Ця окрема вілла в Калета-де-Велес (Caleta de Vélez), Малага, за ціною 585 000 €, пропонує 10 спалень та 11 ванних кімнат, із загальною площею забудови 352 м² та ділянкою 844 м². Нерухомість розташована в міській зоні з пішою доступністю до пляжу та всіх зручностей. Завдяки структурі з 10 незалежних апартаментів, вілла також може бути привабливою інвестицією.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість розташована в міському середовищі Калета-де-Велес (Caleta de Vélez), в пішій доступності від пляжу. Сусідні супермаркети та аптеки полегшують повсякденне життя. Район добре обслуговується громадським транспортом: 13 автобусних маршрутів та 50 зупинок.
Ця нерухомість ідеально підходить для великих сімей або покупців, які шукають універсальність у використанні простору. 10 незалежних апартаментів всередині можуть бути гнучко налаштовані як окремі житлові одиниці, об'єднані в один великий сімейний будинок або використані для комерційних цілей, таких як B&B.
Нерухомість потребує ремонту, надаючи покупцеві можливість персоналізувати її відповідно до своїх побажань. Хоча на даний момент басейну немає, простора ділянка дозволяє будівництво нового басейну з прилеглим садом. Будинок має два гаражі, один з яких наразі використовується як склад, а інший доступний через зовнішнє паркувальне місце.
Стан нерухомості потребує ремонту та реконструкції. Басейн відсутній, але є можливість його будівництва. Наразі доступний лише один гараж для транспортних засобів, інший використовується як склад.
Ця нерухомість особливо приваблива для покупців, які шукають великий сімейний будинок, бажають провести індивідуальні ремонти або розглядають її як потенційну інвестицію (наприклад, для B&B). 10 незалежних апартаментів забезпечують максимальну гнучкість. Вона підходить для тих, хто цінує зручність розташування, близькість до пляжу та міських зручностей, і хоче створити будинок своєї мрії. Крім того, вид на море та можливість будівництва басейну підвищують її привабливість.
Нерухомість потребує ремонту, що дає покупцеві можливість для індивідуального оздоблення та модернізації відповідно до його побажань. Хоча конкретні деталі матеріалів та технологій потребують подальшої оцінки, нерухомість вже має вбудовані шафи, приватну терасу, підключення до супутникового ТБ, окремий апартамент для гостей, складське приміщення та технічне приміщення. Вид на море та південна орієнтація є її потенційними перевагами.
Ціна цієї окремої вілли починається від 585 000 €. Вона пропонує 10 спалень та 11 ванних кімнат, із загальною площею забудови 352 м² та ділянкою 844 м². Структура з 10 незалежних апартаментів всередині надає їй інвестиційний потенціал, водночас дозволяючи використання як великого сімейного будинку. Враховуючи потребу в ремонті, ціна, ймовірно, відображає її поточний стан та майбутній потенціал для реконструкції.
Життя в Калета-де-Велес (Caleta de Vélez) поєднує зручність міського життя з прибережним спокоєм. Ця нерухомість розташована в районі з пішою доступністю до пляжу та щоденних зручностей, включаючи 35 ресторанів, 5 аптек і 8 банків. Висота 14 м над рівнем моря та пологий ухил 0,5% до пляжу (найближчий – Playa de La Caleta, 1,6 км) забезпечують комфортне життєве середовище. Середньорічна температура 19,4°C, 3 902 години сонячного світла на рік та 6-місячний сезон купання створюють приємний середземноморський клімат.
Ритм життя в Калета-де-Велес (Caleta de Vélez) відповідає міському середовищу регіону. Пляжі, супермаркети (179 м), аптеки (442 м) та порт (0,4 км) знаходяться в пішій доступності. Наявність 35 ресторанів, 16 кафе, 5 аптек та 1 стоматологічного кабінету полегшує повсякденне життя. 13 ліній громадського транспорту та 50 зупинок забезпечують хороші транспортні можливості.
Нерухомість розташована на узбережжі Коста-дель-Соль в Андалусії, на півдні Іспанії, неподалік від міста Велес-Малага. Калета-де-Велес (Caleta de Vélez) - це прибережне місто, відоме своїм портом і пляжами, яке водночас пропонує розвинені міські зручності.
Калета-де-Велес (Caleta de Vélez) розташована в провінції Малага, регіон Коста-дель-Соль. Завдяки близькості до міста Велес-Малага, вона користується туристичною привабливістю регіону. Поєднання прибережного розташування та міських зручностей робить її помітною нерухомістю на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Нерухомість знаходиться за 1,6 км від пляжу Playa de La Caleta та приблизно за 39 км (прямою лінією) від аеропорту Малаги (AGP). Близькі супермаркети (179 м) та аптеки (442 м) полегшують щоденні покупки. У районі є 35 ресторанів, 16 кафе та 1 стоматологічний кабінет. Любителі гольфу можуть відвідати клуб Málaga Parador Golf Club, розташований за 37 км. Громадський транспорт добре розвинений: 13 автобусних ліній та 50 зупинок.
| Відстань до моря | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Калета-де-Велес (Caleta de Vélez) м'який, із середньорічною температурою 19,4°C. Літо приємне, а загальна кількість сонячних годин досягає 3 902 годин. Сезон купання триває 6 місяців, з температурою води вище 20°C. Район розташований на висоті 14 м над рівнем моря і має пологий ухил 0,5% до пляжу, що забезпечує комфортні умови для активного відпочинку.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Нерухомість знаходиться за 1,6 км від пляжу Playa de La Caleta, нагородженого Блакитним прапором, а також поблизу пляжів Playa de Mezquitilla (2,3 км) та Playa de La Caleta (1,0 км). Яхт-порт Puerto Deportivo Caleta de Vélez знаходиться за 0,4 км. Навколо є кілька оглядових майданчиків та спортивних центрів, таких як Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 км).
Джерело: OpenStreetMap
Калета-де-Велес (Caleta de Vélez) розташована в провінції Малага, регіон Коста-дель-Соль. Завдяки близькості до міста Велес-Малага, вона користується туристичною привабливістю регіону. Поєднання прибережного розташування та міських зручностей робить її помітною нерухомістю на ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.4°C | 65 mm |
| Лютий | 12.6°C | 63 mm |
| Березень | 14.9°C | 60 mm |
| Квітень | 16.8°C | 42 mm |
| Травень | 18.9°C | 33 mm |
| Червень | 23.2°C | 10 mm |
| Липень | 27.1°C | 0 mm |
| Серпень | 27.7°C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | 19.9°C | 45 mm |
| Листопад | 15.7°C | 77 mm |
| Грудень | 12.9°C | 66 mm |
Рівний
Ref: VL210081
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з Acqua Gardens в Естепоні (від 418 800 €) та Aby Upper (від 320 000 €), нерухомість у Калета-де-Велес (Caleta de Vélez) за вищою ціною пропонує значно більше спалень (10 проти 2-3) та ванних кімнат (11 проти 2-3), а також більшу ділянку. Це свідчить про її потенціал як великого житлового будинку або нерухомості з комерційними можливостями. Порівняно з Alba Benalmadena в Бенальмадені (від 699 000 €), нерухомість дешевша, але має подібну кількість спалень. Характерною рисою цієї нерухомості є її внутрішня структура незалежних апартаментів, яка рідше зустрічається в інших порівнюваних проектах. Однак потреба в ремонті може пояснити її відносно низьку ціну, враховуючи її розмір. Порівняно з іншими прибережними об'єктами, ця нерухомість виділяється своїм розміром та потенціалом трансформації, особливо для покупців, які потребують багато простору або планують комерційну діяльність (наприклад, B&B).
Майко - експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильну нерухомість. Він аналізує пропозиції на основі місцезнаходження, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для проживання, надаючи чесні, підкріплені даними поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
