Tento dvoupatrový dům v Caleta de Vélez nabízí 170 m² obytné plochy v privilegované lokalitě. Projekt kombinuje středomořský šarm s moderním komfortem, ideální pro vychutnání si uvolněného životního stylu Costa del Sol. V přízemí se nachází světlý obývací pokoj s jídelním koutem s otevřeným prostorem, tři ložnice a plně vybavená koupelna, spolu s promyšlenými úložnými řešeními. Patro pokračuje v harmonickém stylu a zahrnuje další dvě ložnice, druhou koupelnu, útulný obývací prostor s krbem a terasu s výhledem na moře, ideální pro relaxaci nebo zábavu. Podlahy kombinují světlé dřevo a keramiku a přirozené světlo naplňuje celý dům a vytváří teplou atmosféru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské zástavbě s pěší dostupností k pláži a různým službám. Nachází se v relativně nízké nadmořské výšce (14 m) s velmi mírným sklonem k pláži (0,5 %), což činí oblast obyvatelnou a snadno přístupnou po celý rok.
Tato nemovitost je vhodná pro kupující hledající pohodlný životní styl. Více ložnic, několik obývacích prostor a terasa s výhledem na moře poskytují dostatek prostoru pro rodinný život a hostování. Blízkost pláže a městského vybavení z ní činí ideální volbu pro ty, kteří hledají pohodlí a relaxaci.
Nemovitost je uvedena jako novostavba, což znamená, že kupující mohou očekávat moderní stavební standardy a design. Obecně platí, že nové stavební projekty nabízejí energetickou účinnost a nejnovější vybavení, což zajišťuje pohodlné bydlení pro obyvatele.
Velikost pozemku (390 m²) je poměrně malá a nemusí vyhovovat kupujícím hledajícím velké soukromé venkovní prostory nebo zahrady. Kromě toho, ačkoli je výhled na moře, nachází se v městském prostředí, které nemusí poskytovat úplný klid nebo soukromí.
Ref: VL496881
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro kupující, kteří chtějí si užívat životní styl Costa del Sol. Je ideální jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo potenciální investice k pronájmu. S pěti ložnicemi je ideální pro velké rodiny nebo ty, kteří často hostí hosty. Blízkost pláží, obchodů a restaurací ji činí atraktivní pro ty, kteří ocení pohodlí a živou komunitu. Navíc blízkost oblasti ke golfovým hřištím a marinám také přitahuje sportovní a námořní nadšence.
Nemovitost se vyznačuje designem, který kombinuje středomořský šarm s moderním komfortem. Interiéry jsou dokončeny ve světlých tónech, které díky přirozenému světlu podporují příjemnou atmosféru. Podlahy obsahují kombinaci světlého dřeva a keramiky, což přispívá k vizuální přitažlivosti. Obývací prostory mají otevřený koncept a jsou vybaveny krbem, což vytváří útulnou atmosféru. Zatímco kuchyň je popsána jako částečně vybavená, konkrétní detaily budou záviset na konečných úpravách, ale lze očekávat, že bude splňovat standardy moderní kuchyně vzhledem k jejímu novému stavebnímu stavu.
Tato vila začíná na 585 000 EUR a nabízí pět ložnic a dvě koupelny rozložené na 170 m² obytné plochy. Nemovitost se nachází ve výhodné městské lokalitě, v docházkové vzdálenosti od pláže a různých služeb. Tato cena odráží hodnotu nemovitostí s výhledem na moře v této oblasti, zejména vzhledem k jejímu statusu nové výstavby a blízkosti pláže. Konkrétní ceny a dostupnost se mohou lišit v závislosti na konkrétní jednotce a povrchové úpravě.
Caleta de Vélez nabízí životní styl, který kombinuje pobřežní bydlení s městským vybavením. Oblast je známá svým průměrem 3 902 hodin slunečního svitu ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. S 35 restauracemi, 16 kavárnami a 5 lékárnami jsou každodenní potřeby snadno uspokojeny. Přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez, který se nachází 0,4 km daleko, nabízí možnosti pro námořní aktivity a stravování. V oblasti se nachází také několik sportovních center, které se nacházejí 2,1 km daleko a uspokojují potřeby fitness nadšenců. Průměrná roční teplota 19,4 °C a 6měsíční koupací sezóna dále zvyšují atraktivitu oblasti.
Caleta de Vélez je živá městská oblast nabízející pohodlný životní styl. Supermarkety (179 m) a lékárny (442 m) jsou v docházkové vzdálenosti, což zajišťuje uspokojení každodenních potřeb. V oblasti se nachází 35 restaurací a 16 kaváren a nabízí obyvatelům rozmanité možnosti stravování. Blízkost nemocnice (1,7 km) poskytuje další jistotu. Oblast je dobře obsluhována 50 zastávkami veřejné dopravy a 13 linkami. Celkově oblast nabízí pohodlné a dobře vybavené životní prostředí.
Tato mapa zobrazuje polohu Caleta de Vélez a zdůrazňuje její výhodnou polohu v blízkosti pláží, místních služeb a hlavních dopravních tras. Ukazuje strategickou polohu oblasti jako příjemného místa k životu, které nabízí životní styl Costa del Sol.
Caleta de Vélez se nachází ve východní části Costa del Sol, nedaleko města Vélez-Málaga. Nabízí klidnější alternativu mezi rušnějšími turistickými centry, jako jsou Marbella a Nerja. Oblast je známá svým rybářským přístavem a promenádou, která obyvatelům nabízí pohodové tempo typického jihošpanělského života.
Nemovitost se těší vynikající poloze, jen 1,6 km od pláže s mírným sklonem pro snadný přístup. Je také blízko k různým službám, včetně supermarketů (179 m) a lékáren (442 m). Nejbližší nemocnice je vzdálená 1,7 km a veřejná doprava je pohodlná s 50 zastávkami a 13 linkami. Vzdálenost do letiště Malaga (39 km) a hlavních golfových hřišť (od 37 km) zajišťuje snadnou cestu a volný čas. Dostupnost nabíjecích stanic pro elektromobily (2,3 km) také uspokojuje potřeby majitelů elektromobilů.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez se pyšní středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,4 °C a 3 902 hodinami slunečního svitu ročně. Léta jsou mírná a zimy mírné, s průměrnými teplotami v rozmezí 12 °C až 28 °C. To poskytuje ideální prostředí pro venkovní aktivity a užívání si přírodní krásy oblasti. Nadmořská výška oblasti pouhých 14 metrů nad mořem a velmi mírný sklon k pláži dále přispívají k její příjemné atmosféře.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí bohaté rekreační možnosti. Nejbližší pláž, Playa de La Caleta, je vzdálená pouhých 1,6 km a má mírný sklon ideální pro procházky a relaxaci. Další pláže, jako Playa de Mezquitilla (2,3 km) a Playa canina (4,0 km), jsou také snadno dostupné. Pro golfové nadšence nabízejí Club de Golf Málaga Parador (37 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (40 km) skvělé herní příležitosti. V oblasti se nachází také několik sportovních center, včetně Polideportivo Maestro Salvador Sánchez ve vzdálenosti 2,1 km, které nabízejí různá sportovní zařízení.
Zdroj: OpenStreetMap
Caleta de Vélez se nachází ve východní části Costa del Sol, nedaleko města Vélez-Málaga. Nabízí klidnější alternativu mezi rušnějšími turistickými centry, jako jsou Marbella a Nerja. Oblast je známá svým rybářským přístavem a promenádou, která obyvatelům nabízí pohodové tempo typického jihošpanělského života.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 65 mm |
| Únor | 12.6°C | 63 mm |
| Březen | 14.9°C | 60 mm |
| Duben | 16.8°C | 42 mm |
| Květen | 18.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.2°C | 10 mm |
| Červenec | 27.1°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | 19.9°C | 45 mm |
| Listopad | 15.7°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) má tato vila v Caleta de Vélez vyšší cenu, což lze přičíst její větší velikosti (5 ložnic) a výhodné poloze blízko pláže. Je však dostupnější než Alba Benalmádena v Benalmádeně (od 699 000 EUR). Projekty v Esteponě také nabízejí rozmanitější cenové body, které mohou oslovit širší okruh kupujících. Ve srovnání s těmito třemi projekty nabízí nemovitost v Caleta de Vélez jedinečnou rovnováhu mezi cenou, velikostí a konkrétní polohou.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Jeho hluboké znalosti pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhají kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
