम फिनिश पर निर्भर करेंगे, लेकिन इसकी नई निर्माण स्थिति को देखते हुए, यह उम्मीद की जा सकती है कि यह आधुनिक रसोई मानकों को पूरा करेगी।
यह विला €585,000 से शुरू होता है, जो 170 वर्ग मीटर के रहने की जगह पर पांच बेडरूम और दो बाथरूम प्रदान करता है। यह संपत्ति एक सुविधाजनक शहरी क्षेत्र में स्थित है, जो समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं से पैदल दूरी पर है। यह कीमत विशेष रूप से इसके नए निर्माण की स्थिति और समुद्र तट से निकटता को देखते हुए, क्षेत्र में समुद्र के नज़ारों वाली संपत्तियों के मूल्य को दर्शाती है। विशिष्ट मूल्य और उपलब्धता विशिष्ट इकाई और फिनिश के आधार पर भिन्न हो सकती है।
Caleta de Vélez एक ऐसी जीवन शैली प्रदान करता है जो तटीय जीवन को शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ती है। यह क्षेत्र प्रति वर्ष औसतन 3,902 घंटे की धूप के लिए जाना जाता है, जो इसे बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श बनाता है। 35 रेस्तरां, 16 कैफे और 5 फार्मेसियों के साथ, दैनिक जरूरतें आसानी से पूरी होती हैं। 0.4 किमी दूर स्थित Puerto Deportivo Caleta de Vélez मरीना समुद्री गतिविधियों और भोजन के विकल्प प्रदान करती है। इस क्षेत्र में कई खेल केंद्र भी हैं, जो 2.1 किमी दूर स्थित हैं, जो फिटनेस उत्साही की जरूरतों को पूरा करते हैं। 19.4°C की औसत वार्षिक तापमान और 6 महीने के तैराकी मौसम के साथ, क्षेत्र की अपील और बढ़ जाती है।
Caleta de Vélez एक जीवंत शहरी क्षेत्र है जो एक आरामदायक जीवन शैली प्रदान करता है। सुपरमार्केट (179 मीटर) और फार्मेसी (442 मीटर) पैदल दूरी पर हैं, जो दैनिक जरूरतों की पूर्ति सुनिश्चित करते हैं। क्षेत्र में 35 रेस्तरां और 16 कैफे हैं, जो निवासियों को विभिन्न प्रकार के भोजन विकल्प प्रदान करते हैं। अस्पताल (1.7 किमी) से निकटता अतिरिक्त सुरक्षा प्रदान करती है। क्षेत्र 50 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप और 13 लाइनों द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है। कुल मिलाकर, क्षेत्र एक सुविधाजनक और अच्छी तरह से सुसज्जित रहने का वातावरण प्रदान करता है।
यह नक्शा Caleta de Vélez के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, स्थानीय सुविधाओं और प्रमुख परिवहन मार्गों से इसकी सुविधाजनक निकटता पर प्रकाश डालता है। यह कोस्टा डेल सोल जीवन शैली की पेशकश करने वाले एक सुखद रहने वाले गंतव्य के रूप में क्षेत्र की रणनीतिक स्थिति को दर्शाता है।
Caleta de Vélez, कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में, Vélez-Málaga शहर के पास स्थित है। यह मार्बेला और नेरजा जैसे अधिक जीवंत पर्यटन केंद्रों के बीच एक शांत विकल्प प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने मछली पकड़ने के बंदरगाह और समुद्र तटीय सैरगाह के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को विशिष्ट दक्षिणी स्पेनिश जीवन शैली की आरामदायक गति प्रदान करता है।
संपत्ति में आसान पहुंच के लिए एक हल्के ढलान के साथ, समुद्र तट से केवल 1.6 किमी दूर एक उत्कृष्ट स्थान है। यह विभिन्न सुविधाओं के करीब भी है, जिसमें सुपरमार्केट (179 मीटर) और फार्मेसी (442 मीटर) शामिल हैं। निकटतम अस्पताल 1.7 किमी दूर है, और सार्वजनिक परिवहन 50 स्टॉप और 13 लाइनों के साथ सुविधाजनक है। मलागा हवाई अड्डे (39 किमी) और प्रमुख गोल्फ कोर्स (37 किमी से) की दूरी यात्रा और अवकाश के लिए सुविधा प्रदान करती है। इलेक्ट्रिक वाहन चार्जिंग स्टेशन (2.3 किमी) की उपलब्धता भी इलेक्ट्रिक वाहन मालिकों की जरूरतों को पूरा करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez में औसत वार्षिक तापमान 19.4°C और प्रति वर्ष 3,902 घंटे की धूप के साथ एक विशिष्ट भूमध्यसागरीय जलवायु है। ग्रीष्मकाल हल्का होता है, और सर्दियाँ हल्की होती हैं, औसत तापमान 12°C से 28°C के बीच होता है। यह बाहरी गतिविधियों और क्षेत्र की प्राकृतिक सुंदरता का आनंद लेने के लिए एक आदर्श वातावरण प्रदान करता है। केवल 14 मीटर की समुद्र तल से ऊंचाई और समुद्र तट की ओर बहुत हल्की ढलान इसके सुखद वातावरण को और बढ़ाती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र मनोरंजन के भरपूर अवसर प्रदान करता है। निकटतम समुद्र तट, Playa de La Caleta, केवल 1.6 किमी दूर है और इसमें टहलने और आराम करने के लिए आदर्श एक हल्का ढलान है। Playa de Mezquitilla (2.3 किमी) और Playa canina (4.0 किमी) जैसे अन्य समुद्र तट भी आसानी से सुलभ हैं। गोल्फ उत्साही लोगों के लिए, Club de Golf Málaga Parador (37 किमी) और Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 किमी) खेलने के शानदार अवसर प्रदान करते हैं। इस क्षेत्र में कई खेल केंद्र भी हैं, जिनमें 2.1 किमी दूर Polideportivo Maestro Salvador Sánchez शामिल है, जो विभिन्न खेल सुविधाएं प्रदान करता है।
स्रोत: OpenStreetMap
Caleta de Vélez, कोस्टा डेल सोल के पूर्वी भाग में, Vélez-Málaga शहर के पास स्थित है। यह मार्बेला और नेरजा जैसे अधिक जीवंत पर्यटन केंद्रों के बीच एक शांत विकल्प प्रदान करता है। यह क्षेत्र अपने मछली पकड़ने के बंदरगाह और समुद्र तटीय सैरगाह के लिए जाना जाता है, जो निवासियों को विशिष्ट दक्षिणी स्पेनिश जीवन शैली की आरामदायक गति प्रदान करता है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.4°C | 65 mm |
| फरवरी | 12.6°C | 63 mm |
| मार्च | 14.9°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.8°C | 42 mm |
| मई | 18.9°C | 33 mm |
| जून | 23.2°C | 10 mm |
| जुलाई | 27.1°C | 0 mm |
| अगस्त | 27.7°C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | 19.9°C | 45 mm |
| नवंबर | 15.7°C | 77 mm |
| दिसंबर | 12.9°C | 66 mm |
समतल
एस्तेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) की तुलना में, Caleta de Vélez में इस विला की कीमत अधिक है, जिसका श्रेय इसके बड़े आकार (5 बेडरूम) और समुद्र तट के करीब सुविधाजनक स्थान को दिया जा सकता है। हालाँकि, यह Benalmádena में Alba Benalmádena (€699,000 से शुरू) से अधिक किफायती है। एस्तेपोना की परियोजनाएं भी अधिक विविध मूल्य बिंदु प्रदान करती हैं, जो संभावित रूप से व्यापक दर्शकों को आकर्षित कर सकती हैं। इन तीन परियोजनाओं की तुलना में, Caleta de Vélez में संपत्ति मूल्य, आकार और विशिष्ट स्थान के बीच एक अनूठा संतुलन प्रदान करती है।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखते हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के उनके गहन ज्ञान से खरीदारों को सही घर खोजने में मदद मिलती है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण की गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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