Tato samostatně stojící vila v Caleta de Vélez, Málaga, za cenu 585 000 €, nabízí 10 ložnic a 11 koupelen, s celkovou zastavěnou plochou 352 m² a pozemkem 844 m². Nemovitost se nachází v městské oblasti s pěší dostupností k pláži a veškerému vybavení. Díky své struktuře 10 nezávislých apartmánů může vila představovat také atraktivní investici.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městském prostředí Caleta de Vélez, v docházkové vzdálenosti od pláže. V blízkosti jsou supermarkety a lékárny, což zajišťuje pohodlí pro každodenní život. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 13 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
Tato nemovitost je ideální pro velké rodiny nebo kupující hledající všestrannost v využití prostoru. 10 samostatných apartmánů uvnitř může být flexibilně nakonfigurováno jako samostatné obytné jednotky, spojeno do velkého rodinného domu nebo využito pro komerční účely, jako je B&B.
Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což kupujícímu poskytuje příležitost k personalizaci a modernizaci podle jeho představ. Ačkoli momentálně chybí bazén, prostorný pozemek umožňuje výstavbu nového bazénu s přilehlou zahradou. Dům má dvě garáže, z nichž jedna je v současné době využívána jako sklad a druhá je přístupná přes venkovní parkovací stání.
Stav nemovitosti vyžaduje opravu a renovaci. Bazén chybí, ale je zde možnost jeho výstavby. V současné době je přístupná pouze jedna garáž pro vozidla, druhá slouží jako sklad.
Tato nemovitost je obzvláště atraktivní pro kupující, kteří hledají velký rodinný dům, chtějí provést individuální rekonstrukci nebo ji zvažují jako potenciální investici (např. pro B&B). 10 samostatných apartmánů poskytuje maximální flexibilitu. Je vhodná pro ty, kteří ocení pohodlí polohy, blízkost pláže a městského vybavení a chtějí si vytvořit svůj vysněný domov. Kromě toho pohled na moře a možnost výstavby bazénu zvyšují její atraktivitu.
Nemovitost vyžaduje rekonstrukci, což kupujícímu nabízí příležitost k individuálnímu dokončení a modernizaci podle jeho preferencí. Ačkoli konkrétní detaily materiálů a technologií vyžadují další posouzení, nemovitost již disponuje vestavěnými skříněmi, soukromou terasou, satelitním TV připojením, samostatným apartmánem pro hosty, skladem a technickou místností. Výhled na moře a orientace na jih jsou jejími potenciálními výhodami.
Cena této samostatně stojící vily začíná na 585 000 €. Nabízí 10 ložnic a 11 koupelen, s celkovou zastavěnou plochou 352 m² a pozemkem 844 m². Vnitřní uspořádání s 10 nezávislými apartmány jí dává investiční potenciál a zároveň umožňuje využití jako velký rodinný dům. Vzhledem k potřebě rekonstrukce cena pravděpodobně odráží její současný stav a budoucí potenciál pro renovaci.
Život v Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) kombinuje pohodlí městského života s pobřežním klidem. Tato nemovitost se nachází v oblasti s pěší dostupností k pláži a dennímu vybavení, včetně 35 restaurací, 5 lékáren a 8 bank. Nadmořská výška 14 m a mírný sklon 0,5 % k pláži (nejbližší je Playa de La Caleta, 1,6 km) zajišťují komfortní životní prostředí. Průměrná roční teplota 19,4 °C, 3 902 hodin slunečního svitu ročně a 6měsíční koupací sezóna vytvářejí příjemné středomořské klima.
Rytmus života v Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) odpovídá městskému prostředí regionu. Pláže, supermarkety (179 m), lékárny (442 m) a přístav (0,4 km) jsou v pěší vzdálenosti. Dostupnost 35 restaurací, 16 kaváren, 5 lékáren a 1 zubní ordinace usnadňuje každodenní život. 13 linek veřejné dopravy a 50 zastávek poskytuje dobré dopravní možnosti.
Nemovitost se nachází na pobřeží Costa del Sol v Andalusii, na jihu Španělska, nedaleko města Vélez-Málaga. Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) je pobřežní městečko známé svým přístavem a plážemi, které zároveň nabízí rozvinuté městské vybavení.
Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) se nachází v provincii Málaga, v regionu Costa del Sol. Díky své blízkosti k městu Vélez-Málaga těží z turistické atraktivity regionu. Kombinace pobřežní polohy a městského vybavení z ní činí významné místo na trhu nemovitostí Costa del Sol.
Nemovitost se nachází 1,6 km od pláže Playa de La Caleta a přibližně 39 km od letiště Málaga (AGP) (vzdušnou čarou). Blízké supermarkety (179 m) a lékárny (442 m) usnadňují každodenní nákupy. V oblasti se nachází 35 restaurací, 16 kaváren a 1 zubní ordinace. Milovníci golfu mohou navštívit klub Málaga Parador Golf Club, vzdálený 37 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá: 13 autobusových linek a 50 zastávek.
| Vzdálenost k pláži | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klima v Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) je mírné, s průměrnou roční teplotou 19,4 °C. Léta jsou příjemná a roční počet slunečních hodin dosahuje 3 902 hodin. Koupací sezóna trvá 6 měsíců s teplotou vody nad 20 °C. Oblast je v nadmořské výšce 14 m a má mírný sklon k pláži (0,5 %), což poskytuje pohodlné podmínky pro venkovní aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost je vzdálena 1,6 km od pláže Playa de La Caleta, oceněné Modrou vlajkou, a také od pláží Playa de Mezquitilla (2,3 km) a Playa de La Caleta (1,0 km). Přístav Puerto Deportivo Caleta de Vélez je vzdálen 0,4 km. V okolí se nachází několik vyhlídek a sportovních center, jako je Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) se nachází v provincii Málaga, v regionu Costa del Sol. Díky své blízkosti k městu Vélez-Málaga těží z turistické atraktivity regionu. Kombinace pobřežní polohy a městského vybavení z ní činí významné místo na trhu nemovitostí Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.4°C | 65 mm |
| Únor | 12.6°C | 63 mm |
| Březen | 14.9°C | 60 mm |
| Duben | 16.8°C | 42 mm |
| Květen | 18.9°C | 33 mm |
| Červen | 23.2°C | 10 mm |
| Červenec | 27.1°C | 0 mm |
| Srpen | 27.7°C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | 19.9°C | 45 mm |
| Listopad | 15.7°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL210081
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) nabízí nemovitost v Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) za vyšší cenu výrazně více ložnic (10 oproti 2-3) a koupelen (11 oproti 2-3) a také větší pozemek. To naznačuje její potenciál jako velkého obytného domu nebo nemovitosti s obchodními možnostmi. Ve srovnání s Alba Benalmadena v Benalmadeně (od 699 000 €) je nemovitost levnější, ale má srovnatelný počet ložnic. Charakteristickým rysem této nemovitosti je její vnitřní struktura nezávislých apartmánů, která je u jiných srovnávaných projektů méně běžná. Nicméně, nutnost rekonstrukce může vysvětlovat relativně nízkou cenu vzhledem k její velikosti. Ve srovnání s jinými nemovitostmi na pobřeží vyniká tato nemovitost svou velikostí a potenciálem transformace, zejména pro kupující, kteří potřebují hodně prostoru nebo plánují komerční využití (např. B&B).
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních oblastí pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady po celou dobu nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
