Тази самостоятелна вила в Калета де Велес, Малага, на цена от 585 000 €, предлага 10 спални и 11 бани, с обща застроена площ 352 м² и парцел 844 м². Имотът е разположен в градска зона с пешеходен достъп до плажа и всички удобства. Благодарение на структурата си от 10 самостоятелни апартамента, вилата може да представлява и атрактивна инвестиция.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в градска среда на Калета де Велес (Caleta de Vélez), на пешеходно разстояние от плажа. Близките супермаркети и аптеки улесняват ежедневието. Районът е добре обслужен от обществен транспорт с 13 автобусни линии и 50 спирки.
Този имот е идеален за големи семейства или купувачи, търсещи гъвкавост в използването на пространството. 10-те самостоятелни апартамента вътре могат да бъдат гъвкаво конфигурирани като отделни жилищни единици, обединени в голяма семейна къща или използвани за търговски цели, като например B&B.
Имотът се нуждае от ремонт, което предоставя на купувача възможност да го персонализира според своите предпочитания. Въпреки че в момента няма басейн, просторният парцел позволява изграждането на нов басейн с прилежаща градина. Къщата разполага с два гаража, като единият в момента се използва за склад, а другият е достъпен чрез външно паркомясто.
Състоянието на имота изисква ремонт и реставрация. Басейнът липсва, но има възможност за неговото изграждане. В момента само един гараж е на разположение за автомобили, другият се използва като склад.
Този имот е особено привлекателен за купувачи, които търсят голям семеен дом, искат да извършат индивидуални ремонти или го разглеждат като потенциална инвестиция (например за B&B). 10-те самостоятелни апартамента предлагат максимална гъвкавост. Подходящ е за тези, които ценят удобството на местоположението, близостта до плажа и градските удобства и искат да създадат дома на мечтите си. Освен това, морската гледка и възможността за изграждане на басейн увеличават неговата привлекателност.
Имотът се нуждае от ремонт, което дава на купувача възможност за индивидуално завършване и модернизация според неговите предпочитания. Въпреки че конкретните детайли на материалите и технологиите изискват допълнителна оценка, имотът вече разполага с вградени гардероби, собствена тераса, връзка за сателитна телевизия, отделен апартамент за гости, складово помещение и техническо помещение. Гледката към морето и южното изложение са неговите потенциални предимства.
Цената на тази самостоятелна вила започва от 585 000 €. Предлага 10 спални и 11 бани, с обща застроена площ 352 м² и парцел 844 м². Структурата от 10 самостоятелни апартамента вътре й придава инвестиционен потенциал, като същевременно позволява използването й като голям семеен дом. Предвид необходимостта от ремонт, цената вероятно отразява текущото й състояние и бъдещия потенциал за реновиране.
Животът в Калета де Велес (Caleta de Vélez) съчетава удобството на градския живот с крайбрежното спокойствие. Този имот се намира в район, който е пешеходно достъпен до плажа и ежедневните удобства, включително 35 ресторанта, 5 аптеки и 8 банки. Надморска височина от 14 м и лек наклон от 0,5% към плажа (най-близкият е Playa de La Caleta, на 1,6 км) осигуряват комфортна жизнена среда. Средната годишна температура от 19,4°C, 3 902 часа слънцегреене годишно и 6-месечен плувен сезон създават приятен средиземноморски климат.
Ритъмът на живот в Калета де Велес (Caleta de Vélez) съответства на градската среда на региона. Плажовете, супермаркетите (179 м), аптеките (442 м) и пристанището (0,4 км) са на пешеходно разстояние. Наличието на 35 ресторанта, 16 кафенета, 5 аптеки и 1 зъболекарски кабинет улеснява ежедневието. 13 линии на обществен транспорт и 50 спирки осигуряват добри транспортни възможности.
Имотът се намира на крайбрежието на Коста дел Сол в Андалусия, Южна Испания, близо до град Велес-Малага. Калета де Велес (Caleta de Vélez) е крайбрежен град, известен със своето пристанище и плажове, като същевременно предлага развити градски удобства.
Калета де Велес (Caleta de Vélez) се намира в провинция Малага, регион Коста дел Сол. Благодарение на близостта си до град Велес-Малага, той се възползва от туристическата привлекателност на региона. Комбинацията от крайбрежно местоположение и градски удобства го правят забележителна собственост на пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол.
Имотът се намира на 1,6 км от плажа Playa de La Caleta и на около 39 км (по права линия) от летище Малага (AGP). Близките супермаркети (179 м) и аптеки (442 м) улесняват ежедневните покупки. В района има 35 ресторанта, 16 кафенета и 1 зъболекарски кабинет. Любителите на голфа могат да посетят клуб Málaga Parador Golf, разположен на 37 км. Общественият транспорт е добре развит: 13 автобусни линии и 50 спирки.
| До плажа | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Калета де Велес (Caleta de Vélez) е мек, със средна годишна температура 19,4°C. Лятото е приятно, а общият брой слънчеви часове достига 3 902 часа. Плувният сезон продължава 6 месеца, като температурата на водата надвишава 20°C. Районът е на надморска височина 14 м и има лек 0,5% наклон към плажа, осигурявайки комфортни условия за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Имотът е на 1,6 км от плажа Playa de La Caleta, носител на Синьо знаме, както и близо до плажовете Playa de Mezquitilla (2,3 км) и Playa de La Caleta (1,0 км). Пристанището за яхти Puerto Deportivo Caleta de Vélez е на 0,4 км. В околността има няколко места за наблюдение и спортни центрове, като Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 км).
Източник: OpenStreetMap
Калета де Велес (Caleta de Vélez) се намира в провинция Малага, регион Коста дел Сол. Благодарение на близостта си до град Велес-Малага, той се възползва от туристическата привлекателност на региона. Комбинацията от крайбрежно местоположение и градски удобства го правят забележителна собственост на пазара на недвижими имоти в Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.4°C | 65 mm |
| Февруари | 12.6°C | 63 mm |
| Март | 14.9°C | 60 mm |
| Април | 16.8°C | 42 mm |
| Май | 18.9°C | 33 mm |
| Юни | 23.2°C | 10 mm |
| Юли | 27.1°C | 0 mm |
| Август | 27.7°C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | 19.9°C | 45 mm |
| Ноември | 15.7°C | 77 mm |
| Декември | 12.9°C | 66 mm |
Равен
Ref: VL210081
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Aby Upper (от 320 000 €), имотът в Калета де Велес (Caleta de Vélez) предлага значително повече спални (10 срещу 2-3) и бани (11 срещу 2-3), както и по-голям парцел, макар и на по-висока цена. Това предполага потенциала му като голям жилищен имот или имот с търговски възможности. В сравнение с Alba Benalmadena в Беналмадена (от 699 000 €), имотът е по-евтин, но има сходен брой спални. Отличителна черта на този имот е вътрешната му структура от самостоятелни апартаменти, която е по-рядко срещана при други сравнявани проекти. Необходимостта от ремонт обаче може да обясни сравнително ниската му цена спрямо размера. В сравнение с други крайбрежни имоти, този имот се отличава по размер и потенциал за трансформация, особено за купувачи, които се нуждаят от много пространство или планират търговска дейност (например B&B).
Maiko е експерт по недвижими имоти, специализиращ в испанския пазар на имоти. С задълбочено познаване на Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
