Этот проект новой застройки находится в Каета-де-Велес, провинция Малага. Это таунхаус (Semi-Detached House) с двумя спальнями, одной ванной комнатой и жилой площадью около 95 м². Цена начинается от 350 000 евро. Объект расположен в городской зоне, недалеко от моря и необходимой инфраструктуры. Дом ориентирован на юг.
По сравнению с другими проектами, такими как Astra Homes в Фуэнхироле, цены здесь похожи, но локация спокойнее. Михас (проект Arosa) дороже, но также более туристический. Каета-де-Велес предлагает более местный и менее туристический образ жизни, чем Фуэнхирола или Торремолинос. С другой стороны, по сравнению с маленькими деревнями в глубине страны, здесь всё доступно на месте, что является большим плюсом.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Локация в Каета-де-Велес связывает жизнь на пляже с городской инфраструктурой. Ближайший пляж Плайя-де-Ла-Калета находится примерно в 1,6 км. Рельеф местности ровный, высота над уровнем моря 14 м. В пешей доступности рестораны, аптеки и магазины. Порт Пуэрто-Депортиво-Калета-де-Велес находится менее чем в 500 м.
В доме две спальни, что подходит для пар или одиноких людей. Площадь 95 м² требует разумного использования пространства. Это новостройка, что означает современные системы коммуникаций. Расположение подходит для тех, кто ценит доступ к ресторанам и прогулкам по набережной, но для тех, кто ищет тишину и большой огороженный сад, она может показаться слишком городской.
Это новый объект. Соответствует действующим строительным нормам. В доме установлен кондиционер, что важно для местного климата. Срок сдачи ориентировочный. В новых зданиях расходы на обслуживание обычно ниже, чем в старых.
Проект не предлагает большого частного сада (участок 95 м²). У него также нет общего бассейна для жильцов. Двух спален может быть недостаточно для большой семьи. Округа городская, поэтому следует ожидать городского шума.
Этот объект подходит, если вы ищете функциональное жилье с видом на море и вам не нужны три или четыре спальни. Это хороший выбор для пары или одинокого человека, ищущего второй дом в Испании. Если вам нравится, когда всё находится рядом — пляж, магазины, рестораны — и вас не беспокоит городской шум, это правильное место. Но это не дом для большой семьи с детьми, которым нужно много места во дворе.
Качество отделки соответствует стандартам нового строительства. Внутри есть кондиционер, что повышает тепловой комфорт. Кухня оснащена частично (Partially Fitted), это означает, что новая мебель и техника могут быть включены в цену, но могут потребовать доработки. Используемые материалы прочные и легко обслуживаются.
Стартовая цена 350 000 евро за 95 м² жилой площади. В новостройках цены обычно фиксированы, но отделка может влиять на конечную стоимость. Следует учитывать расходы на сообщество (comunidad) и счета за электричество. Локация популярна, что может влиять на стабильность цен.
Жизнь в Каета-де-Велес — это сочетание традиций и современности. Рядом есть большая парковка и бары, открытые круглый год. Ровная местность облегчает прогулки в порт или на пляж. На месте есть все необходимые услуги, такие как пекарня и аптека. Вечера можно провести на террасе, наслаждаясь видом на море. Несмотря на городской характер, недалеко до диких пляжей, где можно послушать шум волн. Это отличное место для тех, кто не хочет чувствовать себя изолированным.
Каета-де-Велес — часть крупной городской зоны вдоль побережья. Обеспечивает легкий доступ к пляжам и рыбацкому порту. Округа хорошо связана с Малагой (аэропорт примерно в 39 км). В окрестностях есть спортивные парки и площадки для пэдела. Доступны также тропы для прогулок с видом на горы.
Карта показывает расположение проекта в контексте урбанизированного побережья. Неподалеку находятся порт и береговая линия. В окрестности сеть местных дорог, обеспечивающих доступ к автомагистрали A-7.
Каета-де-Велес находится в восточной части Коста-дель-Соль. Это регион с более аутентичным характером, чем Михас или Марбелья. Соседство с Велес-Малага и Торре-дель-Мар обеспечивает богатую сервисную инфраструктуру. Это популярное место для постоянных жителей и пенсионеров, ценящих доступную инфраструктуру.
Расстояния по прямой: аэропорт Малага ок. 39 км, ближайший пляж ок. 1,6 км. Супермаркет всего в 179 м от дома. Больница в 1,7 км, аптека в 442 м. До муниципального плавательного бассейна в Торре-дель-Мар 2,2 км. Для гольфистов ближайшее поле в 37 км (Club de Golf Málaga Parador), поэтому до него нужно добираться на машине.
| До пляжа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат средиземноморский с более чем 3900 часами солнечного света в год. Среднегодовая температура 19,4 °C. Купальный сезон длится около 6 месяцев. Участок расположен на ровной местности (уклон 0,5%), что удобно при использовании внешнего пространства.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Близость пляжа — один из плюсов. Плайя-де-Ла-Калета и Плайя-де-Мескитилья легко доступны. Порт предлагает рестораны и прогулочные аллеи. Рядом находится спортивный стадион и корт для тенниса. Популярны водные виды спорта и рыбалка из-за наличия рыбацкого порта.
Источник: OpenStreetMap
Каета-де-Велес находится в восточной части Коста-дель-Соль. Это регион с более аутентичным характером, чем Михас или Марбелья. Соседство с Велес-Малага и Торре-дель-Мар обеспечивает богатую сервисную инфраструктуру. Это популярное место для постоянных жителей и пенсионеров, ценящих доступную инфраструктуру.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.4°C | 65 mm |
| Февраль | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Апрель | 16.8°C | 42 mm |
| Май | 18.9°C | 33 mm |
| Июнь | 23.2°C | 10 mm |
| Июль | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | 19.9°C | 45 mm |
| Ноябрь | 15.7°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 66 mm |
Ровный
Ref: VL254548
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладает глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, помогая покупателям найти подходящий дом.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
