입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 칼레타 데 베레즈(Caleta de Vélez)의 도시 환경에 위치하며, 해변까지 도보 거리에 있습니다. 인근 슈퍼마켓과 약국은 일상생활을 편리하게 합니다. 이 지역은 13개의 버스 노선과 50개의 정류장을 갖춘 대중교통으로 잘 연결되어 있습니다.
이 부동산은 대가족 또는 공간 활용의 다양성을 추구하는 구매자에게 이상적입니다. 내부의 10개 독립된 아파트는 독립된 주거 단위로 유연하게 구성하거나, 하나의 큰 가족 주택으로 통합하거나, B&B와 같은 상업적 목적으로 사용할 수 있습니다.
이 부동산은 개조가 필요하며, 구매자에게 자신의 취향에 맞게 개인화할 기회를 제공합니다. 현재 수영장은 없지만, 넓은 부지는 새로운 수영장과 인접한 정원을 건설하기에 적합합니다. 집에는 두 개의 차고가 있으며, 그중 하나는 현재 창고로 사용되고 있고, 다른 하나는 외부 주차 공간을 통해 접근 가능합니다.
부동산 상태는 수리 및 개조가 필요합니다. 수영장은 없지만, 건설 가능성은 있습니다. 현재 차량용 차고는 하나만 이용 가능하며, 다른 차고는 창고로 사용됩니다.
이 부동산은 특히 대형 가족 주택을 찾는 구매자, 개인적인 개조를 원하는 구매자, 또는 잠재적인 투자(예: B&B)로 고려하는 구매자에게 매력적입니다. 10개의 독립된 아파트는 최대한의 유연성을 제공합니다. 위치의 편리함, 해변과 도시 시설과의 근접성, 그리고 꿈의 집을 만들고 싶은 사람들에게 적합합니다. 또한, 바다 전망과 수영장 건설 가능성이 매력을 더합니다.
부동산은 개조가 필요하며, 구매자에게 선호도에 따라 개인화하고 현대화할 기회를 제공합니다. 특정 재료 및 기술 세부 정보는 추가 평가가 필요하지만, 부동산에는 이미 붙박이장, 전용 테라스, 위성 TV 연결, 별도의 게스트 아파트, 창고 및 유틸리티 룸이 갖추어져 있습니다. 바다 전망과 남향 배치가 잠재적인 장점입니다.
이 단독 빌라의 가격은 585,000유로부터 시작합니다. 침실 10개, 욕실 11개, 총 건축 면적 352㎡, 대지 면적 844㎡를 제공합니다. 내부 10개 독립된 아파트 구조는 투자 잠재력을 부여하며, 동시에 큰 가족 주택으로 사용할 수 있습니다. 개조의 필요성을 고려할 때, 가격은 아마도 현재 상태와 향후 개조 잠재력을 반영할 것입니다.
칼레타 데 베레즈(Caleta de Vélez)에서의 삶은 도시 생활의 편리함과 해안의 평온함을 결합합니다. 이 부동산은 35개의 레스토랑, 5개의 약국, 8개의 은행을 포함한 해변과 일상 편의 시설까지 도보 거리 내에 있는 지역에 위치합니다. 해발 14m의 높이와 해변을 향한 0.5%의 완만한 경사(가장 가까운 곳은 Playa de La Caleta, 1.6km)는 편안한 생활 환경을 제공합니다. 연평균 기온 19.4°C, 연간 3,902시간의 일조량, 6개월의 수영 시즌이 쾌적한 지중해성 기후를 만듭니다.
칼레타 데 베레즈(Caleta de Vélez)의 생활 리듬은 지역의 도시 환경과 조화를 이룹니다. 해변, 슈퍼마켓(179m), 약국(442m), 항구(0.4km)는 도보 거리에 있습니다. 35개의 레스토랑, 16개의 카페, 5개의 약국, 1개의 치과 병원이 있어 일상생활이 편리합니다. 13개의 대중교통 노선과 50개의 정류장이 좋은 교통 옵션을 제공합니다.
이 부동산은 스페인 남부 안달루시아 코스타 델 솔 해안, 벨레스-말라가 시 근처에 위치합니다. 칼레타 데 베레즈(Caleta de Vélez)는 항구와 해변으로 유명한 해안 도시이며, 동시에 발달된 도시 편의 시설도 제공합니다.
칼레타 데 베레즈(Caleta de Vélez)는 말라가 주, 코스타 델 솔 지역에 위치합니다. 벨레스-말라가 시와의 근접성 덕분에 이 지역의 관광 매력에서 이익을 얻습니다. 해안 위치와 도시 편의 시설의 조합은 코스타 델 솔 부동산 시장에서 이 부동산을 돋보이게 합니다.
이 부동산은 Playa de La Caleta 해변에서 1.6km, 말라가 공항(AGP)에서 약 39km(직선 거리) 떨어져 있습니다. 인근 슈퍼마켓(179m)과 약국(442m)은 일상 쇼핑을 편리하게 합니다. 이 지역에는 35개의 레스토랑, 16개의 카페, 1개의 치과 병원이 있습니다. 골프 애호가들은 37km 떨어진 Málaga Parador Golf Club을 방문할 수 있습니다. 대중교통은 잘 발달되어 있습니다: 13개의 버스 노선과 50개의 정류장이 있습니다.
| 해변까지 거리 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
칼레타 데 베레즈(Caleta de Vélez)의 기후는 온화하며, 연평균 기온은 19.4°C입니다. 여름은 쾌적하며, 연간 총 일조 시간은 3,902시간에 달합니다. 수영 시즌은 6개월 동안 지속되며, 수온은 20°C 이상입니다. 이 지역은 해발 14m에 위치하며, 해변을 향한 완만한 0.5%의 경사로 야외 활동에 편안한 조건을 제공합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산은 블루 플래그 수상 해변인 Playa de La Caleta에서 1.6km, Playa de Mezquitilla (2.3km) 및 Playa de La Caleta (1.0km) 해변에서도 가깝습니다. Caleta de Vélez 요트 항구(Puerto Deportivo Caleta de Vélez)는 0.4km 거리에 있습니다. 주변에는 Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2.1km)와 같은 여러 전망대와 스포츠 센터가 있습니다.
출처: OpenStreetMap
칼레타 데 베레즈(Caleta de Vélez)는 말라가 주, 코스타 델 솔 지역에 위치합니다. 벨레스-말라가 시와의 근접성 덕분에 이 지역의 관광 매력에서 이익을 얻습니다. 해안 위치와 도시 편의 시설의 조합은 코스타 델 솔 부동산 시장에서 이 부동산을 돋보이게 합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.4°C | 65 mm |
| 2월 | 12.6°C | 63 mm |
| 3월 | 14.9°C | 60 mm |
| 4월 | 16.8°C | 42 mm |
| 5월 | 18.9°C | 33 mm |
| 6월 | 23.2°C | 10 mm |
| 7월 | 27.1°C | 0 mm |
| 8월 | 27.7°C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | 19.9°C | 45 mm |
| 11월 | 15.7°C | 77 mm |
| 12월 | 12.9°C | 66 mm |
평탄
Ref: VL210081
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
에스테포나의 Acqua Gardens(418,800유로부터) 및 Aby Upper(320,000유로부터)와 비교할 때, 칼레타 데 베레즈(Caleta de Vélez)의 부동산은 더 높은 가격에도 불구하고 훨씬 더 많은 침실(10개 대 2-3개)과 욕실(11개 대 2-3개), 그리고 더 넓은 부지를 제공합니다. 이는 대규모 주거용 부동산 또는 상업적 잠재력을 가진 부동산으로서의 가능성을 시사합니다. 베날마데나의 Alba Benalmadena(699,000유로부터)와 비교할 때, 이 부동산은 더 저렴하지만 침실 수는 비슷합니다. 이 부동산의 특징은 내부의 독립된 아파트 구조로, 다른 비교 프로젝트에서는 드문 편입니다. 그러나 개조의 필요성은 규모에 비해 상대적으로 낮은 가격을 설명할 수 있습니다. 해안가의 다른 부동산들과 비교할 때, 이 부동산은 크기와 변환 가능성 면에서 두드러지며, 특히 많은 공간이 필요하거나 상업적 활동(예: B&B)을 계획하는 구매자에게 매력적입니다.
마이코는 스페인 부동산 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 바탕으로, 그는 구매자가 올바른 부동산을 찾도록 돕습니다. 그는 위치, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성을 기반으로 제안을 분석하고, 전체 구매 과정에 걸쳐 정직하고 데이터 기반의 조언을 제공합니다.
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