Αυτό το έργο στην Καλαδέλα Βέλεθ παρουσιάζει μια ημιϋπαιθρια κατοικία σε一个新的 κατασκευή εντός αστικού περιβάλλοντος. Η ακίνητη ιδιοκτησία βρίσκεται σε προνομιακή θέση με απόσταση 1,6 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, προσφέροντας έτοιμη πρόσβαση σε παραλιακές υποδομές. Με δύο υπνοδωμάτια και συνολική επιφάνεια 95 τ.μ., το σπίτι σχεδιάστηκε για να καλύψει τις βασικές ανάγκες διαβίωσης σε μια περιοχή με υψηλή δρομολογιακή κάλυψη και κοντινότητα σε υπηρεσίες υγείας και αγορές.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Μίχας (€490.000+), το παρόν ακίνητο είναι πιο προσιτό αλλά βρίσκεται σε μια λιγότερο τουριστική και πιο παραδοσιακή περιοχή. Σε σχέση με το Waterfall Residences στη Φουενχιρόλα (€720.000+), εδώ το μέγεθος και η πολυτέλεια είναι πιο περιορισμένα, αλλά η θέση είναι πιο προσιτή σε μικτές χρήσεις. Η τιμή των €350.000 είναι ανταγωνιστική για νέα κατασκευή σε αυτή την απόσταση από τη θάλασσα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία είναι αστική και πλήρως ενσωματωμένη στον οικισμό της Καλαδέλα Βέλεθ. Η εγγύτητα στο λιμάνι (0,4 χλμ) καθορίζει τον χαρακτήρα της περιοχής, προσφέροντας ενεργή ζώνη με θαλασσινά στοιχεία. Η γύρω περιοχή διαθέτει πυκνή δόμηση και όλες τις απαραίτητες υποδομές για μόνιμη διαβίωση.
Το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα που αναζητούν μια λειτουργική κατοικία με εστίαση στην εξωτερική χρήση. Η ύπαρξη δύο επιπέδων επιτρέπει τον διαχωρισμό της καθημερινής δραστηριότητας, ενώ η μεγάλη βεράντα με θέα θάλασσα υποστηρίζει τη φιλοξενία και την ξεκούραση κατά τους θερινούς μήνες.
Πρόκειται για νέα κατασκευή, γεγονός που περιορίζει την ανάγκη για άμεση ανακαίνιση. Η κατοικία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με κλιματισμό, επιτρέποντας την άμεση εγκατάσταση. Οι χώροι είναι προσαρμοσμένοι σε σύγχρονες απαιτήσεις ενέργειας και άνεσης.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, με εξάρτηση από κοινόχρηστους χώρους ή την παραλία για κολύμπι. Η εγγύτητα στο κέντρο της πόλης μπορεί να εγκυμονεί αυξημένο θόρυβο σε περιόδους αιχμής. Η απόσταση από τα γήπεδα γκολφ είναι σχετικά μεγάλη (περίπου 40 χλμ).
Αυτό το σπίτι ταιριάζει σε επαγγελματίες ή ζευγάρια που αναζητούν μια βάση κοντά στη θάλασσα χωρίς την απομόνωση του εξοχικού. Είναι κατάλληλο για όσους προτιμούν να περπατούν για τις απογευματινές τους βόλτες και να έχουν πρόσβαση σε υπηρεσίες χωρίς τη χρήση αυτοκινήτου. Επίσης, μπορεί να εξυπηρετήσει άτομα που αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία για βραχυπρόθεσμη μίσθωση λόγω της εγγύτητας στο λιμάνι και τις τουριστικές υποδομές.
Η κατασκευή περιλαμβάνει σύγχρονα υλικά με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση. Ο εξοπλισμός κουζίνας και τα έπιπλα περιλαμβάνονται στην τιμή, μειώνοντας το αρχικό κόστος εγκατάστασης. Η παρουσία κλιματισμού διασφαλίζει τη θερμική άνεση κατά τους μήνες με υψηλές θερμοκρασίες. Ηλεκτρική περγκόλα και εξωτερική ηλεκτρική σύνδεση στην βεράντα υποδεικνύουν προσοχή στη λειτουργικότητα των εξωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €350.000. Το ποσό αντανακλά τον συνδυασμό της θέσης κοντά στη θάλασσα και της κατάστασης νέας κατασκευής. Σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, η τιμή αυτή είναι προσιτή για ημιϋπαιθρια κατοικία, αν και πρέπει να υπολογιστεί το κόστος συντήρησης για μια μόνιμη κατοικία.
Η ζωή εδώ ακολουθεί τον ρυθμό της ακτής. Η καθημερινότητα μπορεί να περιλαμβάνει πεζοπορία στο λιμάνι για ψώνια ή καφέ, με οτιδήποτε χρειάζεται κανείς σε κοντινή απόσταση. Η απουσία μεγάλων υψομετρικών διαφορών (0,5% κλίση) διευκολύνει τις μετακινήσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο. Οι νυχτερινές ώρες φέρνουν ήχο από τα μπαρ και τις ταβέρνες της περιοχής, προσθέτοντας ένα ζωντανό στοιχείο. Το κλίμα επιτρέπει τη χρήση της εξωτερικής βεράντας για το μεγαλύτερο μέρος του έτους.
Η περιοχή προσφέρει πλήρη κάλυψη σε βασικές ανάγκες. Το νοσοκομείο βρίσκεται 1,7 χλμ μακριά, ένα σούπερ μάρκετ μόλις 179 μ και φαρμακεία σε κοντινή απόσταση 442 μ. Η πρόσβαση στην παραλία γίνεται εύκολα με τα πόδια ή το ποδήλατο. Η ύπαρξη 13 γραμμών μεταφοράς και 50 στάσεων στην περιοχή εξασφαλίζει τη συνδεσιμότητα με το Μάλαγα και άλλες πόλεις χωρίς την υποχρέωση οδήγησης.
Ο χάρτης δείχνει μια τοποθεσία μέσα στην πόλη, με τον οικισμό να απλώνεται γύρω από το ακίνητο. Η θέση επιτρέπει την άμεση πρόσβαση στο λιμάνι και την παραλία, με την ορεινή ενδοχώρα να υψώνεται προς τα βόρεια.
Η Καλαδέλα Βέλεθ βρίσκεται στην Αξαρκία, μια περιοχή ανατολικά του Μάλαγα. Η θέση της είναι πιο ήσυχη σε σύγκριση με τουριστικά κέντρα όπως το Τορρε δελ Μαρ, αλλά εξακολουθεί να είναι πλήρως συνδεδεμένη. Η τοποθεσία προσφέρει μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πιο τουριστικά θέρετρα της δυτικής ακτής.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de La Caleta, βρίσκεται 1,6 χλμ μακριά, μια απόσταση που μπορεί να καλυφθεί με ένα σύντομο περπάτημα. Το λιμάνι της Καλαδέλα Βέλεθ είναι μόνο 400 μ από το ακίνητο, προσφέροντας εστίαση για ψυχαγωγία. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 39 χλμ, μια διαδρομή περίπου 30 λεπτών με αυτοκίνητο. Όλες οι απαραίτητες υπηρεσίες για την καθημερινότητα βρίσκονται σε ακτίνα 2 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στη περιοχή είναι ήπιο, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19,4°C. Η τοποθεσία επωφελείται από περίπου 3.902 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το ύψος των 14 μ πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα δροσερό αεράκι το βράδυ. Η περίοδος κολύμβησης διαρκέσει περίπου 6 μήνες, καθιστώντας την περιοχή ελκυστική για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι παραλίες Playa de La Caleta και Playa de Mezquitilla είναι προσβάσιμες σε κοντινή απόσταση. Στην περιοχή υπάρχει και παιδική παραλία (playa canina) για κατοικίδια 4 χλμ μακριά. Για λάτρης του γκολφ, το πλησιέστερο γήπεδο είναι το Club de Golf Málaga Parador (37 χλμ). Υπάρχουν αθλητικές εγκαταστάσεις κοντά, όπως το δημοτικό στάδιο και πισίνες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Καλαδέλα Βέλεθ βρίσκεται στην Αξαρκία, μια περιοχή ανατολικά του Μάλαγα. Η θέση της είναι πιο ήσυχη σε σύγκριση με τουριστικά κέντρα όπως το Τορρε δελ Μαρ, αλλά εξακολουθεί να είναι πλήρως συνδεδεμένη. Η τοποθεσία προσφέρει μια πιο αυθεντική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τα πιο τουριστικά θέρετρα της δυτικής ακτής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.4°C | 65 mm |
| Φεβρουάριος | 12.6°C | 63 mm |
| Μάρτιος | 14.9°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 42 mm |
| Μάιος | 18.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 23.2°C | 10 mm |
| Ιούλιος | 27.1°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.7°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 45 mm |
| Νοέμβριος | 15.7°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.9°C | 66 mm |
Επίπεδο
Ref: VL254548
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει την προσφορά βάσει της τοποθεσίας, της αγοραίας αξίας, της ποιότητας κατασκευής και της βιωσιμότητας, δίνοντας ειλικρινές, datagedreven σύμβουλο καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
