Táto samostatne stojaca vila v Caleta de Vélez, Málaga, za cenu 585 000 €, ponúka 10 spální a 11 kúpeľní, s celkovou zastavanou plochou 352 m² a pozemkom 844 m². Nemocnosť sa nachádza v mestskej oblasti s pešou dostupnosťou k pláži a všetkému vybaveniu. Vďaka svojej štruktúre 10 nezávislých apartmánov môže vila predstavovať aj atraktívnu investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v mestskej časti Caleta de Vélez (Caleta de Vélez), v pešej vzdialenosti od pláže. Blízkosť supermarketov a lekární uľahčuje každodenný život. Oblasť je dobre obsluhovaná verejnou dopravou s 13 autobusovými linkami a 50 zastávkami.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre veľké rodiny alebo kupujúcich hľadajúcich všestrannosť vo využití priestoru. 10 nezávislých apartmánov vnútri môže byť flexibilne nakonfigurovaných ako samostatné obytné jednotky, spojených do jedného veľkého rodinného domu alebo využitých na komerčné účely, ako je B&B.
Nehnuteľnosť si vyžaduje renováciu, čo kupujúcemu poskytuje príležitosť na jej prispôsobenie podľa jeho predstáv. Hoci momentálne chýba bazén, priestranný pozemok umožňuje výstavbu nového bazéna s priľahlou záhradou. Dom má dve garáže, z ktorých jedna je momentálne využívaná ako sklad a druhá je prístupná cez vonkajšie parkovacie miesto.
Stav nehnuteľnosti si vyžaduje opravu a renováciu. Bazén chýba, ale existuje možnosť jeho výstavby. V súčasnosti je k dispozícii iba jedna garáž pre vozidlá, druhá slúži ako sklad.
Táto nehnuteľnosť je obzvlášť atraktívna pre kupujúcich, ktorí hľadajú veľký rodinný dom, chcú vykonať personalizované renovácie alebo ju zvažujú ako potenciálnu investíciu (napr. pre B&B). 10 nezávislých apartmánov poskytuje maximálnu flexibilitu. Je vhodná pre tých, ktorí oceňujú pohodlie polohy, blízkosť pláže a mestského vybavenia a chcú si vytvoriť domov svojich snov. Okrem toho pohľad na more a možnosť vybudovania bazéna zvyšujú jej atraktivitu.
Nehnuteľnosť si vyžaduje renováciu, čo kupujúcemu poskytuje možnosť osobného dokončenia a modernizácie podľa jeho preferencií. Hoci konkrétne detaily materiálov a technológií vyžadujú ďalšie posúdenie, nehnuteľnosť už má vstavané skrine, súkromnú terasu, pripojenie na satelitnú televíziu, samostatný apartmán pre hostí, sklad a technickú miestnosť. Výhľad na more a južná orientácia sú jej potenciálnymi výhodami.
Cena tejto samostatnej vily začína od 585 000 €. Ponúka 10 spální a 11 kúpeľní, s celkovou zastavanou plochou 352 m² a pozemkom 844 m². Štruktúra 10 nezávislých apartmánov vo vnútri jej dáva investičný potenciál, pričom zároveň umožňuje využitie ako veľký rodinný dom. Vzhľadom na potrebu renovácie cena pravdepodobne odráža jej súčasný stav a budúci potenciál renovácie.
Život v Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) kombinuje pohodlie mestského života s pobrežným pokojom. Táto nehnuteľnosť sa nachádza v oblasti s pešou dostupnosťou k pláži a dennému vybaveniu, vrátane 35 reštaurácií, 5 lekární a 8 bánk. Nadmorská výška 14 m a mierny sklon 0,5% k pláži (najbližšia je Playa de La Caleta, 1,6 km) zabezpečujú komfortné životné prostredie. Priemerná ročná teplota 19,4°C, 3 902 hodín slnečného svitu ročne a 6-mesačná sezóna kúpania vytvárajú príjemnú stredomorskú klímu.
Rytmus života v Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) zodpovedá urbanistickému prostrediu regiónu. Pláže, supermarkety (179 m), lekárne (442 m) a prístav (0,4 km) sú v pešej vzdialenosti. Prítomnosť 35 reštaurácií, 16 kaviarní, 5 lekární a 1 zubnej ambulancie uľahčuje každodenný život. 13 liniek verejnej dopravy a 50 zastávok poskytuje dobré dopravné možnosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza na pobreží Costa del Sol v Andalúzii, na juhu Španielska, v blízkosti mesta Vélez-Málaga. Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) je pobrežné mesto známe svojim prístavom a plážami, ktoré zároveň ponúka rozvinuté mestské vybavenie.
Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) sa nachádza v provincii Málaga, v regióne Costa del Sol. Vďaka svojej blízkosti k mestu Vélez-Málaga využíva turistickú atraktivitu regiónu. Kombinácia pobrežnej polohy a mestských vybaveností z neho robí významnú nehnuteľnosť na trhu nehnuteľností Costa del Sol.
Nehnuteľnosť sa nachádza 1,6 km od pláže Playa de La Caleta a približne 39 km (vzdušnou čiarou) od letiska Málaga (AGP). Blízke supermarkety (179 m) a lekárne (442 m) uľahčujú každodenné nákupy. V oblasti sa nachádza 35 reštaurácií, 16 kaviarní a 1 zubná ambulancia. Milovníci golfu môžu navštíviť golfový klub Málaga Parador, ktorý sa nachádza 37 km ďaleko. Verejná doprava je dobre rozvinutá: 13 autobusových liniek a 50 zastávok.
| Vzdialenosť k moru | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Klíma v Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) je mierna, s priemernou ročnou teplotou 19,4°C. Letá sú príjemné a celkový počet slnečných hodín dosahuje 3 902 hodín. Sezóna kúpania trvá 6 mesiacov, s teplotou vody nad 20°C. Oblasť sa nachádza vo výške 14 m nad morom a má mierny 0,5% sklon k pláži, čo poskytuje pohodlné podmienky pre outdoorové aktivity.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Nehnuteľnosť sa nachádza 1,6 km od pláže Playa de La Caleta, ocenenenej Modrou vlajkou, ako aj blízko pláží Playa de Mezquitilla (2,3 km) a Playa de La Caleta (1,0 km). Prístav jachiet Puerto Deportivo Caleta de Vélez je vzdialený 0,4 km. V okolí sa nachádza niekoľko vyhliadkových bodov a športových centier, ako napríklad Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) sa nachádza v provincii Málaga, v regióne Costa del Sol. Vďaka svojej blízkosti k mestu Vélez-Málaga využíva turistickú atraktivitu regiónu. Kombinácia pobrežnej polohy a mestských vybaveností z neho robí významnú nehnuteľnosť na trhu nehnuteľností Costa del Sol.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.4°C | 65 mm |
| Február | 12.6°C | 63 mm |
| Marec | 14.9°C | 60 mm |
| Apríl | 16.8°C | 42 mm |
| Máj | 18.9°C | 33 mm |
| Jún | 23.2°C | 10 mm |
| Júl | 27.1°C | 0 mm |
| August | 27.7°C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | 19.9°C | 45 mm |
| November | 15.7°C | 77 mm |
| December | 12.9°C | 66 mm |
Rovinatý
Ref: VL210081
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Aby Upper (od 320 000 €) ponúka nehnuteľnosť v Caleta de Vélez (Caleta de Vélez) za vyššiu cenu výrazne viac spální (10 oproti 2-3) a kúpeľní (11 oproti 2-3), ako aj väčší pozemok. To naznačuje jej potenciál ako veľkého obytného domu alebo nehnuteľnosti s komerčnými možnosťami. V porovnaní s Alba Benalmadena v Benalmádene (od 699 000 €) je nehnuteľnosť lacnejšia, ale má porovnateľný počet spální. Charakteristickým znakom tejto nehnuteľnosti je jej vnútorná štruktúra nezávislých apartmánov, ktorá je menej bežná pri iných porovnávaných projektoch. Potreba renovácie však môže vysvetliť jej relatívne nízku cenu vzhľadom na jej veľkosť. V porovnaní s inými pobrežnými nehnuteľnosťami vyniká táto nehnuteľnosť svojou veľkosťou a potenciálom transformácie, najmä pre kupujúcich, ktorí potrebujú veľa priestoru alebo plánujú komerčné využitie (napr. B&B).
Maiko je realitný expert, ktorý sa špecializuje na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancou a ďalších populárnych pobrežných oblastí pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
