Această vilă individuală din Caleta de Vélez, Málaga, la prețul de 585.000 €, oferă 10 dormitoare și 11 băi, cu o suprafață construită totală de 352 m² și un teren de 844 m². Proprietatea este situată într-o zonă urbană, cu acces pe jos la plajă și la diverse facilități. Datorită structurii sale cu 10 apartamente independente, vila poate reprezenta, de asemenea, o investiție atractivă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată într-un mediu urban în Caleta de Vélez, la o distanță de mers pe jos de plajă. Supermarketurile și farmaciile din apropiere facilitează viața de zi cu zi. Zona este bine deservită de transportul public, cu 13 linii de autobuz și 50 de stații.
Această proprietate este ideală pentru familii mari sau cumpărători care caută versatilitate în utilizarea spațiului. Cele 10 apartamente independente din interior pot fi configurate flexibil ca unități de locuit separate, unite într-o casă familială mare sau utilizate în scopuri comerciale, cum ar fi un B&B.
Proprietatea necesită renovare, oferind cumpărătorului oportunitatea de a o personaliza conform dorințelor sale. Deși în prezent nu există piscină, spațiul generos permite construirea unei noi piscine cu grădină adiacentă. Casa dispune de două garaje, dintre care unul este în prezent folosit ca depozit, iar celălalt este accesibil printr-un loc de parcare exterior.
Starea proprietății necesită reparații și renovare. Nu există piscină, dar există posibilitatea construirii uneia. În prezent, este disponibil doar un garaj pentru vehicule, celălalt fiind utilizat ca depozit.
Această proprietate este deosebit de atractivă pentru cumpărătorii care caută o casă familială mare, doresc să efectueze renovări personalizate sau o consideră o investiție potențială (de exemplu, pentru un B&B). Cele 10 apartamente independente oferă flexibilitate maximă. Este potrivită pentru cei care apreciază confortul locației, proximitatea față de plajă și facilitățile urbane și doresc să-și creeze casa visurilor lor. În plus, vederea la mare și posibilitatea construirii unei piscine îi sporesc atractivitatea.
Proprietatea necesită renovare, oferind cumpărătorului oportunitatea de a o personaliza și moderniza conform preferințelor sale. Deși detaliile specifice ale materialelor și tehnologiilor necesită o evaluare suplimentară, proprietatea dispune deja de dulapuri încorporate, terasă privată, conexiune TV prin satelit, apartament separat pentru oaspeți, cameră de depozitare și cameră tehnică. Vederea la mare și orientarea spre sud sunt avantajele sale potențiale.
Prețul acestei vile individuale începe de la 585.000 €. Oferă 10 dormitoare și 11 băi, cu o suprafață construită totală de 352 m² și un teren de 844 m². Structura sa cu 10 apartamente independente îi conferă potențial de investiție, permițând în același timp utilizarea ca o casă familială mare. Având în vedere necesitatea renovării, prețul probabil reflectă starea sa actuală și potențialul viitor de renovare.
Viața în Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) combină confortul vieții urbane cu liniștea de pe litoral. Această proprietate este situată într-o zonă cu acces pe jos la plajă și la facilități zilnice, inclusiv 35 de restaurante, 5 farmacii și 8 bănci. Altitudinea de 14 m deasupra nivelului mării și panta lină de 0,5% către plajă (cea mai apropiată fiind Playa de La Caleta, la 1,6 km) asigură un mediu de viață confortabil. Temperatura medie anuală de 19,4°C, 3.902 ore de soare pe an și o sezona de înot de 6 luni creează un climat mediteranean plăcut.
Ritmul vieții în Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) este în concordanță cu mediul urban al regiunii. Plajele, supermarketurile (179 m), farmaciile (442 m) și portul (0,4 km) se află la o distanță de mers pe jos. Prezența a 35 de restaurante, 16 cafenele, 5 farmacii și 1 clinică stomatologică facilitează viața de zi cu zi. 13 linii de transport public și 50 de stații oferă opțiuni bune de transport.
Proprietatea este situată pe coasta Costa del Sol din Andaluzia, sudul Spaniei, în apropiere de orașul Vélez-Málaga. Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) este o localitate de coastă renumită pentru portul și plajele sale, oferind în același timp facilități urbane dezvoltate.
Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) este situată în provincia Málaga, regiunea Costa del Sol. Datorită apropierii de orașul Vélez-Málaga, beneficiază de atractivitatea turistică a regiunii. Combinația dintre locația sa de coastă și facilitățile urbane o face o proprietate distinctă pe piața imobiliară din Costa del Sol.
Proprietatea se află la 1,6 km de plaja Playa de La Caleta și la aproximativ 39 km de aeroportul Málaga (AGP) (distanță în linie dreaptă). Supermarketurile din apropiere (179 m) și farmaciile (442 m) facilitează cumpărăturile zilnice. Zona dispune de 35 de restaurante, 16 cafenele și 1 clinică stomatologică. Pasionații de golf pot vizita clubul Málaga Parador Golf, situat la 37 km. Transportul public este bine dezvoltat: 13 linii de autobuz și 50 de stații.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Clima din Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) este blândă, cu o temperatură medie anuală de 19,4°C. Verile sunt plăcute, iar numărul total de ore de soare pe an ajunge la 3.902 ore. Sezonul de înot durează 6 luni, cu temperaturi ale apei peste 20°C. Zona se află la o altitudine de 14 m și are o pantă lină de 0,5% către plajă, oferind condiții confortabile pentru activități în aer liber.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea se află la 1,6 km de plaja Playa de La Caleta, distinsă cu Steagul Albastru, și, de asemenea, aproape de plajele Playa de Mezquitilla (2,3 km) și Playa de La Caleta (1,0 km). Portul de agrement Puerto Deportivo Caleta de Vélez se află la 0,4 km. În împrejurimi există numeroase puncte de belvedere și centre sportive, precum Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km).
Sursă: OpenStreetMap
Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) este situată în provincia Málaga, regiunea Costa del Sol. Datorită apropierii de orașul Vélez-Málaga, beneficiază de atractivitatea turistică a regiunii. Combinația dintre locația sa de coastă și facilitățile urbane o face o proprietate distinctă pe piața imobiliară din Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.4°C | 65 mm |
| Februarie | 12.6°C | 63 mm |
| Martie | 14.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.2°C | 10 mm |
| Iulie | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL210081
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Aby Upper (începând de la 320.000 €), proprietatea din Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) oferă un număr semnificativ mai mare de dormitoare (10 față de 2-3) și băi (11 față de 2-3), precum și o suprafață de teren mai mare, deși la un preț mai ridicat. Acest lucru sugerează potențialul său ca reședință mare sau proprietate cu oportunități comerciale. Comparativ cu Alba Benalmadena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), proprietatea este mai ieftină, dar are un număr similar de dormitoare. Caracteristica distinctivă a acestei proprietăți este structura sa interioară de apartamente independente, care este mai puțin frecventă la alte proiecte comparate. Cu toate acestea, necesitatea renovării ar putea explica prețul relativ scăzut pentru dimensiunea sa. Comparativ cu alte proprietăți de pe coastă, această proprietate se remarcă prin dimensiunea și potențialul său de transformare, în special pentru cumpărătorii care necesită mult spațiu sau intenționează să dezvolte o afacere (de exemplu, un B&B).
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața imobiliară spaniolă. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor zone de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și adecvării pentru locuit, oferind sfaturi sincere, bazate pe date, pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
