Esta villa independiente de 6 dormitorios y 5 baños está situada en Caleta de Vélez, una localidad costera de la provincia de Málaga. Con una superficie habitable de 291 m² en una parcela de 1031 m², esta propiedad ofrece un espacio considerable. La villa se encuentra a poca distancia a pie de la playa y de los servicios locales, garantizando una combinación de vida costera y conveniencia urbana. Su proximidad al puerto deportivo y a varias playas aumenta el atractivo de la ubicación. Este proyecto es adecuado para quienes buscan una residencia espaciosa en la Costa del Sol con potencial para diversos usos residenciales o de inversión.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en un entorno urbano, la villa se encuentra a poca distancia a pie de los servicios y de la playa. El puerto deportivo de Caleta de Vélez está a solo 400 metros. Esta ubicación céntrica en la comarca de la Axarquía ofrece un buen equilibrio entre el acceso a la costa y la comodidad urbana.
Con 6 dormitorios y 5 baños, distribuidos en 291 m² de superficie habitable, esta villa es adecuada para familias numerosas o para quienes necesitan espacio adicional para invitados o pasatiempos. La parcela de 1031 m² ofrece espacio exterior y privacidad. Su ubicación a poca distancia a pie de los servicios respalda un estilo de vida diario práctico.
Se trata de una villa existente, no de un nuevo proyecto de construcción. La propiedad está lista para ser habitada y ofrece potencial de personalización, sin la complejidad de una obra nueva. El estado actual de la villa y la infraestructura existente están inmediatamente disponibles para vivir o alquilar.
La villa no está directamente en primera línea de playa, sino a poca distancia a pie. Cualquier desarrollo o ampliación futura de la propiedad está sujeta a las normativas de construcción locales. La ubicación es urbana, lo que puede implicar menos tranquilidad que en zonas rurales remotas. Ciertas vistas pueden estar limitadas por estructuras circundantes.
Ref: VL493873
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa se adapta a compradores que buscan una residencia espaciosa en la Costa del Sol, posiblemente para una familia numerosa o como base para varias generaciones. La distribución con múltiples dormitorios y baños, junto con el generoso espacio exterior, ofrece flexibilidad para diversas necesidades de vivienda. También es una opción para inversores interesados en propiedades con potencial de alquiler, dada la proximidad a atracciones turísticas y servicios. Aquellos que valoran un entorno urbano con todas las instalaciones necesarias al alcance, como tiendas, restaurantes y la playa, se sentirán como en casa aquí. La ubicación cerca del puerto deportivo puede ser atractiva para los entusiastas de los deportes acuáticos o aquellos que aprecian un estilo de vida náutico. La distancia relativamente corta al aeropuerto de Málaga (39 km) la convierte en una opción práctica para compradores internacionales que viajan con frecuencia.
La villa incluye garaje, trasteros y lavadero, lo que indica una vivienda funcional y completa. La presencia de doble acristalamiento contribuye al aislamiento térmico y acústico. Aunque no se detallan explícitamente los materiales de suelos, paredes y sanitarios, características como los 'armarios empotrados' y una 'cocina parcialmente equipada' sugieren un nivel de acabado centrado en la comodidad y la usabilidad. La orientación suroeste se beneficia del sol de la tarde y de la noche, lo que puede mejorar la calidad de vida. Los detalles sobre la calidad de construcción requerirían una investigación adicional, pero el tamaño de la propiedad y la parcela, junto con el precio, implican una construcción y un acabado sólidos adecuados para una propiedad residencial de este calibre en la Costa del Sol.
El precio de venta de esta villa independiente en Caleta de Vélez es de 1.200.000 €. Este es un precio indicativo para la propiedad completa. Dado el tipo de propiedad (villa independiente de 6 dormitorios) y su ubicación en la Costa del Sol, este precio se sitúa en el segmento superior. La disponibilidad es para la propiedad completa; no se ofrecen unidades separadas de la villa. Los compradores potenciales deben tener en cuenta los gastos de adquisición adicionales, como el impuesto de transmisiones patrimoniales, los gastos de notaría y registro, que no están incluidos en el precio de venta. El precio refleja el tamaño de la villa, la superficie de la parcela, la ubicación cerca de los servicios y la línea de costa.
Caleta de Vélez es una localidad costera conocida por su puerto pesquero y su proximidad a Torre del Mar, un resort costero más grande con amplias tiendas y opciones de ocio. El entorno inmediato de la villa se caracteriza por un entorno urbano, con servicios como supermercados, farmacias y restaurantes a poca distancia a pie (179m y 442m respectivamente). Esto significa que un coche no siempre es necesario para las compras diarias o las salidas a restaurantes locales. La proximidad del puerto deportivo (0,4 km) sugiere un ambiente marítimo y acceso a deportes acuáticos. La playa de Playa de La Caleta está a 1,6 km, lo que representa un corto paseo o un viaje en bicicleta. La propiedad en sí es espaciosa, con 6 dormitorios y 5 baños, lo que indica un potencial de uso por parte de una familia más grande o como hogar compartido, posiblemente con oportunidades de alquiler para unidades separadas. La ubicación a 14 metros sobre el nivel del mar y la pendiente del 0,5 % hacia la playa sugieren un terreno llano y accesible.
El entorno de Caleta de Vélez ofrece un vibrante estilo de vida costero con las ventajas de la proximidad urbana. Con restaurantes, farmacias y supermercados a poca distancia a pie, la vida diaria es práctica y cómoda. El puerto deportivo (0,4 km) y varias playas como Playa de La Caleta (1,6 km) y Playa de Mezquitilla (2,3 km) son de fácil acceso, lo que brinda oportunidades de recreación y relajación junto al mar. Para los aficionados al deporte, hay centros deportivos en un radio de 2,1 km. La ubicación a 14 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente hacia la playa mejoran la accesibilidad. Con 3.902 horas de sol al año y una temporada de baño de 6 meses, el clima es ideal para actividades al aire libre durante una gran parte del año.
Este mapa muestra la ubicación de la villa en Caleta de Vélez, una localidad costera de la provincia de Málaga. El marcador indica su posición específica en relación con el puerto deportivo, las playas y los servicios urbanos cercanos de Torre del Mar, lo que subraya las ventajas prácticas de la ubicación.
Caleta de Vélez está situada en la Costa del Sol oriental, en la provincia de Málaga. El proyecto se encuentra en la comarca de la Axarquía, conocida por su combinación de costas y su interior rural. La villa está cerca de Torre del Mar, una ciudad costera más grande, y está bien conectada con la ciudad de Málaga (39 km) y su aeropuerto internacional. Esta posición ofrece acceso a los servicios más amplios y a las atracciones turísticas de la Costa del Sol, al tiempo que conserva un ambiente más local. La conectividad a través de la autopista A-7 une la región con otras ciudades costeras importantes.
La villa está convenientemente ubicada en relación con diversos servicios e infraestructuras. La playa de Playa de La Caleta se encuentra a 1,6 km en línea recta, y otras playas como Playa de Mezquitilla están a 2,3 km. Los grandes centros urbanos como Málaga están a unos 39 km, que es también la distancia al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP). Campos de golf como el Club de Golf Málaga Parador se encuentran a unos 37 km. Para las necesidades diarias, un supermercado está a 179 m y una farmacia a 442 m, ambos a poca distancia a pie. Hay 13 líneas de transporte público con 50 paradas cercanas, lo que permite la movilidad sin coche. La accesibilidad en coche es buena, con un punto de recarga para vehículos eléctricos a 2,3 km.
| Distancia a la playa | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Caleta de Vélez goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19,4 °C y 3.902 horas históricas de sol al año. Esto se traduce en una temporada de baño de aproximadamente 6 meses, durante la cual la temperatura del agua promedia 20 °C o más. La altitud relativamente baja de 14 metros sobre el nivel del mar y la mínima pendiente hacia la costa contribuyen a un entorno de vida agradable, libre de condiciones climáticas extremas. La proximidad al mar modera el calor del verano y suaviza el invierno, asegurando temperaturas suaves durante todo el año, que varían entre 12 °C y 28 °C. Este clima es propicio para actividades al aire libre y un estilo de vida activo.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La villa se encuentra a poca distancia a pie de la playa, con Playa de La Caleta a 1,6 km y Playa de Mezquitilla a 2,3 km. Estas playas ofrecen oportunidades para la relajación y los deportes acuáticos. La proximidad del puerto deportivo Puerto Deportivo Caleta de Vélez (0,4 km) abre las puertas a la recreación náutica. Para los aficionados al deporte, hay centros deportivos como el Polideportivo Maestro Salvador Sánchez (2,1 km) y la Piscina Municipal Torre del Mar (2,2 km) a un radio de 2,5 km. Los golfistas tienen acceso a varios campos, incluido el Club de Golf Málaga Parador a 37 km. La zona ofrece así una amplia gama de posibilidades recreativas, tanto junto al mar como en tierra.
Fuente: OpenStreetMap
Caleta de Vélez está situada en la Costa del Sol oriental, en la provincia de Málaga. El proyecto se encuentra en la comarca de la Axarquía, conocida por su combinación de costas y su interior rural. La villa está cerca de Torre del Mar, una ciudad costera más grande, y está bien conectada con la ciudad de Málaga (39 km) y su aeropuerto internacional. Esta posición ofrece acceso a los servicios más amplios y a las atracciones turísticas de la Costa del Sol, al tiempo que conserva un ambiente más local. La conectividad a través de la autopista A-7 une la región con otras ciudades costeras importantes.
Caleta de Vélez es una localidad del municipio de Vélez-Málaga, en la provincia de Málaga, España. Se encuentra situada a 35 km de Málaga capital por la carretera N-340 y está ubicada en la comarca de la Axarquía.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.4°C | 65 mm |
| Febrero | 12.6°C | 63 mm |
| Marzo | 14.9°C | 60 mm |
| Abril | 16.8°C | 42 mm |
| Mayo | 18.9°C | 33 mm |
| Junio | 23.2°C | 10 mm |
| Julio | 27.1°C | 0 mm |
| Agosto | 27.7°C | 1 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 13 mm |
| Octubre | 19.9°C | 45 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.9°C | 66 mm |
Llano
En comparación con los proyectos mencionados Acqua Gardens (418.800 €) y Aby Upper (320.000 €) en Estepona, y Alba Benalmádena (699.000 €) en Benalmádena, esta villa en Caleta de Vélez se posiciona en una franja de precios más alta, con un precio de venta de 1.200.000 €. Esta tarificación es coherente con el tipo de propiedad (villa independiente) y sus características específicas, como el mayor número de dormitorios (6 frente a los que suelen ser menos en complejos de apartamentos) y el gran tamaño de la parcela (1031 m²). Proyectos como Acqua Gardens y Aby Upper probablemente se refieran a apartamentos o viviendas más pequeñas, lo que explica sus precios más bajos. Alba Benalmádena, aunque también es una villa, se encuentra en un segmento de precios diferente. La villa en Caleta de Vélez ofrece más espacio habitable y terreno que los desarrollos nuevos típicos de la región centrados en apartamentos. La ubicación en Caleta de Vélez, una ciudad costera más tradicional con un puerto activo, difiere de las zonas más desarrolladas turísticamente alrededor de Estepona o Benalmádena, lo que puede influir en el precio. El enfoque en una villa existente y espaciosa con una gran parcela es una característica distintiva en comparación con muchos desarrollos nuevos que se encuentran actualmente en el mercado, que tienden a ser más compactos y orientados a instalaciones comunitarias.
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