立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、カラエタ・デ・ベレツの活気ある地域に位置し、ビーチまで徒歩圏内です。周辺にはスーパーマーケットや薬局などの日用品店があり、日常生活の利便性が高いです。また、1.7km先には病院があり、安心できる環境が整っています。都市的な利便性と海岸への近さを兼ね備えたロケーションです。
6つのベッドルームと5つのバスルームを備えたこの広々とした邸宅は、大家族や複数の世代が同居する家庭、またはゲストをもてなす機会が多い方に最適です。各部屋はゆったりとした広さを持ち、プライベートな空間を確保できます。ビーチやマリーナが近く、アウトドアアクティビティを楽しみたい方にも適した住まいです。
この物件は既存の戸建て別荘であり、新規開発プロジェクトではありません。中古市場で提供されており、即時入居が可能です。現況のまま、または購入者の好みに合わせて改修して使用することができます。物件の状態は良好で、直接的な入居や利用が可能です。
この物件は、独立した戸建て別荘であり、集合住宅やアパートメントのような共有施設はありません。また、物件は既存の建物であり、最新の建築基準やデザイントレンドに完全に準拠していない可能性があります。周辺の都市環境は、静かな田園地帯を好む方には合わないかもしれません。
Ref: VL493873
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、大家族や複数の世代が共に暮らすことを検討している方々に最適です。6つのベッドルームと5つのバスルームは、プライバシーと快適さを確保しながら、大家族全員がゆったりと過ごせる空間を提供します。また、ゲストをもてなす機会が多い方や、友人や親戚を頻繁に家に招く方にも適しています。ビーチやマリーナへの近さは、マリンスポーツや海岸沿いの散歩を楽しむアクティブなライフスタイルを求める方にとって魅力的です。さらに、この物件は、日当たりの良い気候と充実した周辺施設を活かした、リラックスした地中海式の生活を求めている人々にも合っています。年間を通して温暖な気候と長い海水浴シーズンは、アウトドア活動を最大限に楽しむ機会を提供します。投資目的で購入を検討している方にも、この物件の立地と広さは魅力的な選択肢となり得ます。
この広々とした戸建て別荘は、南西向きのロケーションを活かした明るい内装が特徴です。設置済みのワードローブは収納スペースを確保し、プライベートテラスは屋外でのリラックスタイムを提供します。一部設備が整ったキッチンは、料理を楽しむための機能性を備えています。二重ガラス窓は断熱性と遮音性を高め、快適な居住環境に貢献します。エアコンによる空調設備も完備されており、一年を通して快適な室温を保つことができます。プール付きのプライベートガーデンは、屋外でのレクリエーションやエンターテイメントに理想的な空間です。ガレージ、収納部屋、ユーティリティルームといった付帯設備も充実しており、日常生活の利便性を高めています。海を望む眺望は、この物件の魅力の一つです。
この6ベッドルーム、5バスルームの広々とした戸建て別荘は、1,200,000ユーロから提供されています。敷地面積は1,031平方メートルで、総建築面積は291平方メートルです。この価格帯は、コスタ・デル・ソルのこの地域における広めの邸宅としては、市場の標準的な範囲内と考えられます。物件は現在利用可能で、購入者は迅速な引き渡しを期待できます。この価格は、広さ、立地、そして提供される設備を考慮したものです。
カラエタ・デ・ベレツは、活気のある港と美しいビーチで知られる、アンダルシアの沿岸地域に位置する魅力的な場所です。この戸建て別荘は、都市の利便性と海岸沿いのリラックスしたライフスタイルを融合させた生活を提供します。近隣には、レストラン、カフェ、ショップが数多くあり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。スーパーマーケットまではわずか179メートル、薬局までは442メートルです。また、1.7km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも良好です。ビーチへは1.0kmから2.3kmの範囲にあり、気軽に海辺での時間を楽しめます。この地域は、公共交通機関の便も良く、50のバス停と13の公共交通機関路線があり、移動の自由度が高いです。年間3,902時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ快適な海水浴シーズンは、アウトドア活動やリラクゼーションに理想的な環境を提供します。
カラエタ・デ・ベレツのこの物件は、活気あふれる沿岸のライフスタイルを提供します。ビーチまでわずか1.0kmから2.3kmという近さで、気軽に海辺での時間を楽しめます。周辺には35軒以上のレストラン、16軒のカフェ、8軒の銀行、5軒の薬局があり、日常生活に必要なものがすべて徒歩圏内に揃っています。さらに、1.7km先には病院があり、医療サービスへのアクセスも容易です。港（Puerto Deportivo Caleta de Vélez）まではわずか400メートルで、ヨットやボートを楽しむ機会があります。この地域は、年間3,902時間という豊富な日照時間と、6ヶ月に及ぶ快適な海水浴シーズンに恵まれ、アウトドア活動やリラクゼーションに最適です。年間平均気温は19.4℃と温暖で、冬でも快適に過ごせます。
この物件は、カラエタ・デ・ベレツの中心部に位置し、港とビーチに近接しています。周辺には、レストラン、ショップ、薬局などの日常生活に必要な施設が充実しており、利便性の高いロケーションです。マップ上で、この地域がいかに都市的なインフラと自然（海）に囲まれているかを確認できます。
カラエタ・デ・ベレツは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、マラガ市とネルハの間にあります。この地域は、より開発が進んだ西部のエリアとは異なり、より伝統的で落ち着いた雰囲気を保っています。周辺には、歴史的な町ベナマドラやマラガ市へのアクセスも比較的容易でありながら、独自の魅力を持つ港町としての性格を維持しています。この立地は、コスタ・デル・ソルの活気ある観光地へのアクセスと、よりローカルで静かな生活環境を両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
この物件は、ビーチへのアクセスが非常に良好で、Playa de La Caletaまでは1.0km、Playa de Mezquitillaまでは2.3kmです。マラガ空港（AGP）までは約39kmの距離にあり、車でのアクセスは比較的容易です。公共交通機関も充実しており、50のバス停と13の路線が利用可能です。スーパーマーケット（179m）、薬局（442m）、病院（1.7km）などの生活必需施設も徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、37km圏内に3つの主要なゴルフコースがあります。EV充電ステーションも2.3kmの場所にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 39 km |
| Gibraltar (GIB) | 132 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
カラエタ・デ・ベレツは、地中海沿岸の温暖な気候が特徴です。年間平均気温は19.4℃で、冬でも平均気温が12℃を下回ることは少なく、夏は28℃程度まで上昇します。年間3,902時間という豊富な日照時間は、太陽の光を存分に浴びられることを意味し、屋外での活動に最適です。海水浴シーズンは6ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間が長いため、夏の間はビーチやウォータースポーツを存分に楽しめます。標高は14メートルと低く、ビーチへの傾斜も0.5%と非常に緩やかなため、平坦で歩きやすい地形です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この物件の最大の魅力の一つは、ビーチへの近さです。Playa de La Caletaまではわずか1.0km、Playa de Mezquitillaまでは2.3kmの距離にあり、気軽に海辺のレクリエーションを楽しめます。さらに、犬同伴可能なビーチ（playa canina）も4.0kmの範囲内にあります。スポーツ愛好家のために、Polideportivo Maestro Salvador Sánchez（2.1km）やPiscina Municipal Torre del Mar（2.2km）などのスポーツ施設も充実しています。また、2.3km先にはEV充電ステーションがあり、現代的なライフスタイルをサポートしています。周辺には35軒以上のレストランがあり、多様な食体験も楽しめます。
出典: OpenStreetMap
カラエタ・デ・ベレツは、コスタ・デル・ソルの東部に位置し、マラガ市とネルハの間にあります。この地域は、より開発が進んだ西部のエリアとは異なり、より伝統的で落ち着いた雰囲気を保っています。周辺には、歴史的な町ベナマドラやマラガ市へのアクセスも比較的容易でありながら、独自の魅力を持つ港町としての性格を維持しています。この立地は、コスタ・デル・ソルの活気ある観光地へのアクセスと、よりローカルで静かな生活環境を両立させたい人々にとって、バランスの取れた選択肢となります。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.4°C | 65 mm |
| 2月 | 12.6°C | 63 mm |
| 3月 | 14.9°C | 60 mm |
| 4月 | 16.8°C | 42 mm |
| 5月 | 18.9°C | 33 mm |
| 6月 | 23.2°C | 10 mm |
| 7月 | 27.1°C | 0 mm |
| 8月 | 27.7°C | 1 mm |
| 9月 | 23.9°C | 13 mm |
| 10月 | 19.9°C | 45 mm |
| 11月 | 15.7°C | 77 mm |
| 12月 | 12.9°C | 66 mm |
平坦
コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、カラエタ・デ・ベレツはより伝統的で落ち着いた雰囲気を保っています。例えば、エステポナ（Acqua Gardens、Aby Upper）やベナデルマ（Alba Benalmadena）のような、より開発が進み、国際的なリゾートとして知られるエリアと比較すると、カラエタ・デ・ベレツはローカルな魅力と、より手頃な価格帯（ただし、この物件は例外的に高価格帯ですが、それは広さと設備によるものです）を提供します。この物件は、広大な敷地と6つのベッドルームという点で、一般的なアパートメントや小規模なヴィラとは一線を画します。周辺のプロジェクトと比較して、この物件は、ビーチや港への近さ、そして充実した生活インフラへのアクセスが際立っています。一方で、マラガ空港からの距離（約39km）は、エステポナのような西部のエリア（約60km～）よりも若干近いです。この物件の価格（€1,200,000）は、コスタ・デル・ソルの市場において、特にこの広さの戸建て別荘としては、その立地と設備に見合ったものと言えますが、エステポナの新しいアパートメント（€418,800～）と比較すると、かなり高額です。この物件は、静かで伝統的なスペインのライフスタイルを求める、ある程度予算に余裕のある購入者層に適していると言えます。
マイコはスペインの住宅市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な住宅を見つけるのを支援しています。彼は、立地、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて公正でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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