וילה עצמאית זו בקלטה דה וולז, מחוז מלאגה, מציעה מרחב ונוחות. הנכס מורכב משלוש יחידות דיור נפרדות, מה שהופך אותו למתאים הן להשקעה והן למשפחה גדולה. כל יחידה מאובזרת במלואה בסלון, מטבח, חדר שינה וחדר רחצה. הבית ממוקם בנוחות קרוב לחוף ולשירותים המקומיים, ומציע אורח חיים ים תיכוני.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקמת בשכונת קלטה דה וולז, במרחק הליכה מהחוף ומהשירותים שלאורך החוף. בקרבת מקום נמצאים מספר מסעדות, חנויות ובית מרקחת, המבטיחים סידור יומיומי נוח. האזור ידוע באווירתו התוססת ונגישותו הטובה.
אידיאלי עבור אלו המחפשים חלל מגורים מרווח או המעוניינים ליצור מספר חללי מגורים נפרדים בנכס אחד. קיומן של שלוש יחידות מציע גמישות הן למגורים משפחתיים והן להפקת הכנסה משכר דירה. מרפסות פרטיות מוסיפות לנוחות.
פרויקט זה מומש כבניין קיים המחולק לשלוש יחידות. המצב הנוכחי מציע אפשרות לשימוש מיידי או להתאמה לפי צרכים אישיים. אין צורך בעבודות נוספות או שיפוצים בהתבסס על תיאור זה.
נכס זה אינו מציע אפשרות לבנייה נוספת. זה אינו פרויקט חדש טיפוסי, אלא בניין קיים עם שלוש יחידות. המגבלות קשורות למבנה הקיים, לא לכללי פיתוח חדשים.
Ref: VL493873
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה עצמאית זו בקלטה דה וולז היא בחירה מצוינת עבור משפחות המחפשות הרבה מקום ופרטיות בזכות שלוש היחידות הנפרדות. היא גם הזדמנות השקעה אטרקטיבית עבור אלה המעוניינים לייצר הכנסה משכר דירה, שכן כל יחידה היא עצמאית. אנשים שמעריכים את אורח החיים הים תיכוני, קרבה לים וגישה נוחה לכל השירותים העירוניים ימצאו כאן בית מתאים. זוהי גם בחירה טובה עבור אלה המעוניינים להיות קרובים למגרשי גולף, למרות שהם מעט מרוחקים יותר.
הנכס בנוי תוך מחשבה על פונקציונליות, ומציע שלוש יחידות נפרדות. כל יחידה כוללת סלון מרווח, מטבח, חדר שינה וחדר רחצה. תיאור מפורט של חומרים וגימורים אינו מסופק, אך המצב הכללי טוב, המאפשר כניסה מיידית או התאמה. זמינים מזגן, זיגוג כפול וארונות מובנים המוסיפים לנוחות.
מחירה של וילה עצמאית זו בקלטה דה וולז מתחיל מ-1,200,000 €. הנכס מורכב משלוש יחידות נפרדות המציעות פוטנציאל ליישומים שונים, כולל השכרה. החלקה הגדולה ושטח המגורים יוצרים תנאים טובים לשימור וגידול ערך. מידע מפורט יותר על היחידות ופונקציונליותן זמין לפי בקשה.
קלטה דה וולז מציעה שילוב ייחודי של אורח חיים ים תיכוני על החוף וקרבה לעיר. אזור זה אידיאלי לאנשים שמעריכים הן את הקרבה לים והן את הגישה לכל השירותים הנחוצים. ימים שטופי שמש הם הנורמה כאן, עם ממוצע של 3902 שעות שמש בשנה. הקרבה לים והשטח השטוח הופכים את המקום הזה לאטרקטיבי הן לתיירים והן לתושבים קבועים. באזור ישנם מסעדות רבות (35), חנויות ומרכזי ספורט, המבטיחים בילוי פנאי מגוון. הקרבה למרינה מציעה אפשרויות לספורט ימי ולטיולים ביאכטה. הבית עצמו, המחולק לשלוש יחידות, מציע גמישות הן למגורים משפחתיים והן להזדמנויות השקעה.
החיים בקלטה דה וולז פירושם ליהנות מהקצב הים תיכוני. ימים שטופי שמש, טיולים לאורך הים ופעימת החיים המקומיים מהווים את המציאות היומיומית. הקרבה למרינה (0.4 ק"מ) מציעה אפשרויות להרפתקאות ימיות וחיים על החוף. הסביבה העירונית מבטיחה שכל מה שדרוש נמצא בהישג יד: סופרמרקט (179 מ'), בית מרקחת (442 מ') ובית חולים (1.7 ק"מ). 35 מסעדות ו-16 בתי קפה מציעים חוויות קולינריות מגוונות. אזור זה מתאים לאלו המעדיפים אורח חיים פעיל ונוח.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של קלטה דה וולז על חוף קוסטה דל סול. כאן תוכלו לזהות אפשרויות תחבורה, חופים, מרינה ושירותים נוספים החשובים לחיי היומיום ולפנאי. הקרבה לאזורים אחרים מודגשת גם היא בבירור.
קלטה דה וולז ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מאזור אקסארקיה (Axarquía), הידוע ביופיו הטבעי וכפריו המסורתיים. מיקומה של האזור מציע איזון בין החיים על החוף לבין השקט של הפנים. הקרבה לערים גדולות כמו מלאגה מבטיחה גישה טובה לאירועים תרבותיים ולשדה התעופה.
נכס זה מציע גישה מצוינת לשירותים שונים וצמתי תחבורה. החוף נמצא בקרבת מקום (Playa de La Caleta 1.6 ק"מ). שדה התעופה מלאגה-קוסה דל סול (AGP) נמצא במרחק 39 ק"מ, ומבטיח קשרים בינלאומיים. מקומות רבים נגישים ברגל או באופניים, כולל סופרמרקט (179 מ') ובית מרקחת (442 מ'). האזור כולל 50 תחנות תחבורה ציבורית, המבטיחות ניידות טובה ללא רכב. מגרשי הגולף הקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-37 ק"מ.
| מרחק מהים | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
קלטה דה וולז מאופיינת באקלים ים תיכוני, כאשר הטמפרטורה הממוצעת נעה בין 12–28 מעלות צלזיוס. בשנה יש בממוצע 3902 שעות שמש, המאפשרות ליהנות מהשמש לאורך תקופות ארוכות. עונת הרחצה נמשכת כ-6 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס. הנכס ממוקם בגובה 14 מטר מעל פני הים על קרקע שטוחה, מה שהופך את התנועה ברגל לנוחה ומקלה על הגישה לחוף. האקלים באזור נוח לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, כולל פלייה דה לה קלטה (1.6 ק"מ) ופלייה דה מזקיטילה (2.3 ק"מ). החוף הקרוב ביותר הוא פלייה דה לה קלטה, במרחק של 1.6 ק"מ בלבד ונמצא על קרקע שטוחה. בנוסף לחופים, בקרבת מקום נמצאים גם מספר מרכזי ספורט (2.1 ק"מ) ומגרשי פאדל (2.5 ק"מ), המציעים נופש פעיל. המרינה (0.4 ק"מ) מוסיפה אפשרויות לספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
קלטה דה וולז ממוקמת בחלק המזרחי של קוסטה דל סול, במחוז מלאגה. היא חלק מאזור אקסארקיה (Axarquía), הידוע ביופיו הטבעי וכפריו המסורתיים. מיקומה של האזור מציע איזון בין החיים על החוף לבין השקט של הפנים. הקרבה לערים גדולות כמו מלאגה מבטיחה גישה טובה לאירועים תרבותיים ולשדה התעופה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.4°C | 65 mm |
| פברואר | 12.6°C | 63 mm |
| מרץ | 14.9°C | 60 mm |
| אפריל | 16.8°C | 42 mm |
| מאי | 18.9°C | 33 mm |
| יוני | 23.2°C | 10 mm |
| יולי | 27.1°C | 0 mm |
| אוגוסט | 27.7°C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | 19.9°C | 45 mm |
| נובמבר | 15.7°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.9°C | 66 mm |
שטוח
בהשוואה להצעות באזורים אחרים, כגון אסטפונה (Acqua Gardens מ-418,800 €) או בנולמדנה (Alba Benalmádena מ-699,000 €), וילה זו בקלטה דה וולז מציעה מרחב ופוטנציאל משמעותיים בזכות שלוש היחידות הנפרדות. למרות שרמת המחיר של 1,200,000 € גבוהה יותר, היא משקפת את גודל הנכס ואת מגוון השימושים האפשריים. פרויקטים באותו אזור, כגון Acqua Gardens, מתמקדים בעיקר בדירות ווילות קטנות יותר, בעוד פרויקט זה מציע חלל מגורים רחב יותר. נכס זה מתאים למי שמחפש פרטיות ויותר חללי מגורים במקום אחד, בעוד היתרונות של האזור, כמו קרבה לחוף ולשירותים, זהים. קלטה דה וולז עצמה ידועה במרינה שלה ובאווירה השקטה יותר שלה בהשוואה לאזורים אחרים בצפיפות גבוהה יותר בקוסטה דל סול.
מאיקו הוא מומחה לשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס הנכון. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ואיכות חיים, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
