Эта отдельно стоящая вилла в Калета-де-Велес (Caleta de Vélez), Малага, предлагается по цене 585 000 евро. Она располагает 10 спальнями и 11 ванными комнатами, общей площадью 352 кв. м и занимает участок 844 кв. м. Дом расположен в городской черте, с легким доступом к пляжу и всем необходимым удобствам. Благодаря своей структуре из 10 независимых апартаментов, вилла также может представлять собой привлекательную инвестицию.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость находится в городской среде Калета-де-Велес (Caleta de Vélez), в шаговой доступности от пляжа. Рядом расположены супермаркеты и аптеки, что обеспечивает удобство для повседневной жизни. Район хорошо обслуживается общественным транспортом: 13 автобусных маршрутов и 50 остановок.
Этот объект идеально подходит для больших семей или покупателей, ищущих универсальность в использовании пространства. 10 отдельных апартаментов внутри могут быть гибко сконфигурированы как отдельные жилые помещения, объединены в один большой семейный дом или использованы для коммерческих целей, таких как B&B.
Объект требует ремонта, что дает покупателю возможность персонализировать его под свои нужды. Хотя бассейна в настоящее время нет, на просторном участке можно построить новый бассейн с прилегающим садом. В доме два гаража, один из которых в настоящее время используется как склад, а другой доступен через парковочное место на открытом воздухе.
Состояние объекта требует ремонта и реставрации. Бассейн отсутствует, но есть возможность его строительства. В настоящее время только один гараж доступен для автомобилей, другой используется как складское помещение.
Эта недвижимость особенно привлекательна для покупателей, которые ищут просторный семейный дом, желают провести персонализированную реконструкцию или рассматривают ее как потенциальную инвестицию (например, для B&B). 10 отдельных апартаментов обеспечивают максимальную гибкость. Она подойдет тем, кто ценит удобство расположения, близость к пляжу и городским удобствам, и хочет создать дом своей мечты. Кроме того, вид на море и возможность строительства бассейна добавляют ей привлекательности.
Объект требует ремонта, что предоставляет покупателю возможность для персонализированной реконструкции и модернизации в соответствии с его предпочтениями. Хотя конкретные детали материалов и технологий требуют дальнейшей оценки, недвижимость уже оборудована встроенными шкафами, частной террасой, спутниковым ТВ, отдельными апартаментами для гостей, кладовой и подсобным помещением. Вид на море и южная ориентация являются ее потенциальными преимуществами.
Цена этой отдельно стоящей виллы начинается от 585 000 евро. Она предлагает 10 спален и 11 ванных комнат, общую площадь 352 кв. м и участок 844 кв. м. Структура из 10 независимых апартаментов внутри придает ей инвестиционный потенциал, а также возможность использования в качестве большого семейного дома. Поскольку объект требует ремонта, цена, вероятно, отражает его текущее состояние и будущий потенциал для реконструкции.
Жизнь в Калета-де-Велес (Caleta de Vélez) сочетает в себе удобство городской жизни и прибрежное спокойствие. Эта недвижимость расположена в районе, где пляжи и повседневные удобства находятся в шаговой доступности, включая 35 ресторанов, 5 аптек и 8 банков. Высота 14 м над уровнем моря и пологий уклон 0,5% к пляжу (ближайший - Playa de La Caleta, 1,6 км) обеспечивают комфортное проживание. Среднегодовая температура 19,4°C, 3 902 солнечных часа в год и 6-месячный купальный сезон создают приятный средиземноморский климат.
Ритм жизни в Калета-де-Велес (Caleta de Vélez) соответствует урбанистической среде региона. Пляжи, супермаркеты (179 м), аптеки (442 м) и порт (0,4 км) находятся в шаговой доступности. Наличие 35 ресторанов, 16 кафе, 5 аптек и 1 стоматологической клиники делает повседневную жизнь удобной. 13 линий общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают хорошие транспортные возможности.
Объект расположен на побережье Коста-дель-Соль в Андалусии, на юге Испании, недалеко от города Велес-Малага. Калета-де-Велес (Caleta de Vélez) - это прибрежный городок, известный своим портом и пляжами, а также обладающий развитой городской инфраструктурой.
Калета-де-Велес (Caleta de Vélez) находится в провинции Малага, регион Коста-дель-Соль. Расположенный недалеко от города Велес-Малага, он пользуется туристической привлекательностью региона. Сочетание прибрежного расположения и городских удобств делает его заметным объектом на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
Эта недвижимость находится в 1,6 км от пляжа Playa de La Caleta и примерно в 39 км от аэропорта Малаги (AGP) по прямой линии. Ближайшие супермаркеты (179 м) и аптеки (442 м) обеспечивают удобство для повседневных покупок. В районе есть 35 ресторанов, 16 кафе и 1 стоматологическая клиника. Любители гольфа могут посетить клуб Málaga Parador Golf Club, расположенный в 37 км. Общественный транспорт хорошо развит: 13 автобусных маршрутов и 50 остановок.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат Калета-де-Велес (Caleta de Vélez) мягкий, со средней годовой температурой 19,4°C. Лето комфортное, а годовое количество солнечных часов достигает 3 902. Купальный сезон длится 6 месяцев с температурой воды выше 20°C. Высота над уровнем моря составляет 14 м, а пологий уклон к пляжу (0,5%) создает комфортные условия для отдыха на природе.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Вилла расположена в 1,6 км от пляжа Playa de La Caleta, отмеченного Голубым флагом, а также недалеко от пляжей Playa de Mezquitilla (2,3 км) и Playa de La Caleta (1,0 км). В 0,4 км находится пристань для яхт Puerto Deportivo Caleta de Vélez. В окрестностях есть несколько смотровых площадок и спортивных сооружений, таких как Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 км).
Источник: OpenStreetMap
Калета-де-Велес (Caleta de Vélez) находится в провинции Малага, регион Коста-дель-Соль. Расположенный недалеко от города Велес-Малага, он пользуется туристической привлекательностью региона. Сочетание прибрежного расположения и городских удобств делает его заметным объектом на рынке недвижимости Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 65 mm |
| Февраль | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Апрель | 16.8°C | 42 mm |
| Май | 18.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.2°C | 10 mm |
| Июль | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL210081
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Aby Upper (от 320 000 евро), объект в Калета-де-Велес (Caleta de Vélez) предлагает значительно больше спален (10 против 2-3) и ванных комнат (11 против 2-3), а также больший размер участка, хотя и по более высокой цене. Это указывает на его потенциал как крупного жилого дома или объекта с коммерческими возможностями. По сравнению с Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), объект дешевле, но имеет сопоставимое количество спален. Отличительной чертой данного объекта является структура внутренних отдельных апартаментов, которая реже встречается в других сравниваемых проектах. Однако, необходимость ремонта может объяснять относительно низкую цену для такого большого объекта. По сравнению с другими объектами на побережье, этот объект выделяется своим масштабом и потенциалом трансформации, особенно для покупателей, которым требуется много места или которые планируют коммерческое использование (например, B&B).
Maiko - эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Благодаря глубокому знанию побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
