Projekt Caleta de Vélez sa nachádza v provincii Málaga na juhu Španielska. Ide o dvojdom (semi-detached house) s úžitkovou plochou 95 m² a pozemkom 95 m². Disponuje dvoma spálňami a jednou kúpeľňou. Objekt je situovaný približne 1,6 km (vzdušnou čiarou) od pláže Playa de La Caleta a 39 km od letiska Málaga. V okolí sa nachádza prístav Puerto Deportivo a rôzne mestné vybavenie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Caleta de Vélez je mestská časť obce Vélez-Málaga. Poloha je strategická, nakoľko poskytuje prístup k moru, ale zároveň je napojená na infraštruktúru Costa del Sol. Blízkosť diaľnice A-7 umožňuje rýchlu dopravu do Malagy a letiska, ale prítomnosť v okolí znamená aj určitú mieru hluku a ruchu typickú pre pobrežné mestá.
Tento projekt je vhodný pre jednotlivcov či páry hľadajúce bývanie blízko mora. Dve spálne ponúkajú dostatočný priestor pre menšiu domácnosť. Veľká terasa slúži ako predĺženie obývacej časti na čerstvom vzduchu. Výhodou je, že byt je plne zariadený a vybavený klimatizáciou, čím sa znižujú počiatočné náklady na sťahovanie.
Ide o novú výstavbu, čo znamená, že kupujúci získava nehnuteľnosť s prvým použitím a minimálnou údržbou v začiatočných rokoch. Stavba je zameraná na moderné štandardy s výhľadom na more. Je potrebné overiť si presný termín odovzdania a záručné podmienky od developera.
Jedným z obmedzení je počet kúpeľní - len jedna pre celú domácnosť. Plocha 95 m² môže byť pre niekoto nepostačujúca. Golfové ihriská sú vzdialené viac ako 37 km, čo môže byť nevýhodou pre golfistov. Taktiež, keďže ide o mestsú časť, očakáva sa vyššia hlučnosť a menšie súkromie v porovnaní s izolovanou vilou.
Život v Caleta de Vélezu je prepojený s prímorskou atmosférou. Vďaka blízkosti marketov a reštaurácií je každodenný život pohodlný. Môžete si užívať kávu na terase s výhľadom na more alebo prechádzky po pobreží. Klimatické podmienky s viac ako 3000 slnečnými hodinami ročne umožňujú aktívny životný štýl na vonkajších plochách po väčšinu roka. Zima je mierna, čo je ideálne na prechádzky pozdĺž pobrežia.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Zdroj: OpenStreetMap
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 65 mm |
| Február | 12.6°C | 63 mm |
| Marec | 14.9°C | 60 mm |
| Apríl | 16.8°C | 42 mm |
| Máj | 18.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.2°C | 10 mm |
| Júl | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL254548
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
