Ten nowy projekt deweloperski znajduje się w Caleta de Vélez w prowincji Malaga. Jest to szeregowiec z dwiema sypialniami, jedną łazienką i powierzchnią mieszkalną około 95 m². Cena zaczyna się od 350 000 €. Nieruchomość jest usytuowana w zurbanizowanym otoczeniu, w pobliżu morza i niezbędnych udogodnień. Budynek jest zorientowany na południe. Projekt jest w fazie budowy.
W porównaniu do innych projektów, takich jak Astra Homes w Fuengirola, ceny tutaj są podobne, ale lokalizacja jest spokojniejsza. Mijas (projekt Arosa) jest droższy, ale również bardziej turystyczny. Caleta de Vélez oferuje bardziej lokalny i mniej turystyczny styl życia niż Fuengirola czy Torremolinos. Z drugiej strony, w porównaniu z mniejszymi wioskami w głębi lądu, tutaj jest wszystko dostępne na miejscu, co jest dużą zaletą.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Lokalizacja w Caleta de Vélez łączy dostęp do plaży z miejską infrastrukturą. Najbliższa plaża, Playa de La Caleta, znajduje się około 1,6 km od nieruchomości. Obszar jest płaski, na wysokości 14 m n.p.m. W odległości krótkiego spaceru znajdują się restauracje, apteki i sklepy. Port Puerto Deportivo Caleta de Vélez znajduje się zaledwie 400 metrów od budynku.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni, co czyni je odpowiednim dla par lub singli. Powierzchnia 95 m² wymaga rozsądnego zagospodarowania przestrzenią. Nowa zabudowa oznacza współczesne instalacje. Lokalizacja jest atrakcyjna dla osób ceniących dostęp do restauracji i spacery brzegiem morza, ale osoby szukające ciszy i dużego ogrodu mogą uznać ją za zbyt miejską.
Jest to nowy budynek. Użyto materiałów zgodnych z obecnymi normami. Nieruchomość jest wyposażona w klimatyzację, co jest istotne ze względu na lokalny klimat. Termin oddania do użytku jest podany w przybliżeniu. W nowych budynkach koszty utrzymania są zazwyczaj niższe niż w starszych obiektach.
Projekt nie oferuje dużego prywatnego ogrodu (działka ma 95 m²). Nie jest to również kompleks z basenem wspólnym dla mieszkańców. Liczba sypialni (2) może być niewystarczająca dla większych rodzin. Okolica jest miejska, więc należy się spodziewać miejskiego hałasu i ruchu ulicznego.
Ta nieruchomość pasuje do Twojej sytuacji, jeśli szukasz funkcjonalnego mieszkania z widokiem na morze i nie potrzebujesz trzech lub czterech sypialni. Jest to dobry wybór dla pary lub osoby samotnej szukającej drugiego domu w Hiszpanii. Jeśli lubisz mieć wszystko blisko – plażę, sklepy i restauracje – i nie przeszkadza Ci miejski gwar, to jest to właściwe miejsce. Nie jest to jednak dom dla dużej rodziny z dziećmi potrzebującej dużo miejsca na podwórku.
Jakość wykończenia odpowiada standardom nowego budownictwa. W środku znajduje się klimatyzacja, co zwiększa komfort cieplny. Kuchnia jest częściowo wyposażona (Partially Fitted), co oznacza, że nowe meble kuchenne i sprzęt są wliczone w cenę, ale elementy mogą wymagać dopasowania pod gust kupującego. Użyte materiały są trwałe i łatwe w utrzymaniu.
Cena wyjściowa wynosi 350 000 € za 95 m² powierzchni mieszkalnej. W nowej zabudowie ceny są zazwyczaj ustalone, ale wykończenie może wpływać na koszt końcowy. Należy uwzględnić koszty wspólnoty (opłaty za utrzymanie części wspólnych) i rachunki za prąd (klimatyzacja). Lokalizacja jest popularna, co może wpływać na stabilność cen.
Życie w Caleta de Vélez to połączenie tradycji z nowoczesnością. W pobliżu znajduje się duży parking i rozmaite bary i restauracje, które są otwarte przez cały rok. Płaski teren ułatwia spacery do portu lub na plażę. Na miejscu znajdziesz wszystkie niezbędne usługi, jak piekarnia czy apteka. Wieczory można spędzać na tarasie, korzystając z widoku na morze. Mimo miejskiego charakteru nie daleko jest do dzikich plaż, gdzie można posłuchać szumu fal. To świetne miejsce dla osób, które nie chcą czuć się odizolowanymi.
Caleta de Vélez jest częścią większej strefy miejskiej wzdłuż wybrzeża. Zapewnia łatwy dostęp do plaż i portu rybackiego. Okolica jest dobrze skomunikowana z Malagą (lotnisko jest w odległości około 39 km). W okolicy znajdują się parki sportowe i places do gry w padla. Dostępne są również tereny do spacerów z widokiem na góry.
Mapa pokazuje położenie projektu w kontekście zurbanizowanego wybrzeża. Nieopodal znajduje się port i linia brzegowa. W okolicy znajduje się sieć dróg lokalnych umożliwiających dojazd do autostrady A-7.
Caleta de Vélez znajduje się we wschodniej części Costa del Sol. Jest to region o bardziej autentycznym charakterze niż Mijas czy Marbella. Sąsiedztwo Vélez-Málaga i Torre del Mar zapewnia bogate zaplecze usługowe. Jest to popularne miejsce dla stałych mieszkańców i emerytów, którzy cenią dostępną infrastrukturę.
Odległości w linii prostej: lotnisko Malaga ok. 39 km, najbliższa plaża ok. 1,6 km. Supermarket znajduje się tylko 179 m od domu. Szpital jest oddalony o 1,7 km, a apteka 442 m. Do pływalni municipalnej w Torre del Mar jest 2,2 km. Dla graczy w golfa, najbliższe pole jest oddalone o 37 km (Club de Golf Málaga Parador), więc dojazd wymaga samochodu.
| Dystans do plaży | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Klimat jest śródziemnomorski z ponad 3900 godzinami słońca rocznie. Średnia temperatura roczna wynosi 19,4 °C. Sezon kąpielowy trwa około 6 miesięcy. Działka jest położona na płaskim terenie (0,5% nachylenia), co jest wygodne przy użytkowaniu zewnętrznej przestrzeni.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Bliskość plaży jest jednym z atutów. Playa de La Caleta i Playa de Mezquitilla są łatwo dostępne. Port oferuje restauracje i spacerowe alejki. W pobliżu znajduje się stadion sportowy i szkoła tenisa ziemnego. Rekreacja wodna i wędkarstwo są popularne z powodu portu rybackiego.
Źródło: OpenStreetMap
Caleta de Vélez znajduje się we wschodniej części Costa del Sol. Jest to region o bardziej autentycznym charakterze niż Mijas czy Marbella. Sąsiedztwo Vélez-Málaga i Torre del Mar zapewnia bogate zaplecze usługowe. Jest to popularne miejsce dla stałych mieszkańców i emerytów, którzy cenią dostępną infrastrukturę.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.4°C | 65 mm |
| Luty | 12.6°C | 63 mm |
| Marzec | 14.9°C | 60 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 42 mm |
| Maj | 18.9°C | 33 mm |
| Czerwiec | 23.2°C | 10 mm |
| Lipiec | 27.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.7°C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | 19.9°C | 45 mm |
| Listopad | 15.7°C | 77 mm |
| Grudzień | 12.9°C | 66 mm |
Płaski
Ref: VL254548
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko jest ekspertem nieruchomości specjalizującym się w hiszpańskim rynku mieszkaniowym. Posiada dogłębną wiedzę o Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionach nadmorskich, pomagając kupującym znaleźć odpowiedni dom.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
