Situată în Caleta de Vélez, provincia Málaga, această casă semi-detașată (înșiruită) este o construcție nouă cu o suprafață de 95 m². Dispune de 2 dormitoare și o baie. Poziționată la 1,6 km de mare, aceasta oferă acces rapid la facilitățile urbane și la zona de coastă a regiunii Axarquía.
Față de Waterfall Residences din Fuengirola (€720,000+), acest proiect oferă un preț substanțial mai mic, deși ambele sunt la mare. Diferența de preț reflectă diferențele de 'primum' între vestul și estul coastei Malaga. Totuși, pentru regiunea Caleta de Vélez, prețul este în linie cu piața actuală pentru proprietăți noi.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Imobilul se află într-o zonă urbană consolidată, la doar 400 metri de Puerto Deportivo Caleta de Vélez. Altitudinea de 14 metri above sea level și panta minimă de 0,5% asigură o topografie plană, ușor de navigat. Această locație echilibrează accesul la serviciile portului cu liniștea unei zone rezidențiale.
Cu o amprentă la sol de 95 m², proiectul este optimizat pentru cupluri sau familii mici. Orientarea spre Sud permite soarelui să lumineze terasa și interioarele pe tot parcursul zilei. Sistemul de climatizare este esențial pentru gestionarea căldurii din sezonul de vară.
Statutul de construcție nouă (New Construction) indică faptul că proprietatea nu a fost locuită anterior și va fi predată noilor proprietari conform standardelor actuale. Proiectul se află într-o fază activă de dezvoltare.
Deși este listat ca fiind aproape de terenuri de golf, cel mai apropiat club (Club de Golf Málaga Parador) este la 37 km distanță, ceea ce necesită un mijloc de transport. De asemenea, o singură baie pentru o casă de 95 m² poate reprezenta o limitare pentru familiile numeroase.
Această proprietate se potrivește celor care caută o a doua reședință funcțională, aproape de mare, dar fără costurile ridicate din zonele precum Marbella. Distanța de 39 km până la Aeroportul Malaga o face fezabilă pentru călătoriile frecvente. Este, de asemenea, potrivită pentru cei care doresc să evite izolarea unei singure locuințe (villa), preferând comunitatea unui cartier.
Specificațiile includ aer condiționat, esențial în climatele mediteraneene. Bucătăria este 'parțial echipată' (Partially Fitted), oferind flexibilitate în finisaje. Casa este vândută complet mobilată (Fully Furnished), ceea ce elimină necesitatea achiziționării de mobilier nou.
Prețul de pornire este de €350,000. Comparativ cu proiectul Arosa din Mijas (€490,000+), acesta prezintă un raport preț/spațiu mai accesibil pe piața din Costa del Sol. Este o opțiune de intrare pe piață pentru cei care caută o casă nouă în apropierea coastei.
Caleta de Vélez este un oraș balnear care menține un caracter autentic spaniol, în contrast cu zonele turistice masificate. Datele locale indică 35 de restaurante și 5 farmacii într-un radius de 2 km, sugerând o viață activă și accesibilă 'piciorului'. Aici, diminețile pot începe pe pontonul portului, iar serile se pot încheia la restaurantele de pe litoral.
Infrastructura este densă: 8 bănci și multiple cafenele susțin o viață urbană activă. Prezența a 13 linii de transport public și 50 de stații în apropiere facilitează deplasarea fără mașină în zona locală.
Harta detaliază poziția proiectului în relație cu portul și plajele. Se poate observa distanța scurtă față de supermarketuri și facilitățile portuare.
Caleta de Vélez este situată în estul provinciei Málaga, oferind o bază convenabilă pentru explorarea atât a orașului Málaga, cât și a satelor albe din Axarquía. Este o poziție intermediară strategică între agitația coastei de vest și liniștea coastei de est.
Plaja Playa de La Caleta este la 1,6 km (linia dreaptă), fiind accesibilă pe jos în circa 20 de minute. Sezonul de înot durează 6 luni pe an, cu temperaturi a apei peste 20°C. Pentru călătorii internaționale, Aeroportul Malaga este la 39 km distanță.
| Distanță până la plajă | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea beneficiază de 3902 ore de soare anual, cu o temperatură medie de 19,4°C. Altitudinea scăzută și proximitatea mării mențin temperaturile blânde în timpul iernii și favorizează briza marină în vara, reducând senzația de căldură excesivă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Pe lângă plajele cu pavilion albastru (Blue Flag) din apropiere (Playa de La Caleta), există puncte de interes panoramice la 4 km (Mirador del Mar). Pentru sportivii locali, există o pistă de padel la 2,5 km și o piscină municipală la 2,2 km.
Sursă: OpenStreetMap
Caleta de Vélez este situată în estul provinciei Málaga, oferind o bază convenabilă pentru explorarea atât a orașului Málaga, cât și a satelor albe din Axarquía. Este o poziție intermediară strategică între agitația coastei de vest și liniștea coastei de est.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.4°C | 65 mm |
| Februarie | 12.6°C | 63 mm |
| Martie | 14.9°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.8°C | 42 mm |
| Mai | 18.9°C | 33 mm |
| Iunie | 23.2°C | 10 mm |
| Iulie | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | 19.9°C | 45 mm |
| Noiembrie | 15.7°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.9°C | 66 mm |
Plat
Ref: VL254548
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko este expert în piața imobiliară spaniolă, specializat în Costa del Sol și Costa Blanca. Oferă consultanță onestă, bazată pe date, pentru a ajuta cumpărătorii să găsească proprietatea potrivită în funcție de locație și calitate.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
