カラエタ・デ・ベレツにあるこの2階建ての家は、高級なロケーションに170㎡のリビングスペースを提供しています。このプロジェクトは、地中海らしい魅力とモダンな快適さを融合させ、コスタ・デル・ソルのリラックスしたライフスタイルを楽しむのに理想的です。1階には、3つのベッドルームとフルバスルーム、そしてスマートな収納ソリューションを備えた、明るくオープンなリビング・ダイニングエリアがあります。2階は調和の取れたスタイルを継続し、さらに2つのベッドルーム、2つ目のバスルーム、暖炉のある居心地の良いリビングエリア、そしてリラクゼーションやエンターテイメントに最適な海の見えるテラスが含まれています。床は明るい木材とセラミックを組み合わせ、自然光が家全体を満たし、温かい雰囲気を作り出しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、ビーチや様々なアメニティへの徒歩圏内にある都市部、閑静なエリアに位置しています。比較的低い標高（14m）にあり、ビーチへの傾斜は非常に穏やか（0.5%）であるため、この地域は年間を通じて住みやすく、アクセスしやすいです。
この物件は、快適なライフスタイルを求める購入者に最適です。複数のベッドルーム、複数のリビングエリア、海の見えるテラスは、家族生活やゲストをもてなすのに十分なスペースを提供します。ビーチや都市部の施設への近さは、利便性とリラクゼーションを求める人々にとって理想的な選択肢となります。
この物件は新築としてリストされているため、購入者は最新の建築基準とデザインを期待できます。一般的に、新築プロジェクトはエネルギー効率と最新の設備を提供し、住民に快適な生活体験をもたらします。
敷地面積（390㎡）は比較的小さく、広大なプライベート屋外スペースや庭を求める購入者には適さない場合があります。また、海の眺めがあるにもかかわらず、都会的な環境に位置しており、完全な静けさやプライバシーを提供しない可能性があります。
Ref: VL496881
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを楽しみたい購入者に最適です。永住の住居、別荘、または潜在的な賃貸投資として理想的です。5つのベッドルームがあり、大家族や頻繁にゲストをもてなす方々に最適です。ビーチ、ショップ、レストランへの近さは、利便性と活気あるコミュニティを高く評価する人々にとって魅力的な選択肢となります。さらに、ゴルフコースやマリーナへの近さも、スポーツやマリン愛好家を惹きつけます。
この物件は、地中海らしい魅力とモダンな快適さを融合させたデザインが特徴です。インテリアは明るい色調で仕上げられ、自然光を活用して居心地の良い雰囲気を醸し出しています。床には明るい木材とセラミックが組み合わされており、視覚的な魅力を高めています。リビングエリアはオープンコンセプトで、暖炉が備え付けられており、居心地の良い雰囲気を作り出しています。キッチンは部分的に装備されていると説明されていますが、具体的な詳細は最終的な仕上げによって異なりますが、新築の状態を考慮すると、モダンなキッチンの基準を満たすことが期待できます。
このヴィラの価格は585,000ユーロからで、170㎡のリビングスペースに5つのベッドルームと2つのバスルームが備わっています。この物件は、ビーチや様々なアメニティへの徒歩圏内にある便利な都市部に位置しています。この価格は、特に新築であることとビーチに近いことを考慮すると、この地域の海の見える物件の価値を反映しています。具体的な価格と空室状況は、個別のユニットと仕上げによって異なる場合があります。
カラエタ・デ・ベレツは、海岸沿いの生活と都市部の利便性を組み合わせたライフスタイルを提供します。この地域は、年間平均3,902時間の晴天で知られ、アウトドアアクティビティに最適です。35軒のレストラン、16軒のカフェ、5軒の薬局があり、日常のニーズは簡単に満たされます。0.4km先にあるプエルト・デポルティーボ・カラエタ・デ・ベレツのマリーナは、海洋活動や食事の選択肢を提供します。また、2.1km先には複数のスポーツセンターがあり、フィットネス愛好家のニーズに応えています。平均年間気温19.4℃、6ヶ月の海水浴シーズンは、この地域の魅力をさらに高めています。
カラエタ・デ・ベレツは、便利なライフスタイルを提供する活気ある都市エリアです。スーパーマーケット（179m）と薬局（442m）は徒歩圏内にあり、日常のニーズが満たされることを保証します。この地域には35軒のレストランと16軒のカフェがあり、住民に多様な食事の選択肢を提供しています。病院（1.7km）への近さは、さらなる安心感を提供します。この地域は、50の公共交通機関の停留所と13の路線でよく整備されています。全体として、この地域は便利で設備の整った生活環境を提供しています。
この地図は、カラエタ・デ・ベレツの位置を示しており、ビーチ、地域の施設、主要な交通ルートへの便利な近さを強調しています。コスタ・デル・ソルのライフスタイルを提供する魅力的な生活の目的地としての地域の戦略的な位置を示しています。
カラエタ・デ・ベレツは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、ベレス・マラガの町に近いです。マルベーリャやネルハのようなより活気のある観光の中心地の間で、より静かな選択肢を提供します。この地域は、漁港と海辺の遊歩道で知られ、典型的な南スペインの生活様式のゆったりとしたペースを住民に提供しています。
この物件は、アクセスしやすい穏やかな傾斜のあるビーチまでわずか1.6kmという優れたロケーションにあります。また、スーパーマーケット（179m）や薬局（442m）など、様々なアメニティにも近いです。最寄りの病院は1.7km、公共交通機関は50の停留所と13の路線で便利です。マラガ空港（39km）や主要なゴルフコース（37kmから）への距離は、旅行やレジャーの利便性を確保します。電気自動車の充電ステーション（2.3km）の利用可能性も、電気自動車の所有者のニーズを満たしています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラエタ・デ・ベレツは、平均年間気温19.4℃、年間3,902時間の日照時間を誇る典型的な地中海性気候です。夏は穏やかで、冬は温暖で、平均気温は12℃から28℃の範囲です。これは、アウトドアアクティビティや地域の自然の美しさを楽しむための理想的な環境を提供します。標高わずか14m、ビーチへの非常に穏やかな傾斜も、その心地よい雰囲気にさらに貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、豊富なレクリエーションの選択肢を提供しています。最も近いビーチ、プラヤ・デ・ラ・カレタ（Playa de La Caleta）は、わずか1.6km先で、散歩やリラックスに最適な穏やかな傾斜があります。プラヤ・デ・メスキティージャ（Playa de Mezquitilla）（2.3km）やプラヤ・カニナ（Playa canina）（4.0km）などの他のビーチも簡単にアクセスできます。ゴルファーには、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（37km）やカンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（40km）が素晴らしいプレーの機会を提供しています。また、2.1km先にあるポリデポルティーボ・マエストロ・サルバドール・サンチェス（Polideportivo Maestro Salvador Sánchez）を含む複数のスポーツセンターもあり、様々なスポーツ施設を提供しています。
出典: OpenStreetMap
カラエタ・デ・ベレツは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、ベレス・マラガの町に近いです。マルベーリャやネルハのようなより活気のある観光の中心地の間で、より静かな選択肢を提供します。この地域は、漁港と海辺の遊歩道で知られ、典型的な南スペインの生活様式のゆったりとしたペースを住民に提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 65 mm |
| 2月 | 12.6°C | 63 mm |
| 3月 | 14.9°C | 60 mm |
| 4月 | 16.8°C | 42 mm |
| 5月 | 18.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.2°C | 10 mm |
| 7月 | 27.1°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | 19.9°C | 45 mm |
| 11月 | 15.7°C | 77 mm |
| 12月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
エステポナのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）と比較すると、カラエタ・デ・ベレツのこのヴィラはより高価ですが、これはそのサイズ（5ベッドルーム）の大きさやビーチに近い便利な立地によるものかもしれません。しかし、ベナルマデナのAlba Benalmádena（699,000ユーロから）よりも手頃です。エステポナのプロジェクトは、より幅広い購入者層にアピールできる、より多様な価格帯も提供しています。これら3つのプロジェクトと比較して、カラエタ・デ・ベレツの物件は、価格、サイズ、特定の立地のユニークなバランスを提供しています。
マイコは、スペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸沿いの地域に関する彼の深い知識は、購入者が適切な家を見つけるのに役立ちます。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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