Proyek ini di Caleta de Vélez menampilkan rumah semi-detached baru dalam lingkungan perkotaan. Properti ini terletak di lokasi strategis, hanya 1,6 km dari pantai terdekat, menawarkan akses mudah ke infrastruktur pesisir. Dengan dua kamar tidur dan total luas 95 m², rumah ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan dasar hunian di area dengan ketersediaan transportasi umum tinggi dan kedekatan dengan layanan kesehatan serta perbelanjaan.
Dibandingkan dengan proyek seperti Arosa di Mijas (dari €490.000), properti ini lebih terjangkau tetapi berada di area yang kurang wisata dan lebih tradisional. Dibandingkan dengan Waterfall Residences di Fuengirola (dari €720.000), di sini ukuran dan kemewahan lebih terbatas, namun lokasinya lebih mudah diakses untuk penggunaan campuran. Harga €350.000 kompetitif untuk bangunan baru pada jarak ini dari laut.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Lokasi ini perkotaan dan sepenuhnya terintegrasi ke dalam pemukiman Caleta de Vélez. Kedekatan dengan pelabuhan (0,4 km) menentukan karakter area, menawarkan zona aktif dengan elemen bahari. Lingkungan sekitarnya memiliki kepadatan bangunan tinggi dan semua infrastruktur yang diperlukan untuk hunian permanen.
Properti ini ditujukan untuk individu yang mencari hunian fungsional dengan fokus pada penggunaan eksterior. Dua lantai memungkinkan pemisahan aktivitas sehari-hari, sementara teras besar dengan pemandangan laut mendukung keramahan dan relaksasi selama bulan-bulan musim panas.
Ini adalah bangunan baru, mengurangi kebutuhan renovasi segera. Rumah diserahkan sepenuhnya dilengkapi dengan furnitur dan AC, memungkinkan hunian langsung. Ruang-ruang tersebut disesuaikan dengan tuntutan efisiensi energi dan kenyamanan modern.
Properti tidak memiliki kolam renang pribadi, sehingga ketergantungan pada area bersama atau pantai untuk berenang. Kedekatan dengan pusat kota mungkin menimbulkan kebisingan lebih tinggi selama jam sibuk. Jarak ke lapangan golf cukup jauh (sekitar 40 km).
Rumah ini cocok untuk profesional atau pasangan yang mencari basis dekat laut tanpa isolasi pedesaan. Ini cocok bagi mereka yang lebih suka berjalan kaki untuk jalan-jalan sore dan memiliki akses layanan tanpa mobil. Ini juga dapat melayani individu yang mencari peluang investasi untuk penyewaan jangka pendek karena kedekatannya dengan pelabuhan dan infrastruktur wisata.
Konstruksi mencakup material modern dengan fokus pada efisiensi energi. Peralatan dapur dan furnitur disertakan dalam harga, mengurangi biaya awal pemasangan. Keberadaan AC memastikan kenyamanan termal selama bulan-bulan dengan suhu tinggi. Pergola listrik dan koneksi listrik eksternal di teras menunjukkan perhatian pada fungsionalitas ruang luar.
Harga awal ditetapkan pada €350.000. Jumlah tersebut mencerminkan kombinasi lokasi dekat laut dan kondisi bangunan baru. Dibandingkan dengan area lain di Costa del Sol, harga ini terjangkau untuk rumah semi-detached, meskipun biaya pemeliharaan untuk hunian permanen harus diperhitungkan.
Hidup di sini mengikuti ritme pesisir. Kehidupan sehari-hari dapat mencakup berjalan kaki ke pelabuhan untuk berbelanja atau minum kopi, dengan segala yang dibutuhkan dalam jangkauan. Tidak adanya perbedaan ketinggian yang besar (kemiringan 0,5%) memudahkan perjalanan berjalan kaki atau bersepeda. Jam malam membawa suara dari bar dan restoran di area tersebut, menambah elemen kehidupan. Iklim memungkinkan penggunaan teras eksternal untuk sebagian besar tahun.
Area ini menawarkan cakupan penuh untuk kebutuhan dasar. Rumah sakit berjarak 1,7 km, supermarket hanya 179 m, dan apotek dalam jarak 442 m. Akses ke pantai mudah dilakukan dengan berjalan kaki atau sepeda. Adanya 13 jalur transportasi dan 50 halte di area memastikan konektivitas dengan Málaga dan kota lain tanpa kewajiban mengemudi.
Peta menunjukkan lokasi di dalam kota, dengan pemukiman menyebar di sekitar properti. Posisi ini memungkinkan akses langsung ke pelabuhan dan pantai, dengan pegunungan di pedalaman naik ke utara.
Caleta de Vélez terletak di Axarquía, area timur Málaga. Posisinya lebih tenang dibandingkan pusat wisata seperti Torre del Mar, tetapi tetap sepenuhnya terhubung. Lokasi ini menawarkan suasana yang lebih otentik dibandingkan dengan resor wisata yang lebih turistik di pantai barat.
Pantai terdekat, Playa de La Caleta, berjarak 1,6 km, jarak yang dapat ditempuh dengan jalan kaki singkat. Pelabuhan Caleta de Vélez hanya 400 m dari properti, juga menawarkan pusat hiburan. Bandara Málaga berjarak 39 km, perjalanan sekitar 30 menit dengan mobil. Semua layanan yang diperlukan untuk kehidupan sehari-hari berada dalam radius 2 km.
| Jarak ke Pantai | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Iklim di wilayah ini sejuk, dengan suhu rata-rata tahunan 19,4°C. Lokasi mendapat manfaat dari sekitar 3.902 jam matahari per tahun. Ketinggian 14 m di atas permukaan laut berkontribusi pada angin sejuk di malam hari. Musim berenang berlangsung sekitar 6 bulan, membuat area menarik untuk aktivitas bahari.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Pantai Playa de La Caleta dan Playa de Mezquitilla dapat diakses dalam jarak dekat. Di wilayah ini juga terdapat pantai anjing (playa canina) 4 km jauhnya. Untuk pecinta golf, lapangan terdekat adalah Club de Golf Málaga Parador (37 km). Ada fasilitas olahraga di dekatnya, seperti stadion munisipal dan kolam renang.
Sumber: OpenStreetMap
Caleta de Vélez terletak di Axarquía, area timur Málaga. Posisinya lebih tenang dibandingkan pusat wisata seperti Torre del Mar, tetapi tetap sepenuhnya terhubung. Lokasi ini menawarkan suasana yang lebih otentik dibandingkan dengan resor wisata yang lebih turistik di pantai barat.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 12.4°C | 65 mm |
| Februari | 12.6°C | 63 mm |
| Maret | 14.9°C | 60 mm |
| April | 16.8°C | 42 mm |
| Mei | 18.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.2°C | 10 mm |
| Juli | 27.1°C | 0 mm |
| Agustus | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| Desember | 12.9°C | 66 mm |
Datar
Ref: VL254548
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko adalah ahli properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
