Ez a Caleta de Vélez-ben (Caleta de Vélez), Málagán található, 585 000 € árú különálló villa 10 hálószobával és 11 fürdőszobával rendelkezik, teljes beépített területe 352 m², telke pedig 844 m². Az ingatlan egy városi területen fekszik, ahonnan a strand és a különféle létesítmények gyalogosan elérhetők. A 10 különálló apartmanból álló szerkezete révén a villa vonzó befektetésként is szolgálhat.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) városi környezetében, a strandtól gyalogosan elérhető távolságra található. A közelben lévő szupermarketek és patikák megkönnyítik a mindennapi életet. A terület jól ellátott tömegközlekedéssel, 13 buszjárattal és 50 megállóval.
Ez az ingatlan ideális nagycsaládosok vagy olyan vásárlók számára, akik a tér rugalmas felhasználását keresik. A belső 10 különálló apartman rugalmasan konfigurálható különálló lakóegységként, egy nagy családi otthonná egyesíthető, vagy kereskedelmi célokra, például B&B-ként használható.
Az ingatlan felújítást igényel, ami lehetőséget kínál a vásárlónak a személyre szabásra és a saját igényeihez igazításra. Bár jelenleg nincs medence, a tágas terület alkalmas egy új medence és egy hozzá tartozó kert kialakítására. A házban két garázs található, amelyek közül az egyik jelenleg tárolóként szolgál, a másik pedig külső parkolóhelyen keresztül érhető el.
Az ingatlan állapota javítást és felújítást igényel. Medence nincs, de építésének lehetősége adott. Jelenleg csak egy garázs áll rendelkezésre járművek számára, a másik tárolóként üzemel.
Ez az ingatlan különösen vonzó azoknak a vásárlóknak, akik nagy családi házat keresnek, személyre szabott felújítást szeretnének végezni, vagy potenciális befektetésként gondolnak rá (például B&B céljára). A 10 különálló apartman maximális rugalmasságot kínál. Ideális azok számára, akik értékelik a kényelmes elhelyezkedést, a strand és a városi létesítmények közelségét, és álmaik otthonát szeretnék megvalósítani. Továbbá, a tengerre néző kilátás és a medence építésének lehetősége növeli vonzerejét.
Az ingatlan felújítást igényel, lehetőséget kínálva a vásárlónak a személyre szabott befejezésre és modernizálásra az igényei szerint. Bár a konkrét anyag- és technológiai részleteket további értékelés szükséges, az ingatlan már rendelkezik beépített szekrényekkel, saját terasszal, műholdas TV-csatlakozással, külön vendégapartmannal, tárolóhelyiséggel és háztartási helyiséggel. A tengerre néző kilátás és a déli tájolás potenciális előnyei.
Az ingatlan 585 000 €-tól kezdődő áron kínált különálló villa 10 hálószobával, 11 fürdőszobával, 352 m²-es beépített területtel és 844 m²-es telken fekszik. A 10 különálló apartmanból álló belső kialakítása befektetési potenciált rejt, miközben nagy családi otthonként is használható. A felújítás szükségességét figyelembe véve, az ár valószínűleg tükrözi jelenlegi állapotát és a jövőbeni felújítási lehetőségeket.
Az élet Caleta de Vélez-ben (Caleta de Vélez) ötvözi a városi élet kényelmét a tengerparti nyugalommal. Ez az ingatlan egy olyan területen található, ahonnan gyalogosan elérhető a strand és a mindennapi létesítmények, beleértve 35 éttermet, 5 patikát és 8 bankot. A 14 méteres tengerszint feletti magasság és a strand felé eső 0,5%-os enyhe lejtés (a legközelebbi a Playa de La Caleta, 1,6 km) kényelmes életkörnyezetet biztosít. Az átlagos éves 19,4°C-os hőmérséklet, az évi 3.902 órás napsütés és a 6 hónapos fürdési szezon kellemes mediterrán klímát teremt.
Az élet ritmusa Caleta de Vélez-ben (Caleta de Vélez) összhangban van a régió városi környezetével. A strandok, szupermarketek (179 m), patikák (442 m) és a kikötő (0,4 km) gyalogosan elérhetők. 35 étterem, 16 kávézó, 5 patika és 1 fogorvosi rendelő jelenléte megkönnyíti a mindennapi életet. 13 tömegközlekedési vonal és 50 megálló jó közlekedési lehetőségeket kínál.
Az ingatlan a Costa del Sol-on, Andalúziában, Spanyolország déli részén, Vélez-Málaga városa közelében található. Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) egy tengerparti város, amely kikötőjéről és strandjairól ismert, miközben fejlett városi infrastruktúrát is kínál.
Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban található. A Vélez-Málaga városhoz való közelsége révén kihasználja a régió turisztikai vonzerejét. Tengerparti elhelyezkedése és városi kényelmi szolgáltatásai kombinációja kiemelkedővé teszi a Costa del Sol ingatlanpiacán.
Az ingatlan 1,6 km-re található a Playa de La Caleta strandtól és körülbelül 39 km-re (légvonalban) a Málaga repülőtértől (AGP). A közeli szupermarketek (179 m) és patikák (442 m) megkönnyítik a mindennapi vásárlást. A területen 35 étterem, 16 kávézó és 1 fogorvosi rendelő található. A golf szerelmesei felkereshetik a 37 km-re lévő Málaga Parador Golf Club-ot. A tömegközlekedés jól fejlett: 13 buszjárat és 50 megálló áll rendelkezésre.
| Távolság a strandidő | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) éghajlata mérsékelt, átlagos éves hőmérséklete 19,4°C. A nyarak kellemesek, az éves napsütéses órák száma pedig eléri a 3.902 órát. A fürdési szezon 6 hónapig tart, a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület 14 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, és enyhe, 0,5%-os lejtéssel csatlakozik a strandhoz, kényelmes feltételeket biztosítva a szabadtéri tevékenységekhez.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Az ingatlan 1,6 km-re található a Kék Zászló díjas Playa de La Caleta strandtól, valamint a Playa de Mezquitilla (2,3 km) és a Playa de La Caleta (1,0 km) strandoktól is. A Caleta de Vélez jachtkikötő 0,4 km távolságra van. A környéken számos kilátópont és sportközpont található, mint például a Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km).
Forrás: OpenStreetMap
Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) Málaga tartományban, a Costa del Sol régióban található. A Vélez-Málaga városhoz való közelsége révén kihasználja a régió turisztikai vonzerejét. Tengerparti elhelyezkedése és városi kényelmi szolgáltatásai kombinációja kiemelkedővé teszi a Costa del Sol ingatlanpiacán.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 65 mm |
| Február | 12.6°C | 63 mm |
| Március | 14.9°C | 60 mm |
| Április | 16.8°C | 42 mm |
| Május | 18.9°C | 33 mm |
| Június | 23.2°C | 10 mm |
| Július | 27.1°C | 0 mm |
| Augusztus | 27.7°C | 1 mm |
| Szeptember | 23.9°C | 13 mm |
| Október | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Lapos
Ref: VL210081
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418 800 €-tól) és az Aby Upper (320 000 €-tól) projektekkel összehasonlítva, a Caleta de Vélez-i (Caleta de Vélez) ingatlan magasabb áron, de jelentősen több hálószobát (10 a 2-3-hoz képest) és fürdőszobát (11 a 2-3-hoz képest), valamint nagyobb telekméretet kínál. Ez arra utal, hogy nagy lakóingatlan vagy kereskedelmi potenciállal rendelkező ingatlan lehet. A Benalmádenában található Alba Benalmadena (699 000 €-tól) projekttel összehasonlítva az ingatlan olcsóbb, de hasonló számú hálószobával rendelkezik. Az ingatlan megkülönböztető jellemzője a belső, különálló apartmanok szerkezete, amely a többi összehasonlított projektben kevésbé gyakori. Azonban a felújítás szükségessége megmagyarázhatja a méretéhez képest viszonylag alacsony árat. A tengerparton található többi ingatlannal összehasonlítva ez az ingatlan méretével és átalakíthatósági potenciáljával tűnik ki, különösen azoknak a vásárlóknak, akiknek sok helyre van szükségük, vagy akik üzleti célú hasznosítást terveznek (pl. B&B).
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti területek mélyreható ismeretével segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Álnéven elemzi az ajánlatokat a hely, a piaci érték, az építési minőség és az élhetőség alapján, és becsületes, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
