कैलेटा डे वेलेज़, मलागा में अलग विला बिक्री के लिए

प्रोजेक्ट विश्लेषण

लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।

लोकेशन

यह संपत्ति कैलेटा डे वेलेज़ (Caleta de Vélez) के शहरी वातावरण में स्थित है, जो समुद्र तट से पैदल दूरी पर है। आस-पास के सुपरमार्केट और फार्मेसियाँ दैनिक जीवन को आसान बनाती हैं। यह क्षेत्र 13 बस लाइनों और 50 स्टॉप के साथ सार्वजनिक परिवहन द्वारा अच्छी तरह से सेवा प्रदान करता है।

फ्लोर प्लान

यह संपत्ति बड़े परिवारों या स्थान के विविध उपयोग की तलाश करने वाले खरीदारों के लिए आदर्श है। अंदर के 10 स्वतंत्र अपार्टमेंट को अलग रहने की इकाइयों के रूप में लचीले ढंग से कॉन्फ़िगर किया जा सकता है, एक बड़े पारिवारिक घर में एकीकृत किया जा सकता है, या B&B जैसे वाणिज्यिक उद्देश्यों के लिए उपयोग किया जा सकता है।

ध्यान दें

संपत्ति की स्थिति में मरम्मत और नवीनीकरण की आवश्यकता है। इसमें पूल नहीं है, लेकिन इसके निर्माण की संभावना है। वर्तमान में केवल एक गैरेज वाहनों के लिए उपलब्ध है, दूसरा भंडारण के लिए उपयोग किया जाता है।

लाइफस्टाइल और आसपास

यह संपत्ति विशेष रूप से उन खरीदारों के लिए आकर्षक है जो एक बड़ा पारिवारिक घर ढूंढ रहे हैं, व्यक्तिगत नवीनीकरण करना चाहते हैं, या इसे एक संभावित निवेश (जैसे B&B) के रूप में विचार कर रहे हैं। 10 स्वतंत्र अपार्टमेंट अधिकतम लचीलापन प्रदान करते हैं। यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो स्थान की सुविधा, समुद्र तट और शहरी सुविधाओं की निकटता को महत्व देते हैं और अपने सपनों का घर बनाना चाहते हैं। इसके अलावा, समुद्र का दृश्य और पूल बनाने की संभावना इसकी आकर्षण को बढ़ाती है।

निर्माण गुणवत्ता

संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है, जो खरीदार को अपनी पसंद के अनुसार इसे व्यक्तिगत बनाने और आधुनिक बनाने का अवसर प्रदान करती है। हालांकि सामग्री और प्रौद्योगिकियों के विशिष्ट विवरणों के लिए और अधिक मूल्यांकन की आवश्यकता है, संपत्ति में पहले से ही अंतर्निर्मित अलमारियाँ, एक निजी छत, उपग्रह टीवी कनेक्शन, एक अलग अतिथि अपार्टमेंट, भंडारण कक्ष और उपयोगिता कक्ष शामिल हैं। समुद्र का दृश्य और दक्षिण की ओर मुख पूर्व इसके संभावित लाभ हैं।

आसपास का वातावरण

कीमत और उपलब्धता

इस अलग विला की कीमत €585,000 से शुरू होती है। यह 10 बेडरूम और 11 बाथरूम, 352 वर्ग मीटर के कुल निर्मित क्षेत्र और 844 वर्ग मीटर के भूखंड प्रदान करता है। अंदर 10 स्वतंत्र अपार्टमेंट की संरचना इसे निवेश क्षमता प्रदान करती है, साथ ही इसे एक बड़े पारिवारिक घर के रूप में भी इस्तेमाल किया जा सकता है। नवीनीकरण की आवश्यकता को देखते हुए, कीमत संभवतः इसकी वर्तमान स्थिति और भविष्य की नवीनीकरण क्षमता को दर्शाती है।

€585,000

Prijs

बेडरूम

352 m²

लिविंग एरिया

बाथरूम

आसपास का वातावरण

कैलेटा डे वेलेज़ (Caleta de Vélez) में जीवन शहरी जीवन की सुविधा और तटीय शांति को जोड़ता है। यह संपत्ति एक ऐसे क्षेत्र में स्थित है जहाँ से समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं तक पैदल पहुँचा जा सकता है, जिसमें 35 रेस्तरां, 5 फार्मेसी और 8 बैंक शामिल हैं। समुद्र तल से 14 मीटर की ऊंचाई और समुद्र तट की ओर 0.5% की हल्की ढलान (सबसे नज़दीकी Playa de La Caleta, 1.6 किमी) एक आरामदायक रहने का वातावरण प्रदान करती है। 19.4°C का औसत वार्षिक तापमान, 3,902 घंटे की वार्षिक धूप और 6 महीने का तैराकी मौसम एक सुखद भूमध्यसागरीय जलवायु बनाते हैं।

जानकारी मांगें

लोकेशन और आसपास: Caleta de Vélez

आसपास और सुविधाएं

कैलेटा डे वेलेज़ (Caleta de Vélez) में जीवन की लय क्षेत्र के शहरी वातावरण के अनुरूप है। समुद्र तट, सुपरमार्केट (179 मीटर), फार्मेसी (442 मीटर) और बंदरगाह (0.4 किमी) पैदल दूरी पर हैं। 35 रेस्तरां, 16 कैफे, 5 फार्मेसी और 1 दंत चिकित्सक की उपस्थिति दैनिक जीवन को आसान बनाती है। 13 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 स्टॉप अच्छे परिवहन विकल्प प्रदान करते हैं।

मैप और लोकेशन

यह संपत्ति स्पेन के दक्षिणी अंदालुसिया में कोस्टा डेल सोल के तट पर, वेलेज़-मलागा शहर के पास स्थित है। कैलेटा डे वेलेज़ (Caleta de Vélez) एक तटीय शहर है जो अपने बंदरगाह और समुद्र तटों के लिए जाना जाता है, साथ ही यह विकसित शहरी सुविधाएं भी प्रदान करता है।

एरिया गाइड: Caleta de Vélez

मुख्य तथ्य

जलवायु

महीना	औसत तापमान	वर्षा
जनवरी	12.4°C	65 mm
फरवरी	12.6°C	63 mm
मार्च	14.9°C	60 mm
अप्रैल	16.8°C	42 mm
मई	18.9°C	33 mm
जून	23.2°C	10 mm
जुलाई	27.1°C	0 mm
अगस्त	27.7°C	1 mm
सितंबर	23.9°C	13 mm
अक्टूबर	19.9°C	45 mm
नवंबर	15.7°C	77 mm
दिसंबर	12.9°C	66 mm

आसपास की सुविधाएं

35 restaurant

5 pharmacy

8 bank

16 cafe

1 dentist

ऊंचाई और भूभाग

14m ऊंचाई

1.6 km समुद्र तट की दूरी

0.5% समुद्र तट तक ढलान

समतल

आस-पास

मरीना

Puerto Deportivo Caleta de Vélez 0.4 km

दर्शनीय स्थल

Mirador de la Maroma 4.1 km
Mirador del Mar 4.1 km
Mirador de Benamocarra 4.8 km

समुद्र तट

Playa de La Caleta 1.6 km
Playa de Mezquitilla 2.3 km
playa canina 4 km

खेल केंद्र

Polideportivo Maestro Salvador Sánchez 2.1 km
Piscina Municipal Torre del Mar 2.2 km
Padelfly 2.5 km
Centro Deportivo VALS 3.1 km
Complejo Deportivo Piscina Cubierta Vélez-Málaga 4.2 km

Ev Charging

Supercharger Torre del Mar, Spain 2.3 km

परिवहन

39 km Malaga-Costa del Sol (AGP)

132 km Gibraltar (GIB)

353 km Alicante-Elche (ALC)

2.4 km Centro Comercial

2.5 km Centro Comercial

2.8 km Estación de Torre del Mar

सारांश

अलग विला, 10 बेडरूम, 11 बाथरूम, 844 वर्ग मीटर का भूखंड।
कैलेटा डे वेलेज़ में स्थित, समुद्र तट और सुविधाओं तक पैदल दूरी पर।
10 स्वतंत्र अपार्टमेंट शामिल हैं, परिवारों या निवेश के लिए बहुमुखी उपयोग।
मरम्मत की आवश्यकता है, व्यक्तिगत अनुकूलन और पूल निर्माण की संभावना प्रदान करता है।
प्रारंभिक मूल्य €585,000, समुद्र का दृश्य।

क्षेत्रीय तुलना

एस्टेपोना में Acqua Gardens (€418,800 से शुरू) और Aby Upper (€320,000 से शुरू) की तुलना में, कैलेटा डे वेलेज़ (Caleta de Vélez) की संपत्ति, उच्च कीमत पर भी, काफी अधिक बेडरूम (10 बनाम 2-3) और बाथरूम (11 बनाम 2-3) प्रदान करती है, साथ ही एक बड़ा भूखंड भी। यह एक बड़े आवासीय घर या व्यावसायिक क्षमता वाली संपत्ति के रूप में इसकी क्षमता को इंगित करता है। बेनलमाडेना में Alba Benalmadena (€699,000 से शुरू) की तुलना में, संपत्ति सस्ती है, लेकिन इसमें बेडरूम की संख्या समान है। इस संपत्ति की विशिष्ट विशेषता इसकी आंतरिक स्वतंत्र अपार्टमेंट संरचना है, जो अन्य तुलनीय परियोजनाओं में कम आम है। हालांकि, नवीनीकरण की आवश्यकता इसके आकार के सापेक्ष अपेक्षाकृत कम कीमत की व्याख्या कर सकती है। तट पर अन्य संपत्तियों की तुलना में, यह संपत्ति अपने आकार और परिवर्तन क्षमता के साथ अलग दिखती है, खासकर उन खरीदारों के लिए जिन्हें बहुत अधिक स्थान की आवश्यकता है या जो एक व्यावसायिक उद्यम (जैसे B&B) की योजना बना रहे हैं।

अक्सर पूछे जाने वाले प्रश्न

क्या यह संपत्ति स्थायी निवास के लिए उपयुक्त है?

संपत्ति को नवीनीकरण की आवश्यकता है और यह 10 स्वतंत्र अपार्टमेंट से बनी है। नवीनीकरण पूरा होने के बाद, इसे एक बड़े पारिवारिक घर में पुनर्गठित किया जा सकता है, जो उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें बहुत अधिक स्थान की आवश्यकता है, या परिवार के सदस्यों के लिए जिन्हें स्वतंत्र आवास की आवश्यकता है।

क्या संपत्ति से मलागा हवाई अड्डे तक पहुंच सुविधाजनक है?

संपत्ति मलागा हवाई अड्डे (AGP) से लगभग 39 किमी (सीधी रेखा में) दूर है। सार्वजनिक परिवहन लाइनें उपलब्ध हैं, लेकिन कार से यात्रा करना आमतौर पर अधिक सुविधाजनक होता है।

संपत्ति की ऊर्जा दक्षता कैसी है?

ऊर्जा दक्षता डेटा प्रदान नहीं किया गया है।

इस संपत्ति का निवेश क्षमता क्या है?

10 स्वतंत्र अपार्टमेंट के कारण, संपत्ति में B&B या अन्य किराये के व्यवसाय के रूप में निवेश क्षमता है। समुद्र तट और बंदरगाह से निकटता भी इसकी आकर्षण को बढ़ाती है।

आस-पास कौन सी सुविधाएं उपलब्ध हैं?

पैदल दूरी पर सुपरमार्केट (179 मीटर), फार्मेसी (442 मीटर), 35 रेस्तरां, 8 बैंक और 16 कैफे हैं।

खरीद मूल्य के अलावा, क्या संभावित अतिरिक्त लागतें हैं?

मरम्मत और नवीनीकरण की लागत, वार्षिक संपत्ति कर, सामुदायिक शुल्क (यदि लागू हो), और पानी, बिजली और गैस जैसे दैनिक जीवन यापन के खर्चों पर विचार किया जाना चाहिए।

खरीद प्रक्रिया क्या है?

खरीद प्रक्रिया में आमतौर पर आरक्षण, निजी खरीद समझौते पर हस्ताक्षर, जमा का भुगतान और अंतिम स्वामित्व हस्तांतरण प्रक्रियाओं को पूरा करना शामिल होता है।

इस क्षेत्र में रहने के लिए साल का सबसे अच्छा समय कौन सा है?

औसत वार्षिक तापमान 19.4°C है, धूप भरपूर है, और तैराकी का मौसम 6 महीने तक चलता है, जिससे यह क्षेत्र साल भर रहने के लिए उपयुक्त है।

Maiko

रियल एस्टेट विशेषज्ञ

मैको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।

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